打的过去,到了柏景苑,也没有先去顾茹那里——万一带着陈力过去,看到了什么不该看的的东西,那就不好了。
就带着陈力在柏景苑转了一圈,让他看这里的环境。
“确实比咱们凤翔城要好。”在里面逛的时候,陈力发出这样的感慨。
“这不废话吗?”严鑫笑道,“凤翔城只是在凤城的一个镇上,这里却是在一线大城市,肯定不一样啊。”
问陈力:“有兴趣在这里买房吗?”
陈力又打量了一遍这个小区。
这个小区很大,还有一面正在搞建设,是小区的四期工程。
一共有几十栋楼,成一个环形,里面没有房子,这样保证了每一栋楼的采光都很好。
这是一个花园式小区,小区里面的绿化面积大,还有着一个比较大的游泳池,也有着一些健身设施。
想象一下在这样的小区里生活,陈力觉得好像挺幸福的。
比他现在住的地方要好得多。
比他以前上班的凤翔城环境也要好得多。
在他并不丰富的人生阅历中,就没有见过比这居住环境更好的小区。
问严鑫:“你有没有打算在这里买一套房子呢?”
“我现在没有买房子的打算,”严鑫老实的说道,“我现在的钱要拿来创业,一两年内,应该没有多余的钱买房子。”
“那以后呢?”陈力又问道。
“你要是在这里买了房子,我以后肯定也会在这里买一套房子,”严鑫道,“最少是一套,有可能多买几套。”
“为什么要买几套?”陈力不解。
“这房子以后会增值啊,”严鑫道,“顾茹前年四千多一平米在这里买的,今年就已经九千一平米了,短短两年就翻了差不多一倍,这样的生意比做什么不要强?”
“要是以后不涨价了,反而跌了呢?”陈力问道。
“怎么可能?”严鑫摇头,“房价跌,除非咱们国家的经济上升势头停止了,不然这一线城市的房价怎么可能跌?你就放心吧,咱们国家国运昌盛,最少十年之内房价不会跌,只会上涨。”
陈力有一些意动,说道:“照你这么说的话,那我以后有钱了,就再买一套。”
“再买两三套都可以,”严鑫笑道,“不能光自己住,以后有了儿子,还得给儿子准备房子呢。”
陈力笑着摇头:“就算这样,也用不着再买两三套,难道还能生两三个儿子吗?”
严鑫本来想说为什么不能,话到嘴边,忽然想起现在还是2006年,确实是不能的。
于是笑着说道:“可以买一套给父母住,再买一套给岳父岳母住。”
以后会不会再给父母或者孩子买房子,陈力还没有想好。
但现在他已经做出了决定,要在这个小区买一套房子自己住。
他手上已经有了足够的存款,自己可以当自己的家,说干就干。
小区门口就有房产中介,而且还不止一家。
两个人走了过去,随便找了一家,然后陈力就找到了那一家最漂亮的女员工,表示想在这个小区买一套房,100平米左右的,问她有没有适合的房源。
卖房的佣金很高,那个女员工眼睛一下子就亮了,马上表示手上有几套这样的房子,现在就可以带他去看。
这中介公司还有几个员工在,他们也想跟过去——只要跟过去了,这笔生意成了,多少都能分一点佣金。
但是被陈力制止了:
“没必要去那么多人,我这个人最不喜欢人多了,你一言我一语的,吵得脑袋都疼,要是你们都去,那我就另外找家房产中介吧。”
第176章 年轻人太猛了
两个人被房产中介漂亮的女员工带着看房的时候,严鑫接到了顾茹的电话,问他有没有接到陈力,要不要订一家餐厅给他接风洗尘。
严鑫告诉她:“我和陈力都已经来了一个多小时了,现在正在看房呢。”
顾茹问道:“你们在哪一栋看房?要不要我过去参谋一下?我在这个小区住了两年,对这个小区还是比较熟的。”
严鑫问了一下中介的女员工,然后告诉顾茹他们要去的地方:“我们现在要去东区三栋二十七楼A户看房。”
“等我一会儿,马上就到。”顾茹说着。
“那行,我们在门口等你。”严鑫道。
然后对房产中介那个女员工说道:“我们有个朋友,就是这里的业主,她等会儿要过来帮我们参谋一下,我们就先等一等吧。”
女员工微笑道:“好的,没问题。”
严鑫和陈力这两人终究还是太年轻了一些,一开口就是买一百平米左右的房子,她还真有点担心这两个人并不是真心要买房的,很有可能就见她漂亮来调戏她。
职业生涯中,也不是没有遇见那种无聊的人。
只是这就是她的职业,哪怕有着上当的可能,也要尝试一下——万一成功了呢?
卖房的佣金比例不高,但是因为成交金额大,所以卖出去一套房子得到的提成很高,是她一个月基础工资的十几倍,这一笔提成已经值得她冒这个险了。
她这种搞房产中介的基础工资并不高,一个月也就是几百块钱,要是连着三个月都没有业绩的话,连基础工资都拿不到,只能提包走人。
卖出去一套房子,接下来几个月一单业务都没有,也可以拿一份基础工资。
已经看了一套房子了,从两个人的言谈中,能够判断出他们没有买过房子,甚至没有住过这样的房子,心中的担忧更甚,觉得大概率是遇到了寻她开心的骗子。
只是职业素养撑着她继续耐心的服务着。
对于这个行业的人来说,大多数时候都是跑空,陪着客户看很多套房结果一套都没有卖出去的情况太常见了。
现在听到会有一个住在这个小区的业主过来帮忙看房,心思倒是安定了很多。
是业主而不是租户,那就说明还是有着一定财力的。
能够有这样的朋友背书,骗子的可能性会比较低。
而且那个业主愿意过来帮忙看房,说明人家确实是有着在这里买房的意愿。
做不成生意,也只会是别的原因,比如说价格原因,或者是房源的原因,而不会是对方没钱的原因。
心情一下子就变得好了很多,态度也变得热情了很多。
到了东区三栋,在大门口等了几分钟,顾茹和小尹就过来了。
“你们怎么选择这边的?”顾茹也过来就说道,“这是小区的一期工程,是最早盖的房子,盖好都已经四五年了,应该买三期的房子才好啊,那是去年才盖好的房子,都是新的。”
中介小姐脸上带着微笑,心里却有一些慌乱。
她可不希望这客户去买三期的房子,因为三期的房子都是新房子,是房地产商自己在销售。
而他们这个中介公司手中的房源都是二手房,有少部分二期的房子,大部分都是一期的房子。
三期的房子,去年才盖好,不可能就在二手市场流通——光那一个房产增值税,就没几个人愿意交的。
陈力倒是很老实:“新房子太贵,还要装修,加起来钱太多了,我现在可拿不出那么多钱来。”
顾茹惊讶的看着他:“你在开玩笑的吧?你一个月大几十万的收入,那点钱都拿不出来?”
中介小姐忍不住多看了陈力一眼,心中震惊——一个月就有大几十万的收入,现在的年轻人这么猛的吗?
她还以为这么年轻的人来买房子,都是靠着家里的支持呢,还在纳闷家里有钱的人怎么这么一副没见过小区商品房的样子,现在听到是靠着他自己挣的钱,倒是理解了。
陈力干咳了一声,对顾茹说道:“没那么多,我现在手上的钱也就能在这里买一套百来平米的二手房。”
顾茹想了一下:“我明白了,你肯定是在别的地方也置办了房产。”
有顾茹和小尹陪着,一行人又看了几套房。
从一期看到了二期。
顾茹就住在二期,笑着对陈力说道:“要不你买在二期算了,房子新一些,我们住得也近一些,有机会还可以去你那里蹭饭。”
陈力眼睛一下子就睁大了:“茹姐,你觉得我是那种会做饭的人吗?”
顾茹笑道:“那很简单,你找一个会做饭的老婆不就可以了。”
陈力道:“现在还有几个女孩子会自己做饭呢?”
顾茹和小尹都点头,认为是这么回事。
因为她们两个都不会做饭。
严鑫想到了肖诗语和冯曦,说道:“话不能这么说,还是有会做饭的女孩子的。”
“那一定长得很一般吧,”陈力道,“长得漂亮的女孩子,生活都很顺利,可不会吃那样的苦。”
中介小姐忍不住说道:“这个也不一定的,现在会做饭的女孩子还是挺多的。”
陈力看了她一眼,没有说什么。
看了几套房子,顾茹这个在这里住了两年的人,根据自己的居住经验提出了一些意见。
这些都是中介不会说出来的东西。
当场被陈力排除的房子就有四五套。
还剩下三套房子,价格都在自己能够承受的范围内,户型也还挺喜欢的,包括室内的装修也都挺喜欢的。
只是还没有确定好会买哪一套。
陈力和中介小姐互留了电话号码,也只是说会考虑,不管买和不买,两天之内会给一个答复。
然后大家就散开了。
时间都到了一点多,几个人赶紧去小区外面的饭店凑合着吃了一顿。
——顾茹起来之后,就吃了两块巧克力充饥,再不吃饭,可真要受不住了。
吃完饭后,他们就去了顾茹那里。
接下来的几天时间里,陈力也会住在这里,和严鑫住同一间卧室。
好在一点,有了陈力在这里,顾茹还是没有像前两天那样大大咧咧的,表现得挺注意形象的。
第177章 第一个签约歌手
当天下午,顾茹帮严鑫录制了几首歌的歌曲小样,然后把要编曲的歌曲词曲连带着小样附件发给那几个编曲者。
她家里就有一台电脑,不需要去网吧。
做完这些事情,时间快三点了,她约好了今天下午去录音棚录制《谪仙》这首歌的,当下就带着小尹离开了。
陈力在阳台给中介小姐打电话,聊着买房的事情,想要了解业主能够接受的底线是多少,并表示只要中介小姐能够帮他把价格压下去,在现有的价格基础上,压下去多少,就会给她相应的提成,压一万下去,额外给她五百块钱的好处。
——有没有用不管,反正说一说也不损失什么,万一有效果呢?
买房子本来就需要讨价还价的,不能别人开多少,自己就给多少。
严鑫听了几句,就感觉陈力打电话的声音都变得油腻了,脸上还现出让人感觉恶心的笑容。
也不知道是谈到了什么或者是想到了什么。
摇了摇头,不去理会,只来干自己的事情——和那几个看中的歌手聊合作的事情。
他给出的承诺是帮助他们成为全国知名的网络歌手,包括给他们写出传唱度高的歌曲,给他们做流量,让他们为更多的人熟知,提高他们的演出身价。