看老婆洗头被骂?我选择离婚 第92节

他打算用这些钱在脚盆鸡国东京购置大量的房屋,进行房地产投资。

其中购置房屋的主要区域,就是东京商圈最繁华的银座、涩谷、新宿等地区。

购置完这些房屋后,他还会让株式会社将这些房屋重新抵押,然后再去银行贷款买房。

虽然找银行贷款有着不少的利息,但脚盆鸡国房价的增长却是会更多。

作为后世人的刘洪昌可是非常清楚,未来脚盆鸡国的房地产,将会以一种可怕的速度暴涨起来,其最巅峰时期更是号称“半个东京就能买下整个米国”。

而因为房地产的火热,也让脚盆鸡国的堤义明在87年与88年成为了世界首富,身价达到了1650亿美元。

这可是88年代的1650亿美元,那个时候我国的国民生产总值仅仅才3124亿美元。

安排好东京的事宜后,刘洪昌便回到了港岛。

今年在港岛这边,也有着一个个大生意等着他。

自从刘洪昌离开港岛,前往米国的好莱坞发展后,丽声院线便因为没有优秀的电影而变得一蹶不振。

与之相反,嘉禾与邵氏则是因为有了刘洪昌的电影剧本,重新恢复了往日的地位。

为此,丽声院线的雷老板可是没少发脾气。

好在后来他让人成立了新艺城电影公司,还将嘉禾旗下的洪经保等人给拉拢了过来。

只是,这两家电影公司尽管也出品了一些电影,但票房却大都是500万-800万港币之间,再也没有上过千万的电影。

电影票房不佳,也让丽声院线重新亏本起来。

雷老板除了在院线上面不顺外,就他最重要的九龙巴士也开始受到陌生势力的狙击。

在对方的狙击下,九龙巴士开始被大量做空,股价开始大幅度向下跌,而他的身价也随着股价的暴跌而不断缩水。

尽管最后他将九龙巴士的股价稳定住了,但是却被人给生生从身上啃下了一大块肉,这让他感到极为的憋屈。

因为,他就连是谁在狙击他都不知道。

他将目标放在了如今港岛的那些老牌富豪的身上,殊不知九龙巴士之所以会被狙击,全都是因为得罪了一个他之前所看不起的人身上。

第一百三十章 抄底房产

港岛。

从今年年初开始,逐梦电影公司的牌子便又开始在港岛出现。

与之一同出现的,还有逐梦电影的演员与个别导演。

一些细心的港岛记者早就发现了他们,并在报纸上登载过。

尽管他们一直在拍片,但是电影却是从来没有上映过一部,这让很多人颇为费解。

其中一些人只能将之归结为,他们在拍摄好莱坞电影,只是来港岛取景。

不过,他们却是不知道,刘洪昌正谋划在港岛建立一条新的院线。

逐梦电影所拍摄的电影,就是打算在院线开启后上映的。

反正院线刚开起来的时候,也不会有其他公司的电影上映,想要排满一整年的片,需要至少十多部。

……

逐梦电影公司。

总经理办公室。

刘洪昌与孟浩两人相对而坐。

刘洪昌询问道:“孟浩,汇报一下你这两年在港岛的成果吧。”

“是,老板。”

孟浩点了点头,便道:“80年国际金价跌落至5美元/盎司后,又逐渐提升到710美元/盎司,随后在81年跌落至75美元/盎司。

由于黄金期货波动太大,所以炒作过程中有赚有赔,总体还是赚得更多,最终盈利6亿美元。

另外在股市里,除了从九龙巴士收获了6亿港元以外,还从佳宁集团的三个上市公司身上啃了3亿港元。

最后,就是老板你交代的兑换美元的事情了。”

自1935年港岛货币改制后,便一直与英镑挂钩,形成了英镑汇兑本位制,恒定汇率为1英镑兑换16港元。

直到英镑连续两次贬值后,港元难以承受贬值压力,这才重新调整了固定汇率。

而后到了1971年8月,布雷顿森林体系的崩溃,使得港元与英镑的固定汇率也摇摇欲坠,并于1972年彻底崩溃。

自此,港元与英镑脱钩,开始实行自由浮动汇率。

由于港元货币发现机制缺乏约束,以及港英政府对金融信贷的放松,所以使得港币供应量大幅度增加,诱发了港元汇率的大幅度走低。

不过随着美元汇率的疲软,港元又开始升高,汇率达到了5港元兑换1美元。

在这之前的时候,刘洪昌就一直在将赚来的美元兑换成港元。

而后在美元汇率开始疲软的时候,又让孟浩将这些港元全部重新兑换成美元。

这样一来,就能获得更多的美元。

等到今年中英谈判,港元又会加速编制,最终达到6港元兑换1美元。

也就是说,这个时候再将美元兑换成港元的话,那么手中的港元将会多出将近一倍。

当然了,这只是官方的汇率。

实际上,由于人们对于港岛未来的恐慌,大量的人员会将手中的港币想办法兑换成外汇。

这个时候进行兑换的话,甚至十几港元兑换1美元也是极为正常的事情,那样就能收获更多了。

而等到几个月后,港元与美元汇率就会恒定为8:1,再次将港元兑换成美元,将会再收获一笔财富。

“嗯。”

刘洪昌点了点头,然后说道:“你这段时间先休息休息,准备进行收购九龙巴士。”

“是,老板。”

这个时候,刘洪昌又问:“对了,出租车牌照收购了多少?”

孟浩说道:“这几年里一共收购到了1824张的士牌照,其中市区牌照平均每块22万港元,新界牌照每块15万港元,共耗费85亿港元。

这些牌照非常的保值,每年的价格都在上涨,一年光是租金就能收获两千多万港元,虽然盈利比不得其他,但也算是一门不错的产品。”

“以后有就继续收购,反正这港岛的的士牌照还会不断升值。”刘洪昌说道。

整个港岛的出租车牌照,从开始发行一直到后世这几十年的时间里,一共就一万八千多块,反观后世的沪市出租车与滴滴车的数量却是足有40多万。

也正是因为出租车牌照的稀少,所以使得港岛出租车牌照价格不断攀升,几年的时间就能升一倍。

到了后世的时候,一个牌照更是价值六七百万,相当于一线城市的一套房,而且还不是郊区。

因为不会贬值,所以大量收购港岛的的士牌照可以让手中的钱不会贬值。

并且在缺钱的时候,还能够随时拿到银行去卖掉换钱,不想卖的话也可以进行抵押贷款。

可以说,这也是一个稳赚不赔的买卖,就是回报率有点少了些。

……

这一年,刘洪昌只在好莱坞上映了三部影片。

分别是《电锯惊魂2》、《米国派2》与《壮志凌云》。

其中《电锯惊魂2》在北美的票房,有7103万美元,而全球票房则是27亿美元。

而《米国派2》的票房更是比第一部还要高,达到了345亿美元的北美票房,以及72亿美元的全球票房。

另外《壮志凌云》也斩获了1亿美元的北美票房,和6亿美元的全球票房。

由于这部电影的主题,是米国陈纳德将军帮助我国对抗脚盆鸡国,所以米国人还挺喜欢看的。

毕竟,作为当今世界的两个超级大国之一,他们可是非常愿意看到米国人拯救世界。

不过,这部电影却是遭受到了脚盆鸡国的抵制。

事实上,刘洪昌也压根就没想在脚盆鸡国上映,但就算如此,脚盆鸡国的媒体却是依旧对此耿耿于怀,说这是对脚盆鸡的污蔑。

对此,刘洪昌却是压根理都没用理对方。

作为后世来人,他可是知道脚盆鸡人有多无耻,压根就不承认历史。

像这种人,跟对方打嘴炮,那可以说是在浪费口舌的对牛弹琴。

……

时间很快来到82年9月,日不过国首相铁娘子访问内地。

在初次会谈结束后,铁娘子从北门走出了大会堂。

出来后,她便一直低头不语,结果在下台阶的时候脚下一个踉跄,单膝双手触地。

这个画面早已被周围的记者拍摄下来。

第二天,世界各大媒体便纷纷在最抢眼的位置报道了此事。

同样,港岛也不例外。

港岛的各大报社,同样将铁娘子摔跤的新闻,放在了头版上。

这下子,整个港岛上至达官贵人,下至贩夫走卒,全部都知晓了这件事情。

而此事对于港岛的影响,也是极为巨大的。

当天,港元汇率便急剧走跌。

汇率危机所引发的恐慌情绪,就像是瘟疫一样,开始快速蔓延到各个领域。

港岛的市民们,纷纷开始将手中的港元转为外币存款,还争相将美元存款提现为现钞。

这种大量的挤兑,使得诸多的银行都被破停止了兑换美元。

与之伴随的,便是许多的商品开始以美元为标价,并且拒绝接收港元。

在这个时候,有着大量的小道消息也开始快速蔓延,其中大多数都是在宣传中英谈判破裂,内地即将要打过来。

这些小道消息,更是加剧了人们内心的恐慌。

大批的港岛民众,开始进入超市商城抢购物资。

市面上的各种商品皆是出现了抢购狂潮,尤其是粮食和生活用品,更是供不应求。

趁着这个时机,刘洪昌开始让孟浩联系港岛的商人,大量出手积攒的美元,将之通通兑换成港元。

这次的行动,让刘洪昌手中的资金直接翻了个倍。

而随着时间的蔓延,港元汇率开始稳定下来,人们的恐慌也开始渐渐消失。

当很多人以为将会恢复正常的时候,港岛的股市开始暴跌,所有在交易所的港民全都疯了。

因为,原本还只是缓缓跌落的港岛股市,直接发生了大跳水。

仅仅三天的时间,恒生指数就从950点跌落到了700点,并且还在以一种恐怖的速度持续跌落。

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