港综:大枭是怎样炼成的! 第701节

  那些有长远价值的上市公司股价暴跌,远远低于上市公司的实际价值!

  这便是绝佳的抄底机会!

  地产也然!

  待股灾过去,上市公司的股价也好、地产价格也好,都将一飞冲天!

  事实也是如此!

  港岛那些最顶级的富豪大亨,每次股灾降临,全都损失惨重,家族财富大幅度缩水,可一旦股灾过去,他们便会卷土重来!

  只要运作得当,资产相较于股灾之前,往往会以极其恐怖的倍数增加!

  最典型代表,依旧是李半城!

  十几年前,港岛股灾。

  众多富豪大亨步子卖得太大,资金链断掉,直接灰飞烟灭。

  但是李半城不同!

  他生性谨慎,经商原则便是稳扎稳打,一步一个脚印!

  整个李氏帝国,负债率极低!

  当1973年股灾爆发时,他不仅成功躲过,而且手上还握有不少资金!

  股灾之后,港岛地皮狂跌!

  李半城看准港岛未来,断定以后港岛经济必将腾飞,人也会越来越多,果断出手,在此期间囤积了大量物美价廉的地皮!

  李氏家族就是在这种商业理念下,一步步壮大,直至成长为港岛资本的庞然巨兽!

  这无关道德,只是商业!

  眼下,一场席卷全球,影响更广的股灾即将爆发!

  林耀要做的,就是这种事!

  他准备利用这个大好机会,在港岛地产行业攻城掠寨。

  ……

  这日上午九点,天耀大厦!

  天耀集团总部!

  一场只有几个天耀核心高层才有资格参加的内部会议,马上开始!

  林耀还没到!

  昨夜K1决赛落下帷幕,他便以最快速度回到港岛。

  等到林耀回来,已是上午八点!

  随后,林耀没有休息直接赶至天耀大厦,亲自主持这场会议!

  会议室外,阿积亲自负责!

  会议室内则是由王永负责。

  他率人在这场会议未开始前仔仔细细的检查起来。

  确定没有任何窃听、监视装置!

  才算做完工作!

  会议室中,巨大的会议长桌,两侧坐着八个人。

  丁瑶、桑迪、王永、张琳玮都在其中,余下四人也都是金融高层!

  他们神色都颇为紧张,不知道林耀召开此次会议的目的是什么!

  天耀集团发展到现在,聚集了无数人才!

  大方向还是林耀把关。

  不过细分到各个产业,桑迪、郑继敏、王永这些人都能搞定!

  也正因为这样,林耀亲自主持的会议已越来越少。

  但今天这场会议很突然!

  会议还没有开始,参加会议的几人都很紧张。

  丁瑶、桑迪自然是不紧张的!

  有人不禁问道:“丁小姐,公司有大事发生?”

  “林先生这次这么急,还要亲自主持?”

  丁瑶点头道:“对!”(本章完)

第383章 林耀:理解的要执行,不理解的也要执行!

  丁瑶抿嘴轻笑道:“你们不要问我,因为我也是什么都不知!”

  桑迪看向刚才问话的中年男人,轻笑道:

  “Paul,你急什么,林先生马上就到,到底是什么事,待会儿不就知道了?”

  一名叫Paul的中年男人笑了笑,道:“林先生,我只是比较好奇好吧,我的确比较急!”

  “你们猜,会不会与一个月前的股灾预测有关?”

  “这个,应该不可能吧,难道股灾即将爆发?”

  “我去,不是吧!”

  “你是说,林先生已预测到股灾什么时候会爆?这怎么可能!”

  “对,陈万贤最近不还发表一篇文章,说港岛股市欣欣向荣,发展良好?”

  “陈万贤人品虽差,但他那篇文章倒也是事实!”

  这个话题一开,众人纷纷议论起来。

  原本有些紧张的气氛,也变得活跃、轻松起来!

  就在议论声中…

  蹬蹬蹬!

  一阵脚步声响起,紧跟着会议室门被阿积推开!

  林耀,出现!

  所有人马上停下讨论,瞬间站起。

  齐声道:“林先生!”

  林耀在坐位坐下后,淡淡说道:“全都坐吧!”

  众人这才齐齐坐下!

  “会议正式开始,说正事!”

  林耀当即对小结巴说道:“阿细,我们天耀集团现如今的资金配比,以及各大产业的资产情况报告一遍!”

  “是!”

  听到林耀这么说,小结巴拿出一份资料,道:

  “东瀛那边,现在我们最大的地产投资达到一百亿!”

  “其次是鹏城的天耀科技园,投资也高达五十亿!”

  “除开这些,便是我们在港岛、奥门的资产!”

  一边说着,小结巴一边拿出另外一份文件,道:

  “非上市公司中,最重要的资产还是地产,一为安和置业,包括天耀大厦以及无数店铺,估值五十亿!”

  “其次是天耀发展有限公司,正在建三栋大厦,估值已达到四十亿!”

  “除地产外,影视行业有天耀传媒、金公主院线!”

  “传统媒体行业,有天耀报业集团,旗下热销报纸杂志有《天耀日报》……”

  接下来时间,丁瑶把天耀集团现在所有产业,简略说了一遍!

  真是简略!

  因为天耀集团发展到今时今日,旗下子公司达到空前的八十八家!

  随着时代的发展,快递行业第一个风口即将到来!

  现在港岛轻工业正向内地转移,目的地就是汉东省!

  还有天耀的上市公司!

  林耀比较看重的基本盘,是中华电气、港水、九龙巴士这些公共服务产业。

  但市值比较高的,却还是地产物业公司!

  港奥寸土寸金,每年还有十几万,乃至于大几十万人口源源不断的流入,居住缺口实在太大!

  地产想不繁荣都不行,这是市场规律,谁都无法改变!

  这些上市公司没什么可说的,接下来股灾爆发,大概率是全线下跌,是抄底的好机会!

  林耀要了解这些,并非是想知道这些资产价值几何,而是想要知道天耀集团总体的负债率!

  后世,当互联网时代到来,一举将李半城从华人首富宝座拉下马。

  但在很多人眼里,李半城仍是当之无愧的华人首富!

  为何?

  就是负债率!

  这一点,只要对比其他富豪就看得出,杰克马、小马哥主要身价都来自公司股票,但套现很难!

  王建霖也曾荣登过东方首富,可一旦开始还债,连前十都进不去!

  这是互联网,再说实体产业!

  最典型的案例,便是内地房地产龙头恒大地产。

  其掌舵人许皮带也曾一度问鼎东方首富,但是恒大的负债率却高达91.36%!

  那长江实业的负债率又有多少?

  个位数!

  在后世,李半城把长江实业的负债率降至1.3%!

  正是因为极低的负债率,才让李半城平安度过各种经济危机。

  多次港岛的金融危机他都平安度。

  手握巨量资金的他,还能从中斩获抄底之机!

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