张小蛮翻看了一下投诉资料，里面反映东青市有看房旅行团，以旅游之名，专门忽悠顾客去售楼处，很多人稀里糊涂就买了自己不需要的房子，关键后面想退定金的时候，就没法退了。
不买就损失数万元定金，买了住起来又不方便，真就是左右为难，因此才会被多人投诉。
张小蛮找到那家看房旅行团的电话，就打了过去。
“你们是辉煌旅行团是吧，对对，我们三个人，你们真是9元能陪游一天？”张小蛮问道。
接线员回答：“是的，我们这是特价促销的旅行团，在本市周边旅行一天，还管中饭，免费茶水，机不可失啊帅哥。”
“那行，你们来接我们吧，我们在商业街这边。”
张小蛮随后就与对方定下了方案。
这家旅行社的费用比之前的更夸张，九块钱还有导游陪玩，外加一餐饭，简直不可想象的低价。
等了一会，就开来了一辆小面包车，车上有一个司机，还有一男一女，这配置倒也豪华。
“就我们三个人去旅游？”张小蛮问道。
“有很多呢，我们是专程过来接你们的，随后到地方就能集合了。”一个男导游说道。
这时候王玥已经开始偷录，要把全程都记录下来。
面包车很快就开出了商业街，来到了一片新开发的城区，接着车子就开到了一家售楼处。
“不是去旅游么，怎么来看房了？”张小蛮故意问道。
“你们这是特价团，需要在这里等人拼团，顺便在吃个午饭。”车上的那位女导游解释道。
随后他们三人就来到了售楼处里面，很快有专门的销售顾问，就把三个人围住了。
“先生女士好，我们香湾世纪城小区，是本市的明星小区，升值空间巨大，这附近中小学都有，买了就解决孩子的上学问题，未来这里还要建地铁3号线，交通方便，地段核心，您买了就是赚到。”
房产销售滔滔不绝的讲着，三个人当然不会在这里买房，就有一搭无一搭的听着。
房产销售看说不动这三人，就放弃了，转而去游说其他被看房旅行团带来的顾客。
不一会，那一对导游，又忽悠来一对中年夫妻，他们接着被房产销售给盯上了。
第188章 忽忽悠悠就买了房子
带张小蛮来售楼处的那对导游，过了一会，又带进来一对中年夫妻。
一男一女两个房产销售员，马上对他们展开了攻势。
“哥，姐，看看我们这的房子吧。”一个女销售说道。
“嗯，房子都挺漂亮的哈。”夫妻中的女人说道。
她看向房子微缩模型时，眼中流露出了渴望。
一般购房意向都是女人提出来的，房产销售敏锐的把握住了，开始向女人讲述在本地买房的好处。
这时女人的老公说道：“我们只是要去旅游的，在这边要歇脚吃午饭，不买房。”
看这对夫妻的衣着，都很普通，款式也旧了，估计是地摊买的多年旧款，这打扮一看就是普通的打工人夫妻，估计兜里没有多少钱。
“不买没关系大哥，看看不收费。”女销售摆出了虚假的微笑。
那倒是，不买不用花钱，打工女人就特别喜欢，开始打听这里的户型。
接着销售员就开始套话，得知夫妻两人是城里的打工族，在市区租房住，还有一个小孩，且马上要上幼儿园，因此夫妻两人特别想有一个属于自己的房子，不想孩子进不去好学校。
房产销售就说道：“那你们第一套房就更应该买在这里了，省下房租，再添点，就能付月供了，等还完房贷，房子就属于你们的了，这可比租房好太多了是吧？”
这说到女人心坎里去了，她连忙点头：“就是就是，老公，你说我们一个月租房都要两千块了，这些钱还不如省下来付月供呢！”
男人不为所动：“哪里有首付哦，就指望你那几万块钱存款买房，我们一个月收入加起来还没过万，怎么买房，首付都不够。”
女销售就说：“不要紧啊，我们这里可以给你们办理低息贷款，首付也能贷，解决后顾之忧，真正实现0首付购房，而且您选择贷款30年的话，每月只需要还四千多块，十分划算。”
“啥，还有首付贷？”
男人是叹为观止，第一听说这种贷款。
女销售点头说道：“是的，我们公司专为顾客考虑，您就放心吧，贷款的事我们都为您办妥，你们只需要签字就行了。”
一旁的男销售赶忙补充：“而且我们房价已经很优惠了，您看，才11000一平方，这已经是附近最低的价格了，但我们小区的配套设施，是高级小区的配置，周围还可以就近去附近的知名中小学就读，孩子就赢在了起跑线上。”
这样一忽悠，打工人夫妻就动心了，他们不怕苦，就希望孩子能有出息，不要像他们一样，只能当看不到希望的打工人。
眼见打工夫妻都有意向了，这销售两人又开始用话术忽悠，把升值、要修建地铁的消息都说了一遍。
在销售的描述中，基本上买到他们的房子就是本世纪最赚的一次投资，堪称理财产品，买房能解决生活需要，还能赚钱，赚的钱比打工还多，这怎么能不让打工夫妻激动。
他们此刻脑子已经不太有思考能力，已经有些上头。
不过他们经济能力确实一般，就想打电话回家去问问，最好能向家里借点钱，这样利息还能少一点。
而且正好可以看看样板房，再看一下未来的美好蓝图。
打工人夫妻就去看样板房了，而这个时候，那两个导游，给张小蛮三人递过来三份盒饭。
“午餐来了，吃吧。”
他们放下盒饭就要走。
“等等！”
这时候张小蛮叫住两人，他打开了一份盒饭，看到里面都是清汤寡水的豆芽、白菜之类，米饭也只有一小撮。
这饭量给女人吃还行，张小蛮这样的壮汉，估计一个人要吃三盒都不一定饱。
“这就是你们说的管饭啊？”张小蛮指着寒酸的盒饭询问导游。
“对啊，咱们这是廉价团，有盒饭就不错了，想去酒店吃好的，你得加钱啊！”
导游眼中有点嘲弄的意味，在想张小蛮这种人，不花钱还要去旅游，那就只配吃这种盒饭，只配挨宰。
导游走了，张小蛮就让王玥把这盒饭给拍下来，估计这盒饭成本不超过5块钱，如果下午都在售楼处等地方度过，那他们就亏了，毕竟他们可是交了19元，吃饭都吃不回来。
张小蛮是吃不下去这样的盒饭，一看就是劣质的，都不知道卫不卫生。
其他两位女士也不想吃这来历不明的盒饭，他们拿出了之前买的小零食充饥，倒也饿不着。
张小蛮和王玥在到处的打探和拍摄取证，而梁思影则拿出了平板电脑，在上面查起了东西。
大半个小时后，那对打工人夫妻回来了，看面色不太好看，因为他们打电话回家，并没有要到钱，也就是说，他们买房的话，只能自力更生，家里没法支持。
这里的房价一万一左右，他们看的户型八十来平，这房子也要上九十万了，对于打工人来说，真的算是人生中最大的一笔消费了，他们还在犹豫不决。
这时候，就轮到销售惯用的套路，那就是制造紧张和稀缺感。
男销售就开始接电话了，说是2号楼卖出去了5套，3号楼还剩下2套房源了，反正就是说，他们小区太火爆了，再不买，过了这村儿没这店儿了。
女销售就一直在催促：“下单吧哥、姐，买不了吃亏买不了上当，买到就赚到了呀，我要不是没指标，我自己都要买两套，放明年去卖，转手就能净赚10万。”
这些洗脑话术综合在一起，这大哥大姐脑袋一热，就拍板定下，要买房了。
接着他们就拿着银行卡里仅有的三万元钱，要去交费，按照销售员的意思，想交定金把房子定下，回头慢慢去凑钱都行。
“好，我们买了，交定金！”女人说道。
然而男人还是留了心眼，就问道：“我们最后要是不买了，这定金能不能退？”
男销售就说：“退定金方便的很，我们这是正规房产开发公司，一切是客户至上。”
这下打工人夫妻放心了，就去收银处交钱。
张小蛮在旁边看不下去了，这是明摆着要诓人买房，而且这定金貌似也有问题。
他们暗访归暗访，但也不能眼睁睁看着打工人夫妻好不容易攒的钱就这样打水漂，那将对他们这个本不富裕的家庭，雪上加霜。
张小蛮就给身边两位女士使了个眼色，该他们出马了，能救一个是一个。
于是他们一齐起身，一起跟了过去。
第189章 现场分析
“等一等！”
就在打工人夫妻要刷卡交定金的时候，张小蛮从后面赶过来阻止。
他还是戴着百变口罩，所以在场的人，都没有认出他这个知名主播。
“先生，你要咨询买房的话，请跟我过来。”
男销售看出张小蛮来者不善，就要把他带到一边，等这打工人夫妻付完定金，他们就大功告成了。
然而张小蛮过来，就是阻止这对同旅行社的游客的，在打工人夫妻不明所以的目光中，张小蛮说道：“你们还记得，我们是来干什么的吗？”
那男人愣了一下，说道：“你们也是出来低价游的吗？”
“是的，”张小蛮说，“你们还记得你们是来旅游的，可为什么会买上房了？”
女销售不悦的说：“我们这是正规房产公司，人家大哥大姐有钱，买个房子怎么了，你们不买，还不让别人买？”
张小蛮说：“买房是可以，但你们忽然别人买一个现阶段难以承受的房子，就有点过分了吧！”
“你怎么回事？不买别捣乱！”
男销售怒了，就推了张小蛮一下，怪他来坏他们的好事。
“别动手啊，小心我报警！”
张小蛮就拨开对方的手，警告对方。
“我还要报警呢，你怎么在这里捣乱，人家买房，你是嫉妒还是怎么着？”男销售恼怒道。
张小蛮笑了笑，没理他，转向打工人夫妻说道：“你们想扪心自问，真的承受得起30年的房贷吗？你们只有3万元存款，要负担接近90万的房款，30年，利息多少你们知道吗？”
打工女人摇了摇头，她们只是听销售说每月只要还4000多，想着两个人工资加起来有九千，一半交房贷，一半用来生活，勉强够用。
张小蛮就笑了，什么都不懂就来买房，把房贷看的太简单了，这是要还30年，每个月都要还，这十分考验人的收入的稳定性。
张小蛮就一招手，让梁思影来给这打工人夫妻算一笔账。
梁思影就拿出了平板电脑，向他们展示房贷计算的结果：“按照你们的贷款方式，30年，90万的贷款金额，依据4．9％的商业房贷利率、等额还款方式计算，30年总计还款171．9万元，每月要还4776元左右，而且你们还有首付贷，只会还的更多。”
“妈呀，怎么要多还这么多钱，快多一倍了！”女人惊呼道。
“这很正常，因为年限高。”
梁思影说道。
“房贷都是这样的啊，有什么问题，大家都这样买房。”这时候女销售辩解道。
“每个人情况不一样，适用的模式也不一样，我听你们说，你们这房子，还要一年才能交房是吧？”
“对，怎么了？”男销售问。
“一年交房，那我们算一笔账，一年内，夫妻两人没有新房住，还是要租房，也就是说，他们未来一年房贷要加上每个月的房租，消费增加了，他们一家三口，还有小孩要上学，请问这怎么支撑？”
张小蛮这么一说，夫妻俩当场傻眼，他们都被销售忽悠瘸了，没想到这茬。
他们夫妻俩月收入9000元左右，这样一算，房贷接近5000，房租再来2000，未来一年每个月只剩下2000元的可支配收入了，想想就恐怖，那样估计全家都要吃糠咽菜了。
“还不止，”张小蛮接着说，“算他一年后顺利交房，该装修了吧？但我估计你们是没钱装修了，那就简单布置一下水电和卫生间，也要万把块钱吧，但住在毛坯里的你们，每个月要还近5000元房贷，真的幸福吗？怕是每天都要愁的睡不着觉吧。”
打工男被说的已经后怕了，这貌似就是他未来30年的生活，每天一睁眼睛，就在为房贷发愁。