如果周阳有机会直面同行的话，说不定他会说一句“对不起”，只不过周阳可能是知错不改，以后还会继续研制更物美价廉的产品。
因为这就是白帝精神！
第64章 寻找新厂区
再说周阳这边，他经过多方打探，终于在附近找到了一家合适的厂房。
那片厂房占地200亩，自建成后，就一直闲置，离白帝工厂也不远，才两公里，最适合当作白帝的新厂房。
周阳还特地开着他工厂里的二手面包车，隔着栅栏向里面望去，钢结构厂房都盖好了，面积超大，这里就算是建成一个白帝产业园区都够了，可以实现拎包入住，即能开工生产。
以后即便要开发其他新产品，引进生产线就行了，这里地方足够。
看着这么宏伟的厂房，宽敞的面积，都比现在白帝的工厂好得太多了，周阳顿时心生向往，他就想要这里开新厂。
不过这么大的场地，租金一定不菲，而且这里属于谁还不知道，需要去打听一下。
随后周阳就去开发区管理处询问，得知这就是城北开发区委员会盖的一座示范工厂，周阳就询问，这里的租金是多少。
“这厂房不对外出租！”
结果工作人员的一句话，就把周阳给打发了，人家这公务人员根本懒得解释。
周阳不免心中有气，居然还有这种态度的公务员。
既然小鬼难缠，那他就找他们上级，找能管事的人。
周阳认识的当地领导，就属李傕官职最大，他身为深镇商业开发办公室主任，掌管全市的商业开发事宜。
上次他来工厂视察，专门留了一个电话号码方便联系，周阳就打了过去。
接电话的是他秘书，说是李主任正在开会。
周阳就留下姓名，说自己是白帝公司的周阳，想有事和李主任反馈。
秘书当然记得周阳，当时李主任对白帝公司的评价很高，上次的文明企业指标，就是李主任安排的，所以秘书一口答应，说是开完后会通知领导的。
周阳就回到工厂里等，然后又接到了好几通催货电话，都是来订购白帝1手机的客户。
因为现在手机日产量远远比不过销量，就导致现货发货变成了预售，而且预售日期，从1天，到现在要七天以后才能发货，时间越拖越长，这受到了很多下单顾客的差评，并且有大量的催单电话。
谁让白帝1手机性能这么好，价格这么便宜，网上都卖疯了，就是很多线下的手机商店，都赶来厂里现金提货。
看着粉嘟嘟、用麻袋装的百元大钞，周阳是真眼热，可是没法卖他们，他们一要就是上万部，把产量都给了他们，网店就数天发不出货，这还不被那帮下单预售的顾客老爷们生撕了啊，所以周阳也只能谢绝了这些现金提货的大客户。
这不仅是推掉了生意那么简单，还限制了手机的销量，本来他一个月卖了35万部手机，就是因为无法交货，而生生少了至少10万部的销量，损失的都是粉嘟嘟的大钞，令人心痛。
所以现在开办新厂房的事，已经迫在眉睫，能早一天开出来，那就能早一天赚钱。
等到了下午，周阳还真接到了领导的电话，正是李傕打来的。
“李主任你好，我是周阳。”
“我知道，秘书和我说了，你有什么事？”李傕问道。
周阳也不客气，直接把自己遇到的困难给说了。
白帝遇到了产能危机，急需要扩大厂房，现在看上了一个大场地，结果城北开发区办事处那边态度极差，只说不租给他，具体什么原因又不说。
“我觉得，那么大的面积厂房，闲置太浪费了，还请领导协调一下，即使那个厂房租不了，其他大面积的厂房我也接受，总之白帝产能扩大了，也能更好的给咱们市交税是不是。”
周阳知道领导就看重税收这些指标，所以选择这么说。
“哦？我去关注一下，有消息了通知你。”
李傕主任表示这事他知道了，随后挂了电话。
那周阳就决定等几天，同时他也去找其他出租厂房，争取找到更适合的地方。
不过两天过去了，也没有啥好地方，不是要价太高，就是地段不好，太偏，周围没有配套设施。
深镇这个地方的地价，全国出名，那不是一般企业能承担得起的。
与此同时，李傕也在关注这件事，他之前其实就对这个空闲的厂房有印象，那边一直没有出租的原因，是要给外市一个企业留的，结果那个企业一直因为环保不达标，没有批准搬迁，事情就一直拖着。
开发区白白损失了两年租金，而另一方面，有实力的白帝却找不到合适的场地。
李傕了解了内情之后，就找到了开发区的同僚，要解决这件事。
结果开发区的同僚就说，这厂房是给新化造纸厂留的，人家在当地是纳税大户，是开发区重点争取的对象。
李傕就说：“找造纸厂来开发区，还要不要环保指标了？两年了，造纸厂还通不过环保审查，这不说明问题吗？”
按照统属关系，开发区不归李傕管，不过李傕在特区里，职称很高，也很受几位大领导重视，毕竟深镇的基石就是商业，作为市直属的商业开发办公室的主任，李傕很有话语权，所以开发区的同僚，也都要参考李傕的意见。
要不然李傕直接去找大领导汇报，开发区的同僚们也吃不消。
“之前已经签了合同，给新化造纸厂留的厂房，这也不好就给别人了。”
开发区同僚为难的说。
“合同？都两年了，合同没有年限限制条款吗？”李傕问道。
开发区同僚说：“有是有，要求对方两年内搬过来，这过了几个月，但是这也不好就因为这点时间，就给人家放鸽子吧？”
“几个月不是时间？他们违约在先，怎么，对方违约了，不是放你们开发区的鸽子吗？怎么你们还反过来维护他们了？”
面对李傕的咄咄逼问，开发区同僚就有点坐不住了，因为他们确实没理。
李傕当然知道仕途上的一些事，这里面肯定没表面看起来那么简单，他也不想管那么多，他只问一句话：“现在有个市里新兴的电子厂需要扩建，而且是市里评定的文明企业标兵，你们考虑一下。”
开发区同僚一看这架势，实在是保不住有猫腻的造纸厂了，也只能同意。
这件事李傕就督促开发区自己去处理，并说这家白帝电器厂很有前途，可以给予一定的优惠，到时候城北开发区都会跟着受益。
开发区的领导就调取了白帝电子厂的资料，一看还真是猛，从欠几百万的小厂，一跃成为多个产品都畅销全国的知名企业，也仅仅用了几个月时间。
最让开发区领导在意的，是白帝的特殊之处，那就是它只招收35岁以上的员工。
这别说在开发区，就算是整个东南沿海区域，都算是凤毛麟角，因为大多数的工厂都喜欢招收年轻人，因为好管理，工资低，而且体力好，白帝却反其道而行之。
现在开发区也有上级布置的务工人员安置任务，其中年轻外来务工者被各大工厂哄抢一空，偏偏就是35岁以上的员工剩下没人要，最终也只有当保安、保洁、进工地等地方才收，但是这消化能力有限，还有很多大龄打工者找不到工作，这让开发区很是头痛。
现在有一个白帝电器厂，工作不辛苦，工资还高，不正巧符合要求吗？
现在开发区领导才知道，原来李傕主任真的给他们介绍了一个好企业，这下他们的安置任务，就能完成一大半了，而且看白帝的纳税也是节节攀升，也没有环保压力，这白帝可比造纸厂好多了。
于是开发区立即派出人员，亲自去白帝工厂跑一趟，进行实地考察。
这时候，周阳正在外面到处寻找厂房租赁信息，他就接到了厂里的电话，让他赶紧回来，说开发区来人了。
“哦？”
周阳心中一动，明白可能是厂房的事，他就马上开着他的面包车往回赶。
第65章 工业园到手
周阳回到了自家工厂，就看到有两位公务人员，正在工厂里参观，宋德陪着他们。
“这位就是我们厂长周阳。”
宋德在给两位公职人员介绍。
“周阳你好，我们是城北开发区的工作人员，前来厂里参观，顺便商量一下工业园租赁的问题。”
对方一开口就让周阳颇为惊喜，果然如他所料，接着他就带着二人在白帝工厂内参观。
当这两位公职人员看到白帝工厂一片欣欣向荣的景象，就不住点头。
工厂里的工人紧张有序的在工作，可以在很多人的脸上看到笑容，没有其他电子厂那种死气沉沉的感觉。
其他电子厂，习惯把女人当男人用，把男人当畜生用，工作是重复的机械劳动就不说了，还经常被打骂、克扣工资，加班是常态，年纪轻轻就免费赠了一头高贵的地中海发型，高强度的工作压力，加上微薄的收入，打工人的心情能好就有鬼了。
所以打工人里流传一句顺口溜，宁愿桥洞底下去要饭，也不进厂打螺丝，就是如今打工人的真实写照。
而在白帝这里，完全看不到这种现象，这群平均年龄接近40岁的员工，他们深知找到白帝这样高工资、加班少的企业真是太难得了，他们都无比珍惜工作岗位，因此工作也认真，而且这个工厂的领导都是同龄人，知道生活的艰辛，也不会打骂工友，大家心情自然就好，所以白帝看起来和其他公司精神面貌大为不同。
现在开发区人员相信了，原来白帝真的只招收年长的员工，是一家特别的企业。
既然员工这块看过没问题了，那就要看白帝的效益了。
开发区人员没有去查账，他们只需要看工厂的收发货就行了。
一个厂区里，购入的零件多，发货多，那生意肯定好。
他们在参观期间，就看到不少于三辆大货车同时在厂里装卸货物，还有各种小型的快递车。
其中送货的有两辆卡车，剩下都是往外运送成品的物流、快递车辆，这还只是今天一天的量，发货量属实恐怖。
由此看来，白帝的效益确实是好，那么这两人就放心了，让白帝去承租工业园的空闲厂房，绝对是笔好生意。
于是他们就邀请周阳明天去开发区，和领导亲自商谈租用厂房的事。
“等一等，我能先去那片厂房里看一看吗？”周阳问道。
他都要租工业园厂房了，总要看看里面什么样，可千万别是银样镴枪头。
“可以，我们可以带你去看一看。”
这两位人员，就想到了周阳可能会去参观，他们一起去看场地的时候，就已经通知其他同事带上钥匙，去那边等着了。
等他们来到后，就有一个保安，将工业园的大门打开。
开门的时候，还发生了一个小插曲，因为两年多没有开过这个锁，有点锈，着实花了一番功夫才打开。
等周阳跟着两个工作人员一起进入，就看到厂区面积确实大，从满地落叶与杂草的大院里走到第一间厂房，就用了几分钟。
到了第一间厂房，费力的拉开一扇门，就看到里面空空荡荡，地面上落了一层灰尘。
这都不要紧，打扫一下就能用了。
关键这厂房很高，通风也好，放什么样的大型设备都可以，不光能生产手机，以后有什么大型生产线都能安装进来。
之后周阳又参观了其他厂房，大体都是一样的宽敞明亮，还有很多功能性的正常混凝土楼房，这边可以做为工厂的办公楼，还有些明显就是工人宿舍、食堂，和生活区的地方，工业园里已经规划好了，这样能为很多工人解决住宿吃饭问题。
总之，这就是一个综合性的大型工业园区，配套已经齐备，随时可以拎包入住、开工生产。
一直看到了快天黑，周阳发现这里真不错，他相中了。
“好的，谢谢两位，明天我就去开发区洽谈。”周阳欣喜的说道。
于是几位公职人员下班了，周阳也回到了他的家里。
他估算了一下，目前手头的钱已经超过一千万的现金，而且还在增加中，但是付工业园的年租金估计还是不够，这么大的一个拎包入住的工业园区，地段也好，配套齐全，年租金至少几千万一年。
这点看白帝老厂房的租金就知道了，那么小的地方，一年租金还要600多万，这那么大的新厂区，不翻个十倍，都算是便宜了。
当然，工业用地面积大到一定程度，相对会比租用小厂房便宜，但是也有限，周阳估计，这个工业园，最起码一年租金也要几千万起。
目前他没有这么多钱，比较愁人，租用小一点的厂房也不是不行，但是那里真的适合以后的发展。
就像是人们都想买个大平层、大别墅，来改善居住条件一样，开工厂的，没人不喜欢大的工业园，看过去一眼望不到头全是自己的场地，那心情该多么舒坦。
周阳在想，看来租下那里，还得需要一笔贷款才行。
总之，明天想去问问领导，租金具体为多少，再做打算。
转过天，周阳一早就开着车到了工业园。
这一停车，就看出差距来了，他开的是一辆旧五菱宏光面包车，而周围最低的都是十几二十万以上的合资车，就属周阳座驾档次低。
不过周阳是实用主义者，车这玩意就是代步用的，能开就行，省下买车的几十万，还能给员工多发点福利呢！
周阳一路找到了开发区领导的办公室，他就看到了昨天那两位同志也在。