公告颁布一个星期后,招投标正式开始。因为十万套房子的数量,也因为不需要资质和保证金,来参加的人很多,挤满了县政府大会礼堂……
第333奇特的招标
招投标大会,议论纷纷的可不只是全县群众和建筑商们,全县干部们也摸不着头脑,这十万幢农家乐的建设,钱从何来?
唐平县可是个贫困县,体制内的人都知道,县财政根本就没多少钱,每个月的工资还是上级补助一部分,公务员们才能领到。在这种情况下,罗县长却是狮子大开口,公布建造十万幢农家乐?如果不是疯了,就是精神不正常,反正一定是大脑短路了……
大大小小的建筑商们,心里也有这个疑问,这县政府的钱从哪里来?但对于他们来说,政府就是政府,说的话还是有可信度的,尤其是颇有威信的罗县长主抓的工作。带着疑惑,本地的、外地的建筑开发公司,还有大大小小的包工头们,端坐在县礼堂内,静等好戏上场。
这个县礼堂平时是用来召开全县三干会议或者换届选举等大型会议用的,足能容纳一千多人。今天,都坐无虚席。
时间一到,罗子良缓缓走主席台,微笑道:“各位老板,首先我衷心感谢大家前来参加这个招投标大会。今天的会议,由我主持。”
由你主持?坐在下面的公司老板们,面面相觑,相顾失色!
招投标工作,不是由有资质正规的人士主持么?一个县长,亲自跑上台主持这样的招标大会,哪些见过世面的公司老板们真是第一次见到。这么搞,好像也不太合乎规矩,太儿戏了。可盖不住人家是县长呀,老板们虽然有看法,但大伙也不能说什么,都抱着一种看看的心态。
不过,大大小小的包工头就不同了,他们大多数是唐平本地人,对罗县长有着绝对的信任,十万套的民房,那么大的工程,大家绝对能分到一杯羹。所以,人人都很高兴,像准备过大年似的。
站在台上的罗子良也清楚台下众人的心里所想,也不解释什么,用投影仪把所谓的农家乐放出来,然后说:“各位老板,这样的房子,实际上就是一幢小型的普通民楼,土地面积才五十平方米,两层,下面四个房间,上面四个房间,楼梯从一侧上去,院子里另外建一个小型厨房和一个厕所。
“层高只三米,只粉刷外墙,内部不刷,负责安装门窗,土地由政府平整好,标好屋基的样式,大家只负责建就好了。一幢房子所用的砖、水泥、钢筋、砂石的数量我们都找人算好了,大家施工的时候,我们有人负责监督!”
“哦,原来如此,怪不得不用什么资质呢,什么东西都固定好了,质量也就有保障了。”台下的小包工头都恍然大悟。
一些大公司的老板们也都了然地点点头,这种批量的生产,就像麦当劳、肯德基快餐店一样,各种烧烤技术已经搞成了量化,用什么料,烤几分钟,都明文规定清楚,任何一个新手都能做出一模一样的东西出来。
罗子良接着说:“这样的小型民房,来参加这个会的人,我相信都能建造,找几个村民就可以建起来了对不对?我们县政府初步定价是十八万一幢,建造十万幢。下面就开始进行招标。谁出的价低,我们就包给谁做……”
罗子良的话一说完,下面就嗡嗡声四起,大家议论开了。
“对呀,这样的房子比我们自己建的要简单多了,我家建了三层毛坯房,都不用二十万,十八万有得赚。”有一个小包工头说。
“没错,罗县长说了,地基由政府平整,我们只负责下基槽就建起来了,省时省力,比相像中的好建得多。”另一个包工头说。
那些有实力的公司,看的可不是这些简不简单的事,他们看中的,是十万幢的数量,这么庞大的数量,才是真正吸引他们来参会的原因。一幢房子就是只赚十块钱,那也是一百万,何况建一幢民房才赚十块钱吗?显然远远不止!
和罗子良认识的郑珊和陈实也参加了招标会。陈实虽然被判了刑,但缓期一年,不用坐牢,只是定时到所在地派出所报到一下,汇报自己的近期的动向就成。如果一年内,遵纪守法的话,刑期也就结束了。
还有罗子良的幺叔罗代豪也就是罗子坤他爸,也到了会场。罗代豪在唐平县,也是一个有名的房地产开发商,实力不小。他对今天的招标会也很好奇,对自己这个侄儿的做法更好奇。
郑珊有愧于罗子良,今天就想表现一下,立即大声说:“我们公司开价十七万!”
有人开价,会场开始沸腾!
“陈老板,想好了没有?想好了赶紧呀,再等黄花菜都凉了!”有一个包工头问陈实。
“可我们没那个实力呀,那么多房子……”陈实有些犹豫。
“你真是傻,你不会做二传手吗?从政府手里包下来,分包出去,一幢房子赚个千儿八百的,就赚老了。”
“对对对!还是王老板有头脑,那我们两个联合拿下来,怎么样?”陈实也想打个翻身仗呀。
“中!就这么办!”那个王老板点了点头。
“我开价十六万!”陈实大声地说。
一些还担忧政府没有钱给的公司老板们开始着急!
现场还有很多会建房子跑来看热闹的村民,他们都在七嘴八舌说有得赚有得赚,根本用不了那么多钱之类的话,更加速了想拿到工程的老板们的焦躁情绪。
“我开价十五万!”一个从福台市下来的大老板咬了咬牙说。
这位大老板开价十五万,喏大的会场安静了一小会。十五万,很多人都算过用料,钱虽然还能挣,但赚得不多了。
价钱被压到了十五万,这可急坏了陈实。他跑去和郑珊商量了一会,愿意和郑珊联合拿下这个大工程。
然后就由郑珊出声开价:“我们开价十四万五千!”
这下子,整个会场彻底沉寂了!没有人再敢压低价钱,因为用料没法作假,有人监督,做不了豆腐渣工程。
就在郑珊和陈实他们以为工程到手的时候,罗子良却笑道:“别介,十四万五千赚得不多,你们有那个奉献的心思,我却心疼你们白白辛苦呀,我宣布,一幢农家乐的造价为十五万!”
这是怎么一回事?
第334章借鸡生蛋
随着罗子良的宣布,会场里落叶可闻,因为大家都傻了,没有人知道这是怎么一回事。宣布十五万的价格,那到底把工程包给谁?包给市里下来的那个大老板显然不合适,因为郑珊他们已经出到了十四万五千。
包给郑珊他们也有失公允,这是地方保护主义了。
可是熟悉罗子良性格的人都知道,这两种做法也显然不存在。那到底为什么?
看到出现这个效果,罗子良也不意外,只是淡淡一笑:“规定这个价钱,是保证建造房子的人劳有所获,能够赚钱养家嘛。至于包给谁,只要想赚钱的人都可以。不过,想包这个工程的人,得先垫付材料款……”
“哇……原来是这样……”
“对呀,这天下就没免费的午餐!”
“我说呢,让这么多人过来参加招标会,不需要资质,不需要保证金,以为是闹着玩呢,有钱才能建嘛,没本钱建个锤子!”
“是啊,再大的公司,再有钱的老板,要出本钱搞,任谁也吃不下这么大一个工程……”
“……”
端坐在台下看热闹的罗代豪,这时候才明白罗子良的用心和手段,不由得莞尔一笑。同时,对自己这个侄儿的方式方法敬佩不已!
他在社会上商场上摸爬滚打了大半辈子,一直都想不通自己这个侄儿的心思,不得不有些汗顔,自愧不如呀。
看到台下面的议论声小了点后,罗子良才又说:“各位老板也别担心我们政府给不起钱。土地由我们各个村里出,政府雇大型机械设备平整,通水通电通路。建好房子上报以后,一个月之内,如果我们的钱给不了你们,那这个房子就归你们了,可以自由卖给就近村的村民。这个问题在建房合同上写得清楚。
“现在很多村民都在报怨,有钱不让建房了,宅基地不批了,现在可是个好机会。你们帮助宣传下去,村民们三五家也可以集资来接手建这个房子,建好了,我们按一幢十五万进行回购,如果政府给不了钱,那房子就归他们了。
“对于大型建筑公司,你们也不用担心房子建好以后,因为手里房子多,卖不出去,你们也看到我们县的发展势头,是准备大力发展旅游业的,如果房子在你们的手里,你们就可以自个开办农家乐,自主经营,不愁赚不到钱……
“我以上说的这些,只是最坏的结果,但是我要强调的是,绝不可能出现那样的情况!我们出土地,花钱平整,通水通电通路,不可能去做那种劳而无功的事情,老板们尽可把心放在肚子里。”