吕智和笑了笑，看了看刘志成一眼，说道：“是吗？”
“尖东地块太优质了，如果能够拿下两块也不错。”
“好，如果我真看中了地块，会给刘生一个手势，看我的表演。”吕智和打趣的说道。
看样子吕智和早就看好尖东，今天只怕会是一场猛虎出山。前世他就拍走了一块地，建了五星级酒店。
近十年由于南亚形势对华人不利，一些华人富豪就纷纷来港投资，分散风险。
新加坡富豪黄廷芳父子的远东会，就是在这种情况下来到了香江成立了信合地产。
刘志成按照前世的记忆，信合地产看上尖东地块，他们至少筹备十亿港币左右的资金。
然后在尖东地块拍卖会上频频喊出高价，装了一把大水吼，可以说是威震香江本埠地产商，也间接推高了香江房价。
如果是这这样，刘志成就不得不考虑实际情况了，毕竟，黄埔城离这里不远，如果喊出比前世更高的价格，会有怎么样的影响？
其实，今天的地皮刘志成不是非买不可，只是如此盛宴，纯粹是为了看个热闹。
但肯定也会叫上两把价，显示黄埔集团的存在。
接下来，果不其然不出刘志成所料，各大地产商纷纷积极叫价，而且信合地产一上来就喊出了高价，准备震退其他地产商。
今天拍卖的第一块地就是前世世永安中心地块，信合地产喊出了8000万港币。
果不其然，吕智和开始举牌，瞬间吸引了所有人的眼球。同样，吸引刘志成注目。
“8200万港币！”
加价中规中矩，吕智和不是高调的香江商人，没有指望能以加高价吓退敌人。
时间再次一秒一秒的过去，拍卖会的火药味味道十足。吕智和报价格已经来了9000万港币。
另外一边，黄廷芳父子脸色有点沉重，但是叫价一点不含糊。
“9500万港币。”黄廷芳父子拿出了大水吼的本色。
这时吕智和看了一眼黄廷芳，摇了摇头摊开双手表示放弃。
刘志成也看了一眼吕智和，对他笑了笑，说了一句道：“吕生好气魄。”
“我是看不怪他们那大水吼的样子，别让他真以为我们香江本埠没人。”吕智和有点不服气般说道。
到最后，黄氏父子拿下前世永安中心的地皮，这副濒海地皮仅9.5万平方尺，可以建设购物中心和写字楼，足足花了9500万港币，单价合计1000港币每平方尺。
接下来，吕智和和黄氏父子依旧打的火热，最终还是强龙不压地头蛇。
吕智和代表大亚地产拿下了当天的另两幅濒海地皮，总计面积23万平方尺；代价也是巨大的，两幅地皮足足花了2.1亿港币
至于内侧的另外两幅地皮，吕智和也没有手下留情，足足让信合地产付出了1.6亿港币，才被他们拿下。
吕智和与黄廷芳的龙虎之斗，把尖东地块的价格变成了天价，已经严重脱离了当前地产的价值，其他地产商根本不敢叫价。
前世1976年，港府全年拍地所得的资金也不过才5亿港币，今天至少多比前世拍出了约1亿港币的价格，说明了今天拍卖会的激烈程度。
拍卖会结束后，参会的华资地产大佬们纷纷上前向吕智和表示祝贺。
其中包括黄延芳父子，也走上前来说道：“吕生果然是城中建材行业的话事人，今天我输得不冤。”
俗话说：伸手不打笑脸人。今天吕智和很是高兴，笑了笑客气的说道：“尖东是一块宝地，黄老板不也看好它嘛？”
黄廷芳笑了笑，双方接着简单的聊了几句，便分开了。
今天吕智和是豪气了一把，可是把新公司的资金耗尽一半，高兴的尽头是叹息。
在回去的路上，吕智和一定要和刘志成同车，说是要找个地方商量一下公务。
刘志成也没有拒绝，先不说公司资金，今天拍了两块地皮怎么得商量一下建设规划吧。
便让车队直接开往他在桔子科技办公室。
刚跨进办公室，刘志成就笑了笑打趣道：“吕生今天可是威水香江呀。明天只怕市民中无人不晓。”
“刘生，今天是爽了一把，但这资金不是我们计划要投标地铁上盖物业发展权吗？”吕智和摇了摇头摊开双手，做出无可奈何的表情说道。
刘志成笑了笑，说道：“钱没了再说，但有了两块地，必须得开发，吕生你觉得建什么好？”
吕智和听到谈到正事，马上冷静了下来，想了想说道：“尖东地块靠海，风景优美，我提议建酒店。”
刘志成点了点头，说道：“确实适合建酒店，但如果两块地全部建酒店，资金压力太大，不利于大亚地产下一步发展。”
稍微停顿了一下，继续道：“我提议只建一座酒店，另一块发展出售物业。”
吕智和点了点头表示同意。
感谢订阅！求月票！求收藏！求推荐票！求打赏！
(本章完)
第92章 一边享受 一边想着
刘志成和吕智和最后商量决定，在尖东两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。
酒店自持，综合中心大厦用于出售，回笼发展资金。
两人接着又聊起了青州英泥红磡鹤园的水泥生产厂房，这一块工业用地靠近黄埔城，面积达90万平方尺。
如果要开发此大地皮，先得搬迁水泥厂，再进行‘工转商’改变土地性质。
虽然过程麻烦，但这里靠近黄埔城，迟早寸土寸金。
所以，刘志成的想法是先把水泥厂搬走，再到八十年代谈判期间，趁着地皮暴跌，再向港府申请‘工转商’。
今天和吕智和沟通一下自己的想法，说道：“随着地产走高，我建议将青州英泥水泥厂搬到屯门，尽快把地皮清理出来。”
吕智和一听，眼睛冒光，作为大股东，谁不想发财。
但马上恢复了冷静说道：“搬迁、建新工厂，都需要资金支持，我们目前缺得是钱。”
刘志成说道：“这是一个长期的过程，到时候尖东的房子就可以开始预售，不就回钱了吗？”
“也是这么回事，那我先做一个战略规划，寻找建厂地皮。”
“长期规划是必须的，本身这是一个大型规划，长达数年很正常，到时候只会利好股价上涨。”
两人轻轻松松，就决定了一件大事。
最后，两人还决定，在地铁投标前，大亚地产按照股份补足五亿资金。
如果按照刘志成的计划，大亚地产又将是一个超级集团公司。
第二天，果不其然，全港的媒体都在报道大亚地产和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。
两家地产公司出价之高，甚至被业内人士称之为‘疯狂’。
刘志成正在番看今天的《天天日报》，大版面报道了尖东地块拍卖的盛况。
这种消息他不太感兴趣，只是随意扫了两眼，但当他看到一则消息时，不由得俩眼放光。
“九龙仓集团发行2亿港币7.5厘息附有外股证债券。”
刘志成顿时大喜，这可是阻击九龙仓的好机会！
九龙仓集团在1973年至1974年之间，为筹集发展海洋中心及海港城的庞大建设资金，先后多次扩股集资。
从最初的总股数990万股，扩大到9487万股，不断从股民身上吸血。
九龙仓集团去年刚刚发行1.2亿可兑换债券，如今又来这么一招，势必会导致股民抛售。
随之而来，九龙仓股价肯定会下跌，这个时候正好是接手的时候。
九龙仓集团拥有葵涌码头的4座码头物业，如果能够收购成功，加上黄埔的四号码头。
葵涌的五座码头物业，就全归刘志成控制，拥有绝对垄断地位，已经十分恐怖，不知道港府会不会阻拦？
桔子科技办公室里，刘志成正在和韩春喜密谋。
“从现在开始，山峰投资用一年的时间，从公开市场收购九龙仓2成股权，不宜打草惊蛇。”
刘志成一开始就定下基调，剩下就是商量怎么样去收购。
韩春喜知道，这种收购战能省就省，如果收购战公开打响，股价还不得暴涨。
因为怡和肯定会顽抗到底，老板肯定不想多花钱。
九龙仓原来是经营码头仓库的，70年代初，香江房地产业开始火热。
九龙仓自然明白旗下码头仓库，只有开发地产才能体现最大价值。
海港城原本是一座大型的码头仓库，于是九龙仓准备商业开发，修建大型商城的计划。
当然计划是美好的，却现实是残酷的，建设过程中，却碰到70年代初香江股灾。
以及紧接的全球石油危机，银行利率高涨，九龙仓集团，因此负债累累。
香江刚走出股灾不久，大多数人不看好负债累累的九龙仓，于是股价大跌。
现在九龙仓每股才12.5块港币，九龙仓的总股本是9487万股，总市值是11.8亿港币。
而且，九龙仓集团的固定资产价值达40亿以上，现在的市值明显偏低。
“刘生，现在怡和持有九龙仓集团股份不多，如果我们持股2成，会成为大股东，会不会引起港府的反对不？”韩春喜兴奋的说道。
收购九龙仓不是小事，是刘志成再一次向英资发起挑战，在香江商业史上是要留名的。
这也是刘志成为自己的工业发展，留下回旋的余地。韩春喜见到老板把这么大的事和自己商量，是无比的信任。
“这个你不要太担心，英资迟早一天只剩下穷途末路。之所以暗购，只是为了省钱。”
刘志成不可能把压力全给手下人，而且他说的都是实情，八十年代谈判后，香江就是华资的天下。
当然，刘志成也不会一步到位全盘接手九龙仓，还得等一个机会。
“好的。”
之后，两人对于收购细节作了进一步商量。山峰投资将在海外新开十个以上账户，委托花旗银行进行操刀。
以纯粹的外资身份出现，就算怡和有所察觉，也不会引起他们大反扑，毕竟一个户头就一两个点股权。
等控制股权达2成以上，也是一年以后的事情，是否一举收购，到时候再决定。
刘志成又和韩春喜聊到了大亚矿业，如果大亚矿业按照自己的计划走下去，将来也会是一个巨无霸企业。
大亚矿业旗下控股青州英泥，控股大亚地产，而刘志成只持有21.2%股份，大股东吕智和持有42.8%。
吕智和也是枭雄人物，肯定会有自己的想法，到时候咱办？必须得增强话语权。
刘志成双手在办公桌上轻轻的敲了敲，想了想说道：“同时用海外账户，收购十个点到十五个点之间的大亚矿业股份。”
反正这个时候股市规矩少，也没有什么一致行动人的限制。而且用的海外账户，神不知鬼不觉谁找你。
韩春喜出去后，刘志成躺在大班椅上睁目养神，突然一双手在他的头部按摩。
知道这是丽娜在用双手，为他放松一下紧张的工作情绪。刘志成也就没有抗拒，亨受了起来。
现在身边的女人，在前世的名人一个也没有，好不容易钟情一个，还是已为人妇，这个问题必须得有长远打算。
刘志成突然张开双眼，说道：“演员关山你知道吗？”
“嗯，知道。”丽娜停下了双手，蹲到刘志成面前，准备为他服务。
刘志成见状，制止道：“听说他有一个女儿挺漂亮，伱去想办法跟她交一个朋友。”