“四千多万的债务，除了卖房，想要还清，其他办法根本不可行。即便有人借你这么多钱，你也还不起，还是要卖房。”
蒋鹏飞道：“可是，我房子已经抵押给银行了，还能卖吗？”
李牧道：“当然可以，老洋房房源不多，还是挺紧俏的，只要找到合适而又有实力的买家，我相信其他问题都不是问题，债务也能顺利解决。”
蒋鹏飞此刻也没了其他办法，如果卖房能解决家中的危机，他也认了。就怕时间紧，卖不上高价，偿还不了家里的债务。
“佳明，那么多债主在后面催着，房子还抵押在银行，这种小洋楼，买的起的人可不多。我家的情况也瞒不住，恐怕买家会趁机压价。”
李牧道：“那就多找几个买家，让他们相互竞争。”
“我记得听锁锁说过，南孙小姨和精言的叶瑾言很熟，据说他们以前曾合伙创业，交情深厚。”
“这种洋房资源紧俏，叶瑾言这种房地产老总肯定感兴趣，又有足够的实力。加上和南孙小姨关系好，会留点面子，不会狠狠压价。”
南孙疑惑道：“这样行吗？我小姨的面子有那么大？”
李牧道：“小姨的面子大小不说，叶瑾言只要肯下场，抬价的目的就达到了，最终谁买不重要，只要价钱合适。”
蒋鹏飞道：“好，这个办法好。”
“戴茵，这件事就拜托你了，和戴茜好好说一说，咱们家现在遇到这么大的事儿，她也得搭把手。”
戴茵犹豫了一下，爽快道：“好，等会我就给戴茜打电话提一提。”
事情有了解决办法，蒋鹏飞仿佛放下了重担，脸色都轻松下来。
不过下一刻，他又想到了什么，脸上紧张道：“卖房子不是短短几天就能成交收到钱的，这段时间，那么多债主天天过来要债怎么办？”
“这些人可不是善茬，他们上午来，下午来，晚上也会来，用各种方法逼你还钱。整个家都不能安生。”
戴茵忧虑道：“那怎么办？”
蒋鹏飞叹息道：“除了立刻还钱，只能出去躲躲了。什么时候房子卖掉，钱打过来了，把欠的钱全还上，什么时候才能清静。”
“再说，这栋房子卖掉，以后就不是咱们家，不能在这住里，早晚都要搬走的。”
这句话让几人都沉默了，特别是蒋老太太，在这里生活了半辈子，老了老了儿子把家败光了，只能从这里搬走。
顿感晚景凄凉，忍不住落下泪来。
蒋南孙同样不好受，从出生就在这里长大，生活了二十多年，忽然家没了，眼圈同样红红的。
戴茵心里同样不舒服，由于生的女儿，一辈子不受婆婆待见。人过中年又遇到这样的事，确实让人唏嘘。
戴茵问道：“咱们搬出去，住哪呀？”
蒋鹏飞想了想道：“要不，咱们先租一套，等房子卖了再决定以后住哪。”
戴茵点点头同意了。
“行，先租一套房吧。”
李牧道：“叔叔阿姨不用这么麻烦，说到房子，我租的那套房子还有两个多月才到期。前段时间我们搬到了新房住，租的那套房子就空下来了。”
“一百八十平的大三居，叔叔阿姨如果觉得合适，就先搬那里去吧。”
蒋鹏飞眼前一亮。
“好，佳明，谢谢你，谢谢你这么帮叔叔。”
李牧笑道：“不客气，应该的。”
“叔叔阿姨什么时候搬走，我帮你们安排车辆，把该带的东西拉过去。”
蒋鹏飞很怕见那些追债的人，大手一挥。
“今天就搬。”
第217章 义务
既然同意搬走，李牧动作很快，当天就喊了一个搬家公司，帮他们搬到了新住处。
蒋家的房子，很快在附近的几个知名中介所挂了上去。不过这种小洋楼不是那么好成交的，拖个三五个月或者一年半载也是常有的事。
戴茵这边，当天就和妹妹打了电话，戴茜震惊于蒋鹏飞的所作所为，老调重弹的劝戴茵离婚无果后，尽管讨厌蒋家老太太和蒋鹏飞。
为了姐姐戴茜和南孙考虑，还是给叶瑾言打了个电话。
叶瑾言那边很给面子，本身这种小洋楼也是紧俏货，如今蒋家陷入困境，需要快速把房子脱手，肯定比市场价要低很多。
既能给戴茜面子赚一份人情，又能低价入手一套小洋楼，何乐而不为。
没过两天，就带着大秘范金刚，去蒋家看房子。
不但是叶瑾言，那几家房产中介机构，见到这么紧俏的小洋楼出手，还是紧急出手，也赶紧联系手里有实力的客户。
几天下来，这些中介到真领来了几位客户看房。
本来几个客户意向很高的，当知道卖的并不是一整栋小楼，二楼竟然还住着一户人家，顿时兴趣减了不少。
对于有钱人来说，谁乐意自己家的二楼住着另外一家人，还是一个老太太。
这种事蒋家也没办法，以前他们家条件不错时，也想过把二楼的房子收回来，可是二楼住的老太太不愿意。
现在蒋家败了，一点钱也拿不出来，更不可能把房子收回来了。
晚上，运动过后，南孙对这件事忧心忡忡，二楼的房子收不回来，蒋家的房子根本卖不上价。
李牧想了想道：“专业的事让专业的人做，想买下老太太二楼的房间，要找专业的人去谈。”
南孙迷茫道：“上哪找专业的人？”
李牧想了想道：“我买东篱这套房子的销售挺不错的，打电话试一试，看她能不能帮个忙。”
说干就干，当即起身拨通了艾珀尔的手机，那边还没休息，对于李牧这位豪爽的大客户她印象深刻，沉吟片刻，爽快的答应下来。
和客户搞好关系，帮客户点小忙，也是她们维护客户的手段之一。
听到电话对面好听的女声，南孙有点警觉：“你说的销售，是女的呀！”
李牧笑道：“是呀！不但是女的，还挺漂亮的。”
“怎么？吃醋了！”
南孙白了他一眼：“谁吃醋了，我才没有呢！”
“我在想，二楼的奶奶同意把她那两间房卖了，我们家也没有钱把房子收回来。”
李牧一只手在她身上上下游走，看着她红扑扑的脸颊，亲了一下道：“没事，先谈吧，价钱合适，我出钱用你的名义，把二楼的两间房子买下来。”
“这样产权都在你们家，能整套卖了。”
蒋南孙纠结了片刻道：“你出钱，用我的名义买，合适吗？”
李牧道：“怎么不合适！咱们之间何必分的那么清楚，再说等房子卖了，钱还会来不就行了，不会让你占便宜的。”
南孙甜甜一笑，用力点点头：“嗯！谢谢你佳明。”
李牧翻身压下，凑到她耳边悄悄说道：“想谢谢我，嘴上说可不行，要看实际行动。”
李牧在她脸上亲了一口：“作为女朋友，要尽义务，不能说不行。”
“不然，小心我去找其他人。”
南孙瞪了他一眼：“你敢？”心里却有点发苦，男人太强了也不好，一个人有点吃不消。
但作为女朋友，需要尽自己的义务，连男朋友都满足不了怎么行，这不是把人往外推吗。
不知为何，南孙脑子里忽然冒出朱锁锁的身影，作为最好的闺蜜，自己却抢走了她最喜欢的表哥，这是她最内疚和惭愧的地方。
如果有可能，即便付出一定的代价，她也想弥补锁锁，弥补自己带给她的伤害。
如果…蒋南孙脑子里忽然冒出一个念头，随后被自己的异想天开吓到了，赶紧熄灭。
只是，有些念头，就像种子一样，在合适的环境和氛围中会慢慢生根发芽。
这时，朱锁锁的身影再次浮现在脑海，刚才那个大胆的念头再次冒头，这次她没有强制熄灭它，而是任它生根发芽，胡思乱想着。
一时间脸上更红了，更加诱人。
……
次日，艾珀尔如约到来，不愧是专业卖房子的，口才和忽悠人的能力没得说，上去和二楼的奶奶聊了一个多小时，直接搞定。
蒋家的小洋楼总共三层，三百多平，一楼二楼是大头，第三层是个阁楼，也是南孙的住处。
二楼总共一百多平，其中两间房，差不多一半的面积，属于另一个老奶奶。
老奶奶不是不想卖房，两间房在蒋家里，还是二楼。对她来说需要每天上下楼，穿过蒋家的客厅，其实并不方便。
只是，蒋家出不了甚么价。
她也曾想把房子挂到中介所，卖给外人。可是，一听房子只有两间，还是在二楼别人家里，每天出门都要走别人家的楼梯，别人家的客厅。
谁还会去买？
愿意买的人，价格也给的极低。
如今蒋家败了，房子抵押给了银行，未来不知道落到谁手里。
老奶奶其实心里也不安，谁知道下一户业主是什么人，会不会像蒋家这么好说话，走人家的楼梯，走人家的客厅，待见不待见她。
本就有搬走的意愿，以艾珀尔的口才，老太太自然心动了，以一千一百万的价格把二楼的两间房卖掉。
其中八百万交给了艾珀尔，让她帮忙在附近买了套适合老人居住的两居室，剩下的三百万存定期，利息也够老太太的日常开销了。
蒋家收回了房子，老太太有了新房子，未来生活也有了保障，可谓皆大欢喜。
第218章 价格
随着二楼的两间房子收回，整栋小楼整体出售，几位客户的兴趣又大了不少。
只是，真正到了报价阶段，又拉垮了。
对于能买得起复兴街小洋楼的人来说，想查一查这套房子的底细并不困难。
结果一查，好嘛！房子竟然是抵押状态，房主更是债务缠身。
对于这样被抵押给银行，产权不明晰，说不定还有其他隐形债务的房子，很多人一向敬而远之。
即便有购买念头，也不会开出多么高的价格，多半存着捡漏的心思。
于是乎，经过一轮竞价，叶瑾言以五千四百万的报价独占鳌头。
他和南孙小姨戴茜是朋友，了解蒋家的底细，倒不怕房子有甚么隐性债务，产权纠纷，被坑掉。
只是，整栋小洋楼五千四百万的报价，其实并不算高，扣除李牧的一千一百万，蒋家能拿到手的只有四千三百万。
这也正常，叶瑾言不是做慈善的，虽然看在戴茜的面子过来买房，也不能让人家没点赚头。
这个报价，比市价低不少，也是几个意向客户中报价最高的。南孙计算了一下，换掉银行贷款，各种债务和利息，四千三百万的卖房款，可能只剩下几十万而已。
晚上，两人聊起这件事，南孙还有点遗憾。
“我还想着多卖点钱，老房子没了，首付一套新房呢！家里也算有地方住，可惜还掉债务只剩几十万。”
李牧忽然想起，剧里叶瑾言买了蒋家的房子，卖房款还完债务，同样只剩几十万。
南孙以为外债终于还清，蒋父却跳楼自杀了，随后又有一拨人上门要债，还有一笔总额有三百多万的外债。