“是啊，开着车过去多好，还能震慑一下那个老板，让他将店铺租金往下压一压。”苏玉梅也说道。
他俩想要狐假虎威一番。
“这你俩就想差了，真要开着小轿车过去，店铺的老板说不定会反悔，不签合同，或者吊着胃口，待价而沽。”陆浩说道，“原本他店铺的生意不怎么样，要转租，减少亏损，现在突然有个老板开着车过来，要租下他的店铺，他会想着这店铺是不是有什么价值，他还没有意识到，自己租出去会不会吃亏？”
“肯定就不愿意转租，或者拖着，谈价，会耽误你俩做生意。”
！！
苏玉梅和张永强恍然。
做个生意，要注意的地方居然有这么多！
陆浩带着张永强和苏玉梅两个人，到了要出租的店铺前，老板在。
这地方原先是个小餐馆，而且旁边还有其他的小餐馆，做的是学生和家长的生意，连着十几间店铺，有五六家都是做餐馆，竞争大，老板做不下去了，打算转租，减少损失。
“个板马日的，看到我做餐馆生意，赚了钱，这帮鬼裸撮的就跟着做，开一家还不算，连着开五六家，把我搞的冇得生意做了，要我看，他们也做不了多久，肯定都得垮。”老板谈到转租的原因，破口大骂。
脸红脖子粗，而且还是对着几家餐馆的方向，也不怕被听见。
真气着了。
陆浩抽着烟，没说话。
这种事太常见了。
个体经济放开，做生意的人越来越多，但大部分人注定做不了什么高尖端，有创意的生意，多是只能卖卖衣服，开开饭馆。
而且为了保险起见，多是看到其他人做什么生意赚钱，自己也跟着做，而且就要在别人做生意的地方旁边跟着做同样的生意。
哪怕明知道几家相同的店开在一起，会彼此影响，赚的钱会减少，但他们也愿意这么做，因为对自己没有信心，对其他的地点同样也没有信心，看到这个地方赚钱，就想要在这个地方做生意。
最后弄的都没有生意做。
做同一种生意，有时是正面的，不少村子，亲戚带亲戚，朋友带朋友，经营着同一种生意，装修，餐馆，服装，养殖，等等，不过这种生意面对的顾客群体比较广，而这处即将要转租的店铺，面对的情况不一样，顾客群体有限。
有陆浩在旁边撑场，时不时的帮着说一两句话，合同很快就签订了下来，而且比原先的价钱还要便宜一些。
餐馆的老板很高兴，临走的时候，还不忘跟陆浩几人道，“旁边就是学校，师生加一起有近三千人，很多家长早上都会在这里过早，包括不少老师也到这地方来过早，旁边也有住户，吃饭的人挺多的。”
“你们要是开一家餐馆，肯定能赚钱，我不赚钱，那是因为我有别的事情要处理，家中突然出了事，脱不开身，要不然这么好的地方我肯定会继续开餐馆，哪会这么快，这么便宜的就转出去？”
等这人一走，苏玉梅就骂道，“太不是个东西了，我们刚过来的时候，他还在骂街，说一条街道上都是开餐馆的，把他的生意给抢了，让他经营不下去，等签了合同，付了钱，又跟我们说餐馆的生意好做，还说一定会赚大钱。”
她看着陆浩，“妹夫，你说的一点都不错，这人一点都不老实，怪不得生意做不下去，要我看，平日里做生意恐怕也没少偷奸耍滑，才会搞的店铺要转让。”
苏玉梅大概是忘了她也有过类似的行为，不过她的话倒也并非完全错。
第一个在这附近做餐馆生意，哪怕后面有人跟着做，抢了生意，分走了一部分顾客，但不至于会导致经营不下去。
经营不下去，竞争加剧是一方面的原因，另一方面的原因肯定还是在自身。
“我会让人过来装修，不过装修的费用你俩要按时的付了，花了多少钱，用了哪些材料，我会让人给你们列个单子出来，有什么意见就尽早提，不要等做到一半再改变主意。”陆浩说道。
“按照你的来，也不用给我们看了，我们相信你。”张永强说道，“你说怎么装修就怎么装修，你说批发哪些文具，就批发哪些文具。”
他干脆做起了甩手掌柜，将装修的问题，还有文具的批发问题交给陆浩全权处理。
“都交给我来做决定？就不怕到时生意做亏了？”陆浩问道。
“你都肯帮我们想赚钱的法子，还愿意帮我们联络学校的老师和领导，哪会亏？”苏玉梅说道，“妈都跟我讲了，她说让我们给你分红，你没同意，这里面有一部分原因是你还是不信我和永强，更信建刚，我们能理解，但我估摸着还有另外一层原因，就是你看不上这点生意，你赚钱的路子多得很，随随便便指点一下，就能让人发财。”
“不懂的地方，就按照你的来，我们就只负责往店里一坐，有人过来买东西，咱们收钱，把东西给他就行了，其他的，妹夫你说怎么样就怎么样。”
被敲打过后，苏玉梅脑袋灵光了不少。
第903章 趣味
“对，你说啥就是啥，我们都听你的意见，绝对不胡来，也相信你。”张永强也跟着说道。
先前，他就跟这家餐馆的老板谈过租金，但老板死活不降一点租金，可陆浩过来，才说了没几句话，老板居然主动降了租金，替他省了些钱。
陆浩的确是有本事，会说话。
“那行，装修的事情我找人，不过费用和清单我还是会让人给你们罗列出来，你们先过过目。”陆浩说道，“有什么问题先提出来，不要等到事后再嚼舌根，或者是又偷偷在背地里议论。”
“不会的，我们对你感激都来不及，怎么还会有议论？”苏玉梅赶忙说道。
“是的，就刚刚你跟老板谈了几句话，老板主动说可以降租金，就让人佩服，这老板不好相与，你却能让他主动降价，我是心服口服。”张永强也连忙说道。
陆浩不管两人口头的话，只是说道，“这店铺面积也没多大，20多平，当然，目前来说，用来作为文具店肯定是够的，装修起来也简单，把地面，墙壁，再有店门捯饬一下，摆上货架，要不了多久的工夫。”
“等完工了，先在店里摆些文具，再邀请学校的老师和校长，以及校领导一起吃个饭，提出要给贫困学生捐赠文具，就行了。”
他看着两人，“你俩是在这待一会儿，还是回去？”
“你忙你的，不用管我俩。”苏玉梅说道。
“我俩在这待一会儿，看一看。”张永强道。
两人还不想走，想要在这个店铺里面待一会，在附近转一转。
虽然这家店铺里面还有一些东西没有清理，面积也不算多大，但合同已经签了，租金也已经给了，算是他俩的生意了。
还不想走，想要在这里多留留，看一看。
陆浩点点头，走到停车的地方，开车，没回百货店，而是直接往街道口的粮店开去。
梁达等人还在忙。
经过这么些天的装修，店铺已经有了雏形。
武昌区就有建材市场，经营建材生意的网点还不少，有数十处，大一点的，武昌建材贸易中心，里面就能买到许多要用的建筑材料。
建国前，经营的建筑材料主要是砖瓦、石灰、砂石3大类的商品，建国后，建筑业务经营的品种不断的扩大，涂料、防水、耐火、保温、装饰装潢、各类板材，等等，品种达到了两三千种！
非常方便。
“你手上这边还有人手没有？要是自己手上没，有认识的人也行，粮道街中学外面有一家店铺需要装修，用来做文具店的，要尽快搞起来，面积不大，20多平。”陆浩给梁达递了一根烟。
又从兜里掏出两包烟，放到了一旁，“抽根烟，休息休息。”
不用一个一个散，很多人都已经认识了。
“20多平，面积不大，粮道街离这也不算太远，过去很方便。”梁达说道，“文具店的装修也简单，把地面，墙壁弄一弄，应该差不多，能满足要求，快得很。”
他看着陆浩，“你手上有图纸吗？还是按照你的图纸来装。”
虽然装修很多时候用的是差不多的材料，即便贵也贵不到哪里去，但颜色不一样，样式不一样，摆放的位置不一样，最后产生的效果很不同。
在别人那做装修的活，完事后，跟在陆浩这做装修的活，产生的最终效果很不同，花的价钱明明都是差不多，材料也都是同一家厂的，但在陆浩这却能更加的漂亮，让人看着更加的舒适。
就因为陆浩有图纸。
能将不同的东西融合到一起，最后达到非常好的视觉效果。
陆浩给他的图纸，他全部都保留了起来，用铁皮盒子，仔仔细细的放好，生怕毁坏了。
“你手上有纸笔吧？我现在画出来就行。”陆浩说道。
“有的，有纸笔。”梁达点头。
他马上拿来纸笔交给陆浩。
陆浩当场画出了装修的简图，20多平的面积，又是文具店，10多分钟就搞定了，然后交给了梁达，又叮嘱了一些注意事项，他这才出门，在旁边抽烟。
站在繁华的街道上，看着人来人往，跟脑海中几十年后的记忆交相辉映。
很是感慨。
“陆老板过来了。”田秋良走了过来，跟陆浩打招呼。
陆浩看着他，“田老板，我才过来没多久，你就注意到了，你是对我上心，还是对店铺上心？”
开玩笑的话，却道出了田秋良的心思。
田秋良肯定一直在关注着店铺的装修进展，所以他才过来没多久，就被发现了，对方特意跑过来打招呼。
“陆老板你是生意能人，对你多加关注也是应该的，想要从你身上取一些经。”田秋良说道。
哪怕被陆浩以开玩笑的方式点破了心思，但他仍旧脸不红，心不跳，用别的言语给化解掉。
“我不好这口。”陆浩吐出一口烟气，说道。
？？？
田秋良没明白陆浩这话的意思，不过他也没继续深究，而是看了一眼装修的店铺，回过头问陆浩，“陆老板，你这店铺真的是开理发店的，可怎么感觉不太像啊？”
“如果跟一般的理发店相同，那还是我陆浩吗？”陆浩反问道。
听到陆浩这么解释，田秋良颇为认同的点点头，“陆老板说的对，要是走一般的路，跟其他人一样，还真的就不是你陆老板了，陆老板你走的路总是跟别人不同。”
“对的，人生这么长，总得要走些不一样的路才有意思，才有趣味。”陆浩点点头。
“陆老板，你想说的是生意吧？竞争对手这么多，如果都跟别人一样，就体现不出优势，所以得另辟蹊径。”田秋良说道。
“差不多，都一样。”陆浩弹了弹烟灰。
一晃又过去了两天。
苏玉梅和张永强看中的文具店已经在装修，而陆浩这边，汽水的生意也是越来越好。
每天万佳饮料厂的车间内都是灯火通明，员工加班加点的生产汽水，仓库的车流更是没有停歇，不断的往外拉汽水。
供销社的货车又过来拉汽水。
第904章 仓库租金，1元每平
供销社的货车在装汽水，林家财自己则是趁着装卸的工夫，跑到陆浩的办公室。
喝着茶，抽着烟，咵着天。
“仓库那边，我已经帮你问清楚了，价钱是每个月1块钱一平，租赁的时间至少10年。”林家财说道。
陆浩想要租赁仓库，作为货物中转中心，为将来扩大的百货店生意提供中转货物的作用。
他看中了供销社下属日用杂品公司的储运仓库，先前跟林家财一起去看过，林家财在他选定了这处仓库后，帮着打听了租金价格，以及其它的一些信息。
这会儿终于有了准信。
过来拖汽水的同时，跟陆浩说了这件事。
“这个价格有点贵了。”陆浩说道。
仓库的租赁价格，他也了解了一些信息。
一般而言，仓库的面积比营业用房的面积要大，而且要简陋，所需的条件要宽泛，简单，所以租金会比较低。
仓库用房，按照地段和建筑用料，江城每平米每月，最低的租金是0.34元，最贵的是3元每平米每月。
日用杂品公司的储运仓库地段虽然不错，周边有铁路，可上面的房屋多是以砖结构为主，正常而言，租金达不到1元每月每平。
而且，还有林家财这层关系，按理而言，租金应该更低才对。
可租金的价格却比正常的价格还要稍微高出一点点。
“这个价格，还是老丈人过去提了一嘴后的价钱，原先更贵，要价是1.3元每月每平。”林家财说道。
他骂道，“这帮人就是作妖作怪，知道是你要租仓库，而且知道你做生意赚了钱，就想要割一块肉。”
“再一个，就是这么大面积的仓具，就是在江城，也很少有租给私人的先例，他们也怕担责，怕会被追究，所以就将价钱抬高了些，当然，这里面肯定也有一部分故意抬高价钱的原因。”
最后一点，故意抬高价格，其实非常好理解，这就是人性，看到你一个私人，居然做了这么大的生意，赚了这么多的钱，现在更是将目光放在了这么大的仓库上，自然想要稍微的刁难刁难。