“这块地是99468平方米，大约150亩，华城集团在魔都开发的酒店、购物广场我们都看过，建的很不错。”
顾长青笑着说：“打开天窗说亮话，我们知道京城地方目的，嘉里集团建的确实慢了些，让我们刺激一下嘉里集团。”
“还是谈一下价格。”
“每平方米920元，对于华城集团来说，不算多吧？”
“多是不多，价格太贵。”顾长青拿出烟，给大家发一圈。
“通惠河以北，建国门外大街以南，每平米价格500元，除了建酒店、华城广场、华城写字楼外，我们还要建商业住宅楼。”
“你们也知道，酒店、购物广场是不赚钱的，卖商业住宅能赚一些钱，华城集团第一要义是赚钱，如果公司不赚钱，就没存在的意义。”
“领导们，还要可怜可怜民营企业。”
京城的领导笑了：“华城集团也不单单是民企，还有国企和外资。”
顾长青笑着说：“具体管理还是我负责，财报很难看，我无法向董事会交待，大家奖金在什么地方？”
总而言之，顾长青的意思很明显，京城地方拿华城集团当棋子，那么就要付出利益。
不见兔子不撒鹰。
通惠河北到建外大街以南，这块地有380亩左右，华城广场、华城酒店、华城写字楼建好后，能建16栋住宅大楼，光住宅楼建筑面积46万平方米。
到时一平方米卖8000元，能卖出36.8亿，华城集团能白得一栋写字楼、一个购物广场、一个五星级酒店，还能赚19亿人民币。
这件事开始商谈。
第一机床厂和白酒厂都已废弃，京城地方要从厂方手中把地买过来。
………
张国强找了时代文艺出版社，他们负责出版《血雨》上册。
见到郭主编后，他有些意外。
“顾导演，您还会写小说呢？”
顾长青笑着回道：“我就瞎写玩玩，《爱在柏林相遇》电影里赵文虞要写小说，我这段时间赶鸭子上架，就把《血雨》上册写出来。”
“明年要去纽约拍戏，这本书还要在北美出版。”
“噢。”郭主编笑道：“那你可是大作家。”
名人出书不奇怪，郭主编问他：“您是想要稿费，还是版费？”
“这个怎么算的？”
“稿费是千字6元，版费是5%，一本小说卖8元钱，您能得到4毛钱。”
一本小说4毛。
100本40元。
一万本是4000元。
十万本小说才40000元。
版费是千字6元，一万字才60块钱，27万字才1620元。
“我还是拿版费吧。”
“好！”郭主编告诉他：“小说出版比较慢，最少要两三个月后。”
“行。”
顾长青在出版社签《血雨》上册出版协议，还有版费分成协议。
中午请郭主编和出版社的人去东来顺吃涮羊肉。
下午刚回到家里，王绯穿着睡衣问他：“老公，你中午怎么没回来吃饭？”
“我忙着出版小说，你这是刚醒？”
“嗯。”
她走过来抱着他。
王绯亲了他一下，露出嫌弃表情：“你中午吃的涮羊肉。”
“媳妇儿，你咋知道的？”
“嘴里一股糖蒜味。”
“哈哈。”
顾长青正在笑着，客厅电话响起来。
“顾总，兰登书屋发行部副总监过一会给你打电话，出版《血雨》的事你们谈。”
“好，谢谢。”
他刚挂断，这电话就响起来。
对方用英语问：“请问是GU吗？”
“耶斯，你有什么事吗？”
“这里是纽约兰登书屋，我是发行部副总监大卫。”
“你好大卫。”
“我们想出版你写的《血雨》，是环球影业霍洛沃兹先生介绍的。”
“好的，你们可以到京城面谈，我会接待你们，这里住宿由我负责。”
“OK！”大卫果断同意。
他刚挂断电话，王绯就问：“老公，你的小说真要在美国出版？”
“当然。”
“明年要去纽约拍《爱在纽约重逢》，筹备电影时，把姜闻、冯晓刚他们带去，他们在纽约筹备《北倞人在纽约》。”
他们二人在沙发上甜蜜时，王绯告诉他：“我爸要见见你，咱们什么时候去香港？”
“12月中旬吧，到时香港不太冷，咱们在香港过元旦节，我顺便把去年个人所得税交了。”
“好啊。”王绯笑的像个小女孩。
……
华城集团要在京城建华城广场、华城酒店、华城大厦的消息刊登在《京城晚报》上。
老郭派自己二儿子郭孔演了解华城集团情况。
这天顾长青在家里看电视，接到这位马来西亚富豪郭孔演电话。
“你是顾长青吧？”
“我是。”
“京城建外大街以南的地你不要买。”
“听你说话有一些福建口音，我知道你是郭家的人。”
“你是邓丽君的绯闻男友，还是老二郭孔演？”
电话另一头的郭孔演有些震惊，对方居然能猜出来。
“我是郭孔演。”
“这样吧。”顾长青笑着说：“和气生财，明天上午在中国大饭店一楼大厅见，咱们还是当面聊。”
“可以！”郭孔演答应下来。
翌日。
上午。
顾长青带着周文博和张国强到中国大饭店。
郭孔演身材不高，脸型比较方，见面时顾长青主动伸出手。
“你好，我是顾长青。”
郭孔演笑着说：“没想到顾导演不止拍电影，还是集团总裁。”
“英雄不问出身，美国的里根以前也做演员，像郭先生出身也不是很好，这么多年打拼，才创下这份家业。”
“额。”郭孔演顿了顿。
坐在一楼大厅卡台，他直接问：“华城集团为何要与我们竞争。”
“华城集团无意与嘉里集团竞争，这是京城地方邀请我们来的，他们对嘉里捂地行为不满，这才邀请华城集团。”
“在商言商，你们的行为大家都清楚，京城地方邀请我们过来，也是告诉嘉里集团，离开你们，购物广场、酒店一样建。”
“我们想请华城集团退出建外大街以南地块竞争。”
顾长青一摆手：“这不可能，如果京城地方给的地价优惠，我们会吃进，同时我邀请嘉里集团在哈尔滨、长春、沈阳建香格里拉酒店。”
“中国这么大，足够嘉里集团建造的，目光不要短浅，一有竞争对手就慌张，以后怎么面对国际竞争对手？”
“希尔顿、四季这些酒店，沃尔玛、家乐福、麦德龙这些品牌超市。”
“我认为，嘉里集团应该和华城集团配合，我们的华城广场主打时尚、流行消费，顾客在16岁到36岁之间。”
“你们可以做高档消费商场。”
“我们一起压地价，而不是哄抬地价，让渔翁得利。”
郭孔演想了想，这顾长青说的有道理。
京城地方请他们来的，如果要请走他们，就要付出利益，不然华城集团不会走，建外大街的地就是肥肉，不吃是不可能的。
当然。
顾长青也有拿捏京城地方办法。
现在京城还没有一个大型游乐场。
可以打出环球影城这张牌。
坐车回到家时，王绯告诉他：“老公，有个叫冯晓刚的给你打电话，他说《北倞人在纽约》剧本写完。”
“我知道了。”
顾长青拿起电话拨打。
“刚子。”
“顾总，您好。”
“晚上约姜闻、王硕、还有顾常卫他们出来，在水一方吃得莫利炖鱼，到时咱们聊剧本的事。”
“好的。”
现在冯晓刚特别听顾长青的话。
王绯看着他：“你晚上又出去喝酒？”
“要聊剧本的事，还有《阳光灿烂的日子》上映的事。”