很粗暴，但是速度却非常快。
“王局长，万佳百货店的施工，怕是需要一年的时间吧？明年国庆之前，能完工吗？”陆浩问道。
新的万佳百货店，实际上不叫万佳百货店，而该叫万佳广场，到时候里面会有许多其他的商人入驻，里面的一些店铺会出租。
得要招商。
在完工前，这些都要做好准备。
陆浩估算的施工期限是一年左右。
“用不了那么长时间，年前应该就能施工完毕。”王清荣道，“这会儿离着过年还有半年的时间，而且新建的万佳百货店，也就是万佳广场，市里的领导特意提过，要咱们抓紧工期，在过年前就建起来，好方便市民就近购物。”
“施工的进度会一直紧着，白天施工，晚上也会继续施工，灯泡电线都已经准备好了，工人也会分两班，白天一班，晚上一班，加班加点的施工。”
这会儿没有什么夜间扰民的说法，晚上也会照常施工，只是说有些工序可能需要等一等，会停一停。
陆浩预计的一年工期，被王清荣直接压缩到了半年！
无外乎那么多发达国家喜欢将工厂建在发展中国家里，这效率，谁不喜欢？发达国家的各项措施都已经非常完善，环保方面有要求，工资方面有要求，噪音方面同样也有规定，包括卫生这方面，同样也有规章制度。
施工期间，会被无数双眼睛盯着，如果做的不好就会被投诉，暂停施工，影响工期，停几天没所谓，可往往很多项目一停就是几个月，甚至几年，真的会要人的命。
但是在发展中国家，却没有这种情况，想怎么做就怎么做。
这样的环境对于资本而言，无疑具有非常大的诱惑力。
“辛苦王局长，也多谢市里各位领导的关注。”陆浩道。
百姓卷，其实是国富民弱的特征之一，牺牲百姓的舒适度，提升国家的综合实力。
万佳百货店这边进行拆除工作，陆浩也没有多待，看了一会儿后便离开了。
他的办公室换到了利济商场，隔出来几十平的空间作为领导层的办公区域，他自己单独有一个小的办公室，李秀娟也有一个单独的办公室，另外张志刚，李学武，石雄等人则是继续合用办公室。
不过面积没有之前那么大。
“浩哥，等万佳百货店改扩建完成后，咱们是不是一人能有一间办公室？”张志刚摸出自己的烟，给陆浩递了一根。
这家伙现在就迫不及待的打探消息，想要有单独的办公室。
“你跟其他人一起办公，嫌不热闹，要单独的办公室？”陆浩笑着问他。
“热闹倒是热闹，但格调没那么高，像浩哥你这样，有单独的办公室，要是有人找过来，也显得有面子。”张志刚说道，“而且好歹我也是经理级别的，跟机关单位里面的主任类似吗？我看那些主任都有单独的办公室，要多气派就有多气派。”
“我看你就是想要说出去好听，甚至是不是还想着等到那个时候，就喊其他认识的人到你的办公室里面去转一转？”陆浩拆穿了他的心思。
“什么都瞒不过浩哥你，我的确是那么想的，到时候我也跟浩哥你这样，弄张办公桌，后面弄个椅子，没事的时候就翘着二郎腿，喝喝茶，抽抽烟，也不怕影响其他人，有几个女同志总是说办公室里面都是烟味，进去后眼泪都辣出来了，不让我们在里面抽烟。”张志刚说道，“有单独的办公室，也不会呛着女同志了。”
他早就想着以后有单独办公室的场景了。
“放心吧，万佳百货店改扩建后，面积足够大，肯定有你们单独的办公室，经理级别的都会有单独的办公室。”陆浩给了他一个准信，“而且面积不会小，跟我先前在为民生鲜超市的办公室差不多大小。”
“真能有那么大？那到时里面还得多放点椅子，要不然太空旷了。”张志刚立刻来了精神，眼睛都发亮了，“浩哥，你有没有催他们，让他们加快进度，早点完工，这样我们也好早点搬过去。”
“万佳百货店的改扩建工作，市里也非常的关注，这件事情中建三局肯定会用心的，而且他们也说了，会加班加点的施工，争取在年前的时候就完成施工，到时候我们重新搬进去。”陆浩道。
“年前？那还只有半年多的时间，真的能建成吗？”张志刚问道。
“按照万佳百货店改扩建后的规模，这个项目如果按照一般的进度，得修建一年的时间才可能完工，但因为这个项目市里非常重视，而且中建三局那边，王清荣局长也跟我说了，他们会加班加点施工，所以工期应该是能大大的缩短。”陆浩道。
“如果能在年前就修建完成，那过年的时候正好可以开张营业，到时候多半是盛况空前的，说不定能比国庆开张的那一次营业额还要高，真要那个样子，那在江城百货行业，就没有人能跟咱们相比了。”张志刚充满了期待。
原先在国营菜市场工作，菜市场的效益一直是在走下坡路，古井无波，如同一滩死水，但是跟着陆浩做生意后，却是芝麻开花，节节高，生意越做越大。
关键，往日就想着混日子，这会儿却一直想着怎么赚钱，提高百货店的销售额。
第1184章 十年寒窗，不如三代从商
非要做个比喻，先前的工作就如同夏日午后的人，蔫蔫的，昏昏欲睡，一点精神都没有，但是换了个地方，到了陆浩这里，却充满了斗志，每天都积极向上，整个人充满了干劲。
“万佳百货店改扩建后就是万佳广场了，到那个时候就，不只是经营百货的生意，还会经营其他的生意，咱们也会成为收租的人。”陆浩说道。
万佳百货店肯定得要继续开，不过只是占有万佳广场里面的一部分经营面积，包括为民生鲜超市同样也是如此。
其他的经营面积会租给别的生意人，像是做服装生意的，再有理发，卖金银首饰，还有做餐饮，等等。
陆浩完全是站在巨人的肩膀上，利用前世的经验，快速的朝前发展。
前世是摸着石头过河，吃了不少苦，受了不少的累，跌倒了很多次，一般人真就承受不住，也就他那会儿近乎自虐，做生意根本不怕失败，所以才能取得成功。
要致富，或者说要想成功，达到自己的目的，先得要发疯，头脑简单的，不管不顾，往前冲！
古往今来，能成就大事，做出一番成就的，其人生的经历多半与常人不同，熬过去了，才做出一番成绩。
如今却要顺利不少。
“收租？那不是跟其他的国营单位类似吗？好多国营单位资产挺多的，库房，店铺，门面，包括工厂，到处都是，也是出租给其他的生意人。”张志刚说道。
他看着陆浩，“浩哥，你不是对这种行为看不上吗？怎么咱们反倒做起了类似的生意？”
他是知道陆浩想法的，陆浩认为国营单位手上拿着那么多的店铺，却只是出租而不经营，实在有些浪费，完全就是倚仗着以前公私合营时候收上去的资产，不思进取，等到这会儿经营不善了，干脆选择一个最稳妥的法子，将手里的资产拿出去租掉。
毕竟不亏就是赚。
“我对出租店铺，工厂的这种方式比较厌恶，倒不是说手上有资产，出租出去就一定是不好的。”陆浩摇摇头。
他看着张志刚，“这种原本手上的资产，就不属于自己努力得来，而是公私合营的过程中，通过政策手段，国家分配的形势落到手上，分配到各系统后，却没有什么进展，这不是愧对国家的信任吗？”
“这些店铺，工厂，不是靠着聪明才智，勤劳努力积累的资产，而是靠另外一种手段得来的资产，拿来了后并没有依靠这些原始的资产获得成果，这会儿形势变化了，也没有应对形势变化的手段，而是选择一种非常保守的方式，无论从哪个方面来讲，都不值得被推崇。”
通过积累获得财富，这种行为应该是被认可和鼓励的。
财富积累之后，能传给子孙后代，这种行为也应该是被认可的。
这是人最朴素的感情价值，要不然积累财富是为了什么呢？仅仅是为了自己享受？就不说国人，哪怕是老外，他们积累财富也不单单是为了自己享受，同时也要留给子孙后代。
这是人类刻在基因中的情绪，如果没有这样的情绪，人类可能会自我灭亡。
通过政策而获取的财富积累，这种方式先不说对错与否，但是通过这种方式获得财富积累后，却没能发挥出作用，很多财富握在了手上造成了浪费，肯定是不可取的。
“各个系统手上那么多店铺，那么多仓库，那么多资产，而且比个人拥有更多的政策支持，却做不成什么事，肯定也是不行的，所以我才对他们比较反感，反感他们的不思进取，拿着大把的资源却窝在手上，造成了浪费，愧对国家对他们的信任和扶持。”陆浩道。
十年寒窗，不如三代从商。
这并非指的是读书不如经商，而是说积累的重要性，一代人十年的努力，怎么可能比得过三代人的积累？
也本不应该比得过。
国人最注重的是传宗接代，为子女创造幸福，辛苦一代人，为子孙开创美好的生活，前人栽树后人乘凉。
骨子里，传统上，就是认为财富应该是能被继承和积累的。
反对的是利用手上的特权，进行不公平的积累。
一些国营单位，利用政策的支持，完成了积累，却没能做出事情，造成了资源极大的浪费，这种行为其实是可耻的。
陆浩诟病的是这一点。
从某种意义来说，这些资源实际上是属于全体百姓的，每个人都有份，这等于说是拿全体国民的资产打水漂。
“浩哥你说的的确有道理，那么多店铺，要是给私人做生意，肯定能做得非常的红火，放在他们手上的确是浪费了。”张志刚点点头，“就拿先前的菜市场来说，是国营单位，但是经营就不好，换给浩哥你经营后，情况立马就变好了，现在更是在改扩建，而且其他的菜市场，集贸市场，好多也都在将摊位租给私人经营，卖瓜果蔬菜，生意都还做得不错。”
他很纳闷，“这还真是奇怪，国家做就做不好，明明有那么多资源，有那么多政策，而且国家的人脉关系总比私人要强吧，但却做不成，交给私人却能做到风生水起的。”
这事他一直没想通。
做生意，不该是有资源，有政策支持的会做得更好吗？怎么结果却是恰恰相反，有这些优势的却没能经营好，反而是没什么优势的，经营的很好。
“其实吧，私人也不一定能将生意做好，哪有百分百成功的生意？”陆浩笑着说道，“但是，私人却会千方百计的去想着把生意经营好，因为经营不好，亏损就是自己的，甚至偷奸耍滑，缺斤少两。”
“再一个，如果亏损到自己承受不了的地步，那么肯定就会换另外的一个人接手，另外的人接手，就有另外的经营思路，那么多私人，总会有一个成功的。”
“所以，店铺最终呈现在大家伙面前的，是一个经营还算不错的场景，但是放在国营单位手上，却很难达到这个效果，没有流动性，缺少多样性，很难健康，高效的发展。”
第1185章 让肯德基入驻
亏了国家的，自己承担的责任有限，动力方面就不足。
这个世上肯定是有天才的，科技方面，包括经商方面的，但天才总归是少数的，大多数人都还是平庸的，想要获得成功，那就需要经过无数次的失败，或者说是经受过无数人的失败，最终筛选出成功者。
如果不流动，想要成功则没有那么的容易，就如同一滩死水，流动了，则总会筛选到合适的人选。
张志刚点点头。
每次跟陆浩聊天，都能够获得提升，从陆浩的话中得到一些启发，或者说是新的思路，新的对事物的认知。
能让人思路更加的开阔。
“那咱们现在就得要提前准备，跟一些做生意的人联系，等到万佳百货店改扩建差不多完成前，就能让他们装修自己的店铺，在店铺的装修这方面也得要有规定吧？”张志刚问道。
“肯定得要有规定，无规矩不成方圆嘛，被人管肯定是不太让人愉快，但是如果不管，就会出现问题，作为对外出租店铺的一方，咱们对入驻的商家至少在环境，卫生，食品安全，服务等等方面要进行管理，或者说是监督。”陆浩道，“你到处跑，认识的人比较多，也可以将消息散布出去，咱们这个地方本来位置就不错，而且前期作为百货店来说，营运的情况也非常的好，再加上市里对万佳百货店的改扩建工作也一直的非常支持，所以还是会有许多人愿意过来，租赁店铺，经营生意。”
“我认识的都是一些工厂的厂长，还有销售人员之类的，浩哥，你的想法是要将万佳广场租给经营餐饮，卖服装，理发，还有其他的一些生意，人大多都是个体户，要我看，通过我联系的人员多半不会多。”张志刚说道。
“没关系，本来也不指望以你这边为主，店铺的租赁方面，市里肯定会帮着宣传招商，而且到时我也会提前打广告，在电视台，还有报纸上面刊登，这会儿个体经济非常的活跃，肯定还是有不少人愿意出手的，但是单单只有本地的商家肯定是不行，最好还是能有外地的一些商家入驻进来，而且如果能有国际的品牌入驻，会更好。”陆浩说道。
关于招商，吸引商家入驻这方面，陆浩其实也一直在摸索，在思考，在完善，毕竟前世他没有做过广场这样的生意，万佳广场可以说是头一遭。
虽然到最后也积累了一定的资金，但是花费了不少年，手上有钱时，很多行业的机会错过了，再加上眼界方面，终究跟现在不能相比。
万佳百货店改扩建，成为万佳广场之后，在江城而言绝对算是独一份的，就是放在全国来说，也肯定能排得上名，经营面积和占地面积不是最大的，但是设计的建筑形式肯定是最为超前的一批梯队，既然这样，那么入驻到里面的商家肯定也会严格控制把关。
就像几十年后，很多比较高档的小区，对业主有要求，要么是学历方面有要求，入住的业主得要是本科往上的学历，再要么是对业主的资金有要求，得要是千万的资产才能够有购房的资格。
陆浩这会儿搞万佳广场，对入驻的商家也会有要求，像是夜市里面的小摊贩那种肯定是不行的，最低的也得是街道口美食街，有自己的店铺的那种。
以往有做生意的经验，而且是有成功的经验。
不止如此，他还想着要是能拉些老外，入驻到万佳广场开店，那就最好不过了。
“老外来开店？多半还是开餐饮店吧，跟饮食方面有关的？”张志刚说道，“老外在咱们这的饮食，好像就一个叫肯德基的非常有名，这家店去年在国内开的店，那会儿还有报道，非常热闹，不过要让他们入驻到万佳百货店，应该有一定的难度，这家店在国外肯定也有非常大的名气，要不然也不会有这么大的魄力，我们刚刚开放没多久，就跑过来开店。”
肯德基？！
说者无心，听者有意。
一开始，陆浩还真的没有考虑肯德基，因为按照他历史的记忆，肯德基要过几年之后才会在国内全面的发力。
去年开的第1家分店，实际上是试试，看看在国内的市场如何，结果反响非常的不错。
但是即便开分店，肯德基也先是在政治中心，经济中心，文化中心这样的大城市开店，保障自身的利益。
因为哪怕是贫穷的国家，其政治中心，文化中心，经济中心的居民整体生活水平肯定是不错的，在这样的地方开店，能非常大程度的保障自身利益。
肯德基在国内也是这样的情况，最先开店的地方就是政治、经济和文化中心。
在江城，肯德基是九十年代中期才开了第一家分店，还有七八年的时间，不过，这一点并非不能改变。
肯德基将店开在大城市，江城则是七八年后才有第一家分店，是因为他们对江城不看好，还在观望，甚至于说，对国内的市场还保持着谨慎的态度，自己却能主动争取，改变一下历史的进程，让肯德基今年就在江城开店！
陆浩越想，越觉得应该这么做，主动去将肯德基争取过来，甚至可以开出非常不错的优惠条件。
他双眼放光，看着张志刚，“果然，还得是要跟人多讨论讨论才行，你刚刚说的话给我提了个醒，万佳百货店改扩建之后，的确应该让肯德基入驻，这样咱们就又有了一个噱头，可以说是江城第1家有外国餐饮品牌入驻的场所。”
明星开一场演唱会，就能极大的带动当地的经济。
明星效应不仅仅存在于体育、娱乐行业，包括餐饮行业也同样存在着这样的效应，如果有一家非常知名的品牌入驻，对该知名品牌周围的商圈能起到非常大的宣传效果，能拉动该区域内的其他商家跟着获利。
这也是为什么好多当地的政府喜欢去拉拢知名品牌的原因。
第1186章 我在学英文
“浩哥，我刚刚就那么一说，肯德基这么大的国外品牌，我们去找他们，他们哪会搭理我们？”张志刚说道。