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第55章 产业园区计划
接下来，王兴发又汇报了最近一个月桔子科技各个业务的发展情况，特别是游戏开发、随身听的研发、以及家庭游戏机的开发，一切按计划推进。
目前正在与雅利达进行技术合作谈判，刘志成知道，这种商务谈判，没有一年，也得大几个月才能谈妥。
前世，雅利达在76年，因为资金短缺，会被华纳收购。会不会由再初的谈技术合作，变成直接收购。
总体来说，一切还在刘志成的预料之内，还是按照自已的方向在前进。对于非制造的业务（地产除外），他始终没有去介入。
当以后有了足够的资金，还会专门选择几个重点科研领域来发展，争取发展成世界级别的水平。
王兴发走后，刘志成又叫来了韩春喜，说道：“韩助理，我记得以前我交待过要建万人产业园区的事，这个事现在谁跟进？”
“刘生，自从郝生负责黄埔集团后，整个投资团队是由我在协助郝生管理。”
“嗯，那你就说说产业园的事。”刘志成这么一问，相当于默认了韩春喜继续带领投资团队。
韩春喜听到刘志成这么一问，心中一喜，说道：“我们团队已经与香港地政署就工业园的事情进行了初步的沟通，港府始终不愿意降价出让工业用地，而且提供了几块小地，也不符合我们的要求。”
“现在是我们有求于港府，而且土地出让金，是财政收入的主要来源，肯定不愿意降价。”
刘志成摇头说道：“所以我们也得反过来利用媒体造势，拿回主动权，来将港府一军？”
“陈生，这不是造不造势的问题，而是按照我们地块大小要求，肯怕得几个亿，有点不划算。而且新加坡、湾湾的地价超级优惠。”
“这个我知道，但港澳是我的根基，我不想轻易转移投资。”
“刘生的意思是我明白，虽然我们可以带来大量就业，但我担心的是港府会不会在意我们这种工业？”韩春喜皱眉说道。
“现在香江经济虽然有了好转，但还不是太好，但有一个对经济了解很强的麦理浩总督，我相信他们还是在乎的。不管怎么样，还是得试一试。”刘志成缓缓的说道。
在很早时候，港英政府根本就不在乎香江的经济、民生，但随着进入70年代后，由于香江特殊地理位置，以及拥有的深水港，成为了世界贸易的集散地，能够给日不落带来可见利益，才开始重视香江的经济、民生建设。
现任总督麦理浩上任后，在日不落的支持下，在香港成功推出廉政公署，打击各种贪污腐败，建设香江、发展香江经济。
当然，在香江确定回归后，港府也开始摆烂，开始放任地产市场乱局，以及多次故意提高公务员收入，造就了从85年开始，长达12年之久的地产泡沫。
麦理浩除了打击贪污腐败，也多次出台政策，鼓励电子业的发展，为香江‘四小龙’时代，作出不可磨灭的贡献。
由此可以看出，港府在这个时期对工业方面，还是持欢迎态度。
“那也只能试一试了。”韩春喜点了点头说道，他虽然不参与刘志成系列公司的经营，但他是做金融出身，懂得现在香江地产行情。
因此，韩春喜前段时间，一直在寻找合适的地皮，但这个用地需求量太大，再加上考虑到周边基础设施，以满足工人的基本生活需求，就不可能建在太偏的地方。
而另一方面，作为老板的助手，自然要为老板考虑到更多利益，当然是为了以后发展，可以拆除开发地产。
刘志成想了想，说道：“你千万不要让天天报社第一个上，先找别家报纸先吹吹风，再上天天日晚报跟进。有些事情虽然心知肚明，但还是要给双方找一个台阶的机会。”
会后，刘志成就派出强大的投资考察团，分别前往湾湾与新家坡考察投资建厂事宜。
没过几日，香江的报纸就刮了一阵风。
“工业土地价格太贵，香港最大的科技公司，桔子科技有意前往湾湾新竹工业园建立万人生产基地！”
这是新报的报道。
这一期新报，用了一个版面报道了这个新闻，下方配图，则是桔子科技总经理王新发与湾湾新桥市招商局副局长会面握手的照片。
报道主要介绍了桔子科技，生产的街机游戏、志高风扇畅销全球，每年产生的工业利润，以及带来多少市民的就业，养活了多少家庭。
由于现有的工厂规模，已经跟不上生产需要，迫切需要兴建一个完整的产业园，完成海量订单带来的生产任务。
还介绍了产业园的建设规划，计划把集团系列产业全部搬入产业园区，形成规模较应，将来能够为市民提供上万工作岗位。
如果按照这个规划，新的产业园区，既能够带动一方发展，也能为香江市民创造更多的就业机会。
而且一但桔子科技搬离香江，为其配套工厂何去何从？
如果桔子科技一但选择离开香江，将会有数千市民也会失业，会给香江带来不可估量的损失。
“如果，桔子科技真的离开了香江，你们准备好了吗？”
这是新报的报道最后的结尾，也是给香江灵魂一问。
当天晚上，天天晩报就进行了转载。
第二天，以天天日报为首的香江其他主流报纸都开始关注此事，不少报纸甚至也同样用了首页报道，形成了巨大影响力。
很快，香江的舆论，似乎在一只手的操控下，大量报道桔子科技可能会离开香江的可能。
对于桔子科技的员工来说，当他们知道桔子工厂，就有可能离开香江了的消息时，顿时有了很大的失望。
对于香江普通工人来说，有一份普通工作就已经算很幸福了，更不要说桔子科技的工资待遇。
也有不少报社记者，前去桔子科技与志高国际门口去采访员工，纷纷表示希望公司能够留下，希望自己能够不失去这份工作。
因为，现在的工作不但可以能够养家糊口，而且还十分有面子，让他们对生活更有信心。
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第56章 大亚矿业系
十月二十八日，刘志成正关心着桔子街机游戏贪吃蛇的销售情况。
上午十点钟，吕智和就来到桔子科技园区上门拜访刘志成，只见他满脸笑容，对着刘志成说道：“恭喜刘生，街机大卖。”
刘志成虽然有点小忙，但今天他知道吕智和上门的目的，便主动从办公桌走了出来，握着吕智和手，笑道：“借吕生吉言，请坐。”
刚座下，就有秘书送来了茶饮，两人聊起了现在香江的房价，地产开发对建材的需求。
大概聊了半个小时，吕智和拿出一份文件交给刘志成：“这是大亚矿业草拟的招股书，这几天我会送去审批。”
十月初，刘志成和吕智和就大亚石矿场与志高石矿场合并，并运作上市的事，达成合作意向，并进行工商变更，合并后的新公司名字‘大亚矿业’。
吕智和是大股东，持有‘大亚矿业’42.8%的股份，山峰投资是第二大股东，持有21.2%的股份，其余股票公开发售募集资金。
双方团队早就把上市细节商量妥当，刘志成对招股书肯定没有意见。
刘志成只对吕智和说道：“吕生，这个招股书我是同意的，只是我最近公司事务繁忙，等‘大亚矿业’到交易所挂牌，我只能说尽量参加。”
其实，刘志成是不太想露面，尽量避免爆光在聚光灯下，而且公司上市过程是一个辛苦活。
招股书过审后，还要进行路演，向投资者推销股票，委托证券商销售股票。
‘大亚矿业’的上市日期会定在十一月份。所以，时间上比较紧，任务比较繁重。
吕智和笑了笑，说道：“没关系，我知道你公务繁忙，你先忙自己的公务，这件事包我身上。”
“吕生，其实大亚矿业上市后，就是石材行业的龙头老大，最近建材销量上升，其中主因是房地产火爆呀。”
“这个我也知道，但我对房地产不熟呀。”吕智和被刘志成这么一说，都有点闷，不明白他的意思。
刘志成笑了笑，说道：“吕生难道不想把建材行业做更大更强？”
“当然想呀。”吕智和回答的比较干脆。
“那吕生，当前就有一个好机会，那就是控股青州英泥，这是一个壮大大亚建材系的好机会，就看你怎么认为。？”
靑洲英坭，是一家拥有百年历史的老牌英资企业，主要业务是生产与销售水泥等建筑材料，上个世纪在澳门成立。由于缺少石英石等原材料，三十年代后搬迁到了香江。
而早期在香江开工厂的，位置都不差，靑洲英坭的工厂便在红磡靠海的位置，面积约有80万尺，差不多是曾经黄埔港口面积的40%，不过位置相对来说要差了点。
青州英泥股权几经变更，它的董事会始终没有什么家族掌控，大股东的占股比例也不高，他们都没有一言九鼎的权力，同时也没有什么像样的抵抗力。
至于为什么这些企业，现在没有大股东把持，完全是因价值还没有得到体现。像青州英泥的地皮以及建材，这些都涉及到房地产，未来香江可是房地产的天下。
在前世，靑洲英泥很快就会被李超人收购，利用这块地皮开发了两个中型小区，获利数十亿港元。
“目前，靑洲英泥的市值不算很高，还不到一亿港元，没有控股大股东，控股并不难，这样不就形成大亚建材系，以后大亚在香江的建材市场话语权更大。”刘志成想了想说道。
“刘生，这是一个好主意，很是让人心动，但这个阻击英资企业，难度会不会大一些？”吕智和也点了点头，分析道。
“吕生，伱应该可以看得到，青州英泥厂区地皮很大，这可是一个好‘东西’，只是后面工转商稍微麻烦一点。”刘志成笑着说道。
现在香江房价涨幅不低，而且一月一价，所以土地价格同样水涨船高，如果用较低的价格控股青州英泥，相当于在为大亚矿业储备利润。
吕智和想了想，便道：“那我需要尽快准备了，现在上市就是获利多在辅导，还是邀请获利多来操作？”
“就请获利多吧，靑洲英泥不过是一家中等大小的公司，汇丰知道这件事也无所谓，沈弼不会在意的。”
刘志成其实也想让黄埔集团去收购青州英泥，但现在成为了大亚矿业的股东，让吕智和帮自己赚钱不也一样，只是赚多赚少的问题。
汇丰银行作为香江准央行，在金融行业处于龙头地位，业务涉及兑换外汇、吸收存储、发放贷款，还有通过旗下获利多投资赚钱。
作为一个投资机构，获利多的业务广泛，涉及到专业帮助各类公司收购、出售业务。
“好，那我与获利多沟通一下，正好大亚矿业上市的事，还需要沟通一下，我顺便提出来。刘生认为收购时间在上市前，还是在上市后？”吕智和又问道。
刘志成笑了笑，说道：“当然在上市后，这是利好呀，一但宣布控股青州英泥成功，大亚股票还不匆匆往上涨。”
“好，我知道怎么办了，有消息我电话通知你。”
吕智和也是一个雷厉风行的人物，就在当天下午，港岛一间咖啡厅内，他就约来了获利多的副总裁邓光兵。
“邓生，这次大亚矿业上市，没有什么问题了吧？”吕智和淡笑着说道。
“吕生，这个你可以放心，获利多的信誉还是值得相信，保证可以按时敲锣。”
华尔街上市是敲钟，香江上市是敲锣，其实就是图一热闹，让媒体有炒作的东西。
“今天请邓生过来，其实还有一件事，就是请获利多为我们大亚矿业收购一家公司。”吕智和缓缓的说道。
“吕生，求之不得呀，这不是又给我们送来了业务吗？能告诉我是准备收购那家公司？”邓光兵笑了笑问道。
“青州英泥。”吕智和没有犹豫，直接回答道。
“吕老板这是一桩好生意，如果成功，大亚矿业会成香江建材行业的龙头企业。”
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第57章 博弈
邓光兵吹棒了一句，想了想继续说道：“这是一家英资企业，我还需要汇报一下，才能够答应，还请吕生把要求全部说完。”
邓光兵要汇报的人，应该是沈弼，青州英泥这么个小小英资企业，沈弼应该不会阻拦。
“好，我的意思是，最好在2个月之内收购完成，正好大亚矿业上市后，可以发布一个利好，可以提振一下股票价格。”
吕智和说出自己的要求，至于获利多怎么去收购，与他无关。
汇丰资源强大，好处就是沟通很多股东后，还能大概率保证他们不泄秘。要是吕智和亲自去沟通，估计不要一天消息就会到靑洲英泥管理层手中了。
不到不得已，没人会随便得罪汇丰，就是怡和、太古这类洋行巨头，也得给汇丰几分面子。
“好，先就这样吧，我回去后就向领导汇报，明天这个时候，我给吕生回复。”邓光兵想了想说道。
第二天下班前，刘志成就接到吕智和电话，获利多同意收购青州英泥。大亚石业能否把握住这一次腾飞的机会，就看吕智和能力。
…………
中改士丹行街，陆羽茶楼的三楼贵宾间内。