今年被称为“贝聿铭之年”,他的作品卢浮宫金字塔和中银大厦被《纽约时报》誉为“现代主义巅峰”。
此人,被誉为“现代建筑的最后大师”,1983年荣获普利兹克奖,这个奖项是建筑界诺贝尔奖。
今年被冠以他的名字,可见其名声之盛!
当然,这么高的名气,收费也不菲,普通建筑的收费就高达百万美元,地标性建筑收则是收取项目的5%到10%的费用。
对杨兴武而言,这点费用他还不放在眼里,贝聿铭的名气,再加上筑地市场的地理位置,建成后的商业中心,必然又会成为核心区,花的这点钱可能还没赚的多,届时就是千金散尽还复来!
“贝大师说过两天让人送过来,有需要修改的地方……”
“那就好,我现在就联系华润,派人过来施工,争取早点开工……”
杨兴武说着拿起桌上的电话打了出去,寒暄几句,约定好时间就挂断了电话。
放下电话后,杨兴武看向谢明国说道:
“学长,等华润的人来了,你多照看着点……”
杨兴武交代了几句,本着肥水不流外人田的想法,他让华润来接手改造工程。
前年,在听了他的建议后,华润地产提前成立,这两年在港岛发展的有声有色,拉到东京来练兵的同时也是为了更快更好的建设好商业区。
距离房地产崩盘不足一年时间,地标性建筑完成的可能性不大,其他建筑在中国速度加持之下自然没有任何问题。
在这期间,要是有某些“慧眼识珠”之人见识到筑地市场的潜力,价格合适的话,未必不能转手,到时将这些项目全都打包卖出去,到时给华润发工资的人不是他了,工价定的高一点,也能多赚点外汇。
“没问题,交给我吧!对了,兴武,咱们准备什么时候撤退,这两个月,筑地市场周围地价已经上涨四成了,咱们要不?”
“学长,你先把筑地市场搬迁完成的消息放出去。
等华润的人来了,咱们一起邀请村山雄二他们,还有各大媒体和民众代表一起出席拆除现场……趁着这个机会开始处理资产,到时可就拜托你和跃华他们了!”
“兴武,你就放心吧!”
谢明国闻言当即答应下来,这两个月来,手里握有的土地,又上涨了不少,特别是筑地市场周边的地价涨幅接近四成,手握银都大量资产的他们赚了个盆满钵满。
“有学长在我当然放心!”
杨兴武哈哈一笑和谢明国沟通了一番细节。
翌日,有关筑地市场搬迁完成的消息广为流传,经过媒体和各大报社的报道,整个筑地市场只剩下一些商户还在收尾。
谢明国通过媒体邀请曰本各界人士,五天后出席筑地市场的拆除现场,见证这座自江户时代一直存续下来的市场的拆除工作。
消息一出,举国沸腾!
12月7日,周四,筑地市场人山人海,各界人士一起出席拆除仪式。
仪式结束后,伴随着谢明国一声令下,筑地市场的招牌成了碎片,现场欢呼声一片。
赵怀东和刘跃华等人,还有一众国内留学的同胞看着这一幕很是兴奋。
看着曰本民众狂热的样子,杨兴武长松了一口气,来到东京近一年半的时间,从决定拿下筑地市场到现在拆除,历时一年多的时间终于完成。
搬迁和拆迁过程在他和谢学长等人以及各大媒体的宣传下,非但没有引发反对,还收获了一片赞誉。
看着曰本各界人士的反应,杨兴武越发期待八天后的日经期货交割了。
去年九月,他在新加坡金融交易所,花费37亿美元,做多日经期货合约,如今一年多过去,即将迎来交割日期。
日经期货交割期一般为当月的第三个周五,遇到节假日顺延一个交易日,今年的交割日期是12月15日,属于正常交易日,无需顺延,到期直接结算。
值得一提的是,在新加坡推出日经期货合约三年后,去年九月,大阪证券交易所推出日经225指数期货合约,采用现金交割方式,交易时间为曰本股市开市时段,即上午9:00至下午3:00。
与新加坡金融交易所不同的是,大阪证券交易所对本国人员没有限制,这才造就了,在短短一年时间,大阪证券交易所的日经期货已成为曰本本土主要交易品种。
除此之外,今年四月,东京成立了国际金融期货交易所,主要用来交易短期利率期货,例如欧洲日元利率期货等,并不涉及日经指数期货。
目前,想要交易日经期货合约只能去前两个。
日经指数自12月1日站上三万八千点以后,这几天一直在缓慢增长。
随着筑地市场搬迁的消息传播,股市上涨幅度又快了不少。
截止目前,日经指数已经逼近三万九千点,再加上今天的拆除仪式,届时,借拆除筑地市场之势,突破四万点自然不成问题。
想到这些,杨兴武越发期待股市发展了。
晚上,杨兴武宴请来自华润的负责人,席间觥筹交错,宾主尽欢!
第二天,来自华润就开始了全力拆除工作。
筑地市场的拆除,再次带动了周边地价的上涨,股市里,房地产行业一路狂飙,日经指数涨势迅速。
12月8日,周五,日经指数收报于39126点。
距离杨兴武宣称的四万点,不足一千点。
股市休盘后,各大财经媒体奔走相告,杨兴武在今年年初喊出的四万点,已然不是空想。
看到新闻的曰本民众兴奋无比,举国上下一片欢腾。
杨兴武正确判断股市走向,再加上中日友好交流大使的身份,一度成了媒体的宠儿,过往在公共场合发表的言论,一一被证实,得知消息的曰本民众,对他越发崇拜,不少青少年视其为偶像。
第二天,周六,股市虽然不开始,但还是要上班上学,这个时期的曰本还没开始双休。
杨兴武和赵晓雅几人刚来到东京交易所楼下就被赶来的媒体逮个正着。
看到目标出现,一众记者立马围了过去,手里的话筒戳到杨兴武面前,七嘴八舌的说着自己的目的。
“兴武君,你在年初预测日经指数将会突破四万点,截止昨晚收盘……
你觉得股市后续会如何走?能不能跟大家透露一下!”
“杨先生,恭喜你成功预测了曰本股市的走向,不愧是最天才的基金管理人。
年初的时候,大家还对你的大胆推测非常不信任,没想到才十个月不到,日经指数就已经突破……
我想问一下,您是通过什么指标来判断的?能否跟大家分享一番?”
“杨先生,我是《纽约时报》的记者,想要给你做个专访……”
“杨先生,请问您有什么秘诀吗?”
“……”
杨兴武杵在面前的各色话筒,听着现场嘈杂的议论,赶忙后退了几步,生怕这些记者不理智,边退边说道:
“感谢各位的到来,人太多,有点听不清,大家要是有空的话,还请到会议室一叙,有问题一个个说,肯定知无不言!”
听了杨兴武的话,一众记者纷纷答应下来。
进入公司后,杨兴武简单安排好工作,带着刘跃华和谢明国几人走进了会议室。
简单的寒暄过后,刘跃华主持召开了记者会。
一个得到提问记者,拿着话筒看向杨兴武,激动地问道:
“杨先生,你在二月份……如今预测即将成真,请问您现在有感受?”
“没什么感受!毕竟早在十个月前,我就看到了这一天,只能说我的眼光不错!”
话音落下,会议室里掌声一片,杨兴武这番有些自负的话,在众人看来是自信的表现。
“杨先生,您这么厉害,能说说您成功的秘诀吗?”
听着有些熟悉的话,杨兴武差点脱口而出:你见过凌晨四点钟的东京吗?好在最后及时刹住了。
“当然!世界看起来很大,其实很小,许多事情看似杂乱无章,仔细分析后就会发现一切早有苗头。
如果毫无头绪,不妨换一个角度,把小的事物放到大的视野里……如今世界各国发展越发紧密,未来将会……全球化是必然的趋势,许多想不明白的事,以全球化的视角来看……”
一众记者听得入迷,不少人怕记错,打开录音笔记录起来。
一场临时发布会,记者们满载而归。
周日,有关杨兴武的报道铺天盖地,他的名字也因此响彻整个曰本。
经过两天的宣传,新的一周开始后,曰本股市刚开市就表现不俗,截止收盘,日经指数大涨2%,距离四万点,只差92点。
至此,股市突破四万点再无意外,股民弹冠相庆。
12月12日,周二,股市刚开盘,日经指数强势突破四万点,涨势不停,一路猛冲!
举国上下一片欢腾,曰本民众全都沉醉于造福神话里。
之后两天,日经指数涨势稍缓。
股市接连涨了四天,日经指数一路上涨到40968点。
一晃到了周五,今天是日经期货的交割日,开市后日经指数缓慢上升后,开始回调,
杨兴武在刚开盘时就指挥交易员清仓。
下午,接到负责人电话,得知21万张期货合约交割完成,听到交割点在40968点时,亢奋不已!
去年9月,杨兴武在日经指数25365点开仓,合约到期,平均每张盈利15603000日元,折算成美元是130025,21万张期货合约一共盈利27305250000美元。
简单算出收益后,杨兴武看着后面的一长串零出神不已!
回过神后,小声地念叨着:
“个、十、百……亿、十亿、百亿,嘶!273亿,还是美元?
还是小鬼子有钱!”
第792章 望杨兴叹
“呼!终于看到回头钱了!”
激动过后,平复了心情的杨兴武感慨。
来东京留学一年多,熟悉曰本情况后,结合未来几十年的阅历,他一改谢学长的保守策略,走上了质押贷款的强势扩张之路。
先是质押了手里的股票和房产,贷出来的钱,通过中银换了37亿美元,这些钱被他用来做多日经期货。
做完这些后,杨兴武又拿着做多的日经期货合约去抵押出了一笔近三万亿日元的贷款,这些钱全都被他用于购买东京的商业地产和企业融资当中。
年底股票涨幅巨大,增值部分又被他质押出了八千亿日元,换成了高达56亿美元进军纽约交易所。
今年五月,在曰本央行加息前,杨兴武再次贷了一万亿日元出来。
至此,身上背的贷款累计高达五万亿日元。
虽说贷款利息不高,大都在2%,这种每天一睁眼就倒欠银行好几个亿的感觉实在是太刺激了。
谢学长多次劝说自己赶紧处理资产,也是害怕自己会玩脱。
好在一直上涨的房价和股票,给了他足够的安全感。
再加上今天完成了日经期货合约的交割,这273亿美元,三天后就会到账。
新加坡国际金融交易所的日经225指数期货合约采用现金交割方式,资金通常在交割日后的T+1日到账,今天交割完成,周六日休盘,下周一资金就能到账。
此时,一美元大约可以换120日元,按照现有汇率,这273亿美元大约有三万两千多亿日元,足够让他还掉大半贷款。
当然,这个时候还贷款绝非明智的选择,经过两次加息,曰本银行的贷款利率已经涨到3.75%,还不如趁着还款时间还长,继续扩大收益。
最近已经市场上已经传出了三次加息的消息,如今12月已经过半,整个八十年代即将结束,加息迟迟未有定论。
第三次加息也就是半个月的事,这半个月也是曰本股市最后的辉煌。