再将东京银座等地皮为抵押，从银行获得贷款，贷款用来购买更多土地，等到地价上涨后再二次抵押融资，以此滚雪球。
除了这些以外，他们还通过港岛的子公司持有资产，规避曰本的资本利得税。
咱们也可以尝试这样的办法，以此提高利润。
除此以外，还有一些金融衍生品对冲。例如外汇远期合约，在日元升值预期下，签订美元远期合约对冲汇率风险。
还有股票质押融资，将手里质押持有的曰本上市公司股票，套现后投资海外。
孙氏企业将套现后的日元兑换换成外汇，在海外进行套利。
譬如兑换成美元，投资海外高收益资产，如今美国国债利率高达5%，他们贷款日元的利息不过2%，这么一倒手就有3%的无风险利差。
一个多月前，孙氏企业就是通过这种办法，拍下沪市虹桥1.29公顷土地的。
有这么一个现成的例子在前，咱们也可以尝试一番。”
杨兴武喝着茶，将孙氏企业的操作一一分析，为的就是让谢明国多了解。
在他看来，谢学长守城有余，进取不足，不过也能理解，管理这么大规模的资金，一般人也操作不来。
谢学长能经营的这么好，已经很不容易了，现在自己也到东京了，还有林志远和刘跃华等人帮忙。
等将他们培养出来，自己把握好大方向，有这些同学帮忙，也能省事不少。
“孙氏企业的操作，我也了解过一些。
他们这么做看似稳妥，危险性也不小，一旦美元、英镑这些国债利率降低。
好日子也就到头了，这么大体量的资金，可不是好掉头的，很有可能因为因为一场波动损失惨重。
再者说了他们的套利也不一定有日元升值快，从我来东京到现在日元又升值了不少。
这可比3%的利息高多了。”
“学长说的不错！国际资产套利，有利有弊，我还是非常看好东京的。
孙氏企业的想法咱们管不着，不过他们的做法值得学习。
咱们的房产价值两千亿日元，这段时间已经涨到了两千五百亿，完全可以将增值的五百亿拿来进行二次抵押，继续买房。”
“兴武，这样是不是有点太冒险了？”
谢明国听后不由得担心起来，总觉得一旦加息，后续影响可就大了。
“放心吧！只要曰本央行不调整贴现率，加息的可能性就不大。
再者说了，咱们买的都是极为抢手的房产，房屋成交几率极其快速，完全不用担心砸手里。
除了这些以外，我打算质押手里的股份。
学长，未来一个月，咱们可有一场硬仗要打。”
杨兴武想到东京股市里的七八千，不用来抵押，实在对不起这么好的机会。
现在是88年8月下旬，房价涨幅虽然快，距离三年后的巅峰时期还有不少赚头。
当然，他不会在最后关头撤退，最好的出路是让三菱地产溢价并购。
即便没有并购，也会在三菱买下洛克菲勒大厦后，开始陆续撤退。
“二次抵押已经足够冒险了，还要质押股份吗？
万一……”
谢明国听后越发担心起来。
“学长，放心吧！我心里有数。
不趁着这么好的机会大赚一笔，以后再想赚外汇可就难了。”
杨兴武信心十足，言语间散发着极为强大的自信。
“这……既然你这么有信心，那我就舍命陪君子。
开学我就研三了，马上毕业，课程不算多。
公司的日常就交给我，你的想法我会第一时间执行下去！”
听到这话，谢明国本想再劝说几句，想到杨兴武在港岛取得的成就，当即答应了下来，他也想看看学弟会走到那一步。
“学长拜托了！”
杨兴武赶忙道谢，有谢学长帮忙他也能省事不少。
二人又商谈了一些细节，转眼到了放学时间，等到室友回来，一起品尝了一番海鲜盖饭和特色小吃。
第二天，吃过早饭，杨兴武先是联系了远在港岛的金融公司，了解公司近况后，当即让公司派团队来东京。
放下电话后，杨兴武想了想又打给了贺建华。
“贺行长，一年不见，近来可好？”
电话接通后，杨兴武自报家门后寒暄起来。
“好好好！杨同学，托你的福，我们银行的业务扩大了十几倍……
近来可好？听说你在东京留学。
算算时间，你到东京也有段时间了。
这次打电话是不是又发现了什么好项目？”
“哈哈！一切都瞒不过贺行长！”
“真的？哎呦！杨同学，这可真是太好了，我就说今天眼皮怎么一直跳，原来是遇见你了啊……”
第765章 布局初成
听到杨兴武又有项目，贺建华立马从椅子上弹了起来。
近一年来，他们银行的业务相较往年扩大了十几倍，这一切多亏了杨同学。
想他们中银分行立足港岛几十年，各种宣传方式用了不少，一直收效甚微。
直到联合声明发布以后，合作的华商倒是多了不少。
杨同学来到港岛后，将整个金融市场搅的天翻地覆，更是豪赚百亿。
闯下赫赫威名后，不少人期望杨兴同学帮他们管理资金，盛情难却之下，向全港募集十亿港币，虽说条件苛刻了不少，但有这么一个世界顶级投资天才帮着管理资金，所有中签者都不愿放弃机会，导致金额提高了50%。
他们银行也是借着这次合作，相当于来了一场覆盖全港的广而告之，先前缓慢增长的业务迎来了迅猛发展。
之后又接下了兑换日元的业务，高达三十亿美元的业务，他们也赚了个盆满钵满。
在去年的年度总结中，光凭借与杨同学的这次合作，他们的利润增长就超过了30%。
进入88年后，银行业务再次扩大不少。
虽说今年业绩要比去年差上不少，好在他提前投资了一笔，以杨同学的成绩，今年的收益肯定低不了。
如今接到杨兴武的电话，听到他有项目找自己，贺建华整个人兴奋不已。
想到他去年在港岛做出来的成绩，再加上他刚去东京不久，要不了多久，东京也会匍匐在杨同学的脚下。
到时他们银行的投资也能大赚一笔。
一想到这些，再联想到杨兴武说的项目，贺建华眼馋不已，口水也不争气地流了下来。
“贺行长言重了，我打电话可是来求援的。”
“求援？杨同学遇到什么问题了吗？缺日元吗还是？只要你有需要，我立马送来！”
回过神来的贺建华，赶忙抹了抹嘴，听到杨兴武的话，大包大揽的承诺下来，他知道杨同学不是小气的人。
“日元不缺，我手里还有不少。”
“噢！杨同学，你这是？”
“实不相瞒，我想将一些日元兑换成美元或者英镑等外汇，再……”
杨兴武没有隐瞒，直接道明了要以日元兑换外汇。
“杨同学，你这是不看好东京市场了？打算撤退了？”
听到杨兴武的话，贺建华关心的不是兑换外汇业务的利润，而是猜测杨同学要放弃东京股市了。
想起在全世界四处出击投资的曰本财团，莫非这是在找退路？不应该啊？如果是这样的话！他应该不会东京留学，这其中肯定有自己不知道的事。
“贺行长，你误会了，之前我还没毕业，在曰本的公司都是你们和我派的人，还有谢学长帮忙。
我这不是来了吗？了解了一番情况，觉得可以将规模再扩大一些，你也知道最近西方各国通胀严重，北美一直在加息，贷款利率居高不下，而日元却是便宜了一半多。
与其如此，不如进行资产套利，先将日元换成外汇，再将用外汇质押给曰本国际银行，拿到低息贷款，继续在东京投资……”
杨兴武简要解释了一番。
“杨同学，还是你厉害，不愧是学经济的！”
贺建华听后放心了不少。
想到去年才将各种外汇换成日元，八个月不到又将日元换了回来，这不是瞎折腾吗？
作为兑换业务的银行，过了两遍手，这其中的利润可不少。
本以为是杨同学照顾自己，忽然想起，日元在这八个多月的时间又升值了不少，去年12月，兑换日元时，当时美元兑换日元汇率是1：145，现在是1：139。
嘶！还是杨同学有先见之明啊！
这么倒手，每兑换一亿美元，就能多赚6亿日元，以如今汇率计算，就算什么都不做，利润都有四百多万，三十亿就是一亿多利润。
如今他又想将日元换成外汇，再质押贷款日元。
看来杨同学是不打算放过任何一次赚钱的机会。
就像去年在港岛，杨同学在期货市场里叱咤风云，股市里也没有放过。
想来杨同学还是非常看好东京股市的，不然也不会跑到东京去留学，以他的成绩和能力，无论是去欧洲还是北美都不是问题，偏偏选了个东京，能让杨同学做出如此选择，里面的好处肯定不少，比起在港岛的盛况有过之而无不及。
杨同学在港岛待了两个月多月赚了上百亿，后面一个多月主要是为了募集资金。
去东京留学少说需要两三年，还不得赚个几千上万亿？
想到这些，贺建华感觉心跳都慢了不少。
“贺行长过奖了，这个资金你能不能吃的下？”
“杨同学放心，即便吃不下，我会向上申请，肯定不会耽误你的事。”
“多谢了！等我这边准备好，到时就会有大笔日元流出，到时可就麻烦了。”
“杨同学，太客气了，多亏了你，我们银行才能接到这么大的业务，你什么时候来港岛，咱们可得好好喝两杯……”
“贺行长，到了港岛，我一定会叨扰的，到时可别嫌我烦就好！”
“哈哈！怎么可能？杨同学来，我肯定扫榻相迎……”
听到杨兴武的话，贺建华哈哈一笑。
寒暄了几句，杨兴武想到以后的计划，再次开口道：
“贺行长，跟你透个底儿，咱们的基金收益非常不错！