今日告假
兄弟们，今日实在有事。
不好意思请个假。
请各位项目经理批准。
妥否？
第360章 上浮的地库
听见刘平安的话，余老三的眼睛猛地瞪了起来，眼神中的底色也变成了阴沉冷淡。
自然嘉园项目的质量问题，是他最近一段时期的一个心病，也是他特别注意保守的一个秘密。
原因无他，自然嘉园作为正在施工中的项目，已经封顶的地下车库发生了非常严重的柱体开裂！
这个质量问题一旦传播出去，定会对尚未开售的项目造成巨大的负面影响！
而余老三是绝对不会允许这样的情况发生的！
“哈哈哈，刘总，”余老三眼里的狠戾神情稍纵即逝，“你跟强总第一次来我这项目，怎么就开这么大的玩笑呢？”
刘自强在旁边抽着烟没吱声。今天他就是个向导，也算是个中间人，所以无论刘平安和余老三谈了什么关于工地的事情，他都不打算掺合。
另外，他是了解刘平安的，这兄弟虽然年轻，但绝对是个言出法随的人物。刘平安既然说了有大质量问题，那肯定就是有。
当然了，如果余老三要是做什么威胁到刘平安安全的事情，刘自强自然不会袖手旁观。
“余总，我不仅看出来您这个项目的车库出了问题，我还能给出一个让你满意的解决方案来。”面对余老三的遮遮掩掩，刘平安只是单刀直入，一往无前。
一瞬间，余老三心中的念头百转千回。
这个项目，他是投了几千万进来的。虽然对于一个垄断了周边不小范围汽修行业，甚至是汽车二级经销市场的老板来说，几千万不是什么大钱，但也绝不是玩票性质。
同时他属于跨行业发展，对建筑行业一窍不通，所以自然嘉园项目的开发建设，完全是托付给了一个在外面搞监理的远方表亲，也是这个项目的工程负责人雷涛。
哪成想，这个雷涛搞着搞着就出了问题。
车库刚封顶没几天，剩余主楼的底座还没开挖，车库内部就开始出现形变。地面隆起，柱体开裂。直接给承包劳务的老板吓跑了！雷涛也有阵子没露面了！
余老三想起这个冤大头经历，就恨的牙根发痒。
不过这些事，都是余老三严格保密的事情，怎么会让这个初次见面的刘平安全都知道了呢？
余老三一双冷眼把几个人挨个扫视了一圈，思考着今天这局面。
‘刘自强，这是安河县的一霸，也是搞建筑行业的。我跟他本是没什么交集的，但是因为都在道儿上混，多少有一些浅显的交情。
刘平安，今天第一次见面。年纪轻轻，说话沉稳，但是背景并不了解。
…这个男人是谁？不认识，好像是刘平安带进来的小跟班。无所谓了。’
李涛碰上余老三打量的目光，挺了挺腰板，回报了一个微笑。
‘笑鸡毛，老子特么又不认识你。跟个傻叼似的。’
余老三把目光从李涛脸上移开，最后又定格在刘自强身上。
“强总，明人不说暗话，”余老三冷笑道，“今天这局，您是几个意思？”
是不是你刘自强听说了我这边的情况，想过来趁火打劫了？
刘自强正在认真抽烟，顺便想着晚上跟刘平安去哪吃饭喝酒逍遥快活，完全没想到余老三正在打量几个人，顺便脑补了一番“隔壁县大佬趁火打劫”的戏码了。
“啥？”刘自强一愣，把烟头往地上一扔，“余总你说我咋了？”
“咱们之间，就没必要来回演戏了吧，”余老三走到刘自强身边，“强总，你也是安河有头有脸的人物，怎么会看上我这个小项目了？”
刘自强这才反应过来，合着余老三这是误会自己了。
“余总啊余总，”刘自强摇头乐了，“你真是想多了。我今天来你这，真的只是给我这兄弟搭个线而已。”
“那怎么这位年轻的刘总，第一次来我这工地，就能说出我项目有大质量问题？”余老三半信半疑，“要说你们来之前没做功课，不可能吧？”
“做功课？我特么的小学毕业就不读书了，我做鸡毛的功课啊，”刘自强掏出烟给余老三点上，又甩给刘平安一支，然后拉着余老三往远处走了几步，“余总，你知道我这平安兄弟什么来头吗？”
“什么来头？”
“省城的铁钢集团听说过吧？他们有个铁钢中心项目，之前是个大深坑，去年才重新上马动工。他，”刘自强指了指低头点烟的刘平安，“他是那个项目的项目经理。工程行业的年轻大拿。”
“哦？”余老三回头又细细打量了刘平安一番，“你说的那个项目我听说过，是个大工程。他这么年轻，竟然是项目经理？”
铁钢中心项目，在整个近北省也算是久负盛名的项目。只不过之前是一直烂尾的“负盛名”，如今确实有些口碑了。
因此刘平安的项目经理的名头，还真的很有说服力。
“你瞧瞧，咋我说什么你都不信呢。”
“信，我信，”余老三的表情明显轻松下来，他也不愿意过份伤了刘自强的面子，“强总，那这么说你们今天前来，真的是想看看我这个项目，然后想做这里的劳务工程？”
“那就是你们俩的事情了，”刘自强的边界感拿捏的很合适，“你要是想找人喝酒按摩，可以找我。这个项目的事情我是一点儿不掺合。不过我真心建议你一句，工程上的事情找我这个兄弟，准没错。”
余老三点点头：“明白了。那我心里就大体有谱了。”
两人在这边小声交流，刘平安则跟李涛站的稍远一些说话。
刚才刘自强分烟的时候并没有给李涛。李涛郁闷的自己掏烟点着：“老板，您这人脉今天又让我开眼界了。我就是四处撒网，才寻了这么个机会让人带着看了看现场。没想到您一出马，竟然能直接约到他们的余总。”
刘平安笑了笑没说话。
有时候在下属面前保持一定的神秘感和威慑感是很有必要的。要让他们形成一种看不透你强大背景的慑服惯性。
尤其在工程领域，手底下都是一帮子吃喝嫖赌混不吝的项目经理们。
“不过老板，您刚才说的这个项目有大质量问题，到底是怎么一回事啊？”李涛好奇的问道。他上次来只在地库的入口处看了看，人家没让走的太深入。
“一会儿你就知道了，”刘平安没说的太细，抬眼皮斜了李涛一眼，“你差点让人坑了。这个项目如果只按照正常的劳务工程来签合同，会让你赔的底裤都不剩。”
李涛心里发怵，嘴上也没敢说什么。
“人家带你来看项目，却不让你看的太多，也不跟你说上一家劳务的情况，明摆着是让你进来填坑的。”
刘平安本来还想趁着机会再给李涛上上课，但是余老三这时已经跟刘自强说完话，面带笑容的走了回来。
“刘总，”余老三的笑容明显亲切了很多，“刚才你说我这个项目有大的质量问题，能再说的详细一些吗？包括解决问题的方法，我很感兴趣。”
“可以。那咱们边走边聊，进到地库里去看一看？”
“没问题。”余老三做了个请的手势，四个人便往地库入口处走来。
“这个项目，地库里的变形很严重吧？”几个人还未进到地库里面，刘平安便开口道。
余老三虽觉惊讶，不过这正印证了刘自强那句“刘平安是年轻的工程大拿”的评价，于是说道：“刘总真是慧眼如炬。”
几个人一起沿着坡道进了地库，有保安和看工地的老师傅，提前去把临时照明开了。因此虽然是刚封顶的地下车库，但是在零星的灯泡照明之下，倒也能模模糊糊看得个大概。
地库的面积不小，在一万多平米左右。放眼看去，800长宽的混凝土柱子按照图纸设计排列着，两米见方的柱墩位于柱子底部，似乎在述说着这地下车库的坚固与厚实。
只是在大部分的柱体上，尤其是顶部，都密布着宽窄不一的裂缝。
刘自强走到一个柱子附近，接过保安递过来的强光手电往上一照：“我操。余总，你这个活儿干的真牛逼啊。”
“别提了，”余老三摇摇头，“我他妈就不应该趟建筑这行浑水，踏踏实实的修车卖车多好。盖房子这事儿我是一点儿也不懂，纯纯的让人带到沟里了。”
李涛四处看看，整个地库的柱子都有着不同程度的裂缝。他不禁咧咧嘴：妈的，上次我来看现场根本没走进来。这他么的纯纯一个大坑啊。
李涛又看了看不远处的刘平安，不禁又长出了一口气：幸好还有老板把关。
“兄弟，你给余总分析分析吧。”刘自强看完了情况，走过来跟刘平安说道。
“我想余总自己应该挺清楚的了吧，”刘平安笑了笑，“这就是一个典型的车库底板上浮造成的事故。”
所谓车库底板上浮，就是指底板在车库外围地下水的作用下，像船在水里一样，会受到一个向上的浮力。这种向上的力作用的柱子上，就会使得柱子受到剪切力而出现裂缝。如果不及时采取措施，整个车库的柱子都会变形严重，甚至剪切破坏也是极有可能的。
“没错，”余老三点点头，“我听他们做的分析报告，是这么写的。”
“底板上浮，一般是由于周边地下水位发生变化才引起的，”李涛作为在场的唯二工程人士，也是开口分析道，“可是这才刚过了五一，也没怎么下雨，怎么会上浮呢？”
“这兄弟说在了点子上，”余老三认可这种说法，“所以雷涛和劳务他们分析了半天也没找出原因所在，试着打了几个降水井，也没效果。我这边也不敢找住建部门，怕这个事一旦传出去，整个项目将来的售卖都要受影响。”
余老三说完，看向了刘平安：“刘总，我听强总说，你是建筑行业的行家里手，你给分析分析，到底是什么原因。”
说完这句，余老三可能觉得还不够诚恳，又补充道：“如果刘总这边能帮忙解决难题，这个项目的劳务分包，不，这个项目的整个建设，我就都交给你了！”
余老三也算是下了狠心了。自然嘉园项目是他一时脑热冲动的产物。最近他每每想起都是后悔不迭。
但大几千万的资金压在这里了，活儿干了一半又停工，让他陷入了进退两难的境地。如果这时候真有人能出面帮他解决难题，他的第一选择绝对是，把这个活儿都包给对方，尽快让工程完工，把房子售出，从此洗干净一脚的泥水，再也不踏足工程领域。
刘平安等的就是余老三的这句话，只是他还未开口，刘自强率先说道：“余总，我可在这听着呢啊，我这兄弟把问题解决了，你可不能食言啊。”
“那是肯定啊，我余某说话向来一个唾沫一个钉！”
“老板这大哥，真特么给力啊。”李涛在旁边暗暗想到。
刘平安自然能体会强哥的好意，于是也不再卖关子，直接说道：“有时候地下水位的上升，未必全来自于降水。您这个项目叫自然嘉园，我想起这个名字的初衷，便是因为小区毗邻自然公园吧。”
“离这里不到三公里，新建的自然公园有一个人工湖，今天我开车路过的时候正好看见。所以我分析，小区附近的水位上升，跟这个大型人工湖的建造和注水一定有关联！”
这个结论一出，在场的人都愣住了。谁又能想到，自然嘉园小区的车库质量事故，竟然跟几公里之外的人工湖有关系！
其实这种情况并不少见。有些新建小区开挖基坑，都可能因为土力学的作用，导致旁边早些年建造的小区整体开裂。
只能说，大自然的整体规律和联系，比人眼看见的还要复杂精密的多。
“有些道理，”余老三一拍脑袋，“那个公园的人工湖，确实是去年底今年初注水的，那时候这个项目的底板刚浇筑完。”
“不过，既然如此，为什么采取了打降水井的措施，并没有水出来呢？”余老三问道。
他虽然不懂建筑，但是自事故出现以来，听了太多次分析汇报，也算是久病成医了。
“您这个项目设计之初，勘探单位做地勘的时候发现地下水位在设计高度之下，所以就没冗余考虑降水。后期底板做完了，再打井意义就不大了。”刘平安分析道。
刘平安没说的是，由于旁边公园人工湖的原因，这边的地下水位变化的很复杂，远非整体抬高那么简单。所以车库下面的浮力也并不均匀，打井未必正好打对地方。
只是这些原因说出来有些过于匪夷所思，便隐去不提了。
“原来如此，”余老三似懂非懂的点点头，随后问了关键的问题，“那眼下该采取什么措施？我听雷涛他们说，立刻在顶板进行回填？”
迅速回填增加车库的重量，算是应对浮力破坏的一种常规方法。
“方法是这个方法，”刘平安点点头，“不过不能整体大面积回填，这个车库下面的浮力并不均匀，全部回填反而会造成新的沉降变化的不同，导致车库拉裂。”
“我艹，”余老三啐出一口唾沫，“险些又特么被坑了。那该怎么填？”
这次刘平安没有立刻回答，只是说道：“这就得进场之后，抓紧时间对不同区域进行勘测，然后确定回填方案了。”
在场的都是聪明人，自然明白刘平安这话的意思。想要最终的解决方案，签了合同进了场，才能拿出来。
刘自强在这做见证，只是一重保险，甚至连保险都算不上。
只有白纸黑字的合同，才能保证事情的最终走向。
“明白了，刘总，”余老三沉声说道，“我这就打电话让人拟合同，这个项目我就交给你了。走，到我公司去坐坐。”
第361章 来历不明的仙人跳
余老三白手起家，靠着街边的一个小汽修店做到现在这么大的家业，审时度势，果断出手，都是他成功的必要品质。
既然刘平安展现出来的工程水准，能够助他脱离现在的泥塘，余老三不再有丝毫犹豫，当机立断做出了决定———把自然嘉园工程全部“托管”给刘平安和他的公司。