“不是！”雷卫东摇摇头，说道，“便宜无好货，好货不便宜，好的电视剧虽然和剧本、演员、导演都关系，但大投资是必不可少的。
《天蚕变》火爆的让无线使用阴招，但对丽的电视台的利润没有太大帮助，以至于丽的电视台母公司对电视台失去信心，将其出售。”
“确实，亚视收视率转化力度太差了！”乐大亨点点头，叹气道，显然很有感触。
花费巨资投拍电视剧抢回的收视率，增加的广告费用寥寥，综合一算甚至亏本，还不如制作一些小投资的电视剧。
这些年，亚视之所以在乐大亨手里盈利。
一个关键原因就是，乐大亨入住亚视后放弃了和无线电视台竞争，只求保4就可以，结果竟然盈利了，这让很多人无语。
“无线的发展可是分成两段，邵大亨入住之前和入住之后。”雷卫东继续说道，“邵大亨入住之前，无线虽然霸气，但没有一统江湖的锐利。
但邵大亨入住之后就不一样了，电视市场无线一家独大，也就是鹰国佬不允许垄断，要不然无线早就把亚视打趴下了。
伯父，你不要不高兴，我是实事求是。”看着乐大亨脸色有些难看，雷卫东连忙解释。
“如果不知道这一点我就不会向六哥认输了。”乐大亨摆摆手，表示不用解释，自己叱咤商场几十年，心胸开阔，不会为这点小事生气。
“无线在邵大亨手里能无往而不利，和邵氏家族在南洋的影响有很大关系。”看到乐大亨不生气，雷卫东继续说道：
“同样是火爆电视剧，亚视只能在香江独步江湖，赚的钱寥寥。
无线却可以拿到弯弯、东南亚去赚钱。
据我所知，《射雕》风靡南洋的那一年，无线让《射雕》的主演到南洋巡回演出，仅仅半年时间就为无线赚回了数亿港币的利润。
其他无线剧虽然没有《射雕》那么火爆，但以少胜多，综合下来，每年都能从南洋地区为无线赚回数亿港币的利润。
从而让无线有钱在电视剧上加大投资，即使一时落入下风也没关系，多拍几部就抢回来了。”
“小雷，你的意思我懂了，亚视要想打败无线，关键不是在香江而是海外。”
“对头！”雷卫东耸耸肩，笑道，“香江只是一城市，几百万人口顶天了，相比外面几千万上亿的市场收益实在太小了，只有抓住海外市场，才能有未来。”
“怎么抓，像邵大亨那样利用家族的势力，可是我们......”乐大亨摇摇头。
对于无线的盈利模式，其实很多人都看出来了。
但就像你把爱因斯坦的相对论摆在哪里，也没有几个人学的会一样。
邵氏家族在南洋的势力，是几十年数代人努力的结果，其他后起家族想学，即使有那个能力也没有那个机会。
邵氏家族的崛起和二战有很大关系。
如果不是日军毁灭了太多南洋的家族，留下了巨大的权利真空期，邵氏家族也发展不起来，现在！
虽然很多地方还在打仗，但总体环境是和平。
在和平时期，实现个人阶级跳跃还很容易，但一个家族在很多国家整体跳跃，实在太难了。
“学习邵大亨肯定不行，我们没有那个时间，不过可以弯道超车。”雷卫东笑道。
对于重生者来说，最大的金手指就是熟知历史。
“怎么超？”雷卫东的话让乐大亨来精神了。
“北上和南下。”雷卫东用手指了指北方，没有继续说下去。
“我去看看厨房准备的菜怎么样了，小雷，你和老乐聊着，晚上留下来吃饭。”乐夫人很是知趣的站了起来，带着二夫人、三夫人以及乐慧珍和牙子离开。
“北方是一个巨大的市场，不说全国十亿人口，就是粤省，和香江生活习惯相近的人就有上亿，要是亚视能在粤省落地。
好像央视、省电视台一样，辐射两广，这对亚视是多么大的促进，不说别的，广告收入都能提升好几倍甚至十几倍。”
只有自己和乐大亨两个人，雷卫东也就放开了，反正谁都知道雷卫东是亲内地的，说内地好话拉人去投资很正常。
“如果能在粤省落地，确实是一步秒棋，虽然粤省富裕程度比不上香江，但上亿人口的消费能力怎么都比数百万强，只是这落地，很难，不是一般的难。”乐大亨叹气道。
“难才要去做，如果容易的话邵大亨早就做了。”雷卫东给乐大亨打气，“这是一个长期目标，用几年甚至十几年去完成。
只要我们持之以恒，以内地电视台的标准要求亚视，即使九七之前因为鹰国人不能落地，九七之后也是可以的。”
“南下呢？”乐大亨问道。
“伯父，你知道豪江电视台吗？”雷卫东右手指着濠江方向，问道。
“知道，据说亏损的都要倒闭了，何先生拉邵大亨帮忙投资，白送的股份邵大亨都不要，实在是亏的太厉害。
一年开支几千万澳元，广告费用才几百万，如果没有补贴，根本干不下去，小雷，你的意思让亚视入住濠江电视台。”
“是的！”雷卫东点点头。
“如果允许亚视入主，成为大股东，就让亚视入住，如果不能我们就私人入主，虽然现在不允许私人入股。
但继续亏下去，即使葡人有金山也受不了，肯定会进行改革。”
“我和何先生有点关系，入住濠江电视台还是做能到，但是小雷，你有办法让濠江电视台扭亏为盈。”
乐大亨问道。
相比香江，濠江人口更少，只有几十万人口，这么点人口想要支撑一个电视台很难，更别说濠江离香江太近，很多人看电视都是看香江的电视节目。
不用加室外天线，电视机自带的天线就可以看，这让濠江电视台怎么和其竞争。
第二百六十一章、乔迁之喜，香江第一豪宅
雷卫东：“伯父，你说我们有没有办法将濠江电视台变成卫星电视。”
“把濠江电视台变成卫星电视！”乐大亨沉默了一会，说道：“凭我们两人的力量有些难，但是把何先生拉进来绝对可以。
相比香江，葡人在濠江的势力太弱了，都需要看何先生脸色行事，不过小雷，为什么要把濠江电视台改成卫星电视？”
“濠江离香江太近，市民九成以上看的不是无线就是亚视，对于我们来说等于左手打右手，得不偿失，还不如走出去。
利用卫星信号，把节目推到亚洲各地，语言就用普通话，南洋包括弯弯在内，说普通话的人口可是有几千万甚至上亿。
这市场可比香江大多了。
当然更主要的事可以背靠亚视，利用亚视的内容资源，把卫星电视推到南洋各地，吸引当地的群众。”
“想法不错，但我们再南洋没有多少关系，怎么把节目推送过去。”乐大亨问道。
“办法很简单，一是和南洋各国的天线生产商合作，让普通家庭安装卫星天线，就是那种大锅盖，房顶放的那种。
另外一种，就是和当地的有线电视运营商合作，采用免费甚至倒贴的方式，让他们把濠江电视台的卫星信号转化为有线信号。
一开始亏点钱无所谓，只要把市场打开，让当地群众对濠江电视台认可，把名气打出去，钱财还不是滚滚而来。
“说的不错，我都心动了，明天我就去濠江，同何先生谈这事，小雷，你动作快点，把亚视的股份拿到手，到时候我们联手，大干一场。”
谈的兴起，乐大亨大笑起来，对雷卫东这个女婿很是满意，晚上吃饭的时候，更是让夫人和女儿不断给其夹菜。
要不是知道场合不合适，雷卫东女人太多，都差点问雷卫东什么时候娶乐慧珍和牙子过门了。
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12月28日，元旦的前几天，天气晴朗万里无云，是一个搬家的好日子。
对于每一个华人来说，乔迁都是大日子，即使雷卫东保持低调。
只带着由莎莲娜、柏凯伦、简慧真、陈雅伦、云飘飘等女孩组成的娘子军，浩浩荡荡开着几十辆车，组成长长的车队，前往位于深水湾的豪宅——玫园。
一个很简单却有几分诗意的名字，之所以起这个名字，是因为庄园里随处可见的玫瑰花。
之所以有这么多玫瑰花，则源于一个承诺。
香江虽然是中国人的地盘，却因为地理位置和商业自由以及殖民地的因数，在春节、端午这些传统节日原来越淡的同时，流行起了过圣诞节、情人节等西方节日。
特别是情节人，更是被青年男女喜爱，玫瑰花、巧克力成为那一天的标配。
雷卫东也不能免俗，每逢情人节都收到大量巧克力，至于玫瑰花。
虽然雷卫东从花店订购不少，但没有新意，显示不出其亿万富豪的身家。
于是随口道，要是别墅中种满玫瑰花，莎莲娜、简慧真等人一人一万朵，生生让别墅变成了玫瑰园，名字也就成了玫园。
对于雷卫东的乔迁，媒体人早就注意了，无论是明报还是东方日报，无论是无线还是亚视。
他们在天还没亮的时候，就来到了豪宅入口处，想着进去参观一下，看看这个被大家誉为皇宫，花费巨资的香江第一豪宅到底有多奢侈，即使进不去，在外面拍几张照片也行。
可惜！
他们都被拦在了岗亭外，只能拍一下，入口处的名字。
这是一块，一人多高的巨石上，放在通往庄园的私人路口处，刻着玫园两个大字，告诉来人，在往前就进入私人领地，警卫有权将驱逐的。
“这以后就是我们的家了。”
从挤满媒体人的私人路口进入私人公路，很快就来到了庄园的大门处，大门外不仅布置了岗亭有保镖站岗，没有主人的吩咐，闲杂人等一个都进不去。
里面还设置了警卫室，一个占地五十多平方的小洋楼。
一楼是警卫室，不仅时刻保持两名警卫值班，还配有休息室，是巡逻队用来休息的地方。
因为玫园是在太大了，紧靠门口的警卫是保证不了安全的，必须有巡逻队沿着围墙外的小路进行巡逻，每组两人，分成三组，八小时一班，不间断巡逻。
警卫室就是他们休息的地方。
至于二楼，则是监控室，通过二十多部红外线监控系统，负责庄园外围的监控，可以说做到了安全不留死角，其等级不比总督府差。
“东哥，这里有多少保镖呀。”
看在在沿着墙角巡逻的警卫，云飘飘问道。
“安保工作由李杰的保安公司负责，总共一百八十人，分成三班，每班六十人，进行安保工作，他们的任务除了避免外人潜入。
更主要的事仿制记者、狗仔偷拍，你们也不愿意自己的生活被外人偷窥吧。”
雷卫东指着两遍山头的建筑道：“入口处有岗亭，外人根本进不来，只能选择翻越两遍的山头，在上面架设高倍远程摄像机。
为此，我们不仅在山上布置了铁丝网，还修建了两栋小型别墅，作为我们爬山娱乐登高望远的休息场所。
平时不用，就作为巡逻队营地，上面时刻保持两个人，换班的同时，顺便检查铁丝网有无被人破坏翻越的痕迹。
“老爷、夫人好。”
说着话，车队来到了主楼前，这里是一个用大理石板铺成的小型广场，中间是挪威美人鱼式的喷泉。
庄园的管家带着佣人站在喷泉前，看到雷卫东一行过来，立迎了上来。
“这位是珍妮女士，法籍华人。”莎莲娜等人来过，对管家比较熟悉，第一次来的陈雅伦就不行了，雷卫东给其介绍道。
“你好珍妮小姐。”珍妮年龄在四十多岁，但外面看起来很年轻，也就三十多岁的样子，稳重端雅很像电视剧中宫廷女官。
她大大方方的和陈雅伦打了一个招呼，然后做了一个请的动作，
“午餐正在准备，马上就好了，我先带你们参观一下房间，现在房间休息一下，12点整到餐厅吃饭，当然如果你们不愿意下来，也可以把午餐送到你们的房间。”
走进主楼，首先入眼的是客厅。
说客厅有的不合适，因为面积是在太大了，容纳一百多甚至两百人都不成问题，这是因为香江豪门举办宴会一般都喜欢在自己的豪宅里。
所以大厅都建得很大，不光功能齐全还要美轮美奂，除了配置电梯，还要有楼梯，可以让客人轻松上二楼。
“东哥，天花板上的那些，是镀金吗？”陈雅伦指着富丽堂皇的墙壁、天花板问道。
“可不仅仅是镀金，有些事24k纯金的。”简慧真和陈雅伦关系很好，两人在霸王花就是好姐妹，靠着陈雅伦的肩膀，简慧真笑道。
“这里的装饰材料都是我负责的，不仅使用了名贵的手工雕刻石灰岩、法式枝形吊灯、玛瑙石材，还用了大量24k纯金饰品。
特别是这个主楼，因为是我们的家，为了让其美轮美奂，仅999黄金就用了一吨。