朔铭不懂股票，也从没买过。姬妙奇也考虑到朔铭是个不学无术的家伙，没提专业术语，不需要说多，一句T加零就能让朔铭懵逼。
朔铭明白姬妙奇的意思，想了想说：“这就像我们俩，我赚钱就干，就比如把房子租给国运超市，虽然有整体考虑却不是短时间内的利益最大化，用你的话说就是长期持有。而你则是短平快，就像你收购对面的商铺，只要国运广场运营起来，这里商铺单价上涨到一定程度你就会立即出手，对吗？”
姬妙奇点点头，给朔铭一个孺子可教的表情。
朔铭则是苦笑摇头，都想挣快钱，今天投进去一块明天就是两块了。可这样机会不是天天都有的，就算有朔铭也不见得能抓住机会，朔铭会瞻前顾后，最终会把资本投在最稳妥的方面。姬妙奇就是另
一种风格了，风险大回报也高，资本运转速度快，用朔铭的目光去看，玩的就是心跳。
就比如说街对面姬妙奇收下的这些商铺网点，想要短期收这么多房产一定是出了高价，比市场价高很多的价钱。原本的房东拿到钱可以立即在其他更好的低端再买一套。如此成本就高了太多。如果国运广场没运营起来，又或者朔铭在关键时候选择不相信姬妙奇而导致投资失败，姬妙奇能赔多少？难以估计。朔铭可不会选择这种不成功便成仁的骚到骨头缝的操作，归根结底朔铭学时不够胆气不足输不起，一旦输了就再也爬不起来。
“群星新城这个项目你怎么看？”朔铭问。
“我是不是可以理解成你在请教我？”姬妙奇迎着朔铭赤果果的目光，因为朔铭的目光正在姬妙奇峰峦从中扫来扫去，就像两只无形的手伸过去要干点猥琐的事。但姬妙奇就当没看到，朔铭这种人太多了，厚颜无耻不躲不闪却很少，这一点非但没让姬妙奇感觉恶心，反而觉得朔铭更坦荡一些。
朔铭笑：“可以这么理解。”
“你也想在群星新城这捞一把就走？”姬妙奇问。
朔铭点头。姬妙奇说：“我劝你还是打消这种想法，有点不切实际。”
“怎么说？”每个人都想着一夜暴富，朔铭其实也不例外。与姬妙奇聊到群星新城就是在考虑能不能在姬妙奇这取取经，姬妙奇看不上的方面没准就成了自己的赢利点。
“我之前了解过，可以说群星投资把所有的路都封死了，留给你们的只有揣着钱本本分分的搞建设。第一，土地与你们没任何关系，这一点是最根本的。第二，销售与你们没有关系，也就没有操作性
。你们能做什么，说白了就是做了一个包工头的事，赚工程款而已。我听说三期之后群星投资会选择一定数量的合伙人共同开发。”说带着姬妙奇笑了笑：“所谓的合作开发与二期工程没什么本质区别，说到本质群星投资是进行了一轮融资。你们只是一个投资者，却不是掌控者。投资与建设还是分开算的。”
这些问题朔铭都想过，只是姬妙奇说的更透彻而已。朔铭也没什么失望的情绪，想了想又问：“如果你想从中牟利，会选择什么时候进场？”
姬妙奇想了想：“四期工程之后吧，而且还要过好些年，所以我现在不会考虑。”
“为什么？”朔铭追问。
“我们的目的不同，你想的是一个项目挣多少钱，我想的是一个周期挣多少钱。如果周期太长盈利性不高就不会选择。”姬妙奇很耐心的与朔铭聊着。朔铭也算好学了，姬妙奇也就多说两句。姬妙奇说：“前几天我从群星新城路过，一期工程建设了一个超大的社区，具体有多大我没细细估量，在丰城乃至明山市恐怕都是数一数二的大社区。这才一期工程，二期工程就会涉及公共配套设置，以及周边的几个小区。三期工程则是继续向外扩张。这是一个环形结构，城市特点很具有代表性，嗯…像伦敦，环形城市布局，但我总觉得在明山市出现这种格局有点古怪，因为明山市所处的地理环境以及气候影响，多核心的城市布局更好。”
朔铭可没心思听什么是多核心什么是环形布局，更没去过伦敦。问：“这跟城市布局有关系？”
“没什么关系，只是觉得有些古怪，随口一说。”姬妙奇说：“我不清楚群星投资有多少信心能卖
出这么多房产，也不明白房地产为什么可以大跃进。但我可以肯定的是，就算房子全都卖出去了，就算已经进入第五期开发阶段，群星新城的入住率一定不会太高。对我来说，没有人口就没有购买力，你会到一个人烟稀少的地方经商吗？还有一点，明山市城区才是经济文化中心，丰城也有自己的商圈。一个商圈的改变可不是一夜之间的事，这需要多少年的布局以及对消费习惯的引导才行。”
朔铭若有所思，姬妙奇的话似乎给自己打开了一扇窗，但朔铭真的有些愚钝，懵懵懂懂的感觉抓到了什么，但实际上还是一脸懵逼的状态。
第九百七十五章开盘
明山市这地方春脖子极短，棉衣刚拖下来没几天就要穿单衣，转而就是凉爽的短袖，太阳公公要喷火一样，宣泄着一团团火焰喷向大地。经过几个月的准备，朔铭钱没少花，姬妙奇花钱的效率可比挣钱快多了，最初已经命名的国运广场也改成了平云贵族街，装修豪华之极。贵族街内部一斤更有几个奢侈品品牌开始进驻正进行铺位的装修。二三百万的各种费用砸进去，姬妙奇却没急着开盘销售。
直到今天，几个月一来一直造势的贵族街正式开盘，位置不同价位不同，价位最高的黄金铺位平米单价竟然达到了恐怖的十二万，这个价格让朔铭都肝颤，开盘前一夜朔铭都没睡好，希望投资者的胆子像姬妙奇张开的狮子大口一样大。贵族街销售均价为九万。这可是两千多平，除掉过道公共区域实际销售的面积将近一千七百平。如果把所有的铺位都卖出去，一亿五千万，朔铭做梦都能笑死过去。
在朔铭看来十二万的售价太过夸张，即便这个位置已经被一个国际超级大牌占据他也不值这个价。朔铭甚至可以想象，多少人看到这个售价之后会惊讶的合不拢嘴，心脏不好的没准就能背过气去。
开盘时间定的是上午十点，老天爷还算给面子，不算太热，太阳也躲在一片云后面，没有炙烤难耐的感觉。
朔铭看着打扮的格外靓丽的姬妙奇：“十二万，你是怎么想的，我到现在还觉得不可思议，你的想象力已经超出了丰城人民的接受能力。如果这几块最贵的铺位没人要可就打脸了。”
“朔总，你可真没有一个大老板的样子，就算卖不出去又怎么样呢？”姬妙奇倒是淡定。
朔铭寻思，买不去砸锅你可没什么损失。朔铭看了眼外面越聚越多的人说：“实话说，我没太多信心。别看人多，看热闹的多吧。”
姬妙奇说：“十二万一平的铺位朔总不用担心了，已经有人打过招呼定下了。”
“真的？”朔铭站起身，有些激动，这可是好消息啊。
姬妙奇看看时间：“差不多了，朔总等着数钱吧。”
姬妙奇说完就向外走，朔铭看着摇曳的身段，舔舔嘴唇嘀咕：“这娘们，真他么的够味。要长相要长相，要身材有身材，要能力有能力，谁要把这匹小野马驯服了飞黄腾达指日可待啊。”
十点，认购开始。朔铭站在二楼的窗口看着下面热闹的人群。喜欢凑热闹的刘伟站在朔铭身旁：“朔铭，要我说你就应该发起猛攻，连哄带骗先把人睡了，女人嘛，一旦睡服了什么都好说。你要娶了姬妙奇就像骑上神兽，做大做强一步一个脚印，别说丰城首富，就是明山市首富也不在话下。”
朔铭的心可没那么大，明山市首富，想都不敢想。就凭朔铭这点本事这点底蕴，丰城首富都是奢望。就拿丰楼村来说朔铭也不是首富。
朔铭笑而不语，真要有可能朔铭还真想把姬妙奇收了，可朔铭知道这种可能性太小。朔铭最大的优点不是会谄媚会办事，而是懂得进退知道自己有几斤几两。朔铭摸着下巴，看着楚楚动人的姬妙奇愣了半晌。
“我说话你听到没有？”刘伟用肩膀撞了朔铭一下：“你未娶她未嫁，干柴烈火，豺狼虎豹，天造地设啊。”
“试试？”朔铭嘿嘿一笑。
“试试就试试，能成最好，不成拉倒。有什么损失，你小子还少在女人身上花钱了？”刘伟撇撇嘴，心里觉得朔铭长相还不如自己，如果刘伟减肥比朔铭好多了，怎么就没有母苍蝇围着自己转呢？
朔铭给女人花钱还真不多。朔铭也不在乎这点钱，更何况如果贵族街的商铺卖的不错单单商铺一项就能进账一两个亿，哄女人可花不了这么多钱，如果能把姬妙奇哄高兴了，只能给朔铭赚更多的钱。朔铭舔舔干涩的嘴唇，把手里的烟摔在地上：“老子试试，不试怎么知道呢？”
“就是嘛。”刘伟怪笑：“拿下了尽早提结婚的事，我也知道你爸妈着急呢。”
朔铭不喜欢这种乌泱泱的场面，转身要走，刘伟拉住朔铭：“哎，有托！”
“什么托？”朔铭转过身。
“你看那几个人。”刘伟朝人群里指了指：“刚才我还在琢磨，姬妙奇怎么不提前安排人放号，先拿到号的有优先购买权。现在我才闹明白，原来她心里也没底啊。”
“哦？怎么说？”朔铭是真觉得姬妙奇自信满满势在必得，无论朔铭如何质疑，始终是这副状态，一切都在姬妙奇的算计中。
几张小桌排成一排，工作人员指着平面图讲解着，由于不叫号，也没人排队，乌泱泱的人伸长了脖子像一大群鸭子。就在人群中间，有这么一部分人，他们不往前挤，却像一个虫子一样向四周胡乱的推搡着。
朔铭听人说过，一些现场做活动的都会雇佣一些托，作用很大。一来提高人气，显得参与的人很多
。二来促进现场销售。但这些手段都是售卖一些低价值的东西，而且必须现场交易才会有效果。贵族街的销售虽然是现场交钱划账办理贷款，但这是大宗交易，这么大的交易怎么可能不深思熟虑。这些人挤来挤去不就是想让人现场掏腰包吗？
朔铭看着下面人群外的姬妙奇，这个漂亮女人，每一步都算的很精妙，无论这些托有没有用，至少在开抢的一瞬间能让气氛搞起来，仿佛不使劲往前冲就卖完了。有人说机会是留给有准备的 人，姬妙奇的准备实在是太充分了，管他有没有用，先用了再说，没用无所谓，一旦有用就不是小钱。
人山人海，看热闹的比买铺位的多多了，很多人就为了到贵族街里面瞅一眼，看看都有什么牌子。
热闹到十二点多，这时人流才渐渐减少，但仍有几个客户模样的在售楼小姑娘的陪同下在贵族街里面转悠讲解着。
刘伟这个吃货早就等不及去吃饭了，朔铭踱着步到一楼，见姬妙奇一个人坐在那，有些疲累的样子。朔铭说：“销售情况怎么样？”
“两个小时，你将拿到手的钱将近一个亿，朔总，满意吗？”