一个人最大的恶，就是在自己最小的权力范围内，最大程度的为难他人。
而这样的恶意，很多时候并没有特别复杂的原因，就仅仅是因为看你不爽。
“要不我从中联络，组个饭局，将日用杂品公司的负责人约出来，一起吃个饭，就租金方面的问题再谈一谈？”林家财问道，“把我老丈人也喊上。”
他的意思是想要组个饭局，让他老丈人出面，再帮着将租金压一压。
“租金面积只算上面的建筑物面积吧？”陆浩没给答案，而是问了句。
“是的，只算上面建筑物的面积，建筑物的面积大概有3万平，如果按照每个月1元每平的租金算，这处仓库每个月的租金得要3万块钱。”林家财点头。
3万块钱，很多国营单位一年的盈利都没有这个数。
“1块钱一平就1块钱一平。”陆浩喝了口茶水，“现在供销社也难，一些资产进行出租，出售，肯定不能太过便宜，要不然会惹人闲话。”
“再说，你老丈人已经出面了，人家也给了些面子，价格降了些，再要组个饭局，将你老丈人喊上，万一对方仍旧不松口，影响了大家的和气就不美了。”
“虽说日用杂品公司是供销社的下属企业，但财务方面多半是独立核算的，闹的太僵，对你，对你老丈人都不好。”
越说，陆浩语气越坚定，“没问题的，就这个价格。”
有些委屈，但这个委屈受了。
这个小亏，自己吃了，不能让林家财老丈人去丢面。
这是陆浩语气变化中，要表达出来的意思。
不过，口上说价格贵了，而且在替供销社考虑，替林家财的老丈人考虑，但其实陆浩心里已经乐开了花。
这个地段，这个价格，往后一个月一平米的租金得要二三十块钱，1块钱其实并不亏，而且这么好的地段，边上就是铁路，过几年，下手慢点就租不到了。
虽然心中已经乐开了花，不过陆浩面上却非常的沉重，好似受了不少的委屈。
“你真是识大局。”林家财说道，“说到底，其实还是树大招风，你的生意做大了，有些人眼睛红了，不过这些王八蛋也就不想想，你生意做的这么大，是自己的本事，跟他们有什么关系，而且你跟供销社之间的合作一直都非常的痛快，往后还能继续的合作下去，就非得要刁难，实在是不当人。”
“没关系，没必要因为这点小事就伤了和气，一个人上升到高出，权力大了，金钱多了，所有的行为都会被放大，众人恨不得拿放大镜，一寸一寸的找瑕疵，找毛病，以此来证明这人有权有钱，都是通过不当的手段得来的，没什么了不起。”陆浩表现的很大度。
“那么受到的指责，包括身上承担的责任就大了，不过我一直相信，能力越强，责任越大，不能总想着占便宜，也得要吃些亏才好。”
他反而安慰起了林家财。
“你是有格局的。”林家财说道。
陆浩咂摸的下嘴，他怕自己会笑出来。
“那就尽快将合同给签了。”陆浩说道。
“没问题。”林家财点头，“我先将汽水拖走，回去后将你的意思传达下，然后挑个时间一起把程序给走了。”
他看着陆浩，“你先前跟我说，对其他区县的仓库也有意向，这方面我也了解了下，打算出租的仓库还是挺多的，等将眼前的这个仓库的租金合同签了后，咱俩再开着车，去江城市其它区县看一看。”
“行。”陆浩点头，“对了，租赁的年限就按照日用杂品公司的意思来，可以长些，签30年。”
几十年后，关于厂房租赁合同的最长期限，在民法典中有规定，第七百零五条‘租赁最长期限’有讲，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
但这会儿关于租赁的期限，并没有明确的规定！
第905章 这地方我租下来了
签长了就是赚了！
两天过后，陆浩到市供销社的会议室，签仓库的租赁合同。
先前已经通了气，几方心中都有数，而且有意向，过来签合同只是走一个法律方面的程序，流程。
有林家财和老丈人吴留治居中沟通，合同的签订非常顺利，最终签订了30年的租赁合同，每平米每个月1元的租金，面积按照建筑算，3万平。
每个月的租金是3万元！
拿着合同，陆浩相当满意，跟林家财和吴留治寒暄了几句，又跟其他几个领导说了些话，这才离开。
上了车。
他直接开车到百货店，高高兴兴的对苏敏道，“走，我带你去一个地方瞧瞧。”
“去哪？”苏敏很诧异。
“到了地方你就知道了。”陆浩卖了一个关子。
然后，他又冲陈林娇道，“你和刘萍就稍微辛苦一点，忙不过来就喊店里的服务员帮忙。”
“好的。”陈林娇点头。
让店里的服务员帮忙，并不会白帮，只要帮忙，都会送几个包子。
服务员在百货店这边上班，不能早走，在早餐店帮忙，还能有额外的东西拿，都非常乐意过来帮忙。
陆浩扶着苏敏坐上车，开着车直接往仓库去了。
仓库的大门中间上了锁，已经是锈迹斑斑，门是用钢筋焊接起来的铁栅栏门，刷上了一层油漆，不过这会儿油漆剥离，褪色的厉害。
一看就知道很长一段时间没有人维护，仓库放在这闲置了许久。
陆浩停下车后，直接从边上捡了块砖头，将锁给砸掉了。
“你怎么把人家的锁给砸了？”苏敏吓了一跳。
寻思着，自家男人是不是癖好又变了，带着她过来偷东西？
但这地方好似也没什么东西可以偷的啊。
还是跑到这里来看风景？但这里也没有什么好看的，都是些杂草。
“往后，这地方就属于我们的了。”陆浩将锁砸掉后，将铁门推开。
嘎吱吱响。
拍了拍手上的灰尘和沾上的铁锈，对自己女人道，“怎么样，面积大不大？这地方占地面积有5万平，上面的建筑有3万平。”
他很激动，签下30年的租赁合同，只是他的一个期盼，本想着不会实现，没想到对方居然同意了。
租金也有规定，每年，租金的上涨幅度不能超过5%。
一个月3万的租金，一年就是36万，就以最大的涨幅5%算，要涨租金，第二年也才多出1.8万的租金。
即便每年都涨5%，一连涨30年，每平米的租金也不过是从1元涨到4.32元！
这地段，别说30年后，就是5年后，每平米的租金就会涨到4元！
目前，每月1元钱一平的租金，跟周围其他的仓库租赁价格相比，要稍微高些，但是随着时间的推移，只会越来越划算！
重要的是，这么大一块地，这么好的一块位置，租下了30年，而且往后要续租，陆浩还有优先的租赁权！
在会议桌上，日用杂品公司的负责人因为签了这么大一个单子，每个月能给日用杂品公司提供3万块钱的纯利，高兴的嘴都快裂到了耳根。
但是随着时间的推移，他恐怕就没有那么高兴了。
在这会儿，这个合同是日用杂品公司负责人的政绩，是他拿得出手，可以吹嘘的合同，但是等过些年，怕是会成为他的污点。
将日用杂品公司的资产，以低廉的价钱租赁出去，肯定会被别人拿出来攻讦，不过这些都跟陆浩没有关系。
他靠的就是利用信息差赚取利益。
仓库大多数地方都是泥巴路，也没有人清理，地面上也冒出了杂草，非常旺盛。
陆浩牵着苏敏，也没往里面走，站在稍微空旷，杂草不那么多的地方，观看着。
“这地方我租下来了，大门肯定要换，砸就砸了，没关系，这里面也没什么能偷的。”陆浩说道。
“租下来了？这么大的地方，租下来做什么？”苏敏诧异的问道。
“用来作为仓库，百货店的仓库小了，生意又非常好，特别是节假日，有时货物从别的地方运过来，还得租借其他仓库，比较麻烦，干脆就在这里长期租下一处仓库，作为百货店存放货物的中转站。”陆浩说道。
“这个地方原先是日用杂品公司的，这家公司是供销社下属的企业，不过财务独立了出去，租赁的价钱，林家财那边帮不了很大的忙，只能是帮着说一句，拿下这块地的租金比别的地方的确是要稍微贵一点，一个月每平米的租金是1块钱，租了30年。”
“租了30年？这么久。”苏敏惊道，“既然比别的地方贵，为什么不只租两三年，看看情况？”
她看着面前偌大的仓库，“这么好的地方，就这样荒着了，好多人却连住的地方都没有，特别是那些工作晚，而且还没有结婚的，很多只能好几个人挤在同一间宿舍，这地方要是用来盖楼，给员工提供住宿，该多好。”
她觉得有些可惜。
单位的职工，在解决员工住宿问题的时候，大体分两种情况，如果没有结婚，会安排在职工宿舍，或者叫单身宿舍，几个人住一间房，如果结了婚，就会被分到别的宿舍，地方能稍微大一点，而且住的多是已经结婚的职工，可以被称为家属院。
只不过无论是哪一种情况，房子的面积都不会大，住下来并不会舒服。
“没有利益的事情，谁会去干？”陆浩说道，“在有些人眼中，这块地用来盖楼，给职工分房，还不如出售或者出租，至少能为账户上面带来利润，甚至放在这，也好过盖楼，盖楼会花钱。”
“像我这样主动给职工奖金，加班费，分红的人可不多。”
如今，单位改革，追求效益，卖掉差的资产，能让账面变得好看，节省花销，同样也能让账面好看。
主动解决员工住宿问题的领导，是少数，而主动改善员工住宿问题的领导，更是少数。
“那倒是，你这样的人老板很少。”苏敏非常认同的点头，“你还没有跟我说，怎么想着要一次租30年，而不是租两三年，先看看情况，难不成是这块地往后会涨价，所以你才会租这么久？”
第906章 注册公司
自己男人，她是知道的，无利不起早，肯定不会做赔本的生意。
“这块地现在租金比周围的仓库地块儿贵，但是等后面，周围仓库的租金肯定会涨起来。”陆浩说道，“位置非常好，真要只租个两三年，后面再租可能就租不到手了，即便租到手了，价钱也会抬高很多，倒不如一次租30年。”
“回头，我就找人将这里的草拔了，地面铺上水泥，仓库维修维修，就可以用来存放货物了，百货店那边也得要抓紧改造。”
地面都是土路，一下雨，再有运货的车辆来来往往，碾压，肯定都是泥巴，必须得对地面进行硬化处理。
“这么大的地方，得要存多少货。”苏敏感叹道。
“也不是只为一家百货店服务，后面在江城其它地方开百货店分店，这处仓库同样也能用得着。”陆浩笑着说道。
他每走一步，都有考虑后续。
“你怎么突然想着带我过来看这仓库？”苏敏看着自己男人，“是为了跟我炫耀？”
“不是炫耀，而是分享，你是我女人，你男人租下这么大一处仓库，肯定得要带你来看，难不成带小寡妇过来看？”陆浩冲她眨了眨眼睛。
“想的挺美。”苏敏白了他一眼，“你拿下百货店的时候，就带着我过去看过，现在拿下仓库，又带着我过来看，将来是不是还会带我看其它的地方？”
先前，陆浩拿下百货店，就带她过去看过，这一次又带她过来。
自己男人想要跟她分享，而不是炫耀。
他俩是一体的。
“将来肯定还会有很多地方，都会带你去看。”陆浩说道，“拿下这处仓库，对我的生意有非常大的帮助，百货店发展到现在，很难再有更大的进步，哪怕后面营业额变多，但消费的群体也很难进一步扩充，所以必须得要对百货店进行升级改造，而这处仓库至关重要。”
营业额上升，消费群体却没有多大的提升，看似冲突，其实并不冲突，除了电器等产品，大多数物品的价格都会提升，即便消费群体不变，营业额也会上升。
万佳百货店开业，包括过节，都有进行活动，可谓是盛况空前，就是跟江城商场相比，也丝毫不逊色。
但这也基本将万佳百货店的潜力全部都激发了出来，过后很长一段时间，都会处在一个相对平稳的阶段。
但平稳是相对的，百货行业竞争非常大，自身如果只是处在跟以往的平稳水平，相对于行业其它的对手而言，肯定就落后了。
在仓库这边待了一会儿，陆浩就开着车离开。
媳妇怀了孕，否则他肯定得要玩点花的，仓库面积大，草深，空的房间也多。
回百货店的时候，早餐店还没有收摊，陆浩正准备到办公室去抽根烟，休息休息，李秀娟找了过来。
“老板，刚刚工商局那边来了人，跟我谈了一些话。”李秀娟说道。
“工商的人突然跑过来做什么，咱们经营没有什么问题，他们是来找茬的，还是提醒注意什么？”陆浩问道。
做生意，最怕的就是有些部门找上门来，大部分时候绝对没有什么好事。