“可以,你跟他谈,我给你三万一套,一共有五百八十套,至于你给他多少,你自己把握。”肖玲玲道。
“公寓这么暴利的吗?30万的公寓给出去7万做佣金?”羽洪舟倒吸了口冷气问道。
“呵呵,你说呢?行了,这事你去谈吧,我就不跟对方见面了,你谈好了跟我说一声,我拟好合同你拿去签。”
“今晚有空吗?”羽洪舟忽然问。
“暂时没安排,干嘛?”
“今晚……咳,去你公寓住不?”羽洪舟轻咳一声问道。
“好。”肖玲玲低不可闻的回了一句,然后赶紧挂断了电话。
“嘿嘿~”羽洪舟傻笑一声,想了想打了个电话给韩亮。
“我靠我靠,我正想给你打电话呢,你老丈人下血本啊!!”韩亮一接起电话就朝羽洪舟一顿激动的咆哮。
“你帮我约下刘总吃饭。”等韩亮说完,羽洪舟朝他笑道。
“怎么突然约老刘?”韩亮不解。
“藕花洲公寓,问问他有没兴趣代理?”羽洪舟道。
“强武集团的人约他?”韩亮问。
“不是,就我,肖玲玲给我全权负责这事。”
“卧槽,那不是给你送钱!”韩亮羡慕得跳脚。
“哈哈,所以叫你约老刘啊,让他知道我是通过你的面子才找他,这样他怎么样也会给你一点抽成吧。”羽洪舟笑道,一般代理公司都有拓盘专员,拓盘专员的提成大概是三到五个点,通过韩亮转介,这提成应该会给韩亮。
“约到哪里?几点?”韩亮赶紧问道。
“老地方吧,安闲楼,时间还是六点。”
“你等着,我这就帮你约!”韩亮急匆匆挂断电话。
过了十多分钟,韩亮回电话来,说了一句搞定。
“晚上你也来。”羽洪舟提醒道。
“好。”韩亮答应一声。
……
有些时间没来安闲楼了,自从知道广护国那家店后,羽洪舟倒是经常去他那里,但是广护国那里虽然菜品菜相都不错,装修风格上面却是要差些档次。
下午五点四十左右,羽洪舟到达安闲楼。
“羽总~”夹子音小潘一下就凑了上来,左右看了两眼之后竟然抓着羽洪舟的胳膊娇滴滴道:“羽总,小肖总怎么没来?”
“她马上就来,你松手哈,小心她看到了抽你。”羽洪舟摇摇被她抓住的胳膊笑道。
“哼。”小潘微微轻哼,松开羽洪舟的胳膊。
这小娘皮,难怪安闲楼能生存,有点手段啊,羽洪舟一阵无语,冷着脸道:“正心的刘总来了没?我约了他谈事。”
“还没。”小潘先是摇头,继而忽然一指门外道:“咦,来了!”
“哈哈,洪舟,等了好久吧!”刘总大笑一声跟羽洪舟握手。
韩亮也是坐刘总的车子来的,他跟羽洪舟点点头,兄弟之间没那么多讲究。
“刘总,我也是刚到,咱们点菜吧。”羽洪舟笑道。
……
饭桌上。
“还是洪舟你有本事,不像我这么苦哈哈,竟然成了肖总的准女婿。”刘总喝了两杯酒后朝羽洪舟竖起大拇指道。
“哪里,刘总白手起家,也是仓安的知名企业家。”羽洪舟回敬道。
相互客套了一番之后,双方进入正题。
“旅游地产我也有所了解,有的城市确实搞的不错,也曾经羡慕人家赚得盘满钵满。”刘总道。
“所以现在不是机会来了吗?藕花洲古村也是一个游客非常旺的地方,别墅还是强武集团自营,公寓切割了出来找人代理,所以我第一时间便想到了老领导刘总您了。”
“哈哈,就冲你这句话,我再敬你一杯。”刘总端起杯子大笑道。
“可别这么客气。”羽洪舟同样举起杯子。
一起干了一杯之后,刘总红着耳朵问出了最关心的问题:“这公寓已经放出了五万的业务员佣金,不知道给代理商还剩多少?”
“给代理商一万五一套,货量有五百八。”羽洪舟道。
“客户接送的车费、餐费、住宿费算谁的?”刘总再问,都是老江湖了,这些最基本的问题肯定要说清楚。
藕花洲其实也是在仓安范围内,只不过比较偏远些,在仓江的上游地带,方位靠南缃,属于王景山老家那边的县域范围,开车走高速的话个把小时,来回的话加上中途耽误估计要三小时。
羽洪舟道:“车费餐费这些算代理商这边的,住宿算开发商的。”
刘总没有说话,他在心里打着算盘,五百八的体量,一万五一套,全部清盘的话八百多万,自己公司的业务员肯定也会成交,五万的佣金又不是全部给业务员,公司要抽走50%,售楼部人员工资,广告支出、车费之类的支出等等……
这么一计算,刘总摇摇头道:“一万五的话有点低了,何况一个楼盘哪里能百分百清盘,就像前些天的皓垅甲第府,说清盘都是假的,还有二期三期呢,三年能清完都弥陀佛了。”
“那刘总您觉得多少合适?”羽洪舟问道。
谈生意不能客气,刘总自然懂这道理,他道:“一万六一套,代理期限给我一年。”
“一年内刘总您估计能销多少?”羽洪舟问道。
“这我不敢保证,旅游地产仓安好像还没哪家公司做过吧?”刘总反问。
“刘总,要不这样,咱们玩点花样,时间给您一年没问题,但是六个月内,能销50%以上,我给您一万八一套,若是没有达成,那就按一万五给您。”羽洪舟露出笑容说道,以前在正心上班的时候公司里就喜欢搞这种对赌,现在角色互换了。
听到羽洪舟的话,刘总也是一愣,随即想到了什么似的指了指羽洪舟苦笑道:“你小子,这是在报复我啊,行,我就遂了你的愿,就按你说的办!”
“刘总爽快,我敬您!”羽洪舟端起酒杯。
第151章 不对劲!
又和刘总商讨了一些细节方面,这事便基本谈妥,羽洪舟虽然没做过代理,但是这里面的弯弯绕绕还是知道的。
“阿亮,要不你去做个案场项目总?”刘总也投桃报李,当着羽洪舟的面便想把韩亮这边安排好。
“刘总,我这活我干不来,还是交给专业的人做吧。”韩亮赶紧摆手。
“可以学嘛,我给你安排个助手,大美女~~”刘总估计也是喝多了,开始调侃起来。
“哈哈……”韩亮把头摇得更厉害,老刘这是想拉我下水!!
刘总虽然喝多了,但是脑子还不糊涂,当下也不再多说,后面估计跟韩亮私下里另有表态。
“洪舟你会风水?”事情谈妥,便是闲聊了,刘总朝羽洪舟好奇问道。
“学了一点皮毛。”羽洪舟笑道。
“谦虚了,咱们虽然聊天少,但我还是能从别人那里知晓一些你的消息,我有个想法,打算在公司里的业务培训中加一个风水学课件,不知道你愿不愿意来做个讲师?”刘总一脸期待问道。
“这……”羽洪舟顿时一呆。
“哈哈,你放心,肯定不让你白讲,一切按照我们从外面请老师的标准走,大概三个小时的课,五万块辛苦费。”刘总伸出一个巴掌大气说道。
“刘总,不是钱的问题,”羽洪舟苦笑摇头,三小时五万的话,刘总给的报酬蛮高了,继而道:“风水这东西,它有很多不固定性,有点因地制宜的味道,并不是三两个小时就能讲清楚的。”
“我看有些大公司都有《经纪人基础风水学》这门课啊?”韩亮忍不住出声问道。
优秀的捧哏!
羽洪舟道:“没什么用,经纪人在风水方面,要么精通,要么一窍不通,否则真碰上高人,不但自己闹笑话,还搞得客户不开心,何况这种暗默默的东西说不清楚,你不懂风水的情况下给客户找个风水不好的房子说不定还什么事都没有,你要是懂点皮毛,还给客户找了个风水不好的房子,说不定对客户影响极大,所谓有心大于无心,福祸一念。”
“没想到还有这种说法,学到了,哈哈,那就算了,以后有好项目咱们再合作。”刘总哂然一笑。
其实要真说起来,天底下没有风水差的房子,只看你风水师会不会布置,业主舍不舍得下本钱,两者都没问题的话,乱葬岗都能给你整成阳宅宝地,这些就不好在这里说了。
这顿饭吃得久,六点开始,十点才结束,主要是聊天,事了之后,韩亮开刘总的车子把他送回家。
羽洪舟也自己开车离去,今晚还有活动呢,车子没开多远便堵住了,原来是交警设岗查酒驾。
羽洪舟虽然喝了酒,但是这酒早被丹田中的火炉完全烧光了,自然是什么都检查不出来。
来到肖玲玲的公寓,却发现肖玲玲还没回。
不是说今晚没安排吗?怎么还没回?
羽洪舟给她发了个信息,等了十多分钟却没回信息,又给她打了电话过去,依旧没有接。
但是却回了条信息来,“我在开会!”
“不对劲!”羽洪舟猛然起身,肖玲玲需要开会?给别人开会还差不多,但这情况几乎没有,她虽然在强武集团也挂了一个工作,但是却是公关社交方面的,手底下也没团队,有什么重要的事父女俩商量商量就完了。
不过倒也没有太担心,之前羽洪舟不是说送肖玲玲一件礼物,其实是他亲手做的一块玉符,这玉符有一道护身咒和一道真炎咒,一攻一防。
正想着,羽洪舟忽地心中一个激灵,“玉符触发了!”
……
四小时前。
肖玲玲今晚没在家吃饭,而是刚好有个老同学约她吃饭,肖玲玲虽然是富二代,但是其实除了有些傲娇之外倒也没什么架子,同学时期也有不少好朋友,今晚约她吃饭的便是其中之一。
但是一到吃饭的约定地点,肖玲玲就后悔了,她这朋友身边竟然还有一人,之前在咖啡厅碰到的侯颂鸣。
“玲玲!”一个长相80分的女孩朝肖玲玲开心招手,这女孩还挽着侯颂鸣的胳膊。
“娜娜,好久不见。”肖玲玲还是走上前笑道。
“是啊,快两年了吧,对了,这个人你还认识吗?”被称为娜娜的女孩拉过侯颂鸣问道。
“认识,侯颂鸣,没多久见过。”肖玲玲淡淡道。
“原来你们见过面啊,你怎么也不告诉我。”娜娜一脸不满的朝侯颂鸣扭头道。
“你俩这是?”虽然有所猜测,肖玲玲还是指了下二人挽着的手问道。
“嘻嘻,我们现在处朋友啦,玲玲,我跟你说,颂鸣的钢琴弹得非常好……”
肖玲玲兴趣怏怏的附和几句。
“玲玲,上次在咖啡厅咱们闹得不开心,我在这里向你道歉。”侯颂鸣忽然举起酒杯道。
“我也没放在心上。”肖玲玲淡淡道,但是却没喝酒。
侯颂鸣一脸尴尬,自己抿了一小口便把杯子放下。
“你们之前怎么了?”娜娜一脸好奇追问。
“呵呵,也没什么,就是上次碰到玲玲的男朋友,我那时候刚回国,国内外的一些文化差异导致谈话不愉快,小事情。”侯颂鸣朝娜娜温和解释。
“哈哈,我还当是什么呢。”娜娜笑了一声。
侯颂鸣倒是跟完美男友似的,不断的给娜娜夹菜,时不时还说个冷笑话。
这饭吃的……早知道就不来了,肖玲玲一阵无语。
“对了玲玲,你要不也把你男朋友喊过来?”娜娜后知后觉,终于发现了肖玲玲有点不太对劲。
“不用,他今晚没空。”肖玲玲摇头道。
“哦,你男朋友是做什么工作的?”