邵六叔摇摇头，说道：“事情闹大了，节目未必有好的收视率，重要的还连带无线被骂！
媒体们都报道，百万富翁是香江文化输出的一个名片，调子起那么高，我们怕是不能唱反调啊！”
在决定山寨百万富翁之前，亚视尚未卖给美丽国版权，所以山寨就山寨了。
如今亚视不仅卖给了美丽国版权，还说有多個国家和地区在洽谈，如此一来，要真动了刘志成的蛋糕，他不拼命才怪。
方逸华有些不甘心的说道：“我们就眼睁睁的看着亚视和我们五五开，实在太过憋屈。
那些管理层也不知道是干什么吃的，节目做不过别人，还想拿高工资！”
邵六叔看了看自己的红颜知己，认真的说道：“亚视能有今天，刘志成占功劳的五成以上，你怪无线的人也没有用，还不如自己检讨一下，努力带领大家做出更好的节目。
从目前来说，我们无线收视率微微占优势，但是广告费我们依旧占电视台的六七成。
亚视不可能一直好戏不断，我相信一个人的才华是有限的。”六叔精辟的分析道。
方逸华顿时明白了，附和说道：“不错，我这就去安排！”
待方逸华离开后，邵六叔忍不住低声说道：“才华真的有限度吗？这个刘志成做什么事情，仿佛都有神助，简直就是个全才。”
他忍不住担心，但是他不能表露出来，他是一件上市公司的主脑，就必须稳如泰山。
几日后，万国宝通中心的奠基仪式隆重举行，万国宝通非常的重视这个项目，连美丽国总部的高层都亲自来到香江。
而因为万国宝通的关系，让这次奠基仪式来了很多嘉宾，基本上都是万国宝通的合作伙伴。
卫奕信再次被万国宝通香江负责人史蒂夫邀请而来，就来汇丰的蒲伟士都到来了。
万国宝通中心的总建筑费为22亿港币，需支出利息7亿港币，加上地皮费31亿港币，总计投入60亿港币。
整个工程的建筑费算是比较高昂的，自然也是一流的商厦，不仅仅如此，大厦设计为具备光导纤维中枢通讯系统。
这座大厦的将来，很容易被当成万国宝通的物业，这也是刘志成的一个初衷，那就是隐藏财富。
奠基仪式隆重的结束后，众人在搭建好的地方，享受起酒宴来。
刘志成依旧是最受欢迎的人物，卫奕信虽然是港府老大，但对于外资来说不是很重要。
反倒是很多人来到刘志成身边，希望认识，并有合作的可能。万国宝通的美丽国高层约翰就是如此。
“刘先生，久仰久仰，你可是在华尔街也是赫赫威名！”约翰一边说，一边递上名片。
有些事情根本藏不住，比如刘志成是个炒股市的高手！
刘志成回礼，并笑着说道：“约翰先生过奖了，我连华尔街都没有去过，怎么会有威名！”
客气一番后，约翰主动提及：“刘先生是否有在美丽国加大投资的打算？”
刘志成简单的说道：“有！但是项目我还没有想好，等明年我会去美丽国考察一番！”
约翰顿时高兴的说道：“我们花旗集团是美丽国的大财团，刘先生若是有什么需要帮助和合作项目，可以和我联系，我一定热情对待！”
史蒂夫也补充道：“刘先生，伱得相信我们花旗的实力，而且据我所知，你已经在美丽国投资了一些项目，
知道你热衷洛杉矶、旧金山。恰恰，我们花旗是西海岸最大的财团。”
花旗总部虽然在纽约，但却属于西部兴起的财团，波音就是旗下控制的公司。
刘志成点点头，香江富翁在欧美绝对非常受欢迎，枫叶国的各省官员，经常拜访刘志成，希望他投资枫叶国。
他都没有拒绝，但都是讲得九十年代以后，其实，刘志成在欧美已经积累了很大的人脉。
接下来，一些人纷纷找上刘志成，他都笑着相迎，处理的非常到位。
这让人很难想象，一个二十多岁的年轻人，在一群人老成精堆里，可以做到如此从容，而且异常自信。
就这气质，就吊打那些欧美贵族和财团的后人。
刘志成若是知道这些的想法，心里一定会鄙视一番，欧美所谓的贵族在他眼里一毛不值。
他是白手起家的大富翁，而且又处于香江这块黄金宝地，更何况他最得意的是身体上带来的优越感。
有的人活一辈子是80年，那么刘志成可以自信的说，他活得比别人几辈子都舒服。
次日，刘志成来到‘黄埔荃湾广场’地段，郝庆文等一行人陪同。
‘荃湾广场’地皮就是原来的轮渡码头填海而来，前世由新鸿基发展的项目，这一世被刘志成截胡了。
不过，刘志成突然走到北边马路的对面，看着杨屋道的空置地皮时，他立马诞生了一个非常大的项目。
前世，在这片区域有荃湾广场、如心广场一二期、荃新天地，可谓荃湾的商业集中心。
特别是如心广场更是投入高达百亿，拥有荃湾的第一高楼88层、第一家四五星酒店、花园式平台。
刘志成问郝庆文道：“假设我们向港府申请换这里的地皮，就说我们要发展一个荃湾的地标，
一个综合商业建筑体，有荃湾第一高楼和第一五星级酒店.应该很容易通过换地吧？”
郝庆文点点头，说道：“这对于荃湾是好事，港府肯定会支持的。
而且，港府有意将换地权益书在97年全部换完，所以新界的地皮以后拍卖的都会很少了，逐渐以换地为主。”
刘志成马上说道：“好，就给我换这两块地皮，届时我们将三块地皮统一规划建设，建成一个庞大的荃湾商业综合体，有住宅、写字楼、酒店、花园.”
郝庆文惊讶老板的大计划，问道：“老板，我们的资金？”
刘志成马上摆摆手，自信的说道：“有钱，不用愁，至少我有钱！”
郝庆文点点头，接着又说道：“荃湾旧码头那块地皮，港府规定商场要在1992年投入使用。”
刘志成笑着说道：“那边按原计划修建大型商场，不影响这边的项目，只是一个整体规划而已！甚至，我们现在就可以整体进行规划。”
郝庆文再无疑问。
在刘志成看来，与其以后陷入竞争，还不如把项目做大。荃湾是香江最大的新市镇，绝对可以容纳一个大型综合体。
至于华懋地产，反正他们赚了钱也没人花，不投资也罢！
稍微考察一番后，刘志成又提出：“巴士总站、小巴总站、轮渡码头，都要设置在那边的购物中心，这样才能吸引人流！”
郝庆文马上信心十足的说道：“好！”
刘志成又说道：“小巴总站、轮渡码头，都能够好搞定吧。”
郝庆文回道：“嗯，这个没有问题，轮渡码头本来就在这里，小巴总站也好解决！”
最后，刘志成补充道：“如果是这样的话，旧码头那块地皮建的商场就叫‘荃新天地’，这边的两幅地皮一个是荃湾广场，一个是荃湾广场二期。”
郝庆文点点头，说道：“那我们最近就组织精兵强将，尽快统一规划起来。至于换地的事，我会一直去跑的！”
刘志成点点头，说道：“这个项目，不管是港府要求多少年完成，我们都可以按时完成。”
“好的，我知道了！”
一番沟通后，刘志成忍不住再次在周围查探起来，最终他确定无误的指出两幅地皮，可供施展黄埔集团在荃湾的第一个真正意义的商业综合体，一副地皮主要修建住宅小区，一副地皮用于修建黄埔荃湾广场。
(本章完)
第240章 再次北上
1月初旬，刘志成再下一城，港府宣布拨给亚洲卫视在将军澳小赤沙122万平方尺的工业地皮，用于修建亚视的亚洲电视总部。
一时间，香江舆论炸了，亚视这是要超越无线啊！
无线总部目前是租赁的邵氏清水湾影城，总占地面积也不过才70万平方尺左右。
如今亚洲电视将总部一下提升到122万平方尺，简直是压过无线一大筹。
今年亚视再出一个好节目音乐银行，邀请所有发新唱片的歌手前往打歌，不仅得到了歌手的支持，也收获了不错的收视率。
这个音乐节目富有创意，让时下一本正经的劲歌金曲受到了很大的冲击。
音乐银行增加了透明的评选机制，以唱片销售、观众评选等环节，来为歌手的新唱片进行打分，以及排名。
这些元素，吊打了这个时代的节目，不管是娱乐性，还是专业性，都胜出劲歌金曲。
可以说，现在唯一的缺点就是，劲歌金曲成立那么多年了，有一定的权威性。
不过随着音乐银行的崛起，劲歌金曲的权威性会逐渐受到挑战。
很简单，音乐银行是网络了全港歌手的节目，而且还加入了观众评选等环节、唱片销售环节。
亚洲电视的会议室。
亚视总部的筹建委员会正式成立，刘志成、周粱淑怡担任筹备委员会的正副会长。
成员有电视台内部管理技术人员，也有地产建筑公司、设计单位。
刘志成首先说道：“亚视总部并不是急于求成，而是要配合港府的新市镇工业邨，进行筹建！
港府那边已经在考虑出台这个计划，届时轮渡、公路，甚至地铁都会通到那边。
当然了，我们的总部在1994年，还是要逐渐开始落成的！好了，大家来讨论一下，亚视总部应该具备哪些优点？”
剧集部的一名老制作人说道：“如此大的面积，可以考虑古装街及民俗街！”
刘志成点点头，说道：“这個可以有，城墙和宫殿都可以建筑一个微型的，宫殿可以复制华清宫殿风格，缩小比例的建。”
一名设备管理处说道：“老板在筹备亚洲卫视，那么也需要一个卫星地面站！”
刘志成说道：“嗯，是的！”
接着，大家认真的讨论起来。
刘志成期间说道：“这个项目我们预计投资额度是16亿港币的巨型工程，争取一劳永逸的解决亚视的总部问题。
其中4亿港币用于设备，12亿港币用于土地、土建及相关费用！”
港府此次特别优待亚视，122万平方尺的土地，只收了2亿港币的费用。
要知道，就算是工业用地，目前也得300元每平方尺以上。
除了刘志成的关系外，港府也是希望亚视总部带动将军澳工业邨的人气，毕竟那边属于未开发阶段。
周粱淑怡说道：“仅10亿港币的建筑费，几座大楼应该是足够了，但彷古宫殿应该造价很高吧！”
刘志成笑着说道：“不够再说，可以加大投资！彷古宫殿、城墙、古装街、民俗街这些，统一规划一个区域。
以后不仅可以拍戏，还可以每周向市民开放两天，进行门票收费，一定可以赚一笔！”
周梁淑怡马上笑着说道：“这个想法好，香江人看到这些古建筑，还是在绿幕上呢！”
此次会议大概讨论出一些成果，后续刘志成自然不会次次参加，最终只要拿出方案给他，看完同意即可。
亚视的雄心壮志，再给无线一重击。
在邵大亨看来，刘志成如今加大投资，必定是抱着很大的自信心。如此一来，无线真的危险了。
一直以来，邵大亨认为刘志成是无线最大的威胁，他一个人可以抵半个亚视。
邵大亨紧急召见无线的高层，制定一些针对策略。
除了节目上的制作高要求外，邵大亨对于艺人也有些气急败坏，杀气腾腾的说道：“对于那些两边下注的艺人，我们要坚决进行抵制，给他坐冷板凳！”
会议室里，一众高层竟然无一人表示反对，反而觉得理所当然。
可见，这就是香江电视台的现状，竞争激烈。
可惜这些人不知道的是，如今的亚视已经今非昔比，若是无线逼迫艺人，别人可能合约一到期就选择跳槽。
接着，方逸华说道：“我们应该筹备包青天的拍摄，收视率一定不会错！”