“但是现在赚了，我就得感谢，不过，现在黄金的价格是不是太高了，你觉得是时候出手了吗？”里昂笑问道。
“这不到一年的时间，你也赚了几倍的利润吧，其实最保守的方法，就是先将本钱给套回来，然后剩下的怎么做，都无所谓，顶多就是少赚一点。”刘志成淡淡说道。
黄金具体抛售时间，刘志成不可能告诉别人，跟着自己赚点钱是一回事。
但想知道自己的动作，那又是另一回事，哪怕对自己没什么影响也不行。
“有道理，那我回去是要抛售一些。”里昂点点头说道。
里昂也知道得不到准确消息了，但刘志成这样回答，已经很直白，就是看自己如何去判断。
既然已经血赚，就没有什么好犹豫的，先抛售一部分回本，才是最稳当的操作手法。
“里昂，上次你在电话说，兄弟海洋石油勘探公司在北海打出油了？”刘志成又问道。
“对，只是现在出油率不太高，现在正在开打新的油井。”里昂介绍道。
上次兄弟勘探公司在英属北海海域豪抛一亿美金，购下一处海域石油勘探权，终于打出了石油。
如果放在往常，海上油田价值不大，但是在目前石油危机的局势里，油田就是无价之宝了。
这一场新的石油危机今年不会结束，因为产油区已经出现爆发战火，今年与明年都是关键年份，油价还会继续上涨。
从年初开始，石油七姐妹就集体把业务延伸去了大海，都在勘探海上油田。
现在兄弟公司打出了石油，就是一个金矿，为了防止美式居合，刘志成就拉了一个美丽国合伙人。
两人随后又聊到街机以及酒水的推广，因为现在桔子科技已经推出了家庭游戏机，所以以刘志成就善意提醒里昂道。
“游戏的未来，是在家庭游戏机，里昂，你应该做好准备。”
“刘，你的意思是，让我继续代理家庭游戏机？”里昂眼睛一亮，问道。
“里昂，沃尔玛肯定是我的第一选择，你想做整个北美的唯一代理，是不可能的。我可以同时给你北美的代理权，但你必须走专卖店的形式。”
专卖店的形式，是重资产行业，里昂当然需要考虑，但没想到他立马点了点头，说道：“我们可以继续合作。”
因为他经过这几年的街机游戏代理，看到了其市场的暴利。
随后几天，刘志成安排人会面了高盛投行与花旗银行，是时侯要套现黄金期货。
虽然1981年1月才是黄金价格的最高阶段，但刘志成手上的黄金期货数量大，不可能都等到最后一刻才全部抛售。
不赚最后一分钱，这是前世李超人成功的法则之一。而且前世巴菲特也说过：尽量避免风险，保住本金。
黄金交易市场非常大，但也需要分开套现，才能够不引发黄金市场的雪崩。
如此重大的事情，刘志成自然亲自坐镇纽约，在12月下旬开始，高盛开始按照要求，逐步在700美刀价位开始抛售一小部分。
到了1980年一月，黄金价格冲上800附近，则开始大量抛售。
因为他知道，到了一月下旬，黄金会达到每盎司850美刀的高价，只维持了很短时间。
随后在美丽国ZF出台限制黄金交易的行政令后，立刻崩盘式雪崩。
一月中旬，刘志成手中的黄金期货全部套现完毕，出货均价达到每盎司790美刀。
在一年多以前，他的入场价格为250美刀左右，出手价格为790美刀，达到3倍的利润。
当初以1亿美刀现金和沃尔玛股份，一共借贷10亿美刀，现如今变成了30亿美刀，扣除要归还的10亿美刀本金，还剩20亿美刀，换成港币达到120亿港币。
不过，投行们可不做慈善，借入这么大一笔资金，还有着一定的风险，利息自然很高。
为了压制通胀，美丽国目前的基准利息就高达13.5%，也就是存款在银行的利息就高达14%，正常商业贷款差不多在18%-20%左右。
所以，当初刘志成不敢随便动用花旗银行的贷款一样，幸好沃尔玛股价跑赢了贷款利息。
虽然期货交易中杠杆资金不含利息，不过变成手续费罢了，而这个手续费，实际上也是与基准利息相关。
外加各种交易的手续费，前前后后算下来，加上刘志成的一亿美刀本金，到手的差不多是16亿美刀。
可以说这次高盛和花旗银行也是血赚了一笔，不到两年时间，各自差不多赚了3亿美刀，而且没有一点风险。
好在是资本主义社会，期货交易之后，不需要再交个人所得税了，也就不需要专门进行就这个收入进行上报。
不过这么多的资金，也不能短时间内从美丽国转移出来，就算是合法的收入也困难重重。
如果直这样玩，肯定会有被居合的可能，还不如先把资金放在美丽国，刘志成的操作更简单，就是在美丽国成立一间投资公司，然后投资全球。
等这些投资每年的获利，然后再留在当地，再分批转移回香江，这样一来合法合理。
所以，在纽约有一家叫太平洋的投资公司诞生，其负责人是里昂推荐的比特担任。
当然，太平洋投资公司的股东，刘志成做了多层隔离，一般人是无法查清楚其被后的所有人。
1980年1月末，刘志成来到了高盛的神秘VIP客户招待大厦，再一次见到了之前为他投资黄金的吉姆。
见到刘志成，吉姆开心的笑道：“刘先生，非常开心能够再见到你。”
“彼此彼此，我也一样。”刘志成笑说道。
“请坐。”吉姆笑了笑，说道：“不知道刘先生来我这里，是还有什么大投资吗？”
“当然是为了投资，我要收购美丽国公司的一个投资项目。”刘志成笑着说道。
“欢迎刘先生继续选择高盛，不知道是要收购什么产业？”吉姆开心的问道。
“埃克森能源公司持有的香江青山发电有限公司股权，以及他持有的中电股份。”刘志成缓缓的说道。
中电大家都知道是谁，至于青山发电有限公司就是为中电发电的电厂，是埃克森能源公司与中电的合营公司。
埃克森能源持有青山发电6成股份，其余4成为中电持有。而且埃克森持有中电2成股权。
这些手段，是中电当年为了对付港府的调查，而采取的行动。
吉姆对埃克森能源公司比较熟悉，但对于其持有的青山发电公司的股份就比较陌生。
便想了想，点头说道：“我可以先去调查一下，尝试着报价，有消息会在第一时间通知刘先生。”
“好的，我相信高盛的能力。”刘志成笑道。
从高盛出来后，刘志成又和比特、里昂商量道，为了得到中电和青山发电股份，他愿意把北海油田的利益让出来。
当比特和里昂听到这个消息后，都吓了一跳，这是多么大的付出。
刘志成早就打定主意，不会涉足石油开采，油田早晚要卖，现在卖给埃克森公司。
可以换到他认为的最高利益，却几乎不用付出什么东西，而且埃克森公司肯定会心动。
里昂却再次劝说道：“刘生，现在是石油危机，油田比黄金还要昂贵，你卖掉北海油田，等同于把金山拒之门外。”
“我始终认为，你应该保留油田的股份，即使你要投资电力市场，也应该等石油危机过去后再说。”
等石油危机过去，油田就不值钱了。只有在现在出售，才能获得利益最大化。
刘志成说道：“里昂，你不要再劝说，我已经决定出售，无论如何都不可能再挽回。”
里昂并不觉得刘志成发现北海油田是运气，谁能预测到新一轮的石油危机会爆发？
偏偏刘志成目光超卓，并提前投资原油市场，他心里笃定刘志成在这个行业有着超人一筹的洞察力。
但是里昂还是有点不死心，希望刘志成能够在这一行里继续带领他赚钱。
他就继续问刘志成道：“如今卖掉油田后，你已经不再持有与石油相关的任何业务，这实在是可惜了你的运营天赋，你将来还准备进入这一行吗？”
刘志成摇了摇头，笑道：“等将来彻底收购了中电，我会改组成能源公司，但这间能源公司的主攻业务是全球电力市场，而不是石油。”
“不过在以后，我计划让能源公司也介入基建领域，基建业务包括石油设施的建设，多少还是会与石油行业有点关联。”
基建与能源，这间公司的业务方向沿袭了前世的长江基建，长江基建是李超人收购港灯后与青洲英泥合并，然后发展成为全球电力市场的跨国集团。
现在虽然没有了青州英泥，刘志成一样可以组建能源公司。不就是投资电力市场吗？
一样可以按照中电原先的历史，去内地投资发电站建设，核电、水电、风电沿着这条路走就好。
现在中电与内地关系很好，去年（1979年）已经与内地联网，向内地输送电力。
没过几年，内地就会和中电在大亚湾进行核能建设，以及水能电站建设。
美丽国的事情处理完毕后，钱先留在这边，接下来收购的事就交给高盛和比特，自己则飞回了香江。
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(本章完)
第130章 黄埔集团
刘志成回到香江后，又开始马不停蹄的召开各公司的年终会议。
黄埔集团在1979年，按照计划开工3处储备地皮，分别是位于铜锣湾天后庙附近的康景台，位于九龙的半岛台，以及位于跑马地南边山村道的宝华阁。
“康景台修建了三栋高层公寓，共计513套住宅单位，每单位均价61.4万港币，回笼资金3.14亿港币。”
“宝华阁共修建了四栋高层公寓，共计684套住宅单位，每单位均价是73.4万，共回笼了5.02亿资金。”
“而半岛台是两栋高层住宅楼，320套住宅单位，每单位均价在58万港币，共回笼资金1.85亿港币。”
这三处地盘的面积有限，可供建设的楼盘不多，但是地理位置非常好，全都位于香江岛繁华市中心，房价较之其它地区稍微高一些。
因为这三处住宅楼的预算资金，早在去年年初已经批出去，所以回笼资金都是全年盈利，总计储备了10亿港币。
而这仅仅是黄埔集团在开发住宅项目上的收入。
除此之外，黄埔集团的收租物业盈利同样可观，4号码头、环球大厦、励精大厦、黄埔酒店、以及黄埔城的部分商铺、写字楼已经开始招商，全年利润达到3.5亿港币。
1979年度黄埔集团的总利润就是13.5亿港币，本来现金储备可以更多。
但由于新开发两处发展物业，元朗与旺角地铁站物业的开发，地皮就投入了4亿港币。
这两处物业开发，总投资将达到十亿，幸好从汇丰贷款支持一下，才不用提前卖楼花回笼资金，或者找中介公司合作提前出售地产利益。
这笔钱不会全部储备下来，今年需要开发的地产项目相当多，投资自然也非常高。
黄埔集团经过几年发展，可供开发的空置地盘还剩下8处。另外还需要给港府补交地价的地盘有两处，分别是大角咀船坞和香江仔船坞。
黄埔集团今年的投资预算也主要集中在这些项目上。
在今天的会议上，刘志成首先问起黄埔城帆船大厦的情况，这里将是黄埔集团和山峰投资的总部。
同时，这里还将是一座超级五星级酒店。
前世，这座位于迪拜海湾的经典酒店，共有56层高，刘志成打算设计88层的高度，因为香江人都讲究8发8发。
88层肯定属于摩天大厦，也是香江的第一高楼，黄埔集团的‘帆船酒店’工期是三年，今年开始动工，预计到82年底投入使用。
只听到郝庆文继续说道：“刘生，帆船大厦已经进行了室内外设计招标，目前建筑方案非常成熟，就是投资有点大，你要求的建筑规格过高，预算远超普通写字楼，总成本大约在五亿港币。”
刘志成要求的设计宗旨是震撼世界，不止外形新颖，内部装修也要高档奢华，等帆船酒店拔地而起，要成为吸引世界各地游客的焦点。
刘志成却觉得预算并不多，以香江的发展，以及黄埔城的规划，等进入千禧年以后，这座大厦单独一层拿出来出售，市价都可以轻松破亿。
香江的摩天大楼，每一栋都相当于一座小型银行，目前所进行的建设投资，未来都可以大幅升值。
刘志成说道：“建设资金尽量找汇丰银行贷款解决。”
“如果我们找汇丰解决帆船酒店的建设资金，会不会有些浪费，毕竟，79年度的总利润有13.5亿港币，我们自有资金完全可以承担。”
刘志成当然知道，讲白了，向汇丰贷款，只是和他交个朋友，目的还是为了铁行公司的港口。
“我们黄埔集团现在总共有多少银行贷款？”
“我们目前总共只有十九亿多港币的银行贷款。”郝庆文答道。