其中有两个人是其他行业的佼佼者，有现金流，目测是想跟着刘自正赚一波房地产的热钱。还有一个叫金莎的御姐大美女，富贵气十足，看起来是家世雄厚，自身也很有见地的人物。
这样的组合放在一起，能不能搞成地产开发的行当，刘平安也实在是拿捏不准。
“你最近怎么样，兄弟？”刘自强关心道。
“我还是那样，在项目上瞎忙。”
“唉，”刘自强在电话中微微叹了口气，“我跟二哥推荐了你好几次。我一直跟他说，要想顺利的切入地产行业，有你的助力肯定是事半功倍的效果。可是不知道他怎么想的，一直也没拉上你。”
刘平安明白刘自强的意思。自己如果帮着刘自正把地产公司做起来，是一个双赢的结果。刘自正迅速做大做强，刘平安也肯定能跟着分一小块蛋糕。
但是显然刘自正并没有这个打算。
刘平安多少是知道一些原因的。在安河县采石场的事情当中，自己没有选择对周伟下狠手。自那之后，刘自正就把自己定位成一个不能纳入自己阵营的人物。
“正总肯定有自己的打算。再说了，我能借着强哥你的资源一起做重星劳务，已经很知足了。”刘平安说道。
“唉，希望重星劳务这个公司，你们能一直做下去吧。”通话的最后，刘自强说了这么一句模棱两可的话。
刘自强的话说的很委婉，刘平安却深刻洞悉了这背后的根本意思。
如果刘自正的地产公司做起来了，那么他还会一直支持重星劳务公司吗？不用多说，答案肯定是否定的。他一定会重新创立一家劳务，并利用新的劳务公司把地产行业的上下游利润全部吃掉，这是显而易见的事情。
能够接到地产公司劳务合同的，一定是新创立的劳务公司，而不是重星。
凭什么刘平安一个外人占着四成的股份，白白分钱？
另一边，如果刘平安通过自己在第九工程局的人脉资源可以自行接到活儿，那么刘自正自然乐于看到重星劳务公司的继续存在，并从中白拿利润。
如果不能，那他一定会很快抽走重星这边的资源，在事实情况上的把刘平安踢出局。
这个黯淡的前景，刘平安早已看的清楚明白。
刘自强能够在电话中隐晦的点出来，已经算是非常够意思了。
所以这趟出来，他一是来摸一摸省城周边一些大宗地块的情况，看看有没有三公司潜在的业主客户。二来呢，也想看看刘自正的地产公司，是否已经出手布局。
刘平安还在回想着跟刘自强的通话，张琳揉揉眼睛醒了过来。
“到哪了这是？”坐直身体，张琳看了看窗外的景色，接近四点钟，天色已经逐渐暗淡下来。
“快到许宁市了，前边的出口咱们就下高速。”
“好快呀，都到许宁这边了。”张琳拿过矿泉水喝了一口，随后递给刘平安：“你赶快喝口水吧，嘴唇都有点儿起皮了。”
刘平安接过水喝了一口，入口甜甜的，不知道是水的原因，还是张琳喝过的原因。
这几天看似闲适，其实刘平安内心多少还有些焦虑。刘自正搞地产公司，看似跟自己没有关系，其实已经隐隐的断掉了重星劳务公司的发展前景。
“有心事啊？”张琳盯着刘平安看了一会儿，开口问道。
“没有，就是在想些工作上的事情。”
“好吧，”张琳没有多问，而是掏出手机，“我看看咱们俩晚上住哪，吃点儿什么。”
张琳就是这样。刘平安工作上的难题她可能解决不了，但她会在生活上付出更多精力，让刘平安不至于为这些琐事再分神。
当晚，两人住在了许宁市一个中等水平的酒店，价格适中环境不错。虽然以两个人现在的财务水平，五日游期间住一些高档的酒店也没有任何压力，但张琳和刘平安两个人的本性，都不是那种铺张浪费沉迷享受的人，因此对住的地方也挺满意。
第二天，两人开车到景点逛了逛，刘平安也趁着机会看了看许宁市年前挂出来的几块土地。
许宁市虽然号称是市，但它的行政区划只是一个县级市。规模不大，人口数量也很一般。像许宁市这样在全国毫无存在感，甚至在近北省都排名靠后的城市，土地的出让价是很低的。结合去年的土地招拍挂情况，整个许宁市的土地拍卖楼面价，也就在一千五到两千元左右。这样的价格再加上土建成本，整个房价的成本就在两千五百元一平米不到。
而许宁当地的房价，目前的均价在3500至4000元一平米，比安河县城也高不了多少。这样的房地产市场，还是有搞头的。
整个地块的开发，政府拿走利润的大头，地产公司分走三分之一的蛋糕，符合这个链条上所有参与者的预期。
刘平安和张琳在许宁市住了两晚，游玩了三个景点，看了三块土地。刘平安细致的记录了三块土地的区位和周边情况，笔记记了满满三大页纸。
还有一些更详细的数据和预测，没有在笔记本上体现出来。因为刘平安眼中的系统，已经代为进行了详尽分析。
五日游的第三天，两人驱车又到了肃县，这是个以古城文化闻名周边的小县城。张琳很喜欢这里的古城风貌，刘平安则是对低廉的土地出让价格垂涎三尺。在他看来，这里的开发潜力非常大，尤其是对于第一波来开发的外地地产商而言。
肃县因为县城太小，还没有吸引外来的地产商，而当地势力开发的楼盘，无论从质量还是品质来说，真是非常一般。
现有的楼盘，完全不能满足当地有改善住房需求的客户的要求，这在刘平安看来，是非常大的潜力和商机。
开车离开这里的时候，刘平安不禁对着越来越远的古城感叹道。
肃县的老乡们，你们真的需要我给你们带来好房子，劳斯莱斯房型！
自驾游的最后一站，是东州市，近北省排名前五的城市。城市规模不小，经济发展也尚可。目前的房地产开发也非常红火。
因此这里的供地需求也很大。
刘平安和张琳在市里的景点转了转，最后在一块已经由国土资源局公告中公示的地块前，停下了脚步。
“平安，这里也要开发成住宅小区啊？”张琳看着眼前一大片平房区说道。
“是啊，”刘平安点点头，“很大的一片住宅区。是个大项目。”
“好吧，”张琳反倒没有什么兴奋，喃喃说道：“咱们俩这一路自驾游过来，感觉到处都在开发建设。你说有那么多人需要这么多住房吗？”
张琳的话，让刘平安陷入了沉默。
好在这种情绪没有持续很久，因为刘平安清楚，在2010年这个时候，住宅的整体建设数量，还远不到16年那波棚改的夸张程度。
“走吧，咱们再往这边走走看看。”刘平安领着张琳，沿着平房区漫无目的的溜达。绝大部分的房子都已经搬空，残破的墙上写着大大的红色“拆”字。
只有极少数的人家还在，也不知道是什么支撑着他们迟迟没有搬走。
穿过平房区，两个人手拉手来到一条马路的路边。看样子，这条路曾经是外部通往这个平房区的主干路，只是此时已经基本处于废弃状态，路上满是石块和垃圾。
与破烂的道路形成鲜明对比的，则是马路尽头的一辆白色汽车。硬朗的线条，极高的辨识度，都在提示别人，这是一辆昂贵的奔驰大G。
刘平安心里觉得纳闷儿，在这平房区居住的人，绝无可能有财力拥有这样的汽车。并且看那车牌号，也不是东州市本地的号牌。
正端详间，那白色奔驰SUV启动了，行云流水的倒车，毫不拖泥带水的调转了车头，往路的这边行驶而来。
刘平安拉着张琳往路侧靠了靠，让开了一条道路。奔驰车以很慢的速度驶过，没有溅起灰尘。
还挺有素质的。
就在刘平安拉着张琳准备原路返回的时候，刚才开走的奔驰车竟然又倒了回来，在两人身边停下。
车窗降下，露出一张精致漂亮的脸，硕大的墨镜显得来人的脸更是娇小。
“刘平安？”那人摘下墨镜，开口问道。
“金总？”刘平安也是一愣，“没想到在这见面了。”
来人不是别人，正是有过一面之缘，刘自正的合作伙伴，金莎。
金莎麻利的解开安全带，从车上跳了下来。一身棕色风衣港风十足，整个人的气质说不出的潇洒自如。
“上次邀请你被你拒绝了，”金莎走到二人面前，“竟然在这见面了，真是缘分。”
“是啊，好巧，”刘平安哈哈一笑，“金总也是来看地的吗？”
张琳看出来眼前的漂亮女人和刘平安有工作关系，因此并没有开口打招呼，只是乖巧的站在一旁。
“对，闲来无事过来看看，”金莎没有隐瞒自己来此的目的，也没什么隐藏的必要，“看来你也是相同的目的了。你对这块地有什么看法？”
上次在千玺楼私房菜的会面，金莎对刘平安关于地产的论断很感兴趣，因此直接发问道。
“看法？”刘平安踮脚远眺了一方，“在我回答金总这个问题前，金总能先回答我一个问题吗？”
“什么问题？”
“您和刘自正联合成立的房地产公司，第一块地准备落在哪里？”
第321章 美女与野兽
“你怎么知道我们的第一步棋还没落子？”金莎歪着头问道。
刘平安哈哈一笑：“这不是金总自己承认了吗？”
金莎摇摇头，她自小接受国外教育，对国内这种言语上的打机锋并不擅长：“那你可以回答我的问题了吗，你对眼前这块地怎么看？”
刘平安收敛起玩笑的表情，转而严肃的说道：“如果真如金总所说，你们的第一步棋还未落子，那我认为眼前这块地，并不是合适的选择。”
“为什么？”
“原因很简单，”刘平安向前走了两步，指着面前的一大片平房说道，“显而易见，这块地不是净地，还有一些人没有搬迁。这种钉子户要拔起来，人力物力财力的付出可少不了。我想金总你们作为初创的地产公司，在这方面应该没有当地的老牌公司有优势吧？”
金莎没说话，沉默就代表她认可了刘平安的说法。
“这第二点呢，就是东州市整体的房地产行情了，”刘平安继续说道，“东州市虽然在全国算不上什么大城市，但是在近北省也是前五的存在。因此这块地挂出来，盯着的公司可不在少数。竞争起来，楼面价一定会被炒到一个高点，想要拿下，土地出让金的数额一定不小。”
说到这，刘平安顿了一顿，方才接着说道：“我想金总和正总两人在资金上没什么压力，但是第一个项目动辄就投上上亿的成本，赌的成本也多少大了些。”
这次金莎没再保持沉默，而是转头看了看刘平安，说道：“怪不得上次刘自正叫你来吃饭，你虽然年轻，但是看问题还挺准的。”
“金总过奖了。”
“那你觉得围绕省城周边，应该从什么样的地块入手，是比较合适的？”金莎开口问道。
可能是觉得自己的问题太过直白，又或者是自己和刘平安只有一面之缘，对方没有细致回答的责任和必要，金莎又补充道：“当然了，你不愿回答就算了，我也只是随口问问。”
刘平安没有丝毫犹豫和扭捏，直截了当的说道：“不瞒金总说，我这几天也转了周边几处地块，还真发现了一处非常值得做的项目。”
“哦？方便说吗。”金莎撩了撩头发，一脸认真的问道。
“当然，”刘平安也没卖关子，“前两天我在许宁市看了两块地，结合区位和周边已经拍出去的地皮来看，各方面都非常合适。”
“是许宁市建外大街的3#地块吗？”金莎眨了眨眼睛。显然，那块地她也关注过，甚至也到现场看过实地了。
刘平安点点头：“金总的调研果然很深入。”
“可是那块地实在显得有些平常了，”金莎摇摇头，“作为恒邦地产公司的第一个项目，打响名头的作用太小了。”
刘平安这才知道，原来金莎和刘自正合伙搞的地产公司，叫做恒邦。
“打响第一炮固然重要，可是平顺入场同样不要小看。都想打响第一炮，可是万一打了个哑炮，还不如求稳来的实际。”刘平安说道。
这次金莎再次陷入了沉默，显然刘平安的一番话，给这位金总提供了不同的思路。
就在刘平安和金莎说话的空档，尚未拆迁的几处房子里跑出来几个小男孩，都是五六岁的孩子，其中一个抱着一个旧足球。几个孩子来到马路上就踢起了球。
踢来踢去，不知道谁用力大了一些，足球朝着路上停靠的白色奔驰就飞了过来，打在车屁股上，留下了一道尘土的灰色印记。
眼见皮球踢到了车上，几个孩子都吓到了，站在远处不知所措，怯怯的不敢上前来。
皮球正好滚在张琳脚边，姑娘弯腰捡起足球，看向了金莎。
金莎微微一笑，轻声细语的说道：“没关系的。”
张琳点点头，便拿起皮球往几个孩子那边走了过去。只见这温柔的姐姐跟几个小男孩说了些什么，孩子们都腼腆的点头，接过足球往远处跑去，在那边重新踢了起来。
“你女朋友？”金莎看着张琳的身影笑着问道，“很漂亮哦。”
“嗯，”刘平安也满足的笑了，“很快就要结婚的。”
“刚才你说的许宁市的地块，我可以认为这是刘自正的态度或者思路吗？”金莎的态度转变的很快，上一秒还在谈论张琳，下一秒就把话题重新扯回到工作上。
她要的就是这种效果。如果刘平安接下来的回答稍有迟疑，或者有片刻思考，她就会认定，刘平安方才所说的话，是跟刘自正统一过的。
出来做生意，金莎自然有自己的关系网消息网。她知道刘平安和刘自正合伙开了一家劳务公司。
再傻的人也能看出来，刘平安是刘自正这边阵营的。
而在目前刘自正和金莎的分歧中，刘自正的意见就是拿下许宁的3#地，而金莎则倾向于东州市的地块。