1月17号，小年前。
刘志成来到鹏城市，同行的有郝庆文、韩春喜、孙丽娜。
经过一年多的时间，黄埔集团在鹏城市兴建的酒店（大厦）已经完全竣工。
内部装修也已经完成，酒店已经到了剪彩开业的时间。
鹏城市政府也借着这个机会邀请了刘志成等一行人，前来参加这个开业庆典。
进入罗湖口岸后，黄埔集团驻鹏城市的分公司，早已安排好了数辆豪华轿车前来接待。
待刘志成等一行人上了车后，汽车便朝着鹏城市区开去。
一路之上，孙丽娜看着窗外的风景，惊讶的发现，正在施工的工地非常之多，不少地方已经建起了不少写字楼与住宅楼。
“郝经理，这里怎么这么多工地？而且都是建房子的？”孙丽娜奇怪的问道。
孙丽娜虽然来过内地考察，但没有来过鹏城市，这与之前她见过的内地情况可完全不一样。
郝庆文虽然不直接负责黄埔集团旗下基建，但也多次来鹏城考察，此次大老板前来，他自然得亲自陪同。
郝庆文可不敢对孙丽娜大意，笑着答道：“孙经理，这里其实并不是鹏城市的建设项目，
而是香江的一些房产集团在这里开发的住宅项目，主要是出售给香江的一些普通市民，
虽然这些普通香江市民买不起香江的房子，但鹏城市这边的房价只有香江的五分之一，
而且居住面积、绿化都非常的好，据说连很多有钱人都跑过来买了几套。”
“香江的房地产商！从什么时候开始的？”孙丽娜继续问道。
刘志成当然知道这些事，在一旁笑而不语。
郝庆文笑了笑说道：“应该是从前年开始，到了去年上半年项目开始多了起来，去年年底也开始变得非常火爆起来，
从香江而来的购房者据说每天都是几十辆大巴从罗湖口岸接送，我也曾经派人去实地看过，这里的房子的确不错，不但空间很大，而且价格便宜。”
“郝经理，你们有这里开发有项目吗？”孙丽娜好奇的问道。
郝庆文看了看刘志成，说道：“刘生不同意，我们就没有参与。”
这个时候，刘志成笑了笑，打断了他们的聊天，说道：“我个人建议，如果你有闲钱的话也投资两套吧。”
目前内地明确规定土地不得出售，鹏城市即使处于改开的前沿，但也不敢公然违抗规定。
不过香江的房地产商却非常聪明，第一个投资地产开发的是妙丽集团的老板刘天就。
他以贸易补偿的名义与鹏城市政府，在79年签下了第一份土地开发协议。
据说当时这份协议连签字和公章都没有盖，双方都是凭着信任合作，然后一炮而红。
1980年初，鹏城市第一个小区东湖丽园，每平方米的价格为2700港币（合1100人民币）。
这个时代鹏城市的工人人均月收入不足一百，显然不可能买的起这样的房子。
而妙丽集团的老板刘天就在香江发售了楼花，结果十分火爆，几天之内就被一抢而光。
鹏城市与香江商人都获利匪浅，同时也看到了光明的钱途。
样本已经有了，后面的合作自然越来越多，随后在80年开始，靠近香江的罗湖口岸区又多了几十个大型楼盘。
这些庞大的房地产项目其实就是鹏城市起家的第一桶金，凭借着这些项目，获得数亿港币的外汇。
因此，鹏城市开始大规模平整土地，兴建道路交通，从而也吸引了后续的大量实业公司前来投资工厂。
实际上从改革开放开始，整个鹏城市工业规模的比例从来就没有超过房地产行业。
或者，这也是整个改开过程中的痛点。
“老板，那你为什么不让郝经理他们过来开发住宅楼呢？”孙丽娜又向刘志成问道。
刘志成被孙丽娜这么一问，有一种权威被质疑的味道，就算是闲聊也不允许。
因为他没有那么多时间去顾问旗下企业的工作。任何事情他将只交待一次，违令者斩！
“这是公司战略需要。今后城市集团也一样，任何事情我只交待一次。”刘志成淡淡的道。
刘志成今后在内地的地产开发方面，计划只进行商业地产开发，建设城市综合体，绝不允许大规模建住宅项目。
如果有人要问起，刘志成绝对不会回答，也没有什么好回答的。
孙丽娜知道老板这么说，已经逆了他的龙鳞，不敢再在这个问题上吱声。
只好点点头，看着四周的景色，这是她第一次来鹏城，所有的一切都充满着好奇。
突然，她指向远处一个方向问道：“老板，那是不是你的大厦？最高的那一栋？”
“应该是的吧？”刘志成眯着眼顺着方向看了看。但也不是很确定，距离有些远。
过方向就是鹏城市区方向，那栋大厦周围也有其他几栋建筑，但高度要低了很多。
有些鹤立鸡群，看样子就是鹏城市第一高楼了。
郝庆文顺着方向看去，笑道：“刘生，孙经理，那就是黄埔大厦！”
(本章完)
第182章 第一高搂
当下，在内地修建一座最高的大厦，不仅仅是城市的地标，更是广告效应的典范。
它的存在，肯定会吸引着无数人的目光，成为人们心中的梦想与追求。
特别是这次的大厦剪彩仪式，电视台也会派来了记者前来采访，准备在新闻中播放。
而这个时候能看得到电视的家庭，都是经济条件不错的家庭，这些人都是刘志成旗下企业的潜在客户。
距上次刘志成与包船王、飞艇泰等人，来鹏城市已经过了快两年。
两年的时间，对于高速发展的鹏城市来说，是翻天覆地的变化。
就刘志成印象最深刻的公路来说，就已经有了最大变化。
现如今从罗湖口岸到鹏城市区的道路，不再是土路，一条4车道的水泥路已经建成，而且来往的车辆也多了起来。
刘志成的车队很快就到达了今天的目的地。下车后，刘志成站在高楼之下，开始不由自主的抬头仰望着大厦。
刘志成笑着问孙丽娜说道：“感觉怎么样？”
孙丽娜也是会意笑了笑，问道：“你这楼有多高？”
刘志成说道：“楼上建筑一共56层，高度为206米，加上12米高的信号塔，对外公布的高度是218米！”
刘志成也是前几天才知道的具体数据资料，大厦一共耗资2.3亿港币，建设周期为一年零一个月。
这个建造速度，只有鹏城这样的地方，才有可能实现。
当时指示黄埔集团来投资酒店，刘志成也没有想到郝庆文又整出了一个第一。
“也不是很高，香江比这高的有很多，但是你这栋就是感觉不一样。”孙丽娜笑着说道。
刘志成看了一眼孙丽娜，笑道：“那是，这附近最高的也就几十米，鹤立鸡群当然不一样。”
“这旁边的几栋楼也是你的吗？”孙丽娜指着黄埔酒店大厦周围的几栋写字楼问道。
“不是吧。”刘志成看了一眼郝庆文说道。
他当初选择这块地时，这边还是一片农田，郝庆文不会给整出个建筑群出来吧。
现如今黄埔大厦的周围，已有几家十几层楼高的小型建筑。
不仅如此，附近也有了一些街道，已经开始出现商业中心的雏形。
郝庆文见状，立刻解释道：“刘生，我可没有违抗指示，就只建了这一座酒店，
只是为了整个项目的发展，向香江同行们推荐了这里，没想到他们很积极，也前来投资兴建了一些酒店、一些商业写字楼。”
刘志成没有批评郝庆文，只是看了看周围来来往往的车辆，笑道：“这附近生意不错啊？”
“对，我们黄埔酒店大厦，目前是内地第一高楼，前段时间刚刚试营业，很多香江和海外公司都慕名而来，两天时间就全部长包了出去。
还有一些内地的企业，也想包下我们酒店的客房，不过因为我们与鹏城市政府有协议，优先收取外汇，这些内地企业才不得已而罢手。”郝庆文汇报道。
“这第一大厦的名头的，的确很有吸引力。”刘志成笑了笑说道。
不要说内地，即使是香江，曾经的康乐大厦和现在的合和中心都是无数律师事务所和商业银行的最爱。
不为别的，就是因为它们是香江第一高楼。
只是没有想到，黄埔在鹏城投资一座酒店，变成了商业写字楼。
“那现在的产权是怎么约定的？”刘志成继续问道。
“我们目前是和鹏城市是各占一半，但在协议里约定，将来黄埔集团有权收购全部权益。”
郝庆文看了一眼刘志成，接着说道：“我们酒店在一年前才刚刚打好地基之时，就已经有不少香江商人跑过来在附近寻找土地投资，
这些港商来了之后，就开始兴建商铺、住宅、普通酒店、小型写字楼等等，
我们的大厦还没竣工，他们的生意就已经火了起来，不少来鹏城市投资或者工作的香江人，现在都喜欢住在这一块地方。”
“这些人都挺狡猾，也挺有眼光。”刘志成笑着说道。
机会都是留给有准备、敢于尝试的人，就凭现在的这些投资，这些投资者，只要以后不犯浑，未来妥妥的都是亿万富翁。
因为黄埔酒店大厦是内地第一高楼，附近的不少人都慕名而来，过来看看这内地第一高楼。
不过参观的人太多，而且这里五星级酒店，入住的都外高富豪们，基本上被拦在了大门之外。所以，大门口看上去比较热闹。
刘志成刚走到酒店门口，鹏城市负责招商引资的负责人就急忙上来迎接。
“那人是谁呀，这么多人上去迎接？”
“应该是一个香江大老板？”
“好像是亚洲华人首富刘半城？”
“刘半城来鹏城市做什么？”
“这不是废话吗？当然是来参加黄埔酒店大厦的剪彩。”
“一座大厦剪彩而已，值得他亲自来吗？”
“要不伱上前去问问？”
“我找死啊！”
刘志成当然听不到远处围观市民们的议论，在鹏城市相关领导的陪同下，开始参加起内地第一座黄埔酒店。
整个酒店是按照国际范装修的五星级酒店，第一层一半的面积为接待处，一半为休息区。
后方则是两排8座电梯，可以通往楼上不同的楼层。
郝庆文早就已经安排好了一切，一行人直接上了酒店的50层。
这一层专门为最尊贵的客人服务，有两间总统套房以及周边配套，今天刘志成来了，当然是属于他专享。
酒店在设计之初，就已经决定将上面的高层设为总统套房。
站的高、望的远！香江富豪都喜欢住在高层，其它国家的富豪也应该不例外。
待将行李安置好后，刘志成等一行人一起去了大楼最顶层的旋转餐厅。