第459章 怡置股东大会（3）
面对内部有人出卖，外面有强敌的情况下，西门凯瑟克也没有丝毫办法，因为他也提不出能够解决目前怡和置地危机的办法。
现场的很多股东，可不管谁来掌控置地，只要谁能带着置地起死回生，将置地的股价提高上去，就跟着谁。
显然，陈志文是最合适的，至于西门凯瑟克？啥玩意？现场认识的可也没几个。
不过唯一的不好，就是陈志文旗下的上市公司，与香港其他上市公司不一样，从来不分红，而是将所有的利润握在自己手中。
以他们的话来说，如果我的投资能力比你们强，你们就应该相信我，钱在我手中可以创造更多的收益，如果你不相信，认为自己能力更强，那可以抛售所有股票了！
如果其他公司敢说这样无视股东的话，恐怕早就被骂死了，但这种强大、自信的话，从强者口中说出来，没人反对。
西门凯瑟克看了一眼下方左边一片区域内的一群英国人，这些都是他拉拢过来，准备在股东大会上投票给他的，可霍建宁等人的突然干涉，似乎也让他们都有些拿不定主意，更不要说其他人了。
“好了，各位，不管是谁最合适怡和与置地，这并不是我或者凯瑟克先生单方面能够决定的，股东大会，自然由股东们决定。”纽壁坚又说道。
“怡和与置地互相控股，相互之间可以代表对方，这是完全不合理的因素，真正的股东反而会没有任何权利，这是香港最高法院开出的文件。”西门凯瑟克又说道，陈志文有20%以上置地股票，如果纽壁坚再以怡和的身份给置地投票，那其他人就别玩了。
“怡置互控已经解除，陈志文控制置地后，对怡和的投票权是没用的，后续只要相互分解就行了。”西门凯瑟克说道。
下方的人在纽壁坚发完话后开始相互讨论起来，不过也有人直接前往前方的投票箱里投票，两个箱子，一个表示同意，一个表示不同意，而每一张票都会写上自己的股东名字或者公司信息等等以及所持有的股份比例，最终官方通过内部的投票，来决定意见是否能够被通过。
置地的确是怡和最大的资产，可也不是唯一的，没人想失去置地，可实在没办法的时候，那就只能“舍大保小”了，这样总比什么都没有要强的多，且置地，也只是财力雄厚，靠着收租基本上旱涝保收，如果不是纽壁坚这个废物大规模在错误的时间扩张，这种企业怎么着也不会沦落到今天的地步。而怡和集团本身，业务却是非常的多，涉及全球数十个国家、几十种不同业务，只不过因为经营不太好，亏损严重，如果到了有能力的人手中，经营的好的话，那规模效应及利润，不会低于置地。
除了一些持股非常非常小的小股东或者股民外，大部分股东，纽壁坚也都是认识的，或者说至少知道，而其中哪些与凯瑟克家族关系不错，哪些不关心置地状况，只需要能赚钱就行，又有哪些可能会倾向于置地被陈志文收购，又或者哪些人甚至愿意出售手中股份等等信息。
“哼，别程口舌之强了，你还是担心一下，如果置地被陈志文收购了，那怡置互控之下，你们凯瑟克家族的怡和集团，会怎么样吧？”纽壁坚听完后心中也非常恼火，可他也知道，一定程度上西门凯瑟克也没说错，这件事之后，他的行为肯定也会被香港商界英资所不耻，无论怎么解释，他的确背叛了“英资利益团体”。
“西门，看来，你们家族离香港已经太久了，名气不太行了啊。”纽壁坚傲气的说道，虽说被迫输给了陈志文，但仔细想想这也没什么，双方的资本已经相差太大，就是地产危机之前，置地也只能靠着与怡置互控来保护自己，不是说那时候的陈志文收购不了，而是代价会很高，不划算。
“哦，有一件事我忘了告诉你了。”纽壁坚带着笑意说道：“陈志文手中，也有一些怡和的股票，差不多18%吧，也就比你们凯瑟克家族的持股量，多了不到两倍吧！”
从来香港后，他就意图以欧美各国的先前条例，来破掉这个连环互控，再加上这本身也是不合理，港府法院也不得不重视，要不然，以后大财团都一分为二，然后相互持股，那整个股市还有存在的必要吗？
“当然不是，我的主意，也不可能让他在这么短时间内收购这么多股票吧？”纽壁坚笑着说道：“和黄也是早在5年之前就开始收购怡和股票，与置地是同期的，也就是说，陈志文在数年之前，可不光打的是置地的主意。”
不管现在自己的赢面如何，怎么着也得废掉纽壁坚的投票权，要不然，他可以直接打道回英国了。
可当凯瑟克家族为了争夺怡和置地的控制权时，申请废除互控企业相互之间的投票权，这基本上都是能成功的，甚至陈志文去申请的话，都有可能成功。毕竟港府虽说偏袒英资企业，可也不能凌驾于市场稳定之上，要是不同意，那就是容许大型企业之间同一家相互持股，这等于破坏了港府之前打造股市的所有心血，甚至可能导致股市再一次崩溃等等。
“怡和是我凯瑟克家族的，任何人也别想抢走。”西门凯瑟克冷声说道。
接过手下传过来的文件后，纽壁坚也没在意，说道：“好，没问题。”
“你们家族的？就凭10%的股份，你们家族在其他行业其他公司也有很多投资吧？可既然说怡和是凯瑟克家族的，那为什么你们家族只有10%的股份？这个比例但凡到了30%，我想陈志文也不会再打怡和的主意，甚至你再通过怡和来控制置地，那他也没那么容易收购置地，就是我，当初也不可能从你们家族手中拿到怡和的管理权。”纽壁坚冷笑道。
这可能也是纽壁坚在展现自己的价值了。
“你刚刚说要辞职，看来陈志文也不准备在收购置地之后，继续让你做怡和的大班吧？”西门凯瑟克冷笑说道：“我虽然不喜欢陈志文，但很多时候我也是很佩服他的，他的能力，全球也非常罕见，败给他，我也心服口服，不过我现在发现，他与我有一点共同之处，那就，是没有牙齿的狗，我们都是不会养的。”
现如今，在凯瑟克家族的逼迫下，自己被迫离职，西门凯瑟克才是第一个针对自己的对手，现在让他难堪，他自然很高兴。
既然已经闹翻，西门凯瑟克自然也不会客气，实际上他也知道就算纽壁坚不背叛怡和置地，在陈志文的虎视眈眈之下，就靠着他也很难对抗这样的本土大财团，但努力输了是一回事，可被人背后捅刀子，那就是另外一回事了。
不过这样的持股模式，本身是合法的，西门凯瑟克费了很大精力，也才得到了一份，连环互控的模式，在股东大会之上，没有对方的投票权的法院文件，这不是针对怡和置地，而是所有同样操作的人。
而如果他还能做怡和或者置地的大班，那这样的代价也还值得，可陈志文明显不同意，这又会成为另外一个笑话，唯一能够翻盘的机会，那就是以后自己经营公司顺利，成为香港商界的一号人物，那才能洗掉现在的一切，只要是成功了，之前怎么做都是对的。
“你说什么？”西门凯瑟克差点急的站起来，说道：“这是你的主意？”
实际上，当怡和置地搞连环互控的时候，各种商界的反对声就很大，这种模式在海外都是行不通的，且严重侵犯股东权益，只不过港府可能也是出于保护怡和置地的目的，对此睁一只眼闭一只眼，而其他财团也因为不愿意得罪怡和系，也就只打打嘴炮了。
可现如今，纽壁坚居然主动提出离职，还在离职之前引入陈志文的资本，这摆明了就是要恶心他，或者说，他肯定与陈志文达成了其他方面的合作。
纽壁坚也从股份的多少，从多到少，与合适的人联系过了，通过精准人群选择，在很短的时间内，他就为陈志文找到了很多愿意支持他的股东，或者愿意出售手中股票的股东，当然，价格方面还是由陈志文手下来出面谈判，或者那些愿意的人，也会提出自己的条件，可怎么说，纽壁坚精准找到了这些人，且基本上不会透露这件事。
这就是一个高层卧底的可怕之处，所有的信息，都暴露无遗，使得收购方陈志文能够以最短的时间最低的成本，获得了大量股东的同意。
这是他准备的秘密武器，原本凭借着这个文件，外加自己的股份以及凯瑟克家族之前对于怡和置地的掌控历史，同时，纽壁坚等人又将公司经营成这样，西门凯瑟克还是非常有把握获得这场股东大会的胜利。
既然决定了与陈志文合作来换取自己未来的发展，他自然也早就做好了准备。
纽壁坚没再理会西门凯瑟克，又说道：“现在还是请各位已经做出决定的人，先做出投票。”
所有问题的源头，其实就是凯瑟克家族的多元化投资逻辑，对于在香港的资产，不肯全力投资，才导致今天所有的问题。当然，这样的话，他也就永远是怡和集团的副总了。
西门凯瑟克沉默了下来，没有再争论。
下方，投票结果慢慢的统计出来，一共24%的人同意陈志文对置地进行增股投资。
第460章 置地到手
24%的投票赞成，这在一般的股东大会上自然就是不通过了。
不过这里不一样，怡置互控的35%投票权被废除，那剩下的也就是65%，另外陈志文手中的21%自然也同意，加起来就是45%，占65%比例的69%，超过了正常要求66.7%。
剩下的其他人，再怎么反对也没用了，这里面既有纽壁坚精准定位说服的功劳，也有陈志文的资本在香港名气的作用，对于一个正常的股民投资者来说，肯定还是希望自己投资的公司能够正常运营，而不是被逼的负债累累、项目停滞，股价跌成白菜价，也就西门凯瑟克这种想争夺管理权的，才不会在意一时得失。只不过，这个世界上大部分都是凡人，大家都只会看短期利益。
“结束了。”纽壁坚也知道自己的使命结束了，虽说怡和集团还没有被陈志文收购，但如果陈志文想，那也就是时间问题了，而即使不收购，凯瑟克家族也肯定留不下他了。
“看来，陈志文给你的好处，肯定不低吧。”西门凯瑟克冷声说道。
“这跟你没关系，他也是置地的大股东，且比你的股份多，你有什么资格评论。”纽壁坚都懒的再理眼前之人，对怡和置地控制额度最低的时候还不到10个点，也好意思天天挂在嘴边怡和置地是他们家族的，这与今天之事没什么关系，早在多少年前，双方便因为这个而发生了多次矛盾。
要是凯瑟克家族真的有大量股份，那他这个职业经理人，自然也只能在人家下面给人家打工，可就几个点，还天天站在自己头上颐指气使，谁能受得了？矛盾早就有了。
“怡和属于哪个家族的，全香港都知道。”西门凯瑟克说道。
“九龙仓以前也属于怡和？有用吗？”纽壁坚懒的再说了：“马上我会再次要求怡和集团进行一次扩股融资，你猜陈志文感不感兴趣？”
“我反对。”西门凯瑟克是真的急了。
“陈生，您要对置地进行私有化？”周家杨有些吃惊，之前收购九龙仓之后，陈志文可是没有私有化，要说价值，海港城其实也不低与置地的几栋中环大厦。
“对，是有这个打算。”陈志文点点头说道：“之前九龙仓收购，股价上了天，后面私有化的成本会非常高，再之后一直稳定了，又碰到海外市场有很多机遇，这件事就不了了之了，现在九龙仓也算稳定，也没必要再私有化了。
而纽壁坚知道怡和置地大部分股东的信息，这一点更重要，节省了大量成本以及时间。相当于过去打仗的时候，知道对方将领的之前打仗方式、火力、人数等所有信息，岂有不胜之理。
“那置地的总经理，安排谁较好？”周家杨又问道，当初虽然是他负责收购置地，很多资金也是和黄出面收购的，可当初陈志文在收购之初就已经说过，置地的未来会与九龙仓一样独立运营。
当然，如果再投入大量资本也不是做不到，但这样做，未来的名声估计不会好，香港地产市场虽然利润高，可作为穿越者，所知道的其他地方，也有很多，在香港这边，目前的规模已经非常大了，没必要再继续拼命砸钱，就说地产市场，有了置地、九龙仓外加之前和黄囤积的大量土地，面积绝对是香港第二名的数倍，且平均价值非常高，如果再拼命买地，以后香港房价高的罪名就看会挂在他头上了，还不如凭借着资本去投资大量的其他地产公司，这些地产公司能够做大，本身能力也很强，让这些人为自己赚钱，更方便。
还是同样的规矩，如果今天能够获得足够的投票额度，那自然就通过，或者足够的反对票，那就不通过，处在中间的话，那就需要再等几天再重新投票？如何？”
至少10年内，置地与九龙仓在香港都没什么大的发展机会了，因为两家的规模基本上已经到香港市场的上限了，再扩张也不可能增长数倍规模，这一点，和黄在香港的地产业务其实也差不多。
至于内地市场，那肯定要到至少90年代末期，才能容得下香港大资本的大量投入，真正上规模可能要到21世纪了，离现在还早着呢。
“这倒是，一个好的卧底，作用太大了。”陈志文点点头，如果纽壁坚不投靠，那就不可能在今天这个股东大会上，就是否引入陈志文的资本进行投票，这是0与1的区别，不然就只能强行在股市收购了。
“好。”下方一行人顿时有人大声回答道，也不知道是真心同意，还是早就准备好的。
“暂时性的而已，等后面几天我们再努力一点，多说服一些人就行了。”陈志文笑了笑说道：“就算再不行，只要置地到手后，我们再对置地进行私有化，一旦私有化成功，怡置互控就不存在了，那么，置地手中35%的股票，就有投票权了，那时候，怡和一样是我们的。”
置地么，还要多谢纽壁坚，让我们没有经过强行收购，股价也一直没涨，这种时候，我直接私有化是最简单成本最低的，不然等一年以后，恐怕就难了。”
怡和这次融资投票，倒也不能说输了，而是包括自己的股份，只拿到了36%的赞成票，也就是说，扣除掉置地所控制的35%，自己这边相当于拿到了55%的赞成，虽然超过了50%，但不能说绝对胜利，因为剩下的群体，一旦凑出33.4%的反对票，那就是一票否决权了。
“可以啊，你有10%的投票权，待会你可以投反对票。”纽壁坚说完，便又对着下方的股东群体说道：“各位，因为经济危机的原因，怡和在香港以及海外的投资，也遭到了一定的损失，所以这次大会，还会针对怡和进行一次扩股融资，资金需求在10亿港元左右，入股方是香港的和黄集团，大家可以就这个问题进行投票。
对于置地未来的定位，陈志文只是希望它安心做地产就行了，收租虽然低级，但却是最稳定的，特别是香港的地产，在未来的涨幅会非常的恐怖，即使不考虑未来的内地有多少投资机会，只看香港，置地在自己手中也会比原先历史上要强的多，因为在原先历史上的1980年代末期，置地出售了中环数栋大厦，套现资金离开香港，这可以说是置地历史上最臭的一步棋。
置地的主业是房地产，可多年来，也开始向着不同方向扩张，几年前的惠康超市就是其中之一，如果不是碰到百佳扩张，那香港的零售市场也会有它的一片天地。
西门凯瑟克脸色铁青，他的确只有10%的投票权。
且除了功能饮料市场，其他饮料食品市场，早就被老牌巨头垄断，红牛也许有机会拿到一点小市场，但是分不到什么大一点的蛋糕的，未来唯一能够做大超级大的机会，就是国内市场，而香港与东南亚部分国家的口味及饮食习惯，与内地也是类似的。
当然，东南亚的未来，也会是一个不错的市场。
“好，那与其他几人挑选一部分合适的，再交给陈生您。”周家杨点点头说道。
“那接下来我们需要面对的问题，就是置地这个滔天债务了，现在到了自己手中，可就有点头疼了。”周家杨笑了笑说道，之前看置地热闹的时候觉得债务越大越爽，但现在到了自己手中，那可就麻烦了。
“纽壁坚投靠我们，这个帮助真的是让我们至少节省了十亿港元啊。”一旁的周家杨感叹说道。
“不用考虑太多，无论怎么样，置地都不会考虑卖物业还债，不过部分业务倒是可以考虑出售，比如牛奶公司之前的食品业务，给红牛倒不错，我会让红牛那边理出一个合理价格，其他非地产业务，也可以这样操作，除非现在出售太亏，不然置地，就只需要留地产业务就行了。”陈志文说道。
“看来，我们这次是十拿九稳了，怡和也会被拿下了。”陈志文看着楼下不少人投赞成票，笑着说道。
“没拿到足够的票？看来纽壁坚猜的不错，相比于置地，凯瑟克家族对怡和股东的影响力更大。”周家杨看了看下面的数据公布后，说道。
“怡和的投票结果出来了？”陈志文看着下面人的动作说道。
“从我们内部挑吧，置地这种公司，主业与九龙仓一样，比较简单，不需要能力很强的人，稳重就行了。”陈志文不在意的说道，规模大归规模大，但置地与九龙仓的确是业务简单，比起和黄差远了，更不要说需要征战全球市场的美的与红牛了。
虽说红牛资本肯定比牛奶国际强，可毕竟发展时间短，除了红牛饮料本身，在奶制品、食品领域根基还是太弱了，收购一个有着百年历史的食品企业，哪怕这个企业长期也只是在香港这个城市以及少量东南亚国家有业务，也会得到很大的提升，最重要的是文化接近，容易融合，而这一点，是收购外资食品公司不能比的。
九龙仓的上限还是很低的，原先历史上，九龙仓在包家以及后续包玉冈女婿吴家的手上经营了几十年，最核心的业务仍然是海港城与时代广场，其他也就几栋在国内建的大厦，虽说在自己手中也许不一样，但既然是上市公司，一大半股权在外人手中，他自然不可能全力投入，顶多适当给一些好处，一些小一号的机遇。
而大一号机遇，自然是给自己的独资公司了，和黄是其一，但也不能完全都给和黄，陈志文需要的另外一家资本也比较雄厚、根基很强的独资公司，来分散投资，就相当于多元化，毕竟，哪怕自己有金手指，也只能给予几个机会，其他的，还是得靠公司自己。
置地就是最合适的对象，一旦私有化，自己不但可以单独享受置地在香港中环的十几栋大厦，以及之前置地在香港各地的扩张的物业地皮。虽说这些扩张是导致之前置地陷入债务危机的根本，但只要几年后，这些就都是暴利的来源了。
ps：求月票
第461章 各方反应
“这样也好，目前我们手中的港元也的确太多了，有点不掉。”周家杨点点头说道。
无论是海信银行还是和黄，之前靠着美元兑换港元都赚取了大量港元，这些都有了短时间内不掉的趋势，而因为港元目前还没有真正稳定下来，他们也不方便大规模兑汇离开。
“对，与其拿这笔钱偿还置地债务，还不如先私有化，债务么，我会让美的出面担保，让那些债权银行先稳住，只要等到地产复苏，那一切就不是问题了。”陈志文淡笑说道。
来到香港，他曾经最大的目标，不是收购和黄或者九龙仓，而是置地，因为前两者，在原先的历史上就被人成功收购过，而置地，可以说是华人资本连续多次败北的地方，且它拥有着大量优质物业，也是和黄或者九龙仓乃至拥有国泰航空的太古集团，也无法比拟的。
“那怡和呢？我们是真的准备收购？”周家杨又问道。当初他们收购怡和股票，其实根本目的就是为了置地，这两家股权关系密切，从怡和入手也是一种间接控制置地的模式。
可现在有了纽壁坚的配合，置地已经到手，怡和虽然这次投票没有成功，但后续只要再加把劲，基本上也就成了。
怡和是一家跨国集团，但周家杨也对其进行研究过，说实话，不咋的，业务繁乱，纯粹就是各种资本投资，没有将各种资源全部集合起来，相互促进。
“怡和的话，主要资产还是在海外，我其实本来也不在意，不过既然都快到手了，自然不能放过，等到手后，整理一下，该卖的卖，有价值的留下来就行了。”陈志文点点头说道：“它的两个业务我需要，第一个就是他们在夏威夷、印尼、泰国有不少农场，这些都有价值，一定要留下来，到时候也不需要我们自己开发，与马来的郭鹤年一起合作就行了。
第二就是怡和在东南亚有着非常完善的汽车销售渠道，这也是我需要的。”
之前在内地的时候，郭鹤年曾经告诉陈志文，怡和在东南亚有着很多农业农场投资，后来陈志文回到香港后，便安排人调查了下，还真是不假，怡和集团在印尼、夏威夷都有甘蔗农场，在泰国也有榴莲等热带水果农场，面积很大，部分是自持部分是长期租约。
怡和的另外一个强项，就是它代理着全球很多品牌的汽车，以前是只在香港卖，后来怡和规模越来越大，便开始扩张到了东南亚。
“这次置地被收购了，香港的英资，也就剩下汇丰、太古、会德丰有点规模了，真想不到，这才不到十年时间就变成这样了。”庄月明也感慨的说道，十年前的1973年初，当时也正是股市最高期，那时候的地产五虎还只是对于华资的戏称，说是5虎，其实5个加起来规模也比不上任何一家大型洋行，而十年后，五虎变成了巨头，而10年前还没人知道的陈志文已经变成了全港最大的财团掌门人，就是准央行汇丰，恐怕也得被压在身下了。
“那我们手中股票还要卖吗？”身边人问道。
“置地易手，香港首富陈志文再次击败英资洋行，收购置地，击败怡和！”
汇丰银行，是香港的准央行，因此港府限定每个股东最多持有1%的股票，诚然，多个账户可以多收购，可这些股票在法律层面上不能合在一起，投票权等于没有，所以任何财团也不可能收购汇丰，这也是汇丰的大班，不需要考虑任何管理权丢失的风险，因为这是不可能的。
金丝眼镜男点点头说道：“立刻调集资金，收购置地股票，涨了也不要紧，陈志文如果要私有化，肯定是不会低于半年前的最低价的，这是法律的底线。”
“嗯，另外置地的也要准备一份，我要详细一些的资料。”陈志文又说道，之前虽然很多人都清楚置地有哪些大型物业，可其他小一点的或者收购后没爆出的，外人就不知道了，同时具体的债务情况，也还需要再了解，哪怕之前收买了内线，也没办法把整个集团内部的资料都带出来，纽壁坚也一样，在陈志文没有成为置地控股人的时候，他不会冒着法律风险将不应该带出来的资料给外人看。
“好，我这就去办。”身边人点点头答应道。
“其实怡和犯的最大错误，就是在外敌虎视眈眈的时候，发生了这么严重的内讧，凯瑟克家族想逼着纽壁坚离开，最终却将纽壁坚逼到了陈志文那一边。”李嘉成笑着说道：“当然，陈志文也是步步险招，从他入股泰国大农银行的事情足以说明，他是准备先让置地死，然后再想办法收购，这一招的确能破掉怡置互控，不过对于陈志文来说，代价也非常大，后面要收拾的烂摊子也非常麻烦。”
“好，怡和的各种资产，我也很快会准备成清单。”周家杨说道。