金西建却是对李硕的皮相比较满意，此时打圆场说：“如果李会长以后有意在南韩发展，还是买一辆国产豪车吧，我们南韩的现代跑车也是极不错的。”
“额，会买的……”
李硕打了个哈哈，经过这些相处，对这几个南韩女人，初步有了一些印象。
金西珍将自己的车借给金西建开，坐上李硕的911，有关于金玉荷之事，她急迫的想要解释。
只是911启动后，李硕直接了当的道：“珍姐，金玉荷是你侄女，让她跟着你做最好，以你的能力，带一支团队是没问题的……”
金西珍所有的解释都被堵住，她明白，李硕的意思是，如果她能调教好金玉荷，那么她的团队就强，如果调教不好，侄女拖累的也是她的团队。总之，李会长是不管这些乱七八糟事情的。
“对了，给我介绍一下金家情况吧，今天猛的见到这么多金家人，有些懵……”
嘴上说的懵，其实李硕只当张玉子、金玉荷是路人，重点关注的只有一个：金西建。
“会长，抱歉，这事儿是我做的不对，搞得好像把我自家的所有亲戚都搬来公司一样，事实上不是这样的，您还记得我要给您介绍的相亲对象吗？”
“金玉荷？”李硕挑眉，脸上隐有不悦：话都说到哪份儿上了，还不明白吗？
“不不不，我还是有几分眼力的，虽然那是我侄女，但怎么能配得上您呢，我要给您介绍的是外甥女金研儿……”
金西珍介绍了情况，最末尾的时候，刚好提起李硕最关心的内容：“金西建是我妹妹，研儿的养母，她之所以跟过来，也是因为我提起了相亲的事儿，您看……”
如果是碰到金西建之前，李硕立刻就会否定这事儿：笑话，重生者还需要相亲吗？
但如果是金西建的女儿，虽然网络上只说她是无孩爱猫女，没听过有什么养女，但现在是11年，谁知道后面发生了什么事儿，总之，也算是殷卡卡的养女嘛！
后世的许多键盘侠认为，如果殷卡卡不去参加竞选，那怕他没能成功当选，只是老老实实的待在“检察总长”的位置上，那么他将成为这片土地最富权势的人物！而不会落得后面“冲冠一怒为硅胶”的下场！
那可是检察总长！以“检察”在这片土地上的特殊性，李硕简直不敢想象，如果他能掌控殷卡卡，会是什么样的美妙开局！
“唔，珍姐，我给你个面子，但相亲可以，如果真的要在一起，还得是彼此有情有意，你觉得呢？”
“这是当然”
金西珍悬着的心，总算是落了下去。
此时在另一辆车中，张玉儿大呼小叫道：“玉荷，原来直到今天，你才碰上老板？”
她刚刚询问女儿对李会长的看法，结果金玉荷却一问三不知，搞得她大为恼火。
金西建含笑说：“虽然今天才遇到，但也不妨谈谈看法，如果你要找男朋友，李会长怎么样？”
金玉荷先是一愣，随后美滋滋的回答说：“李会长这人一看就极具威严，这是员工视角，但如果是女朋友视角的话，威严也会让人产生安全感，在加上他似乎年龄不大，如此年轻就能创建出一片基业，感觉会是非常良好的男朋友人选！”
张玉子冷哼一声，嘟囔道：“谁知道是不是假的，我不信金西珍跑去华国转一圈，就能找到这么好的男人，等到地方再说……”
见金西建两女均是一副困惑之色，张玉子又解释道：“他委托金西珍购买了一栋公寓楼，那是龙山区一处精装修公寓，价值200多亿呢，如今只是付了5%的定金，如果他当真年轻有实力，自然会买下公寓楼！”
说着，又掰着手指计算道：“那套公寓楼上下有12层高，每层两户，如果全部租出去，每年大概能有3-5亿的租金，有这笔租金垫着，足以保证下半辈子衣食无忧，这才是真正的有钱人。”
金西建、金玉荷均露出震撼之色，她们一个没工作，一个是刚找到的工作，只觉得每月赚几百万都是一件很困难的事儿，对年入几亿韩元，自然感觉是一笔天文数字。
正聊到这儿，前方保时捷911驶入龙山区一处院子中，金西建看着较为破落的院墙，露出诧异之色：“价值200亿的公寓，只有这种环境吗？”
“你也说了，它才卖200亿，这不是一套房子，而是足足24套房子的公寓楼，这种价位，还能奢求什么？再者说，总归都是租出去，对许多人来说，有地方住就不错了！”
张玉子无比真实的解释了句，随即推开车门，等见到李硕时，脸上已经浮起灿烂笑容：“哎呦，李会长，您未来的房产就是这里了，您别看它外墙破落，里面其实挺好的，先看看这院子，您看这地方多大啊……还有这进出口，是新加装的智能门……”
在张玉子的解说声中，李硕踱步前行，没有直接进入公寓内，而是在大门前经过，绕着公寓走了一圈。
他名下好歹是有房产公司的，所以对这方面的知识有所了解，仅通过外围，就可以看出不少东西。
按照金西珍给的公寓楼资料，这栋公寓占地1000多平，但每层建筑面积却仅有500出头，等于周边有一半都是绿化和附属设施，这其实是相当不错的数据，如果后期能用来改装，甚至推倒重建，可以想象一定能增值不少。
李硕主要看的就是这方面的资料，围着转一圈，发现公寓楼与左右两侧间距极大，其中一侧甚至还种植着几颗树木，公寓后方则是一片空白垃圾场，这些都是占地极大的东西。
伴随着他的走动，金西珍和张玉子均露出尴尬之色：树木倒还好说，楼后面竟然是垃圾场，这无疑大大削减了公寓楼的价值。
这时，李硕突兀的询问了几个问题：“那颗树木有主吗？还有这片垃圾场，是龙山区指定的？”
张玉子支支吾吾的说不清楚，过了好一阵子才道：“整栋公寓目前都在废弃状态，可能是周边的人见这儿荒废了，所以才把垃圾倾倒在此地吧。”
说完，她还有些尴尬的补充道：“李会长是西珍的老板，我自然不能骗你，也正因为周边环境不太好，所以整栋公寓的估价才仅有200亿……”
她却不知道，这才对李硕胃口，他买楼是为了抵押贷款的，自然不必太好的建筑，还有……
“那么土地呢？”李硕又问。
张玉子先是茫然，随即立刻道：“公寓楼建造时就开好了相应的地契，包括垃圾场在内，这一大片都是……”
1000平的龙山区土地啊！
李硕心中震撼，或许10年后，单单是这块地，就能值2000亿韩元！如果粗略按照200比1的汇率算，那也是10亿RMB了！
即便以他的身家，此时心中也有些火热，便咳嗽一声，催促张玉子带路，众人通过大门，进入公寓内。
公寓楼内部的景象，倒是出乎李硕的预料，先是楼梯十分宽敞，甚至用的是木质扶手，整体看来显得高贵大气，一楼两户占地面积最大，它们甚至还有一片后院，嗯，当然，后院再往后就是垃圾堆了！
张玉子仍在极力鼓吹，说公寓楼兴建于本世纪初期，那时都是这种样式，它虽不如现在给一楼留白，或留下车库那样方便，但居住体验显然是极好的。
相比起楼梯，电梯则显得有些陈旧，不过好歹还通着电，上下楼发出“嗡嗡”的声音。
随后，一行人来到二楼、三楼，基本上每到一层楼，李硕都会让张玉子打开门看看，心中暗暗评估一下居住面积，以及内部的装潢条件。
李硕在外面的资金虽多，但今年是B币大年，过完春节这段时间B币狂跌，直到6月以后，B币才会开始重回疯狂涨势，所以他一时间空不出太多资金。
这也意味着，至少半年内，这儿是不能推倒重建的，介于李硕的“全租房”计划，这里最好还是租赁出去，所以能否住人就显得很关键。
这时，李硕听到金西建与金玉荷两人的小声聊天：
“这儿装修的还是蛮好的，换做是我，宁可住在这里，也不愿意搬回那破房子了！”
“就是，咱们家那房子，可以称得上祖屋了吧，一大家子人住在里面，真是太不方便了！”
“在这儿还能用上卫生间呢！”
见李硕从书房走出来，两人连忙闭嘴。
李硕却趁势问道：“南韩住老宅的人很多吗？”
金西建撇嘴道：“何止是多，年轻人成年后没地方住，就会划分成两种情况，第一种是有工作，就可以贷款去租房，第二种是暂时找不到工作，那就只能住在父母的老屋里面，电视剧里面那种老院子，已经是极好的环境了，大部分老屋本身没做那么多规划，只能挑选大的房间隔开，居住环境简直不敢恭维……”
她因为还与父母住在一起的缘故，对此可谓是深有体会。
李硕仿佛随意一笑道：“如果让西建姐住在这儿，你愿意为此付全租吗？”
金西建一愣，随即双目放光道：“全租？不是半租或者月租吗？”
李硕愣住了，反问道：“难道这三者中，全租是最好的？”
“当然”金西建理所应当的回答道。
第578章 购置公寓、“全新”恩情
全租自然是按房产价值给业主保证金，金额十分巨大，但好处是合同到期全额返还，不必支付一毛钱房租。
月租就是按月付租金，而半全租，是既给保证金，又支付月租，只不过两者金额都只有正常的一半，算是一种灵活的租赁方式。
在李硕的理解中，这三者自然是“全租”最差，因为能拿的出全租的人，买一套房子不好吗？
但伴随着他与金西建的聊天，才发现这仍然是他这个华国人与南韩人的思维模式不同，南韩人喜欢提前消费，更喜欢投资理财，两者结合，他们认为全租是最好的，租客们觉得能剩下房租，相当于理财，业主觉得能拿着全租金去理财，赚的更多。
“原来如此！”
李硕听金西建说完，不由露出恍然之色，随后心中一动，状似随意的说：“那么，如果我以减免租金的方式，雇佣人来我的公司上班，以西建姐姐南韩人的视角来看，需要做到什么程度，才会吸引人？”
听到“西建姐姐”的称呼，令金西建愣了好半晌，她老公常年不在家，自个儿住在娘家也时常遭到嫌弃，已是许久没听到如此“年轻化”又富有“恋爱感”的称呼了。
过了一会儿她才低声回答说：“抱歉，我没怎么出去工作过，不能给会长建议。”
李硕鼓励一笑说：“没关系，就以你为例，如果你愿意出来工作，需要给你什么样的薪资，以及福利待遇，才会令姐姐感到满意？”
西建姐姐简化为姐姐，看着男人脸上阳光自信的笑容，金西建只觉得心跳加速了三分，她连忙低下头，说：“如果能做到租金全免，那么我可以接受最低的薪资标准。”
身为在家啃老的少妇，她的要求自然是极低的。
李硕心里有数，随口说：“那怎么能行，我名下的公司，给出的薪资至少需要达到行业内的一流水平，另外，福利待遇这块儿也要跟上，我名下的公寓，可以免费供员工租赁使用！”
这条件给的实在太过诱惑，金西建张了张嘴，差点脱口问道：“那你觉得我可以吗？”
但最终还是顾及脸面，没能问的出口，当然，还有一些信任度的问题：她今天刚见到李硕，自然不会他说什么就信什么。
这时，金西珍走过来问：“会长，上面还有好几层呢……”
李硕点头，随即直接说：“中间的这些楼层，格局都大差不差，咱们坐电梯到最高层吧！”
20分钟后，一行人自公寓楼中走出，金西珍小心翼翼的询问李硕的意见，后者爽朗一笑，看向张玉子：“总体来说，这栋公寓好坏参半，如果是在华国，我一定会压低收购价格的，但这是我来到南韩的第一笔生意，所以，张女士，我们如何签约？”
一直小心伺候，大气都不敢喘的张玉子，闻言惊愕当场，这可是200亿的生意啊！
过了大概5秒，她才难掩脸上的兴奋之色，忙不迭的道：“现在就可以签约，您稍等，我让人准备合同……不不，怎好意思让您在这儿签约，李会长，请跟我前往公司总部，我会让张社长过来，让他亲自与您签约……”
她是所在房产中介公司的副社长，而张社长正是她的亲哥哥张赤诚。张玉子之所以在金家地位高，也全仰仗这位有钱的兄长。
众人重新上车，这次由张玉子坐上李硕的保时捷911，一路上，她难掩激动的不停说话，向李硕介绍张赤诚，又说了一些“您买这栋公寓绝对没错”之类的话。
后来是李硕听得不耐烦了，提醒她及时与兄长电话联络，张玉子才恍悟，给张赤诚打了电话，等两辆车到了张氏房地产中介公司的总部小楼，张赤诚已经率人在下面等候多时了……
他是一位较为纯粹的南韩生意人，对李硕这样的大客户十分热情，当谈及合同细节时，也愿意出让许多利益，所以合作推进的很快，仅仅半个小时，打印好的合同摆放在双方面前。
李硕审议之后，便在上面签署上自己名字，不过因为这里是中介公司，它们还需要拿着合同去找业主签字，所以最终完成交易，还需要一些时间。
时间来到中午，张赤诚邀请李硕等人外出就餐，选的地方仍然是一处韩食餐厅，但这儿明显没有当初韩大直选择的地方看起来高档，无论菜品质量，还是装璜，都要差上一个档次。
但席间的氛围，却比李硕初来南韩的那次聚餐要好上太多，张赤诚是个善谈的性子，李硕问起“房屋贷款”的问题，他侃侃而谈，为李硕做了不少解答：
“……只要房产产权在您手中，可以尽管找银行贷款，如今银行利率下降的厉害，所有银行都是有钱没地方贷……”
“……当然，全租房的二次贷款是违规的，因为大部分租房客，等于拿着房子的使用权，进行了一遍贷款……但是嘛，您知道的，龙有龙道、鼠有鼠洞，据我所知，不少银行都可以在全租房的贷款之外，以公司为授信方，以房产产权为抵押，进行二次贷款……”
这些解答，很是为李硕弥补了这方面的认知，甚至让他感觉，南韩社会的各方面与华国真的没多少差距，如果一定要说有的话，那就是更加资本化，一切的难题，都是可以用钱解决的！
只是这顿饭吃了没多长时间，李硕接到崔允贞的电话，随即便起身告辞了：交易已经完成，至于金西建之事，这将是长远谋划，不急于一时，反而是自家的宝贝徒弟，昨晚刚刚经过视频聊天，李硕自然要疼爱的。
李硕不知道的是，他带着金西珍离开后，餐桌上的话题一直在围绕着他。
“哥，他怎么向你打听银行贷款的问题，不会是骗子吧？”张玉子对李硕仍然充满警惕，因为她总觉得金西珍去华国这趟实在太顺利了，她不仅捞了不少工资、补贴，如今甚至还成了某公司高管，听说月薪能拿1W，单位是米元。
张赤诚随意一笑道：“这个无需理会，跟咱们没关系，我们已经把合同签了，他钱不到账，公寓楼自然也到不了他名下！”
因为对李硕先前说的“上班免除房租”十分在意，金西建一直关注着他，此时忍不住问：“怎么没关系？西珍姐可还在他那里打工呢！”
张玉子撇了撇嘴，反倒是张赤诚想了想说：“暂时看上去不像是骗子，而且西珍只是打工，只要工资暗示发放，还能被骗什么？”
金西建想了想，觉得也是，即便她去给李硕打工被骗了，顶多也就是一个月工资而已，虽然感觉还是会心疼，但损失也不会很大，相反，如果真如他所说的，旗下员工均能享受房租减免的福利，那么她就可以完成一直以来的梦想，从金家老宅搬出来了！
这时，张玉子不耐烦的道：“研儿不是检察官嘛，你碰到她时，问问她的意见不就好了？在南韩，还有人敢骗检察官的家人吗？”
金西建一愣，她丈夫殷卡卡也是检察官，但她从未享受过丈夫的福利，所以一时间倒是忽略了这点……
……
“会长，您什么时候有时间？我之前跟你说的那事儿……”车上，金西珍对李硕询问。
“相亲啊……”
李硕沉吟片刻，道：“3天后吧，待我将手头的正事儿做完，还会再南韩待上一段时间。”
虽然是殷卡卡的养女，但李硕也不会太过委屈自己，如果那个叫金研儿的小姐是95分以下的“普通女人”，那么仍然会放弃。
介于南韩虽然美女多，但大多是整容“怪”，而李硕偏偏耳聪目明，能感受到不少整容的缺陷，所以他对此只是抱着“万一对方真的很完美”的想法。