鼓鼓囊囊的黑色单肩包里面。
此刻就放着六份合同，包括交易合同，贷款合同等等。
而看着不远处一脸疑惑的小罗伯特，陆森一脸认真的建议道：
“如果你手里有钱，建议你也买几套。”
第228章 坚实后盾
美国房贷的利率是7%。
也就是说陆森用一百万美金购买的价值两百万美金的十二栋房子，这一百万美金的贷款，意味着十年后需要还款总计170万。
如果是二十年，就意味着陆森要还240万美金。
但这是2003年，陆森购买的房产都位于纽约曼哈顿市中心。
这一年，曼哈顿房价一平方的均价是672美金，陆森购买的地段比较好。
均价最终被砍到了750$一平方米。
但明年，曼哈顿的房价就会从672提升到767，而到了二十年后？
曼哈顿一平米的价格是3218$一平方米。
如果手里有钱，现阶段投资曼哈顿市中心的房产绝对不亏。
合理避税的同时，还能小赚一笔。
而这，还只是房子的本身价值。
曼哈顿的房产资源一直很稀缺，最基础的方法就是扔给房产公司出租出去。
房租不用太高，收入能和房贷利率持平就行，相当于用人来养房，自己这边纯赚。
但很显然，不是所有人都跟陆森一样对未来有着清晰的认知。
小罗伯特摇头，没有搭话，而是翻了个白眼，一脸酸溜溜的表示：
“你以为谁都跟你一样，三十天赚一百多万吗？”
陆森不理会，抬手竖起一根中指：
“滚蛋，我什么情况你又不是不知道。”
别看陆森这一个月赚了一百多万，但大部分都是机缘巧合凑上去的。
这种收入有了上顿没下顿，根本不能用常理看待。
况且，因为鬼影人的爆火，在一众媒体的吹捧下，陆森人气越来越高。
陆森的身份已经从一开始的南加州电影艺术大学导演系的厨师。
变成了一个拿过厨艺大师厨神称号的优秀演员，甚至现阶段开始有人吹捧他是一名优秀的作家+编剧。
这是好事，唐纳德赚翻了，原本十五万美金给的不情不愿。
但现在他逢人就说这是一笔划算的买卖，蕴含着自己伟大的商业智慧。
因为现阶段想请陆森，就不是十五万的价格而，而是三十万起步。
但有利有弊，看着叹气的陆森，一旁的小罗伯特试探的问了一句：
“不接了？”
陆森瞥了他一眼：
“我不是不接，而是没人要。”
三万美金请一位明星大厨置办晚宴有情可原，毕竟这种晚宴的开销一般在二十万美金上下。
但如果仅仅是请明星大厨的价格就要三十万？
别闹了，你这菜是金子做的？
可偏偏陆森的市场价就是三十万起步。
因为你不能用一个常规的明星厨师来定义陆森。
他现在的第一身份是畅销作家，第二身份是导演，第三身份是知名编剧和男演员，第四身份才是天才厨师。
说句不好听的，陆森现在已经被架上去了。
他的市场价格虚高，撑不起三十万美金的出场费。
可偏偏北美三大媒体都在炒作陆森。
这把火已经被点燃了。
不管陆森是否愿意，都不可能停下，因为点火的这个人不是他，他掌握不了主动权。
苏珊学姐沉默不语，她也不知道怎么做。
让陆森当导演？
别闹了，当前好莱坞电影的小成本标准是500万~1000万$。
陆森在鬼影人这部电影中的职位是副导演，而不是导演，他撑不起导演这个身份，也没人愿意出五百万让他挥霍。
让陆森当编剧？
陆森手里有一个本子，就是厨艺大师发售的那本院长的食谱日记。
目前，华纳正在跟苏珊学姐洽谈。
他们表示如果陆森愿意出手这个本子，他们可以提供50~70万美金的价格。
但仅限这个本子，至于陆森写的其他本子？
考略到之前大家合作过，所以华纳愿意出二三十万美金试试。
但不保证一定会拍成电影，也不保证陆森能参与制作。
最后就是演员了。
愿意花三十万美金找陆森拍电影的真不少，甚至有超过五十万的片酬。
但多数是阴阳合同，极少数认真的剧组，不是价格少得可怜，就是一些没什么出彩的配角。
总之，你别看陆森现在一副热火烹油的繁盛之景，可实际上他的资源真不怎么样。
作为好基友，小罗伯特自然是想要帮陆森的，而且以他专业演员的目光看？
陆森的演技其实不差，尤其是在演一些自信，又或者独断专权的角色。
又因为陆森是亚洲人，脸型偏柔和，而且还有一双深情的眼眸，搭配一身文质彬彬的西装，再加上一副金丝眼镜？
镜头中的他，其实特别适合那种信念感十足，同时冲击力特别强的坏人。
三十万美金？
不，五十万美金，甚至八十万美金的片酬都不亏。
陆森的演技和个人形象值这个价钱！
但没用，这是2003年的小罗伯特，不是2013年那个无敌的钢铁侠。
同样是有这顿没下顿的小罗伯特，他的看法没人会在乎。
所以看着沉默的陆森还有女朋友苏珊，小罗伯特叹了口气：
“接下来你打算怎么办？”
“不知道。”
陆森摇头，大半个身体陷进沙发，陆森看着天花板：“先回趟学校，找科尼教授拿毕业证，之后……”
陆森顿了一下，眼里带着迷茫，随后他摇摇头：
“算了，我也不知道，等过完春节再说吧。”
圣诞节第三天，陆森回到了洛杉矶。
当天便带着礼物前往了南加州电影艺术大学的教职工住宅区。
和陆森上一次见到的那个类似于霍比特洞的独栋别墅不同，科尼教授的家是一个看起来平平无奇的独栋别墅。
“教授，圣诞快乐。”
圣诞节前后这段时间，是洛杉矶最冷了的时期，独栋别墅开空调的电费一个月能达到上千美金。
不过以科尼教授的收入而言，这些不过是毛毛雨。
随着门外吹来的一阵冷风，看到陆森之后，科尼教授脸上浮现出一抹笑容：
“来就来呗，带什么礼物？”
陆森笑着将手里的礼物送了过去：
“也不是什么特别贵重的东西，我亲手做的熏牛肉三明治。”
科尼教授是懂行的，在听说陆森拿的是熏牛肉三明治，下意识来了一句：
“曼哈顿下东区？”
陆森很捧场的来了一句：
“教授你吃过？”
美食的发展需要积累。
虽然美国实力强大，但毕竟是一个移民国家，积累的时间还是不够。
都说大英是美食荒漠，可实际上互为父子的美国也好不到哪去。
就拿陆森带来的这份熏牛肉三明治来说。
方法是黑面包加上盐水提前腌制的烟熏牛肉，配合黄芥末制作的一种三明治。
但却是纽约五大必吃的特色美食之一。
纽约的老爷可怜啊，能吃些什么呢？
而另一边的科尼教授则一脸喜悦，热情的招呼他坐下：
“稍等，我冲两份冰美式。”
熏牛肉三明治没什么好说的，这道菜没什么怪味，但也称不上特别美味。
而且正宗的熏牛肉三明治用的是黑面包，这也是为什么要搭配两杯冰美式的原因。
就这样，两人一边吃着三明治，一边喝着咖啡，偶尔闲聊两句，大概过了一个多小时。
擦了擦嘴角的油渍，科尼教授端着美式刷锅水，一脸认真的看向陆森：
“圣诞节之后，你有没有什么打算？”
也不知道是不是错觉，总感觉有段时间没见了，陆森整个人仿佛更帅了。
难道这就是说传中的红气养人？
而另一边的陆森则摇摇头，他的眼神中带着几分困顿：