因为自己已经是一只出山虎，是华资地产中的绝对扛把子。
不少地产老板见到刘志成一行人，顿时皱起了眉头，这可是一头猛虎。
面对一个手中拥有黄埔集团和九龙仓集团的竞争对手，虽然没有参加过几次香江土地拍卖会，哪怕是过来看一看，也会给他们一丝压力。
就怕他又来展现大水吼以本伤人，上次在尖东已经见识过他的本领。
入场之后，刘志成扫了一眼，大概估算了下，这次来参与拍卖的公司大概有40家。
而香江地铁公司看到地产升浪，这一次共拿出9块地皮拍卖，皆是地铁线上不同位置，算得上是香江的优质地皮。
根据地产商报名顺序，每家公司拿到了带有号码的手牌，黄埔集团的号牌是37号，而这次举牌的工作就交给了郝庆文。
今天刘志成带上郝庆文、韩春喜，以及钟楚红。带上钟楚红的目的，是让她开开眼界，见识一下金钱的魅力。
离拍卖还有一会，各个地方都有围成一圈的小团体，在低声聊着什么。
由于香江地产形大好，又逢内地改开，这一次拍卖会，吸引了不少外资前来参与。
不仅仅有来自香江的本土公司，连RB和东南亚的一些财团也参与了进来。
目前这种形势，对一些香江本埠小地产公司而言，有些不太友好，所有，大多数选择了抱团取暖，组成财团的形式参与竞拍。
这样抱团取暖，既增加了力量，又分散了风险。
前世，恒隆地产是最积极，抢得了不少地铁站物业。
各大地产商已经就位，拍卖会也正式开始。
香江地铁组织的拍卖会其实比较简单，一般有两种：
第一种是暗标，所有竞拍公司写出自己的底价及合作方案，然后地铁公司董事会会逐一研究，选择最佳的一个。
去年年初大亚地产公司夺取中环地铁物业发展权，就是参与的这种拍卖方式。
第二种就是传统方案，各大地产公司公开举牌竞价。
今天的拍卖会属于第二种，拍卖师已经在主持台上介绍道：
“首先拍卖的是位于元朗区b15地块……地块面积85万尺，起拍价6000万港币，每次最低加价幅度为100万港元……”
现在由于刘志成在元朗建有产业园区，在新城镇地产开发中比较有亮点。
几大地产巨头心思都在旺角地块站，但对于小地产商而言，这就是机会。
当拍卖师介绍完，几家小地产公司跃跃欲试，逐渐将价格慢慢升到了7000万……
旁边的郝庆文在刘志成耳边介绍道：“这块地皮位置其实还可以，用来建商场的话面积小了点，但是现在由于元朗产业园区的投产，建写字楼出售倒是可以。”
刘志成点了点头，示意让郝庆文试试水。
“37号，一亿港币！”
刘志成被拍卖师的叫喊声吓了一跳，以为自己听错了，难道37号不是黄埔集团？
刘志成不由得看了看郝庆文，用一种不敢相信的眼神看着他，然后，笑了笑。
郝庆文也被老板怪异笑吓了一跳，有一种毛骨悚然。连忙解释道：“老板，刚刚是激动了一些。”
其它地产商也是被吓了一跳，一下子破了他们的心理防线，这愣头青想干嘛？一口气加价三千万？
直至拍卖师喊出：1亿第三次，然后是落锤的声音。刘志成都没有言语，只是拍了拍郝庆文的臂膀，然后继续神秘的笑了笑。
最终，被郝庆文一举定音，以一家1亿港元拿下了这块地皮，算下来每尺约1300港元！
这在中环或九龙繁华区算不了什么，但也刷新了元朗区的地价。
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(本章完)
第127章 沈弼的主动
虽然被郝庆文一举定音，但第一块地皮价格就达到一亿港币，这严重刺激了所有人的神经。
不但没有压力，反而更加积极，房产行业就是如此，涌入的资金越多，房价就会越高，最终地产公司的利润也就更高。
不过这块地皮只是给会场热热身，接下来又拍卖一些小地皮，这点汤汤水水刘志成根本看不上，他没有让郝庆文在这些小地皮上再举牌。
“接下来，要拍卖的是编号23的地块，该地块位于旺角，总面积7.6万尺，起拍价2.6亿港元，每次竞拍最低加价500万港币！”
刘志成听到了旺角地铁站物业的拍卖介绍，这是他今天必须逐鹿的猎物，就转头看了一眼郝庆文。
郝庆文点头示意明白，必须竞得。
2.6亿港币的起拍价格一出来，瞬间秒杀了拍卖会上7成的地产商，因为他们公司总价值可能也没这么高。
虽说可以抱团取暖，可以杠杆融资，就算得到这块地皮，所有身价都会投入进去，一旦出现失误，后果不堪设想。
陈曾熙看了看刘志成，不由得有些感叹，刚刚的一次举牌，愣头青硬是把对手吓住。
等下还会一举定音吗？而且他的底价是多少？陈曾熙在心里不由得两连问。
这次拍卖由他带头，联合长江实业、恒基地产、新世界与他一起组建财团，准备合拍这块地，以他们的实力，也不惧怕任何对手。
当初本来想将刘志成引入进来，一起组个队，可是想不到不但被拒绝，反而让对方对这块地皮产生兴趣。
他有些担心，刘志成不但有钱，现在发现他还有些愣，万一仗着自己有钱，不顾成本抬高价格，那这次计划不就泡汤了。
他为那天的行为有些后悔，白白给自己增加了一个敌人。
竞拍开始了！
2.6亿虽然多，但对于香江几大头部地产商而言，也就那样吧！
毕竟这块地是旺角商业区的黄金位置，未来地铁站就会建在下面，按照目前的地产行情，至少不会亏。
对于地产开发商而言，主要是算计划不划算，资金要争取实现利益最大化。
第一个出价的是太古地产公司，直接报价：2.8亿港币。
只见置地代表也丝毫不慌，举起牌子道：“2.9亿港币”
陈曾熙见状，也举牌道：“3亿港币！”
“3.2亿港币。”郝庆文直接又喊出了一高价。
陈曾熙脸色不变，但心情却很郁闷：这个有钱的愣头青还是直接提高了两千万！。
会德丰地产的代表举牌道：“3.3亿港币。”
拍卖师精神抖擞道：“3.3亿，有没有更高的？”
郝庆文举牌，又喊出自己的价格：“3.4亿港币。”
反正老板来之前已经交代，4亿港币內，自己可以作主，正当陈曾熙还在犹豫要不要加入进去，置地代表又举牌道：“3.5亿港币。”
恒隆陈曾熙刚一开始，就被郝庆文的大水吼打乱了节奏，开始有些犹豫，旁边的李超人见状，赶快提醒道：“陈生，当断不断，必受其乱，要么放弃，要么就继续下去！”
因为合营公司由恒隆牵头，来之前已经有了约定，这一块由陈曾熙负责举牌，他不好再出手，否则会乱了规矩。
而在这个时候，郝庆文与几大英资地产还在不停的叫价，价格己经来到了3.8亿港币。
拍卖师叫道：“37号，3.8亿港币，有没有更高的价格？”
现在黄埔集团的价格，已经来到了一个天价，刚才郝庆文的表现已经让几家头部地产商们，也开始捉不住浮力。
犹豫不决陈曾熙决定生死一搏，突然开口道：“3.9亿港元！”
郝庆文没有丝毫考虑，接着说：“4亿港币。”
说完，他转头看了一眼刘志成，只见他在给自己点头。
一旁的李兆基拉住了准备再叫价的陈曾熙，摇头说道：“再叫下去会两头不讨好，得便宜的只会是地铁公司，即使我们最后高价得到了这块地，也没有什么利润了。”
“如果拉高价格让黄埔集团得到，你这种做法又会得罪这个华资新贵。还是留着资金去投资其他地方吧。”
陈曾熙虽然生气，但也明白这话的意思，因为现在生气解决不了问题，必须得冷静。
便点了点头，有点生气般说道：“这块地本来志在必得，想不到碰到这个愣头青。”
“塞翁失马，焉知非福”李超人也在一旁说道：“我们留着资金，说不定后续还会有更好的项目，这块地就算了吧。”
“好。”陈曾熙已经决定放弃，毕竟价格过高不划算。
“4亿港币，一次。”
“4亿港币，两次。”
拍卖师一直在观察场上的一举一动，期待有人举起手中的牌子，等了好一会，拍卖师只能落锤：“4亿，第三次，成交！”
然后，大部分华资地产商纷纷过来表示祝贺，其中就包括李超人和李兆基。
刘志成也客气的和他们打招呼，装作风平浪静，然后，带着郝庆文，以及几大助理离去。
在回去路上，刘志成一直在想，这个郝庆文以后还是得看紧一点。
…………
汇丰银行大厦。
今天大班沈弼一上班，就看到了报纸上一则消息，黄埔集团豪抛4亿港币拍下了元朗与旺角地铁站物业开发权。
沈弼看到消息，不由得有些叹息，刘志成这么多年既然没有跟汇丰有过合作。
这很不正常，必须得想办法走上正常的轨道，刘志成是一个商人，就算是他对自己反感，也不可能对汇丰银行有成见。
原因无它，刘志成是资本家，财富又太多，确保财富安全是他考虑的第一等重要事务。
为了让财富稳定传承下去，刘志成需要选择发达的资本地区进行财富布局，而汇丰银行正是此类布局的一流专家。
当然，这也是为了汇丰的长远发展打算，为了汇丰的利益打算。
由于香江将放开对金融的管控，有更多的外资银行进入到香江，势必会影响到汇丰的业务。
没有永远的敌人，只有永远的利益。
沈弼再三思考后，决定邀请刘志成见个面，躺开心扉聊一聊。
7月初，刘志成接到了沈弼邀请，让他大感意外。不得不认真思考了起来，而且必须得认对待。
没过几日，就在半岛酒店的一家包房内，两人依约而见。没想到的是沈弼既然站在包房口迎接自己。
沈弼的低姿态，让刘志成受宠若惊，谁不在乎面子呢？
既然沈弼给足了面子，刘志成也不能拿大，快步上前去，笑着说道：“沈先生出门相迎，不敢当。”
“哈哈，今日能有幸和刘生喝茶，也是我的荣幸。”沈弼笑着说完，伸出手和刘志成紧紧握在一起。
两人在包房里依次落座后，便有人送上茶水。
刘志成一看，今天上的茶水，既然是功夫茶，大感意外，看样子鬼佬今天过来是准备促膝长谈。
功夫茶不仅是为了达到解渴的目的，主要是为了在品茶的过程中联络感情，或互通信息。
今天从这一道茶中，刘志成已经收到许多信息，两人便开始聊起茶文化。
只是沈弼可能还是不太精通茶道，不一会后，沈弼很直接：“汇丰银行非常希望与刘生达成全面的金融服务合作，我知道我们之间可能有误会，短时间很难赢得你的信赖，汇丰银行可以先从刘生旗下一间公司的基础转汇业务开始服务。”