朱迪热络地给夏言介绍着来自华尔街的熟人们，这些人都听过夏言的名声，只不过夏言很少和这些人接触。
大提琴投资的项目多集中在一二级市场，像不动产投资都由金丝雀地产负责。
现在这一块则由朱迪亲自抓，想要在短时间内获得超额收益，当然得上点杠杆手段。
否则像小弗雷德家族那种慢慢来，再和底层购房人撕逼.....可以说吃相稍稍难看了些！
“回去再说，回去再说！”
夏言拍了拍朱迪的手背，看到旁边有些落寞的耶里，将她搂住后朝那些随从们指了指后面的大巴车。
“各位，我已经帮你们安排好了酒店！”
“你们上车就行！”
丰田考斯特静静地停在那里，这些华尔街的精英们自然从善如流，当然他们也想看看自己将获得怎么样的待遇，从而判断细川先生对这件事是否重视。
早就在米国报纸上听过细川先生在霓虹可谓顶级财团，不知道他们有没有机会见识下。
很快他们就见识到了，两辆考斯特将他们带到才开业不久的东京联美艺术酒店。
远处建筑呈现亮黄色，在两派树荫掩映之下，再往后眺望却是东京的摩天大楼，这种参差感让他们感觉回到了曼哈顿。
翻译朝这些米国佬鞠了一躬，而后指着酒店道：“这间酒店就是细川会长的！”
“你们有什么请求可以跟我说，哪怕是需要特别的客房服务，也可以找我！”
“不过这种费用就需要你们自理。”
“哈哈哈......”华尔街的男人们笑出了声，樱花妹在这个时代同样出名。
毕竟一身白皮大抵就能换来她们的倒贴，不过随着时代变化，如果白皮没钱，同样会被樱花妹蹬开。
就好像竹下登戏谑的那样：什么米国大兵都没钱找霓虹姑娘了，可见米国经济已经衰弱。
对于这些华尔街的精英，招妓的钱不算什么，他们现在只想找个懂英语的女人好好聊聊东京房价。
操持皮肉生意的女人往往有独到的信息渠道。
好色又成功的男人往往会在女人面前吹嘘他们是如何赚钱，所以找个人问问，大概就能了解东京时下的情况。
“后面什么安排呢？”鹰钩鼻大概是这群人的头头之一，他发话后，大部分人都安静下来。
“明后两天我会带各位去东京的几个地标看看，大家可以买些礼物，或者拍些照片。”
“我们会长给各位赠送了礼品券，大家可以随意逛逛我们细川财团旗下的产业。”
妥帖的向导继续介绍道，此刻联美艺术酒店中客人不少，看到来了一堆外国面孔，在这里住宿的客人同样诧异。
有的人竖起耳朵倾听着，很快就有小报记者闻风而来。
毕竟这些人刚刚提到“细川财团”，因为夏言的缘故，哪怕他出席什么商业活动，都能给这些活动带来无与伦比的关注度。
“记者过去了，对吧！”
鸡贼的夏言笑着放下电话，什么闻风而动，还不是夏言故意放出去的消息。
神武已经吃进去足够的地产，现在再想拿地扩张，东京市政都得要跟他急！
因为神武的土地储备太多太多，从设计到建设，再到上市销售，恐怕要些时间，而东京城市更新却迫在眉睫。
竹口面临的压力很大，夏言一方面叫他稍稍拖慢进度，东京市政又在催促他快点搞。
有些不负责任的官员还跟他提议，说什么建筑标准可以稍稍降低些，他们要的就是工期。
不过夏言肯定不会做给自己挖坑的事情，九十年代可是有大地震的，万一楼塌了，他的形象肯定会受到冲击。
“你啊！越来越狡猾了，可东京知道我们要投资，地价岂不是又要涨？”
“到时候金丝雀地产拿地的成本就高了啊！”
“哼，反正有米国资本托底！”夏言嘲讽一笑，收割米国人钱包这件事他同样拿手。
比如一份资金委托合同，个人投资者把钱投进某个产品，而某产品则层层嵌套，到时候能把本金还回去都算那些镰刀仁慈。
东京楼市的欣欣向荣所吸引来的不仅仅有巨鳄，同样还有热衷于投资的米国普通人。
买一份金融衍生品，却不知道底层资产是什么？或许是米国某个州的房产，亦或是东京的摩天大楼，亦或是霓虹乡下的农舍？
谁知道呢？就看那些人心黑不黑喽！
有钱有势者分肥而食，空有钱而无底蕴的家伙则会被摆上砧板，被一轮又一轮金融风暴来回收割。
至于公平？
呵呵，跟大集团、大公司圈养的讼棍们去说吧！
米国的金融危机可以传导到全世界，那么霓虹的地产泡沫为什么不能传导至全世界呢？
有些地块，完全可以炒到更高嘛！到时候不仅仅是霓虹人恨三重野康，恐怕全世界都恨他！
高风险的杠杆衍生品，在资产评级中几乎可以归为垃圾级的产品，完全可以卖到港岛、中东、西欧等等地方。
甚至那些贪婪的红色军头，他们的钱同样可以换成那些垃圾嘛！
夏言为什么摁住手里的地产开发？卖房子的手段委实太次，他要用金融杠杆手段玩得更花一些。
那一栋栋拔地而起的高楼，华丽而盛大，谁又知道那将成为一颗颗金融炸弹呢？
“嗯，我们得先打个样！”
“金丝雀地产可以借此打响名头！”夏言一脸笃定道。
“怎么做？我都听你的，别把我卖了就行！”朱迪迷醉地拽住他的领带，痴痴地看着他，都舍不得挪开眼睛。
“也算施恩，国会议员公寓项目，这个项目地块好，工程造价高，可利润率偏低。”
“几乎没有人愿意接！”
“东京有名有姓的地产商都不愿意接，你来把它接下，用最快的速度建设完成，到时候我们就有把握再接一些政府工程。”
“在完成东京市政的规划下，我们可以获得一些额外的房屋产权。”
拿出建设省给出的专业规划，夏言详细给朱迪介绍道，比如一幢政府办公楼项目，建设楼本身几乎是亏本买卖。
可东京市政让渡了一些利益，比如在某些关键地块的商铺，别看物业零碎，可如果把这些零碎物业综合统计，在两三年后也是一笔可观的资产。
“还有呢？”朱迪眨了眨眼：“这么低的利润率，恐怕吸引不到那几个华尔街来的！”
“做成衍生品嘛！比如加看空、看多杠杆，把它们弄到米国银行间市场交易。”
“底层资产可能只是东京的小小商铺，可是在这中间赌博的人却有成千上万。”
“由这样的资金撬动赌局，我想应该很有意思。”
“这种事情还不能让大提琴来做，我们可以和米国那边合作，成立一家未来地产投资基金，向投资人推销这种衍生品工具！”
说起这些，夏言就有些狂热，毕竟是傻博的游戏，只要参与的人够多，他就能在中间好好地割一刀。
至于米国韭菜？谁管！
米国上层的大人们早就不把下层当人了，要不是红色巨人还在，那些老爷们早就动手堂而皇之地拿走下层的每一个铜板。
朱迪早就耳濡目染，知道所谓衍生品是个什么玩意，大概跟赌博的彩券差不多吧！
翌日，当夏言带着朱迪还有那些米国佬到处晃悠的时候，报纸上已经开始连篇累牍地报道。
《米国资金大举进入霓虹，意在投资房地产？》、《东京房产畅销，你的屋子可能被白人买走？》、《一户建受米国白人青睐！》、《东京湾的游客，小心，他们是偷偷来的买房人》......
紧张的氛围从上到下传递着，拥有房产者冷眼旁观这一切，而没有房产的人则变得焦躁万分。
生怕如报纸上所写，他们心仪的房子被米国人买走。
不止是底层焦躁，有些大人物同样躁动郁燥！
三井七郎把手里的报纸撕碎，重重地扔在地上，大骂道：“谁把我们在文京区公寓的销售情况曝光出去的？”
“把那些销售人员统统给我开除！”
“两百多位业主，其中有八九个业主是外国人都被曝光出去，你们怎么办事的？”
气呼呼地朝几个地产板块的手下质问道，可令三井七郎气愤的是手下人并没有听他的。
其中一个三井物业的高管朝他鞠了一躬，跟着解释那些销售人员都是三井物业的精英，能把房子卖给外国人反而有功劳，不应该受到惩罚。
“八嘎！”
“你们要造反吗？明明是细川夏言这个狗崽子引狼入室，现在我们三井物业却遭到责难！”
对于报社宣传的导向性，三井七郎那是又急又气，谁让三井控制的报社影响力不大呢？
“与其关注这些普通人的舆论，我觉得得关注下细川君的动作。”
“这两天我们在霞关一带看到他带着一帮外国人，不知道在干些什么，我们从小报记者那里拿了些照片。”
“我们和华尔街那边联络过，传真过去他们说其中有两个是米国地产投资业的大佬。”
“巅峰时期，有个人控制着三亿美金的地产投资基金。”
“您看要不要派人去接触下？”三井物业的高层撺掇着。
他们三井物业要下这个暗手，估计得被细川君按在地上爆锤，毕竟人家可是财团会长，他们只是打工的。
所以他们才鼓动三井七郎上去对阵，可三井七郎又不是傻子，怎么可能轻易接话。
揉了揉脑门，三井七郎感觉自己已经跟不上细川夏言的脚步，那个年轻人实在玩得花。
他们造楼房以前都是用自有资金，这些年才从银行拿贷款，却不曾想细川君直接绕过银行这个工具，居然打算拿米国人的钱来投资。
“我们又没玩过这些！”
“你们说说，米国地产基金是怎么运作的？”三井七郎考校道，却看到面前一个个高管都支支吾吾，似乎对其中的关窍并不了解。
“哼，没有能力却要硬上，那是要吃亏的，不如找些专业的人！”三井七郎想到底下人给他推荐的什么“米国股神”帕特森...要不要见见？
第1502章 编号飞机8119
就在霓虹商界思量夏言下一步决策时，那些米国佬居然坚持要去其他城市看看。
什么大阪、名古屋、福冈，他们考察了东京房价，总感觉有些虚高，得看看其他城市是不是同样的情况。
鹰钩鼻握住竹口信弘的手掌，一脸讨好。
“竹口先生，感谢您的接待，朱迪小姐不和我们一起去吗？”
“不不，朱迪小姐对霓虹房价有信心，你们这么做让她很受伤。”竹口一脸的嘲讽。
这些米国佬自高自大，对于高歌猛进的霓虹房价还有点迟疑，因为这两天去的地方都是夏言安排，所以他们还是有点疑惑，下不了投资的决心。
细川君吩咐索性放手，让他们自己去霓虹各地看看去。
“已经给你们包了飞机，日航123号班机，先去大阪伊丹机场，你们可以到处逛两天。”
“后续飞机还会去福冈，至于住宿你们自己看着安排吧！”
竹口信弘对于眼前这几个外国佬的态度很冷漠，在他眼中这些人可有可无，毕竟那些项目都是鸡肋，不知道细川君为什么要参与进去。
即便金丝雀地产能拿到项目，具体营建还不得他们银河建筑来？
如今银河建筑已经满负荷运行，有些文职人员都被派到工地打灰，还有刚毕业的大学生根本吃不了这个苦，没干几天跑路的比比皆是。
也亏得九州家乡人吃得了苦，如今银河建筑上上下下有一多半都出身九州。