实际上，陆浩经手的合同有许多，前世跟不少大品牌，大单位都有过合作，包括一些外资企业，合同有没有问题，哪些地方应该注意，他都非常清楚。
这份合同并不厚，只有三四页，而且内容就是先前跟凯文碰面时商量好的，基本上也就是他写的具体合作细节里面的内容。
10多分钟就能够看完，但他还是拖了下时间，半个小时后，才抬起头，看着凯文，“这份合同大部分都没有问题，只有个别的地方还需要修改修改。”
需要修改。
听到这个话，江城市的领导，从严明昌到王国胜，都露出了忐忑的表情，生怕因为陆浩提出别的要求，惹怒了肯德基，引起凯文的不满，导致签合同发生变故。
他们的表情全部都落在了陆浩的眼中。
陆浩心中叹了一口气。
国人，无论是百姓，还是地方的政府的机关工作人员，还是不够自信啊，对待外资企业的时候过于委屈自己，生怕提要求对方会不快，于是一忍再忍，一退再退，对于对方提出的要求，大多数时候都会满足。
短时间内来看，或许还不成什么问题，因为老外也是才刚刚开始跟咱们打交道，心里同样打鼓，看不清楚咱们的虚实，还不会太过分。
但是时间一长，摸清楚咱们的底线，摸清楚咱们的做事方式，可能就会耍阴招了。
在技术上限制你，在经济上制裁你，在人员上面阻挠你。
不过这些话也只能够心里腹诽几句，却不能够直接说出来，说出来就太不懂事了，很容易得罪人，将自己的路给走死了。
好在严明昌等人也愿意相信他，而且沉得住气的，即便对他说的话很忐忑，表情非常的纠结，但是这会儿却也忍住，没有开口说旁的话。
“陆先生，你认为哪些地方有问题？”凯文问道，“这份合同基本上就是按照你先前提供给我的合作细节拟定的，只是叙述方面的词汇，用了更加专业的词，这也是为了避免纠纷。”
“是的，合同我都看过了，的确是按照之前我们谈好的进行拟定的，我也不是对谈好的地方有意见，而是有一些比较重要的信息并没有写进这份合同之中。”陆浩说道，“第1个，就是肯德基与我合作的店铺选址，并没有规定在哪个地方，这肯定是不行的，得要写进去，在改扩建之后的万佳百货店之内，至于具体的楼层位置，可以不用写那么清楚，等到时根据实际的情况进行布置，但是大致的范围得要写进合同之中。”
将这一点写进合同中，陆浩其实不是防肯德基，不是为了防凯文，而是为了将肯德基和改扩建之后的万佳百货店，也就是万佳广场绑定在一起。
为了防同胞！
防眼红，想要进来分一杯羹的人！
绑定在一起，这样，破坏万佳广场正常运营，影响万佳广场的经营的行为，就是破坏肯德基在江城的入驻，破坏肯德基在江城的入驻，就是跟市里的领导唱反调，就是跟王国胜，跟江仁，跟王孝辉，跟严明昌，包括其他支持和鼓励个体经济发展，引进外资品牌的领导作对。
唱反调！
简单的说，也就是为了防止孟世朝这一类人。
觊觎万佳广场店铺的人肯定不会只有孟世朝一个人，后续还会有，作为私人老板，个体经济，而且还经营了这么多的生意，涉及到方方面面的地方非常的多，肯定得要找靠山，找应对得法子。
阎王好惹，小鬼难缠。
哪怕想要在他身上咬下一块肥肉的人职位不高，但是只要涉及到跟经营相关的权力，那么就能够找到各种各样的理由，过来找麻烦。
将自己经营的生意跟市里的大政策，大方针绑定在一起，就能够有理有据的将这些小鬼全部都给赶走。
听到陆浩的要求是这个。
严明昌，王孝辉，还有江仁，王国胜几人明显的松了一口气。
这个要求并不过分，肯德基一方面答应的概率会大不少，应该不会引起肯德基的反感。
“万佳百货店现在就在改扩建，改扩建后，地下一层，地上6层，地下一层作为车库，这样的设计想法，在江城来说并不多，好多商场并没有车库，车辆在我们国家是非常贵的奢侈品，一般家庭消费不起，但是陆老板却有这样的先进思想，无疑说明他的眼界跟一般人不一样。”王孝辉说道，“他的眼光是很高，很远的，毫不客气的说，就是比我也要强不少，所以改扩建后的万佳百货店肯定会是一处非常不错的商业场所，到时会吸引不少的人前去消费，肯德基放在这个地方，的确是非常合适。”
他帮陆浩站了一下台，主动说改扩建后万佳百货店的地方很好。
这是为了宽凯文的心。
方必龙将他的话全部都翻译了出来。
“陆先生的眼光的确非常高，他是商业天才，比我甚至都要强，万佳百货店那个地方我去过了，他也跟我说了他做生意的思路，我对他的想法很赞赏，我将他的经营思路传达给总部的高层，他们同样也非常赞赏，这也是我能够说服总部同意，在江城开肯德基分店的主要原因。”凯文说道。
“对于陆先生在百货店里面建一层车库这件事情，我是非常赞成的，这也是我对他非常佩服的原因之一。”
第1242章 你还有什么要求？
“汽车是一种非常方便的出行工具，未来肯定有很多人会借助这种工具出行，而作为商场，这种情况就更加普遍，如果没有一个地方用来停放汽车，肯定会影响商业的整体规模。”
“车库肯定是需要修建的，只不过在很长的一段时间内，车库应该会闲置下来，在里面停放的汽车不会有多少。”
凯文觉得车库的这个想法非常的好，但是对于车库的使用率并不看好。
听到这个话，陆浩却是轻轻的笑了笑。
无论是国人，还是老外，对中华民族的认知还是低了些，不知道咱们国家一旦有了好的土壤，有了好的政策，有了好的方针的时候，就会迸发出强大的潜力。
这股潜力会让整个社会如同坐上了火箭，快速的发展。
儒家思想已经刻进了骨子中，统治者只要稍微的将百姓放在心中，百姓便会感恩戴德，只要稍微的让环境好些，便能勤奋的工作。
国内目前的私人汽车拥有量，全国是60万辆左右，人口是11亿，近2000人才拥有1辆私人汽车。
再过二三十年，全国私人汽车的拥有量会达到2个亿的规模，人口14亿，平均7个人就拥有一辆私人汽车！
2000对比7！
这个比例是惊人的，代表着进步也是惊人的！
汽车不再是奢侈品，将成为不少人的资产，包括老百姓。
而城市的建设，也会因为前期的规划不妥当，没有料想到社会的发展会如此的迅速，原本十几个万元户，最少也要几万个万元户才能够买的汽车，会成为老百姓的出行工具，会变得如此的廉价。
所以很多城市在规划的时候，停车位并不多，道路也不宽敞，导致后面一些大城市的老城区，不得不采取各种措施限制车流。
“其实，要我来看，一层的车库，从长远的眼光去看待，实际上也是不够的，之所以只修建一层车库，而不是两层，三层，是因为考虑到如果修建的地下车库太多，会影响施工的进度，同时施工的难度也会加大，成本也会提升，改扩建之后的万佳百货店肯定不是一蹴而就的，更不是一劳永逸的，不会经营几十年永远都不变，肯定还是会继续拆了后，建造规模更大的商业体。”陆浩说道，“得随着社会的发展，不断的改扩建，满足市民的需求。”
他这个话让在场的人都惊住了。
本来以为一层的车库已经是没有必要，非常的浪费，就是连凯文，同样也觉得车库虽然有用，但是对于国内的这种情况来说，会造成比较大的浪费，会空置出很多位置出来。
可是陆浩却说一层的车库不够，甚至还需要两层三层，才能够满足需求。
社会的发展能够那么快，车辆的拥有率能够那么高？
陆浩的这些话，对社会的强烈看好，包括众人脸上的表情，全部都被会议室里面的记者拍了下来，录了下来。
“陆先生总是大胆的，思想是大胆的，就连对社会形势的判断也是大胆的，有这样的信心是好事，其实，我也想要将肯德基放在改扩建之后的万佳百货店内，最好是在一层，这样不仅能够照顾到进百货店的顾客，同时也能够照顾到不进百货店内的顾客，能够吸纳到更多的客流。”凯文说道。
“你提出的这点要求，我没有异议，可以加进合同之中。”
他同样也携带了纸笔，马上掏出来，做了记录。
然后，他看着陆浩，“陆先生，你还有什么要求？”
“分店的装修，施工设计，完全由肯德基方面决定，其他人不得插手，这一点我也有不同的意见。”陆浩说道，“关于肯德基店铺的装修，设计施工，我也得要有建议权，要有投票权。”
肯德基在国内的成功，并不是一蹴而就的，产品同样也不是一开始就全部都有，而是随着社会的发展，随着具体的形式，而不断的完善，不断的创新。
也走过错路，有过失误。
只不过是因为肯德基的体量比较大，偶尔出几次错误，虽然有损失，但是却不足以伤筋动骨，搞垮不了肯德基，等过一段时间又会恢复过来。
这就跟癌细胞一样，癌细胞如果生长在体型比较小的动物身上，不停的复制，会挤占体型小动物的其他器官的空间，影响器官的功能，最终导致宿主死亡。
可是如果宿主的体型够大，比方大象，比方鲸鱼，那么这些动物哪怕得癌，但是死于癌的情况却几乎没有。
从出生开始，就对商业有天赋的人，有，但是很少，大多数的商业天才实际上都是在不断的失败之中获得经验，继而取得不错的成就。
而获取经验最大的依靠就是有足够的试错成本。
肯德基亦是如此。
不过陆浩现在却想要跳过肯德基的试错成本，直接一步到位。
别的店他不管，但是自己加盟的肯德基店，关于装修方面，他可以不负责，但是得要有建议权。
“陆先生，你在具体的合作细则中并没有要求自己参与到肯德基分店的装修设计中来，而且你也说过这方面的事情由肯德基方面来负责，因为咱们有这方面的经验，统一装修，统一设计，统一经营，统一培训，包括原材料的统一采购，统一运输，能够极大的减少风险。”凯文说出了自己的疑惑。
“我并没有要求主导装修，只是想要获得建议权，至于我的建议你们通不通过，到时还是由大家伙共同决定。”陆浩说道。
“之所以要建议权，想投票权，并不是因为我想要某种权利，更不是想要掺和肯德基的事务中去，实际上我担心水土不服，肯德基对我们的文化，对我们百姓的生活观念不了解，在装修设计等等方面，不能够很好满足顾客的需求，才想要在设计装修的时候能提建议，而且我在装修设计方面的建议，包括投票权，也只是针对跟我合作的肯德基分店。”
第1243章 一个星期就够了
凯文想了想，便点头同意了，“行，没问题，跟陆先生你合作的肯德基饭店，装修设计方面，你享有建议和投票权，在进行装修设计时会参考你的意见。”
“我相信陆先生肯定能够凭借着你的能力，给我们提供非常有价值的建议。”
两个建议，凯文都同意了！
这么的轻松！
如此的容易！
这倒让严明昌几人感觉到有些太不可思议了。
他们也有跟老外接触过，老外在提条件方面都是狮子大张口，很不客气，而且对于国内人员提出的建议也非常不尊重，非常傲慢。
但没想到凯文对陆浩的建议却这么的看重，就是连装修设计方面的投票建议权，也愿意给出去。
“我做生意一直有一个理念，那就是多赢，照顾多方面的利益，交易的本质本身就是各取所需，不一定要损己利人，也不一定要损人利己，完全可以互补，各取所需。”陆浩说道，“凯文先生，哪怕你现在心中有疑虑，但是我相信时间会证明一切，就如我们有一句古话所说的，日久见人心。”
“除了以上的两点要求之外，我还要提一点要求，或者说是提一点建议，合同之中，拟定的试运营的时间是三个月，三个月后再将肯德基分店转让给我，这个时间太长了，得要缩短。”
“陆先生，你觉得多久合适？我得要先说明，三个月的时间，是我们经过各种综合考虑之后得来的数据，如果短于这个时间，人员的培训就会不到位，人员培训不到位，就会影响店里的正常工作，继而影响到客流量。”凯文道。
“我相信培训三个月的时间，才能保障服务，是你们经过慎重考虑，并且充分验证之后的结果。”陆浩首先给予了肯定。
不过，随即他话锋一转，“但这个验证是不是基于我们国内的实际情况，是不是符合我们国情的调查？”
这话将凯文给问住了。
他愣了一下后，随即摇头，“这个调查和验证并不是在中华区的调查，因为中华区目前就只有一家肯德基店，样本太少，不够准确，这个调查是基于全球范围内的调查结果。”
“三个月的时间，员工才能够熟练的掌握各种操作规范，才能够生产出合格的产品，能让顾客有一个满意的体验。”
他这是实话，这么久的试运营，主要是让员工和加盟商，合伙人，对肯德基的经营能熟练上手。
“所以说，这个基于全球的调查实际上是不够精准的，在全球范围内，肯德基的竞争者很多，特别是麦当劳，其在除了中华区之外的地方，无论是规模，还是受欢迎程度，都要强过肯德基，肯德基想要在中华区取得一定的成果，那就不能拘泥于形式，必须得要主动的做出改变，适者生存。”陆浩看着凯文。
陆浩穿着西装，打着领带，头发也梳理了，人坐得非常的笔直。
眼神非常锐利。
虽然是在会议室内，但是却仿佛在战场，有两方在厮杀。
而且，陆浩完全占据的主导权。
这一幕让在场的很多人都感到振奋，特别是一些拍照，录像的记者，看到凯文作为一个老外，却被陆浩逼问，而且凯文显得有些吃不消。
这样的场景很少见。
在军事实力上，全国间接或直接的跟老美干了好几架，从上到下，已经有了非常强大的信心，咱们不会轻易的被人给欺负，哪怕是老美。
但是在经济实力上，在生活水平上，在商业方面，咱们跟老美还存在着非常大的差距，而且这个差距时时刻刻的都在体现，从吃穿用住到其他的各个方面。
而如今，陆浩却能够跟老美的商人凯文针锋相对，不落下风，这很大的增强了大家伙的自豪感。
“但是如果不注重产品的质量，那么顾客肯定会越来越少，连带着肯德基的整个牌子也会受到牵连。”凯文说道，“肯德基虽然想扩张，但是在食品的卫生安全，质量方面，我们也一直非常的用心。”
他还不忘趁机宣传一下肯德基的理念。
这么多记者，这么多拍照，录像的，凯文不是傻子，他知道跟陆浩合作的这件事情，江城市非常的重视，而且一定会大肆的宣传。
这其实也等于是在给肯德基做广告，那么他作为肯德基在中华区的负责人，自然也得要保证肯德基良好的形象。
“我并不是让你作假，也不是让你在食品安全方面动手脚。”陆浩纠正道，“让你缩短试运营时间，并不等同于降低产品的质量和安全。”
“陆先生，你还是直说吧，我不懂你的意思，我也非常好奇，怎么样才能够保证缩短时间，却又能够保证食品的安全，保证肯德基分店的正常运营，这两者似乎很难全部都兼顾到位。”凯文问道。
他的确不太明白陆浩要表达的意思。