如果有条件，全付也不会想到利息就那么疼。
我还真有些心动，如果我现在拿出一些钱，然后再借一借，也够首付的，然后买下来，弄一些钱装修，可以接父母来住进去了，他们就算不愿意常住，偶尔来住也不错嘛。
“喂？想什么那么入迷。”
林小慧什么时候坐在了我面前，我都不知道。
我哦了一声，然后指了指广告单，说道：“看房子呢，想着买房子是贷款好，还是不贷款好。”
林小慧问：“你有那么多钱吗。”
我说：“如果有的话呢。”
她说道：“我爸以前跟他的员工说过这个事。”
我急忙说道：“你爸是地产商啊，他这么精明的人，是怎么想法的？”
林小慧说：“买房是全款好，还是按揭好？我爸说，有利也有弊的。他给员工这么分析的，如果手头资金宽裕足够买一套房，近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方，那么全款比较好一点，不然背个贷款，例如，借了一百万，三十年还加利息要差不多两百万。如果呢，手头不是很宽裕，和近期有其他项目要用到钱的，那就贷款，虽然说借了一百万，三十年加利息一共要将近两百万，但是每个月还款的额度固定的，也就是说，你现在一个月收入是二万，一个月还五千，将来物价指数和生活指数上去了，你一个月赚五万了，一个月还是还五千房贷，而且如果你哪天有钱了，那么还可以提前还款，损失小一点。”
我说道：“我靠，你别拿我这么比较，什么借一百万还两百万的，还一个月还五千，呵呵，我跟你说，我最多能还得起一个月两千多的。”
林小慧说：“我打个比方而已嘛。对你来说呢，你不是有钱人。”
我说：“和你们比我就是星星比太阳。”
林小慧说：“你还是贷款比较好。一是减轻眼前负担，手头有钱，可以投资，可以灵活运用，更能解决急用的困境。二是居于未来的钱不值钱，通货膨胀是社会发展的必然，而三十年后的一万元可能还不如现在的二千元，但你还款的额度是现在的，不要把那点利息看得太重。”
我想了想，说道：“我也是这么认为的，二十年后的一万估计都不如现在两千元。唉，要是像你们这么有钱，我也不会想的那么头疼，直接买了全款付就是了。”
林小慧说：“你想买，我帮你啊。”
我说：“得了吧，人家说，江湖说法是救人救急不救穷。买房买车这种东西，我还是自食其力的好。”
林小慧说：“就你最有骨气。傻子。”
我说：“傻就傻。我会有钱买得起的。”
林小慧说：“我可以跟我爸说一声，新楼盘，给你打折。”
我恬不知耻凑上去：“打三折吗？”
林小慧说道：“你去死啊你。你以为真的有赚那么多啊。”
我说道：“不赚那么多的话，为什么全世界都骂你们呢。”
林小慧说：“我给你算一下。我声明我没有说给我爸洗白，就想告诉你我爸自己做这个生意的流程。”
我问道：“靠，算什么算啊，难道你说，价格还不够高是吧。”
林小慧说：“我可没这么说，房价是很高。就像我，如果我还是在以前的单位上班，每个月那几千块钱的工资，没有其他的收入，那我又是大手大脚花钱，我不借钱，不靠爸爸的帮忙根本买不起房子的。”
我说：“是吧，连你房地产大老板的女儿都觉得贵了。”
林小慧说：“拿我爸开发的沙井那块地来说吧，十年前，那里的房，一平方才一千多，现在是六千多到八千了，翻了四五倍。一平方八千，我买一套一百个平方，八十万，我几千的工资就是不吃不喝也要凑几十年。”
我说：“对，贵不贵？”
林小慧说道：“凡事都要看两面，房价高，房产商是有赚，可是做什么生意不赚谁会去做呢。房地产和我们做这个甜品一样，也是拿着原料来加工成了成品，然后卖出去。而他们就是，拿了地，建了房子，然后卖出去。现在的土地，还有拆迁安置，我爸说比十年前都涨了将近十倍了。特别是安置拆迁，很头疼，你也看见的，很多人都乱要价的。”
我说道：“有的人其实他们真的不愿意离开的大小姐。”
林小慧说：“嗯，他们有他们的难处，我也知道，但有些人完全是乱喊的。就是为了钱。还有人工，十年前一个月工资是多少，现在涨了十倍了。还有材料，都涨了。房子盖了，还要有配套什么的，公司内部的支出，上税，员工很多很多费用。这些费用都涨了，房价就跟上来了。”
我说：“唉，无论怎么说，对我们来说，用几十年的工资买一套房子，也是贵了。”
林小慧笑了笑。
我说：“好了，我觉得我们不应该站在彼此的对立面。”
林小慧说：“是你呢。”
我问道：“你来干活了，那你爸爸呢。”
林小慧说：“出院回家去疗养了。”
我说道：“我去查了一下，西城沙井那里的当地的老大，和我挺熟悉。关系挺好。你可别告诉你爸啊，万一你爸说我是混混，不让你跟我玩了。”
林小慧问我：“你怎么跟他们熟的？”
我说：“唉，意外吧，但那西城的那个老大，人很好的。他帮查了一下，是你爸的死对头，另一个房地产开发商，找了圆村的混混来，帮着拆迁户乱要价，然后打了你爸。太狠了。”
林小慧说：“就是这样。”
我说：“然后呢，西城的人说呢，可以把那帮混混都赶走了，不让他们继续来闹事，但拆迁户那边，他们可不想赶走。因为，这是拆迁户和你爸爸，和开发商之间协商不下来的原因。呵呵。”
林小慧说：“我爸那天去，也就为了和他们协商，他们以为我爸要赶走他们，上来就动手。”
我说：“我只能帮到你这么多，至于那些对你爸动手的人，全是你爸的对手雇佣来的，这些还是希望你爸自己去解决，我不可能叫西城帮的去打了那些受雇佣的小混混们。不过呢，那帮雇佣的小混混，圆村的，和西城也有些矛盾了，他们自己也会解决之间的矛盾，反正他们保证我，你爸公司下去搞那块地盖房子，他们不去闹就是了。”
林小慧说：“我就想让你帮我找了西城的，也把那些打我爸的人进去医院。”
我说：“他们只是受雇佣的。”
林小慧问我：“难道你们监狱没关过那些打手和杀手吗。他们就没有罪吗。”
我呵呵了一声，说：“这倒也有的。不如这样，你和你爸说一下，让他自己找警察解决，最好能抓到他们。”
林小慧说：“证据不好要。”
我说：“嗯，人家都背后放枪，这帮人都是提线木偶，那你跟你爸说，通过另外的方式回击他的对手吧，让你爸以后多搞几个保镖，别乱去工地，很危险。”
林小慧哦了一声，然后说：“谢谢你。”
我说：“都没帮到你什么，谢我干嘛呢，也没帮你打了他们。”
第950章 某些无良商人
林小慧说道：“我爸好像以前找了西城的人，说让他们帮忙。”
我说：“嗯，西城的老大也说，是你爸爸找的，不过他们没答应，因为觉得帮忙赶走拆迁户，虽然不犯法，但违背良心和道德。”
林小慧说：“他们都流氓，故意的，乱喊价的。”
我说：“你也不能这么说，那是人家的房子，他就是开一个亿一个平方，他都是对的。因为是他们的房子。”
林小慧说：“反正我爸也说，不管他们，他们怎么喊怎么喊，不去动他们，那一小块地，不要了，就自己建旁边的。”
我说：“呵呵，其实我也正想和你这么说的。”
林小慧说：“我爸说，他之前就一直这么想的，他那天不过是去现场那里看看，谁知道就被打了呢。”
我说，“呵呵，好吧。”
她看着我手上一直拿着的单子，说道：“你是不是要买房呀。”
我说道：“没呢，随便拿着玩玩，我刚才自己算了一下，都怕了。”
林小慧说：“我让我爸三折卖给你。”
我说：“靠，真的假的？如果人家买，是一百万，那我要，三十万？”
林小慧嗯的点了点头。
我说道：“唉，这样还是不好吧。呵呵。”
林小慧说：“我是和你说真的。”
我说：“好了，我考虑考虑，不过在西城那里，离我上班的地方挺远的，而且，我下班了，怎么跑去那么远的地方住啊。晕死。”
林小慧直接拿着单子砸在我头上：“你猪吗，你怎么那么愚蠢，你不会拿下来了再转手卖呀。”
我说：“这，你是送我的一样，我怎么好意思这么干啊。”
林小慧说：“不就是一套房子。”
我说：“呵呵，对你是一套房子，对我，就没那么简单啊，好像欠了你很大的情啊，以身相许都不足以回报了。”
林小慧说：“谁又要你这副破身体。”
我说：“嘿嘿，大把人流着口水稀罕呢。”
林小慧道：“我呸。”
我笑着。
喝完了咖啡，又要了一杯绿茶。
我问道：“李琪琪准备要坐月子了啊。”
林小慧问：“还对她念念不忘吧。”
我说：“呵呵，时间过得很快。”
林小慧说：“时间对女人来说是不公平的。”
我说：“怎么不公平了啊。”
林小慧说：“我们毕业了，已经二十三四了，然后，找工作，做点什么事，稳定下来，也要二十五六了，那时候，已经是大龄剩女的了。”
我说：“时间对你们不公平，世界对我们男人不公平。我们要用几十年的时间来买房啊我靠。”
林小慧说：“你自己没本事，你就抱怨吧。”
高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。
我说：“靠，我没本事，好了我承认我没本事。”
林小慧觉得自己说错了话，说道：“你生气了。”
我说：“没生气，我看你剩女也是活该的了。”
林小慧说：“我怎么剩女了，我也没到剩女的年纪。”
我说：“我看到到剩女年纪以后都嫁不出去，嘴巴毒又凶。”
林小慧居然没有回应，她说道：“随便你怎么说，我今晚不想和你吵架了。”
我说道：“好吧。”
林小慧说：“你买房的话，如果不买我们家的，你一定要记住，一定要让我找我爸公司的人去帮你看。”
我急忙问：“为什么。”
林小慧说道：“有些无良房地产商，是办不了证的。”
我大吃一惊：“你说什么，花了钱买了房子，办不了房产证？”
林小慧说道：“是呢。”
我问：“为什么啊。”
林小慧说道：“做房地产，行政审批很麻烦的，开放商在建筑房子前，要去申请拿地。得到了允许办下来了证件后，房地产开发商才能建筑房子，然后才能申请拿到预售许可证。有一些地，例如旅游用地这些，不能建房子。如果那块土地规划不属于建房子用的，哪怕是从别人手中买下来，这块地是房地产开发商的，但办不了这些证件，买房的人就办不了房产证了。”
我说道：“那你说，都哪些证件，我记一下。”
林小慧说：“这东西，人家也能造假的。”
我说道：“我靠，造假，那他们不负法律责任吗。”
林小慧说：“你说，他找谁的麻烦，售楼小姐吗？到时候，售楼小姐换了个手机号，谁能找得到他们。她们都是售楼部的，售楼部和房地产开发商都不是一个公司的，房地产开发商会说，关我什么事，当时是售楼部和你们说的，而且你找售楼部，当初的售楼部已经人去楼空，就算你找到他们的人，他们会说，谁让买房子的自己不长多个眼看清楚了才买。这些楼盘，很可能会成为烂尾楼，哪怕你交了钱，却拿不到房子，开发商跑了，你哭也没用呀。所以呀，你最好找我，让我找我爸公司的专业人员去给你看。我们的人去，还可以帮你砍价，起码砍下来几万啊。”
这坑人啊。
我问：“我看新闻也见过这样的。”