“白藕，你说如果在这里搞房地产开发怎么样？旁边就是南新湖，风景优美。”
听到方青叶说风景优美这个四个字，白藕忍不住笑了：“景优美在什么地方？这明明就是个臭水库嘛。”
“如果这个臭水库变成碧波荡漾的风景区怎么样？”方青叶反问道。
“那敢情好啊，可是谁来建啊？”
“我。”
“你？”姑娘很吃惊看着方青叶。
“对！修建风景区名字叫南新湖风景区，修好以后交给县上，当然不是白交，我要西北角那片地！”
“啊？我明白了，你是想修建风景区，改善周围环境，从而拉动周围房价是吧？”白藕立刻想到这点。
“聪明。”
“你怎么会突然有这种想法？”
方青叶就把今天中午看到新闻，以及去大世界唱歌，遇到碧桂苑叫胡浩的经理，他们准备买地过程，以及心里所想的原原本本告诉了白藕。
“什么？叶子，大海叫你去那些地方？他太坏了！我一定要告诉梅梅！”白藕气鼓鼓的样子。
“别，别，大海给我说过，千万别让陈梅梅知道。”方青叶大惊：“再说，只是去唱了下歌，又没干别的。”
白藕突然笑了：“和你开玩笑呢，我不是那种长舌妇，再说，男人嘛，逢场作戏也很正常。”
方青叶不想纠结这个问题，而是问道：“你说我刚才的想法怎么样？”
谈到正事，白藕立刻变得严肃起来，她思考了下才说道：“既然碧桂苑也看中这个地方，说明升值潜力很大，但对你而言，面临好几个问题。”
“你说。”
“首先是你自己没有房地产公司，要么和有资质的公司合作，或者买一家房地产，不过我看后者不现实。”
“还有，你说无偿开发南新湖，那究竟开发成什么样子，投入多少资金？更重要的是，前提投入这么资金能否通过后期房地产开发赚回来？这个问题非常关键，需要你仔细核算，否则干的就是亏本买卖。”
“不过，亏本买卖也好呀最起码给南新修建了一处漂亮风景区，南新人民会感谢你！”
听到姑娘略带调侃的语气，方青叶也开起玩笑来：“如果真正走到那一步也不错，算是为家乡做贡献嘛。”
“好啦.不开玩笑啦，叶子，你要慎重考虑喽。”白藕最后说道。
“我知道，我问你，白藕，你支持不支持我做这个项目？”方青叶问道。
“支持呀，可是我帮不上什么忙的。”
“你支持就行！走，上车，看电影！”
方青叶这两天就在考虑这事，包括在QQ上，也和白藕语音热烈讨论。
“叶子，先不谈你有没有资质，你首先要考虑，改造南新湖得投入多少呀？得找人规划下吧？”
”是的，得找规划公司。”
方青叶虽然记得后世风景区大致模样，但只靠的记忆，没有经过实地测量和科学评估不可能实施的。”
“我听我爸说过，咱们县上前几年好像搞过一个规划，准备在这里修建公园，你可以借鉴呀。”白藕想起什么说道。
“嗯，这是个办法。”方青叶点点头：“不过我不认识发改局的。”
“我问我爸爸”白藕说了句突然想到什么：“问啥我爸呀，找你二叔啊，他是财政局长，肯定认识！”
其实，找规划书更简单的是直接找苗宏斌，他原来是规划局局长，一个电话有人就把规划书送来。
但方青叶不想这么做。
在自己摸清楚投资多少，下决心要做之前，他不想找有关领导，包括自己的二叔。
八字没一撇搞那么兴师动众干嘛？
方青叶就把自己的想法告诉了白藕，姑娘听了也表示赞同。
“那我们就找同学想办法吧？要不先问问刘东？看他认识不认识发改局的人？”
“好，等上班后，我打电话问他。”
第233章 杜鹃的对像
正月初八各单位正式上班，方青叶也没一大早给刘东打电话，他知道过年后第一天上班早上事情都很多。
到了中午吃饭的时候，方青叶才给刘东打去电话，开门见山问他认识不认识发改局的人，听说县上编制过南新湖风景区规划方案，他想看看。
“叶子，不好意思我很少和发改局打交道，不认识啊。”刘东在电话里说道。
“没关系，我再问问别人。”
“好吧，我也帮你问问我的朋友，看他们认识不认识。”刘东回了句，又好奇问道：“叶子，你要这个干嘛？”
“好奇，想看看。”方青叶含含糊糊回答。
刘东听了没有再追问，而是回了句：“那行，有消息我给你打电话。”
“好的，拜拜。”
“拜拜。”
此时的刘东正在未来老丈人家，一家四口人正围着餐桌吃饭，旁边的毕欢欢好奇问道：“刘东，叶子找你有事？”
“他问我认识不认识发改局的人，听说县上编制过南新湖风景区规划方案，他想看看。”刘东如实回答。
“哎呀，你忘了？我表姐现在谈的那个对象，严华，不就在发改局规划科当科长嘛，他肯定知道这事。”
毕欢欢的表姐就是杜鹃，元旦过后媒人介绍发改局的干部严华，第一次见面毕欢欢还拉着刘东一起当参谋，见了一面两人感觉都还不错，愿意继续交往，过春节严华还请杜鹃看了场《阿凡达》。
当然看电影刘东没去，他还在乡下老家，是毕欢欢在QQ聊天给他说的。
她们表姐妹关系非常好，几乎无话不谈。
刚才方青叶打电话他就想到严华，不过他和严华不熟，而且杜鹃和严华也刚谈不久，他不敢贸然答应。
现在毕欢欢提到这事，刘东就说出自己顾虑，毕欢欢说道：“简单呀，我给我表姐打电话，让她给严华打电话说这事，这是对他的考验！哼！再说这规划书又不是什么机密文件。”
说完，毕欢欢放下筷子拿起手机就给杜鹃打电话，叽里咕噜说了一通，然后笑着对刘东说道：
“好啦，我表姐答应了，上班以后给严华说。”
“行，等联系好我再给方青叶说。”
“我表姐问，方青叶要南新湖风景区的规划书干嘛？”毕欢欢又问了句。
“我也不知道，叶子在电话里回答的含含糊糊。”
“刘东，你这个同学，看中南新湖附近的土地了。”说话的是毕欢欢的老爸毕华刚。
毕华刚刚才一直在吃饭，但也听着两个小辈的谈话，这时候听到女儿问原因，就说了出来。
毕欢欢很惊讶：“爸，你怎么知道？方青叶又不是开发商，他即使有资金也没资质啊？”
“他没资质？别忘了，他和谁走的很近？宋庆东！两人还有和钱伟民合资建燃气公司，为什么不会合资开发楼盘？”毕华刚反问道。
“可是在那里盖房子，卖给谁？”毕欢欢不解问道。
“所以方青叶要规划方案。”
“哦他看了也没用啊，等县上修？”毕欢欢又问道。
“这个.”毕华刚脑海里突然浮现出一个想法，不过他觉得过于大胆，不可能。
于是他摇摇头：“我也不清楚。”
吃完后，毕欢欢和刘东一块去上班，两人一个在县委一个在政府都在县城新区。
虽然每天都有从老区向新区发送的政府部门员工上班专车，直接送到政府大院，但两人大部分时间还是骑电动车去，来回自由。
途径路过南新湖的时候，刘东放慢车速侧头看着死水一潭的湖面。
“咋了，刘东？”毕欢欢也放慢车速，问道。
“我在想叶子要规划书，是不是自己想修建风景区？”
“啊？那要投入多少钱呀？就算后期卖房子，能赚回来？”毕欢欢惊讶问道。
“我不知道。”刘东摇摇头：“都是我猜的，方青叶胆子很大的，而且也是做生意的料！”
“如果真如你说的，风景区建好，这里环境就漂亮多啦。”毕欢欢看了看周围环境，又说道“如果配套设施再建好，我觉得在这里买房挺好的，离政府大院上班也近，是不是，刘东？”
“嗯，是挺好。”刘东说着，脸上却露出为难的神色。
他的表情变化被毕欢欢捕捉到，抿嘴一笑：
“我没说让你在这里买房呀，我们家不是还有一套房子空着吗？我爸妈早就说啦，给我们当新房赶紧走，要不上班迟到啦。”
“好，好。”刘东赶紧加快车速。
心里很感激，自己找了这么好一个女朋友，通情达理的岳父岳母，简直是上辈子修来的福分。
可感激之余也隐隐有些烦恼，自己作为男人，总不能老靠岳父家吧，会让人笑话的！
哎.没办法，家里穷啊。
方青叶下午接到刘东的电话，联系上发改局项目科科长严华，又把严华的关系说了一遍。
“严华说，局里前几年确实做过一个项目规划方案，不过束之高阁，可以给你看，但不好带出来，最好是下班时候去他办公室。”
“可以，什么时候？”
“你定吧。”
“当然是越快越好，今晚怎么样？”方青叶问道。
“行，一会杜鹃联系你，我现在要下乡。”
“好，你忙你的。”
到了四点多，方青叶接到杜鹃电话，电话里姑娘告诉方青叶，严华同意今晚七点半，在他的办公室见面。
“谢谢，怎么过去？我开车接你们？”方青叶又问道。
“不用啦，严华有车，他自己开车过去。”
“那好。”
方青叶也没一个人去，立刻打电话给白藕问她有没有兴趣一块过去，白藕很开心答应了。
晚上七点，方青叶开车先去接上白藕，然后就直奔新区的政府大院，在三楼发改局的一间办公室，见到闫华和杜鹃。
闫华个中等个子，戴着眼镜的青年，见到方青叶和白藕，相互介绍后很非常热情，“方总，不好意思，还让你亲自跑一趟。这些文件资料我们局有规定，一般是不让外人看的。当然方总你和杜鹃他们都是朋友，不是外人。”
“谢谢。”
“你们先坐，我给你倒水。”
“不客气。”
闫华还是给两人倒了两杯茶水，然后才从从资料柜里拿出一个档案盒，从里面取出一份资料交给方青叶。
是南新湖风景区规划书，方青叶翻了翻，非常详细，除了对风景区湖面、绿地的规划，景区各种游乐设施，后面还有工程预算，简直就是一份项目造价书。
“县上找的静海大学教授做的项目规划，后来又找了市里一家工程造价企业给做工程造价，但因为资金问题，就一直束之高阁。”严华解释道。
“我能复印吗？”方青叶问道。