若是以前，蒋芸绝对也会被王世风的天才想法震撼。
但是现在，她已经麻木了。
而且她觉得，这事儿应该还没完，因为他只介绍了框架性的东西，实际落地的内容一点没讲，那个，才是最重要的。
想法固然重要，但是落地不了，就是空谈。
这是蒋芸在王世风身上学到的最重要理念。
“孙总谬赞了。”王世风谦虚一笑“这个方向我觉得没错，不过还有很多具体的细节需要完善，那个才是最重要的，不过我有一些把握能够迅速把‘宠物社区’这个概念打出去。”
我还在框架层面揣摩，你已经开始考虑落地的事情了？！
孙经理大惊，没想到王世风的进度这么快，难道真是有备而来？
不过他顾不上那么多了，有些激动的追问道“王老师有更细致的实施方案？！”
“自然，我这个人从来不打无准备之仗。”王世风又露出那种高深莫测的笑容。
“智障？什么智障？”甄轶眨着大眼睛，有些疑惑的嘀咕道。
之前那些深奥的东西甄轶听得头昏脑热，只听懂了一个宠物社区和养狗狗的事情。
怎么突然又聊到智障了？
顿时，房间内尴尬了片刻。
“喝茶。”蒋芸默默的递上茶杯。
“哦。”甄轶捧着茶杯，缩了缩脖子。
“我明白王老师的意思。”孙经理调整了下状态，点点头“贵司合作的诉求是什么？”
“之前说过了，我们并不是没有能力独自运作这件事情，只是因为孙总的诚意打动了我。”王世风正色道。
“感谢王老师能给我们龙图这个合作的机会。”孙经理也满脸肃穆。
“龙图求名，我们求利，各取所需，这是我们合作的前提。”王世风沉声道。
孙经理眉头挑了挑，王世风说的很直白了。
龙图需要稳住房价和口碑品质，星河要赚钱，那就意味着龙图要赔本赚吆喝。
但是商人嘛，哪有不想多赚钱的。
“可以。”孙经理咬咬牙，有些僭越的替总公司先应允了。
“那好，我们还是以每平米三万的价格，承包龙图御景所有的房产。”王世风说道。
孙经理皱起眉，这个提案相当于没变啊，只是把收购变成了承包，但是溢价利润龙图依旧赚不到。
“我们可以给龙图一个冠名权，每年交纳一定的冠名费，楼盘名义上依旧属于龙图，同时物业和售后每年也会委托龙图管理。”王世风继续说道。
孙经理下意识的点点头，这样一来，龙图确实得到了名。
只要房价上涨，那么龙图的口碑就得以保证，对于公司整体是有帮助的。
不过给自己家的楼盘冠名，还要每年交冠名费.....
怎么听起来怪怪的？
第122章 别跟我说话，我是傻子
冠名费，在任何有品牌宣传需求的公司，都是一件稀松平常的事情。
尤其是在房地产产业，每年在冠名上的投入，从体育运动到各种媒体产业，动辄几十亿的预算都算正常。
但是给自己旗下开发的楼盘冠名，这事儿还是挺新鲜的。
虽然说楼盘可能会卖给你。
但是楼是我盖得，售后管理是我负责的，前期运营也是我做的。
怎么到最后我还要给你冠名费？
你拿我们龙图当什么？贪图虚名的工程队？？？
当龙图地产北方总负责人周三石听了孙经理的汇报后，脑海中闪过这个荒谬的念头。
但是随后听到孙经理汇报了关于‘宠物社区’定位构想后，周三石心头一跳。
妙，这个想法妙啊！
一个偏远投资失败楼盘，披上这样一个小众群体的定位，盘活的几率真的很大啊。
这种定位让他想起西方目前十分流行的‘定制小区’概念。
因为西方发达国家经济水平偏高，所以个性需求和文化观念的碰撞日益增多，各种主义，各种族裔的山支视与对抗也是个大问题，于是西方就推出了针对各种群体用户需求的定制小区。
比如按照肤色定制的社区最为常见。
但是在国内，房地产界几乎没有这种案例。
除了用户市场不允许外，主要是国内大多数人还处于温饱状态，对于房子还处于基础物质需求，根本没精力和经济去思考精神层面的需求。
但是听到孙经理这么一汇报，爱宠人士这个群体似乎真的很符合开发定制小区的标准。
如果成功了，那将是夏国地产界的一个轰动性的案例，龙图也将开拓出一条领先之路，即便失败了，也无非是损失一部分楼盘价值而已。
这事儿可以做，但是听到王世风的‘冠名提案’后。
出于一个决策权高层的角度，周三石果断选择了拒绝。
你就出了个创意和钱，就想拿走所有的利润？这也太不把我们龙图当回事儿了吧。
再说九十亿的报价，如果是之前没有听到这个鬼才创意，或许还能考虑考虑。
但是现在有了这个创意，楼盘有了新的利润点，那么这个价格就太低了。
“老孙啊，对方创意是好的，但是要求太离谱了，我们是地产集团，不是小型开发商，收购楼盘的事情就不要再提了，但是创意还是不错的，让他们开个价。”周三石斟酌了一下在电话中说道。
“周总，我也是这么觉得的，但是如果单买断这个创意，估计对方可能不会同意，毕竟，人家肯定是也看到了利润才会提议的。”孙经理皱眉答道。
“能谈就谈，谈不拢就算了，这个创意又不是只有他们能够落地。”周三石闻言皱起眉，甲方当习惯了，还真是受不了这种委屈。
以他的想法，就是如果和星河传媒谈不拢，那就用这个创意去找其他策划或者传媒公司。
他就不信，离了张屠夫还不吃带毛猪了？
“额，周总，我是代表公司签了保密协议的，如果要是用了这个创意，可能会引起不必要的纠纷，影响公司声誉。”孙经理压低声音。
“一个创意而已，雷同不是很正常？”周三石不在意的笑道。
“创意其实不重要，真正重要的是落地方案，以及执行的人。”孙经理沉声道。
“全球这么多顶级策划公司，只要钱到位，没有落地不了的方案，有什么特殊的？”周三石笑了笑，语气有些玩味。
“周总，策划公司确实很多，但是这次这位，真的给我感觉不一样。”孙经理有些纠结的说道。
“有什么特殊的？”周三石疑问道。
“这次这位老师，他不是特殊不特殊的问题，他真的是那种很少见的那种，他不但想法天才，而且语言极具煽动性，举手投足都散发着自信与魅力，尤其是他的构思和对用户的把控力，可用四个字形容，深入人心。”孙经理情真意切的说道。
“这人这么厉害？”周三石听后也直皱眉。
“他给我的感觉就是，这个方案只有他实施能成功，其他任何人都不行，周总你懂那种感觉吗？”孙经理语气有些微妙。
“我....不太懂。”周三石感觉有些抽象，但是孙经理是他的得力干将，能够让他折服的人，或许真的不一般。
“周总，我们都是经过多年市场打拼的出来的，都知道一个成功的营销方案将会带来多大的效益红利，机会这个东西稍纵即逝，我们需要把握住啊，咱们北部区域已经连续三年业绩垫底了，总部不少人已经再质疑我们的能力了。”孙经理忽然严肃道。
周三石心中一动，也慎重起来。
孙经理说的很有道理，如果对方真的有十足的把握能够把楼盘炒起来，那公司内部对他的压力就会小很多，他的位置也能再稳妥几年。
“可是对方的要求会给公司造成不小的损失啊。”周三石还是有些迟疑。
“周总，这个报价已经高出及格线了，即便是总部也挑不出什么毛病，再说，即便方案项目真的爆了，少赚的也是公司，跟咱们又没关系。”孙经理再次压低声音。
周三石眉头一挑，对啊，九十亿的报价已经达到总部的及格线了，后面赚的再多，也是老板的，给他的分红也不会多太多。
但是万一搞砸了，不但房子卖不出去，业绩不达标，作为区域总负责人可能还要背上别的责任，费力不讨好啊。
“这样老孙，电话里说不清，你以我的名义请对方吃个饭，咱们当面再聊聊合作的方式，毕竟真正的核心，对方还没有交代。”周三石准备先探一探底。
“行。”孙经理见周三石被说动了，松了口气。
.....
面对孙经理的盛情邀约，王世风欣然应允。
定了饭店位置后，众人驱车前往。
“看样子龙图对你的提案真的很感兴趣。”蒋芸酝酿了一下，目光灼灼的盯着王世风。
“他不感兴趣，我们怎么拿冠名费啊。”王世风低头玩手机。
“没想到你对房地产也这么了解啊。”蒋芸微微蹙眉，她希望王世风能够主动解释一下。
为什么从广告业务变成收购楼盘，但是很明显，王世风似乎并不准备回答。
“一般般吧，就是多做了点儿功课，不然不好谈业务。”王世风头也不抬。
“可是咱们业务是不是跑题啦？”甄轶小声疑问道。
“我也觉得。”蒋芸欣慰的看了眼甄轶，紧随其后。
“你们是不是担心龙图真的把楼盘整体卖给我们？”王世风终于抬头扫了眼两人笑道。
“我看孙经理很有兴趣的样子。”蒋芸点点头。
“放心吧，他只是一个地域经理，还没这么大的权利，只要负责人脑子没问题，不会真的轻易出售楼盘，当然，如果老板你真的想跨足房地产，我也可以帮忙想想办法。”王世风笑眯眯的说道。
看着他一副欢快的表情，蒋芸愣了下“你不是真的要收购楼盘？”
“我倒是想，可是实力不允许啊。”王世风耸了耸肩“而且龙图肯定不会轻易出售楼盘的，这样对企业形象也有影响。”
“那你绕了这么大一圈是要做什么？”蒋芸有些看不懂了。
“当然是做广告啊。”王世风用关爱的眼神看向蒋芸“你不会真的以为我要帮你搞房地产吧，咱可不干那伤天害理的事儿嗷。”
“额....”后排一路‘心事重重’的蒋宵凡闻言忽然活了过来，又被自家姐姐一个犀利的眼神给瞪蔫儿了。
“所以，你给了孙经理这么好一个创意，就是为了广告费？”蒋芸蹙起眉。
“好的创意，不代表好的项目，但是如果我不给他一个好的创意，他怎么能够提高咱们的广告费呢？
你想啊，我先给他一个好的创意，然后再聊九十亿的大项目，最后他们不同意，我退而求其次，提个五亿的冠名费或者广告费预算，他们还会觉得预算高吗？这不合理吗？”王世风勾起嘴角，语气宠溺的说道
“再说了，咱们公司就算上市了，顶多也就二三十个亿的市值，怎么去玩儿近百亿的楼盘啊，你真傻。”
蒋芸嘴角抽搐了一下，没有反驳，默默的拿出手机拨通秘书的电话。
“周姐，私募里六十亿的拆借取消了。”
？？？！！！
王世风瞪大眼睛，惊恐的看着蒋芸。
我靠，大姐你竟然玩儿真的！
然后他恍然大悟，虽然公司只值二三十亿，但是蒋芸本人值多少钱，目前还真是个未知数啊。