张贤才扶了下平时不怎么戴的老花镜，看着本本说：“如今属于集体的房子就不用说了，养老院有房产二十一处，剩下的都是需要做工作的。还住在村里的是三百七十户，房产四百二十处。其中有不少已经不在村里住，有的户籍还在，有的户籍也迁走的，一共是八十户，一百多处房产。”
如今的农村渐渐都要变成老人村，年轻人只要有一点可能都要在城里买房子，平日里总在村里出现的基本都是五十岁以上的人，四十多岁的都少见。朔铭听完，奇怪的问：“养老院是怎么个情况？怎么在村里会有这么多房产？”
张贤才说的养老院是镇上的养老院，社会福利机构并非私人盈利性质。张贤才说：“造成这个局面也是政府的原因。面对村里的孤寡老人越来越多，有很多没有子女的，国家就让这些老人去养老院养老，没有钱不要紧，人没了房产就归养老院，就算是以房养老吧。”
这个政策朔铭听人提起过，条件挺苛刻，也算是国家对以房养老的一种试点。必须是农村户口，无儿无女的孤寡，至于房子多大就无所谓，毕竟是国家的政策，如果太功利也不好看。
朔铭点点头，又奇怪的问：“还有属于集体的房产？”
在朔铭上任村长的时候就了解过，丰楼村已经穷的当裤子了，欠银行几百万，村里能抵押的东西全都抵押了，留给朔铭的只是一账本的外债。朔铭不信有集体资产前几任村长老前（捞钱）辈能视而不见。
张贤才笑笑，知道朔铭为什么会这么问，随即说：“说是集体的一点错没有，但村集体却不能据为己有。这么大的村子，倒是有几个绝户的姓。有几个年岁太长剩下的只是地基，就算房子没塌也差不多了。村里没有房产证明，自然不属于村里的。但这又不是公家的。到头来还不是谁管理谁受益？”
好一个谁管理谁受益，这个张贤才也真是会说话，关键是村里有管理的名义却从没做过什么正事。这些都无所谓，反正拆掉之后都收归国家了，村里占不到任何便宜。
接着张贤才就对那些需要做工作的做了介绍。大部分是说的困难，一句积极向上的话没有。朔铭也能理解，自从朔铭上台这些人可没什么灰色收入，心里要说没有怨言也没人信。此时村子眼看就没了，以后是不是直接变成街道还不好说，朔铭也不在乎在别人心里的形象。但工作还是要做的，朔铭就说：“眼看就要动员搬迁了。今天人都齐，就算开个动员大会吧。丰楼村一共有十四大队（生产队），而我们一共是五个人，我平日里还要忙别的，恐怕只能给你们一些辅助。具体的工作还得你们去做。”
一听这话，四个人脸色都有点不高兴，虽然没明着说朔铭的不是，但兴趣缺缺，就这个工作态度恐怕棚改十年后都落实不了。朔铭说：“镇里也考虑我们的工作难度，所以还是给了一定的鼓励政策。我研究之后决定，以大队为单位，实行承包责任制。比如张主任承包了一队，那一队就是你的事，每一户签字都有四百块钱的奖励，但有一点，如果有一户没签字成了钉子户，奖励只有二百块。”
朔铭说完，所有人的眼睛都瞪大了，乖乖，这比上什么班都挣钱。全村需要谈的一共是四百五十户，四百一户算起来就是将近二十万。就算二百一户也是十万的奖金，绝对能让人红眼。
见几人动了心思，朔铭笑了笑：“不过这钱也不是白拿的，所有的工作必须尽快完成。完不成的就交由集体，产生的奖金就与你没关系了。”
这笔钱也算是朔铭做上村长挣的第一笔钱，上面给的是五百一户，无论几个主任怎么做，朔铭旱涝保收稳赚不赔。接着朔铭就宣布了几条硬性规则，那就是奖金的事保密，如果谁嘴不严这钱就挣不到了。再就是以进门丈量为准，点九作为面积补偿。无论你家装修的好不好，就算瓷砖是金子做的也与土坯墙一个价。
这几条在拆迁与棚改的过程中基本差不多，如今的拆迁已经不是前几年，看你建筑面积多大，根据这个来算赔偿多少。如今进门就测量，根据实际占地面积，甚至不管你土地上有没有房子，换言之没房子还免的拆了。这样一鞭子赶的政策虽说需要适应一段时间，但却是利国利民的好事。朔铭就记得前几年，只要风言哪里拆迁，当地的老百姓就开始各种建设，房前院落都盖上房子，整个家弄得像个蝈蝈笼子。要是再传出不拆了，这日子真就没法过了，家里潮湿，夏天闷热冬天干冷。见个阳光就像坐牢出来放风差不多。
见众人兴致高昂，朔铭说：“明天就开始测量，你们研究一下，从哪开始。”
朔铭说完就走，几个人就准备研究，张贤才从房里追出来：“朔村长。”
“张叔，有事？”办公的时候朔铭称呼一声主任，私下里基本都叫张叔。
张贤才给朔铭递烟，朔铭摆手拒绝，张贤才说：“朔村长，上面的政策是一鞭子赶我没什么好说的，可有些人家的确难谈。就算是好谈也觉得不妥，你看能不能赔偿问题有些弹性。”
朔铭皱皱眉，最怕的是什么，猪队友。张贤才还是村里的主任，竟然主动想要搞特殊，这让朔铭很讨厌。朔铭说：“张主任，虽然我只是个小村长，你只是个小主任，可咱都是吃皇粮的，你主动变更赔偿标准很没道理。这要让人知道了怎么做？棚改的难度上升绝不止一个高度。”
张贤才说：“我也知道，可有些情况就是很特殊，比如张明祖那个别墅，你说说咋赔偿？”
这个问题朔铭还真没想过。要说赔偿标准对普通农户来说的确不少了。可对一栋别墅就有点说不过去。如果张明祖的别墅没办理房产证还好，如果办了那问题就多了。总不能以上面政策为由把一栋别墅变成两套房子吧，换成谁也不会答应。
朔铭点点头：“的确是个问题，但我也有问题。张二伯的这个别墅有房产证？”
“就是没有也不能说拆就拆啊。”张贤才倒是知道远近，想当初能干上这个主任还不是张明祖提拔？如今虽说张明祖不在了，但也要投桃报李。
张贤才猜测朔铭手里是有一定权限的，只是朔铭不松口而已。张贤才先把张明祖的别墅搬出来，如果朔铭给的赔偿标准不同，那村委这几个人是不是也能跟着占点便宜。既然给张明祖提高了价格，张贤才也就有理由提要求了。
朔铭虽然年龄小可这些勾心斗角的事办的比张贤才还多，看得也更明白，要说谁是老中医，张贤才两个绑在一起也不是朔铭的对手。朔铭笑呵呵的说：“那这栋房子你们就别管了，我去找康哥谈这件事，实在不行我就扔给镇上，不管怎么样，村里的政策绝不会变。”
张贤才脸色不停的变换，没想到朔铭竟然嘴这么硬。既然朔铭不松口，张贤才也就不好再说什么。
看着朔铭走进办公室，张贤才叹了口气，返回房间其余几人都看过来，张贤才说：“张明祖的别墅可能也要按照这个标准。”
“那谁能谈得下来？”徐明耀呵呵笑：“反正都是你们张家的事，别人也插不上话。”
张贤才瞪了一眼，徐明耀倒是老狐狸聪明的很，拨弄着花名册在选哪个队的百姓好糊弄，刺头少。
妇女主任刘小娥说：“明天就开始丈量了，我们是不是提前商量一下谁负责那几个大队？难道还要一起走访？”
张贤才白了刘小娥一眼：“赶紧先广播一下，让大家明天家里都留人，都锁上门剩下狗，量谁去。”
第六百八十章有了
朔铭自然不知道张贤才几人的小算盘，也没心思关注他们互相间的勾心斗角，回到办公室找出张薇的电话，想了半天也不好拨出去。一个别墅换了两套房子，如果要钱也就不到一百万，换成谁谁能乐意，而朔铭身在其位也没办法，这个先例千万不能开。如果非要给张薇不同的政策，那只能等，等到最后所有人都签字了再偷摸的多给一点。
想了很久，朔铭还是没好意思打过去，想了想，还是给张康先去了电话。
张康接替了张明祖的位置，成了张家新一代的掌门人，张明祖的别墅自然在张康名下。朔铭之所以原计划要先联系张薇，就是琢磨着两人的关系能更亲近一些，想从张薇那探探口风。但想到这么做很幼稚，干脆直接给张康打过去。
电话接通，朔铭叫了声康哥，张康笑着说：“上次说要请你吃饭的，这段时间太忙，要不今天？”
对朔铭，张康是在没必要客套，说吃饭也是真心实意的，虽然张康比朔铭大不少，但两人也算是从小玩到大的，朔铭还小的时候总是跟在张康屁股后面，流着鼻涕一副小弟保护大哥的模样。
朔铭说：“康哥，吃饭就不用了，见见面聊聊天倒是挺不错的，你可是做大生意的，要多教教我生意经。”
“我这算什么大生意，不过是接手罢了。”张康说：“我可听说你搞得不错，村里的砖厂也让你弄得挣了大钱了，之前我还不知道，你小子干工程可以啊，这两年挣钱哦。我看啊，不用我请客，你应该请我了。”
张康不停的开玩笑，已经从父亲去世的阴影中走出来。朔铭又觉得这时候重提张明祖不大好，张康的好心情马上就会被破坏。但朔铭又不能不说，早晚都是那么几句话。
朔铭说：“康哥，今天打电话是有点事对你说的。”
“你说。”张康不笑了，认真听着。
朔铭就把村里要棚改的事委婉的说了。张康说：“这是好事啊，没想到被你赶上了，这一次又能挣不少吧？”
“挣什么不少。”朔铭故意弄得很委屈的样子：“镇上就给点九，所有的都一样，而且让村委自己想办法把所有村民的工作作通，所以我今天给你打电话其实是厚着脸皮的。”
说到这已经够意思了，再说下去就是直接说就那个别墅，给你几十万就不错了。
张康沉默一会，这种见过世面的人怎么能不知道朔铭其中有猫腻，但也猜到朔铭为什么连自己也给这么少。标准都是一样的，只要在协议上的都一样。如果有特殊优待，肯定是私下里给，张康不是没见过钱的人，朔铭给多少是给，少了拿不出手，多了又心疼，就算多点，张康也没看得上眼。
随即张康想明白了，就当朔铭欠自己一个人情吧，也当是感谢朔铭能把遗嘱公布出来让三兄妹不出矛盾。对张康来说钱是小事，情义无价，而且朔铭也算是看着长大的，感情还是有的。
张康说：“朔铭，我支持你的工作，给多少都行，只要是你说话，不给我一句话也没有。就这两天，我安排人回去收拾一下东西，之后就把钥匙给你，怎么样？”
朔铭之所以踌躇就是觉得不大好谈，一个弄不好没谈成还把张康得罪了。没想到张康二话不说就能爽快的答应。朔铭差点感动的喜极而泣。
挂了电话，朔铭心里还翻江倒海的瞎琢磨，这就是有钱人，完全不在乎这点破钱，两个字，大气。
没多久，朔铭本想走，去石坑守着。范宇光有了娃就把石坑扔了，朔铭也只能做个暂时的厂长。这时候张贤才进来，拿了几份东西让朔铭签字，看了几眼都是些屁话连篇的文件，就这些东西当手纸都嫌硬。签上字，见张贤才要走，朔铭叫住：“张主任，张二伯的那个别墅你们就不要管了，我已经打电话给康哥，他同意我们的拆迁政策，到时候东西收拾一下就能把钥匙交到我这。”
张贤才有些不信，但朔铭说的太笃定了，也由不得他。
张贤才没说话，朔铭知道他心里有什么歪歪心思，接着说：“商量好从哪开始了？”
“就从一队排着来吧。”张贤才心不在焉的说。