我刚装的新房,你们撬开结婚? 第116节

男销售当即辩解说:“可是房子会升值的,辛苦两年,后面就赚的多了。”

这时候梁思影站出来说:“根据目前楼市情况,大幅涨价已无可能,国家实行房住不炒,而且国内出生率、结婚率连年降低,人口逐渐下降,且少了刚需的婚房人群,每年房子盖的却丝毫不少,请问房子卖给谁去?只要学过经济学的都知道,供大于求,且不允许炒作的商品,是注定要降价的,所以这房价未来能持平就很不错了,不存在过去十几年前的那种飞涨的状态了。”

梁思影说的就是现在楼市的现状,没了炒房团,现在新房都卖不出去,到时候谁会来接手打工人夫妻的毛坯二手房?

既然房价不涨、又卖不出去,那就不存在升值的可能,超过了家庭的承受能力,这房子就不是财富,而是巨大的负担。

女销售辩解道:“谁说的,我们小区地段好,将来地铁一开通,我们这里房价肯定涨!”

梁思影又拿出自己的手机,展示给大家看:“这里是东青市交通规划局公布的未来本市交通线路图,可以看到,你们说的地铁三号线,确实经过这片区域,但是本小区附近却没有站点,最近的站点也在两公里外,这样还能被称为地铁小区,未免太牵强了吧?”

梁思影的话有理有据,还有官方数据做支撑,只要是明眼人,都知道她说的是真的。

张小蛮看的暗自点头,梁律师别看平时很古板,但是办起正事来,条理清晰,值得信赖。

这下把售楼处的男女销售都给驳得没话说了,他们就恼怒的呼叫那两个导游,赶紧把他们的游客给弄走,净在这里捣乱。

吵闹之中,保安也过来了,就要把张小蛮等人劝离。

男女销售还不死心,趁着这机会,还想忽悠打工人夫妻交定金。

他们一直在强调,不买的话定金可退,要先定下来房子,总比将来买不到要好,别听别人乱讲。

“那两人肯定是同行来搞破坏的。”女销售找了个借口。

然而这句话又被梁思影听到了,她就说道:“我不是同行,我是律师,不信的话可以给你们看律师证!”

梁思影推开人群走过来,拿起那份订房合同看了看,就指着上面的条款说道:“根据我国《担保法》,和《商品房销售管理办法》规定,合同上写订金两个字,是可退的,但是本合同写的定金,是‘安定’的定,这种是不能退的,要退就是购房者违约。”

女销售脸色一变,赶紧说道:“谁说的,我们这定金就是可退的。”

“是吗?你说的是全额无条件退款吗?那请你把这几句话加进合同,才能生效,否则你个人的承诺,不会干扰到合同的执行,也就是说,你赖账的话,他们的定金也退不回来。”

梁思影这句话给了售楼员致命一击,他们忽悠普通人行,但律师懂得合同里的猫腻,他们玩不转了。

这下打工人夫妻终于醒悟了,他们拿回了银行卡,暂时不买房了。

头脑冷静下来后,夫妻两人才意识到这小区的不妥之处,这房子离他们工作单位太远,地方也偏,周围没什么像样的医院,也并没有一定保证是学区房,想了想,还是算了。

到手的鸭子飞了,男销售一怒之下,就招呼过来保安和他的同事,就把张小蛮等人给围上了,要上演“讲不过道理就动粗”的经典戏码。

第190章 转移阵地

“谁敢动我家老板!”

忽然一声暴喝从场外传来,盖住了现场嘈杂的声音。

接着人群就向两边分去,大家跌跌撞撞的都被一个大块头给推开了。

来人正是项牛!

“老板,你没事吧?”

项牛来到近前,稍微分辨了一下,才认出张小蛮,然后就给他护在了身后。

“我没事,你怎么来了?”

张小蛮好奇的问道,他出来都没有通知项牛。

“是梁律师告诉我,你在这里的。”项牛嘿嘿地笑。

张小蛮明白了,肯定是梁思影担心他遇到危险,提前把项牛叫来了。

不过他来得也及时,刚才随手就把几个保安给推开了,而且他是大块头,那几个男销售都是细胳膊细腿,看到项牛就发怵,不自觉的就往后退去。

一场群架,就被项牛活生生吓没了,颇有种张飞喝退百万曹军的豪迈。

项牛如此威风,很快就有人认出了他。

“这不是项牛吗?被他称为老板的人,岂不是张小蛮?”

现场部分观众一惊,但是看张小蛮又不像本人,戴个口罩也不会脸型变化那么大,一时都没认出来。

这都是百变口罩的功效。

张小蛮一看藏不住了,索性就摘了口罩,这下大家揉揉眼睛,发现这个“闹事”的男青年,果然就是专找奇葩麻烦的主播张小蛮。

“张小蛮,竟然是你!”

那打工人夫妻看到他,也是惊讶不已。

现在他们完全相信他了,刚才差点被骗,是被张小蛮阻止了,这还真是不幸中的万幸。

这下碰到名人了,几个房产销售顷刻间跑没了踪影,保安也不敢上前了,弄不好他们的形象就要上电视。

“怎么,不围我了?那我可要走了啊?”张小蛮向周围问道。

已经没人回答他了,售楼处的其他人员,都不出现了,免得被问责。

张小蛮就做了个手势,他们可以暂时离开售楼处了。

一行人到了外面,后面还有不少人在跟着用手机拍,到处都少不了看热闹的人。

张小蛮就问王玥:“刚才都拍下来了吗?”

“拍下来了!”

王玥说道:“不过接下来,我们要举报这售楼处吗?他们忽悠顾客买房。”

张小蛮摇摇头,售楼处虽然也有问题,不过不是主要矛盾,他们今天要办的是旅行社。

现在既然暴露了,那就要找那两位导游了,张小蛮再打电话过去,对方无人接听,估计是听到风声失联了。

然而跑得了和尚跑不了庙,那就直接投诉到旅游办,有王玥拍摄的暗访视频,那都是证据,他们跑不了。

接着张小蛮就打了举报电话,东青市旅游办接到了消息,表示会严肃处理,等调查清楚,会给张小蛮一个答复。

既然如此,他们就可以离开了。

东青市一天就有两起投诉,这里的旅游从业者,估计很快会知道张小蛮来了,那么他们肯定会收敛,就查不到什么东西了,到了该转战地盘了。

黄金周还剩下两天,还来得及。

这次张小蛮打算去远一点的地方,于是他们就坐上的士,去了东青机场。

路上的时候,张小蛮就在翻看后台的投诉私信。

今天一天,又接到不少,其中张小蛮就发现江南水乡景区的投诉有点密集,居然有5个游客都投诉他们宰客,一碗方便面要50,要热水泡面,还要多收10元热水费,简直离谱。

“好,那我们就去江南水乡,体验一下宰客景区是什么样的风貌。”

张小蛮决定了,当场就购买了4张飞机票。

此次出行多了一个项牛,既然他已经来了,张小蛮就决定带上他。

他们到了机场后,很快上了飞机。

乘机的时候,张小蛮就想到了一些应对办法,然后悄悄的去和项牛说,让他降落后就去办妥。

随后张小蛮就看关于江南水乡的介绍册子。

江南水乡,位于长江三角洲,江南市范围,这是一个古镇,有三百余年的历史,位置比较偏,远离市区。

他们飞机降落在江南市机场已经是晚上了,所以就在市区找了个酒店先住下。

当晚,项牛出去办事,而张小蛮就和另外两个姑娘一起研究一下水乡的套路,做到心里有数。

这次他的整治任务,是针对整个旅游行业,那么这种景区高消费的现象,也在整治当中。

和当初在山亚市遇到的海鲜店宰客不同,那里是标价含糊不清,让顾客以为很便宜的菜,其实奇贵无比。

而水乡的宰客方式不同,他们是明码标价,但你偏偏还必须要消费。

所以山亚的宰客是偷偷摸摸亮刀子,而水乡的宰客,是让你看见刀子,自己跳上去,反正哪个都不舒服。

初入职场的王玥就不理解了,那标价50一碗的方便面,怎么有人会买?

张小蛮就笑着说道:“因为商家有恃无恐。江南水乡地处偏僻,因为保护文化遗产的需要,那里并没有过度开发,超市和住宿都比较少,而且晚上还没什么车,你只要住进那里的民宿,饿了,只有高价方便面,渴了,就是30一瓶的矿泉水,至于去饭店,那就更贵了。”

王玥感叹道:“好家伙,30一瓶,都赶得上国外进口的雪山冰泉了。”

不过这带来一个新问题,王玥又问,方便面这么贵,那就自带一些吃的去呗。

张小蛮说道:“这就是那些商家比较鸡贼的地方了,他们宣传游览水乡要走很多路,建议轻装出行,一般人都不会带很多食物,但去了之后,就上了贼船,只有几家串通好了的小卖店和饭店,你除非能忍住挨饿,否则只能花钱买高价商品。”

“真是太过分了,这不相当于垄断乱定价吗?”王玥说道。

梁思影说:“这投诉到旅游部门就行了,我们明天去实地探访,就有举报材料了。”

他们三个随后商量了旅行方案,决定不抱团了,他们自助游,这样探访更自由。

商量好后,都各自回屋。

这次一起出来的两位女士思想就正派多了,没有人晚上来敲张小蛮的房门。

而项牛半夜也回来了,张小蛮吩咐他的事情已经办妥了。

转过天,他们一行人早上就去坐了旅游专线的公交车,去往江南水乡探访。

第191章 江南水乡

他们三个人,只带了很少的东西,乘坐公交专线,花了1个小时,才从市区来到了江南水乡,路程真是够远的。

一来到这里,就发现小河和桥特别多,如果在水乡里按照路线走全程,一共会经过36座桥,这也是水乡著名的“三十六桥明月夜”典故。

他们下车后,车站旁边,就涌上来一堆人,过来招揽生意。

“帅哥,我们是本地导游,可以带你充分游览水乡风光。”

“你们背着东西游水乡太沉了,先去我们民宿住宿歇脚吧,把包都放下,才能轻装出行。”

张小蛮他们一概不理,这种证都没有,根本没法保证服务质量。

现在时间还早,他们可以稍微在周围转一下,看看这里的景色和人文。

接下来,他们就在岸边步行,而下方的小河里,时不时就有人撑船路过,那种乌篷船上,就坐着捕鱼人和一些游客。

“老板,要不要坐船,很便宜的,游览一趟只需要100块一个人。”一个撑船的船夫问道。

来水乡坐船几乎是必备的游览项目,虽然100元价格有点高,不过要感受一下水乡的全貌,还必须要坐船。

于是张小蛮就付款400元,他们四个就坐上了乌篷船。

接着船夫就缓慢用木杆撑船,载着他们在密布的河流中行进,还不时的穿过一些古老的桥洞。

而岸边都是原汁原味的古建筑,在这里,就有一种穿越了的感觉,仿佛回到了古代的鱼米之乡,还是很有看点的。

王玥拿着手机在拍摄,其实她的包里,也有暗访的镜头。

期间在划船的时候,张小蛮就问船夫,有没有办证。

“办什么证,我都在这里撑十来年船了,也没听说有办证的。”船夫说道。

“那能开发票吗?”张小蛮又问。

“我这是私人撑船的,怎么开发票,老板你还真逗。”船夫认为张小蛮脑子不灵光,净问这种问题。

无证,又收了他们的钱没有发票,这就是管理漏洞,没有发票就不用交税了,这肯定是当地旅游部门的失职。

这些王玥都拍摄下来,到时候要反馈给有关部门。

首节 上一节 116/173下一节 尾节 目录