“我佩服您！”
这也不算新鲜，韩国电视剧走出去，也是这个套路，先送后卖，像土耳其、蒙古、东南亚这些国家，韩国都是这么做的。
……
下午，顾长青到工作室剪辑《霸王别姬》，电影粗剪快完成，这部影片拍了两百多场戏，用了两百多盒胶片。
工作量很大。
傍晚回到家，王绯问他：“老公，秋天马上到，咱们去香山玩一天吧。”
“行啊，等《霸王别姬》粗剪完成的。”
“好。”
9月16日，《霸王别姬》粗剪完成。
这天也是顾长青第一次见夏阿姨，她的个头不算高，微胖，王绯和她有几分像。
“夏阿姨。”
这句话一说，夏桂影不再追问。
第二天。
顾长青开车，载着王绯和夏阿姨，他们三人去香山游玩。
女儿到香港生活后，夏桂影一个人在京城挺孤单，这次见到女儿男朋友有车有房，事业上也很成功，她心里高兴许多。
下午三点多，开车回城里，现在京城还没画环，二环路要年底才通车，明年才能建完京城二环路工程。
对于后世西五环外的香山，这时就是乡下。
“夏阿姨，你想吃点啥？”
夏桂影笑着说：“我随便，你们年轻人想吃啥，我跟着吃点就行。”
“你看又说这话。”王绯不悦道。
“咱们去吃淮扬菜吧。”顾长青回头笑着说。
“也行。”
开车到三里河淮扬春饭店，这家老字号前几年恢复营业。
要说这淮扬菜，可是国宴级的，到包间后，顾长青点两个菜，松鼠桂鱼、清炖狮子头每人一例。
“夏阿姨你点两个，然后是琳琳点。”
当着夏桂影的面，还不能叫王绯媳妇儿，他们两个人在家时，可以随便叫。
“大煮干丝、无锡排骨吧，你就点这两个。”
王绯点了一个虾仁，又点一个炒青菜。
吃饭的时候她问：“咱们的《北倞一夜》什么时候录制？”
“过段时间吧，亚运会开幕后，我要去魔都一趟，回来后就录制《北倞一夜》，到时可以上《正大综艺》。”
王绯笑出来：“我也喜欢看这个综艺节目。”
………
9月22日。
第11届亚运会开幕式在京城工人体育场举行。
这场亚运会，也为18年后的奥运会打下良好基础。
吉祥物熊猫盼盼迅速火起来。
第二天。
顾长青、王绯、张国强、爱德华、劳伦、周文博他们一行人坐飞机到魔都。
董平他们到机场迎接。
前往锦江饭店路上，董平告诉顾长青：“顾总，要设立PD区，川沙、魔都县一部分，还有黄埔、杨浦、南市浦东部分，都归到新区。”
浦东这个说法在八十年代就有，今年报纸上也刊登过。
“老魏想要再进一步。”
“企业到行政，一般要降半级。”顾长青打开车窗：“他最多不升不降，能干个三把手就很不错。”
“老魏也是这么想的。”董平问：“到时老魏走，金桥公司会有新人过来，顾总您就是董事长。”
“让给中影吧，这种事让一步没坏处，他们国企看重级别，咱们是民企，只看重利益。”
“也对。”董平点头。
“你让人准备好世纪花园发展规划，还有华城广场、华城酒店资产评估，以及未来收益，开管理层会议时，我会在会上提出来。”
“好的。”
这两年魔都变化很大，特别是城建方面，外国人也有很多到魔都。
等世纪花园建成后，可以把房子卖给外国人，这些老外有钱。
第二天。
在影视城内闲逛着，看《戏说乾隆》拍摄。
“现在影城店铺出租情况怎么样？”
“租出去28个店铺，主要是卖生活用品，还有饭店和食杂店。”
“不用着急，以后人会多起来。”
顾长青告诉董平：“可以和影视公司联合，推出一些文创用品。”
“就比如《戏说乾隆》火了，可以卖书包、文具、海报、磁带、以及服装，有一些老外到影视城旅游，还可以卖一些仿制古董。”
董平和影视城其他人恭维着：“还是顾总，我们都没想到。”
顾长青淡淡一笑。
后世这么操作见怪不怪，现在人们还没想到，好莱坞电影票房不多，他们线下衍生品卖的多。
每年电影相关产业值达到几千亿美元。
就比如《钢铁侠》、《蜘蛛侠》、《变形金刚》这些。
下午。
魔方特效工作室成立，特效总监洛尔恩·埃德森。
还请了三位美国工程师。
特效总监月薪9000美元，工程师月薪2600美元。
顾长青告诉他们：“先从音乐MV做起，以后会有电影、电视剧特效做。”
他特意叮嘱国内特效工作室人员。
“你们要跟着好好学，你们六个人，就是最早的特效工作人员，以后学好了，可以自己出去开特效工作室，给港澳台音乐做MV，这也算一门手艺。”
邹鹏郑重说着：“顾总，我们以后要超过美国。”
顾长青一摆手：“先跟着人家学吧，国内和美国特效差了六七十年，先别说超越的话。”
后世到2024年了，中国特效和美国特效差距都是巨大的。
《流浪地球》这样的电影，都是外国人带着国内团队做的。
不妄自尊大，也不妄自菲薄，正视差距，努力做到最好。
……
9月25日。
华城集团董事会扩大会议。
“影视城、酒店、购物休闲娱乐广场，这几个项目很难盈利，公司第一职责就是赚钱，所以要拓展新的项目，华城置地有限责任公司成立，势在必行。”
“随着国家支持浦东开发，以及杨浦大桥建立，浦东未来发展会很快，华城集团在金桥还有很大空地，我提议开发房地产项目。”
魏望之举手：“我同意副董事长、总经理顾长青计划。”
杨在步举手：“我也同意。”
“我代表环球影业同意。”爱德华笑着说。
“我是MK2电影公司代表，我也同意。”
“好。”顾长青微微颔首。
“项目部经理。”
“在！”
邓友文站起来，他把世纪花园规划资料、图纸、未来收益等等，都发给大会上的众人。
魏望之笑着说：“明年3月开工，92年底预售。”
“首先要拿到项目立项批文，土地产权在华城集团手中，这个可以忽略，等批文下来后，集团可以把华城广场、华城酒店部分资产抵押给银行。”
顾长青问邓友文：“建安成本要多少？”
“世纪花园一期先建AB两个区，预计明年3月初开工，CD两个区要在1992年3月初动工。”
“建安成本预计3.7亿人民币。”
“拿到银行贷款后，把建筑承包给二建，集团要拿到工程规划许可证和施工许可证，年底最好七通一平。”
“房地产开发面临一个问题，就是土地出让金，每平米160元，交多少出让金，就拿多少预售许可证。”
顾长青点上一根烟：“羊毛出在羊身上，最后还是买房的人出这笔钱。”
邓友文笑着说：“确实是。”
大会开完。
华城置地有限责任公司成立。
第93章 北倞人在纽约
批文办下来后，顾长青、魏望之他们再次找到工商银行老郑。
人情关系就是这样，平时维护着，关键时刻用得上。
“华城广场和华城酒店这两个项目很好，我听说影视城也很热闹。”
顾长青看着老郑：“还行吧，您可是我们财神爷，现在要建住宅，这不就求到您这了。”
“这件事好办。”老郑笑着说：“今年政策好。”
晚上他们在饭店聚餐，聊到浦东要成立新区的事。
杨在步又说到买皮鞋，花了二十几块钱，买了一双新皮鞋，不到一个星期这鞋就烂掉，里面居然是纸壳子做的。
众人哈哈一笑，都知道是什么地方鞋。