“我是琅琊地区工业局的，您看，这是我的工作证，”张起航一边说着，一边将自己的工作证掏出来递给大妈，同时说道：“我们工业局下属的一家工厂准备在京城这边搞个办事处，正好他们知道我要来京城，就托我帮他们租个房子作为落脚的地方。”
这年头，国家机关工作人员简直自带“可信赖的同志”光环和标签，仔细看了张起航的工作证，确定了工作证上头的人就是张起航之后，大妈的眼中再无警惕，点点头道：“你要是真想租房子的话，前面不远就有一家，我带你过去看看？”
要说热情也没多热情，不过倒也可以理解，皇城根下的人嘛，对上外地来的土鳖，有这个态度就不错了。
张起航自然也不会介意，赶忙向大妈表示感谢：“谢谢您了，要不是您帮忙，我还不一定要找多久才能找到。”
“呵呵……”
大妈说的这个准备往外租房子的地方确实没多远，走了不到200米就来到了一个四合院，说是四合院，其实严格来说应该是个大杂院——那种独门独户的才叫四合院，那种一个院子住四五家乃至更多家人的，叫大杂院。
大概是人都去上班了，院子里也没看到个人，大妈指着西边的两间西堂屋对张起航说道：“小张啊，那两间西堂屋能往外租，你要是真的想租的话，可以晚上过来问问。”
说是两间屋，其实目测下来的宽度不会超过6米，根据自己一路走过来观察下来的，这些房子的纵深也就在5米左右，也就是说，这两间房的总面积不会超过30个平方，张起航忍不住皱起了眉头：这么点面积，让张德松他们一家三口住，会不会有点局促啊？
张起航对这个房子并不是很满意，不过就在他正犹豫着要不要再找找的时候，伴随着一阵脚步声，有人惊讶的说道：“刘大妈，您怎么来了？”
说话的同时，他有些疑惑的看了张起航一眼：这小子是谁？
在这为老兄打量张起航的同时，张起航也在打量着他：这是一个30出头的男人，而且根据这家伙身上的气质来看，他应该和自己一样，也是政府部门的工作人员，身上的那股子气质骗不了人。
不过也是，住在这个地方的，有几个不是在政府部门工作的人呢？
“是小胡啊，是这么回事，你不是说你这个房子要往外租么，正好这位小张同志准备租个房子，我就带他过来看看。”
看到来人，刘大妈脸上那叫一个热情洋溢，如果说这位刘大妈对这位小胡同志的热情是90度，热情无比，那么对张起航的态度就是60度，刚刚及格。
(本章完)
第258章 经验主义害死人
大概是因为有刘大妈作为信用背书的原因，这位小胡……大胡同志倒也没有再追问什么，略一沉吟之后，他点点头说道：“这附近的房子差不多都是80块钱一个月，不过你既然是刘大妈介绍过来的，租金什么的都好说……”
刘大妈果然对这番话很受用，脸上的笑容更盛了。
大胡同志接着说道：“至于租金，你给我70一个月吧，另外房子里有床、衣柜、煤球炉等一些简单的家具，这些你都可以用，不过我有一个要求。”
“您说。”
张起航很客气。
“我这个房子随时都有可能卖，如果我要卖房子的话，我会尽量帮新房主给你争取一些搬家的时间，这个你要有心理准备。”
张起航听的愣住了：“这个房子您随时都会卖掉？”
如果自己随时都有可能搬家，那这房子还租的有什么意思？
倒是刘大妈闻言，在一旁补充道：“小胡他们单位分房子了，这房子可不就是要卖掉么……小胡，我没记错的话，你分了一套三室一厅是吧？”
能够在京城分到一套三室一厅的房子还是很值得骄傲的，这位大胡同志闻言，一张脸也不再像是刚才那样下意识的绷着了，微笑着点头：“呵呵……大妈您记得真清楚……”
“不过你这么两间房子要卖10万，有点不好卖啊……”
什么？！
张起航听的整个人都傻了：距离西长安@街只有不到一公里的地段的两间房子，居然只卖10万？！
怎么会？
京城的房价那么贵，大概是18年还是19年的时候，京城的某个大杂院的进出的门楼，因为是可以上京城四中的高中部且有独立产权，竟然卖到了整整500万的价格！
对于这个报道，张起航记得很清楚，可现在，步行到天安@门也就是一公里左右的一个大杂院的两间房子，竟然只要10万？！
什么情况？
但很快，张起航就苦笑起来：惯性思维害死人啊！
现在是什么时候？
1993年啊，这个时候的华夏，商业地产才处于刚刚起步的阶段，而四合院是几乎可以与“老、破、旧、小”画上等号的，甚至连卫生间都没有，上个厕所都得出去上公共厕所，尤其像是这种大杂院，一个院子里少则住四五户，多则十几、几十户也是有可能的，人一多，各种纠纷也多，所以在90年代末期之前，这种大杂院的房子根本不值钱，那种刚刚建起来的内销房、单位分的福利房才是好东西：一家人住个带厨房和卫生间的三室一厅，每天起来的时候再也不用跟邻居争这个、争那个，不比住大杂院舒服的多？
所以说这个时候住大杂院的那些人，是迫切的想要从大杂院里搬出来，住进楼房里去。可谁能想得到呢，只是再过个十多年，京城的四合院的价值居然飙升到了现在这个时代根本无法想象的程度……
不过，不管了！
这可是紧挨着长安@街的两间房，价格还在自己的承受范围之内，那还有什么好犹豫的？他强自按捺住心中的激动，向对方问道：“胡同志，我没听错的话，你这房子准备出售，售价是10万？”
嗯？
听了张起航的话，大胡同志略有些惊讶的看了张起航一眼，点头道：“是这么回事，您问这个是……”
“我对这房子有些兴趣，”张起航也没跟对方绕圈子，首先表明了自己的态度，直接问道：“我想知道，你这房子能不能过户？过户之后我能不能落户？如果能过户、能落户，咱们倒是可以谈谈。”
大胡同志一愣，随即整个人都热情了许多：“这位同志，你没开玩笑？”
他也不傻，对方在已经知道了自己的开价的情况下还问起了这件事，那就说明对方是真的对自己的房子敢兴趣，一想到这，这位大胡同志顿时就激动了：如果能够将这套房子迅速出手，不但可以给自己新家添置一些新家具家电，剩下的几万块钱还可以存银行里……
张起航没有犹豫，直接从包里掏出两叠百元大钞，说道：“我可以付定金，另外我保证尾款在五天内全部付清。”
那就没问题了！
在看到张起航从包里掏出的这两万块钱的那一刻，大胡心中对张起航的诚意和实力就再无怀疑：一个随时随地能够从包里掏出两万块钱的人，会买不下一套价值10万的房子？而且对方也说了，五天只连尾款可以一起付清，那还有什么好担心的？
倒是刘大妈，看到张起航居然能够掏出两万块钱，表情很是惊讶，不过惊讶归惊讶，她终究是什么也没说。
想到这，大胡赶忙说道：“落户的事情你尽管放心，绝对没问题……嗯，这样吧，我开开们，你亲自进去看看。”
张起航点点头“也好。”
………………
房子里面其实没什么好说的，就是很普通的两间房，其中东边的一间是客厅，西边的一间又被隔成了两间，这么一来，这个房子就变成了一套两室一厅的小房子，就是厅室有点小，客厅的面积大概是5米*3米、总计15个平方，两个隔起来的卧室的面积大概都有7个平方左右。
房间里还有一些简陋的家具，比如两个卧室里分别有两张床，客厅里还有一张吃饭用的、可以折叠竖起来的那种小饭桌，以及一些显然是搬新家用不着的杂物，倒是显得空间大了一些。
借着这个机会，张起航也了解到了这个院子的其他住户的情况：整个院子的总占地面积大概是210个平方，长和款分别是15米和14米，院子里住了五户人家、总计14间房子，其中五间正堂屋的两间西堂屋属于这位大胡同志，另外三间东堂屋属于另外一家，除了这五间正堂屋之外，东西厢房以及堂屋对面的房子分别都是三间。
想到这两间西堂屋也不过是10万块钱，或许还能讲讲价，张起航的心里忽然冒出来一个大胆的想法……
(本章完)
第259章 整个四合院？
大胡可不知道张起航已经起了“歪”心思，急于将这套房子出手的他，有些紧张的望着张起航：“张同志，你觉得怎么样？”
说完，不等张起航回答，他接着说道：“唔……房子是小了点，不过你放心，房子的质量绝对没问题。”
“还行吧，”张起航点点头，对于这种大杂院似的房子，他本身也没抱太高的期望，不过他猛然想到了一件事，连忙问道：“刚刚忘记问了，咱们整个院子不是国家保护单位吧？允不允许修葺？”
如果允许修葺，那自然好说，如果不允许修葺，那就麻烦了。
听到张起航这话，大胡直接就笑了，他指着门外对张起航说道：“张经理，你看看院子里大家自己搭建出来的小厨房以及房子，你说国家允不允许修葺？你放心就是，咱们这院子不是国家文物保护单位，你想修就修，没问题的。”
这倒也是。
张起航这才反应过来，就这么一个最普通不过的一进四合院，怎么可能跟受保护的文物单位扯上关系？
再看看个这院子，除了东西南北的房子之外，院子里也被搭建了好几个房子，除了厨房之外，甚至还有用来住人的房子，看那房子的大小，估计也就六七个平方，除了能够摆下一张床、一个书桌以及一个小衣柜之外，大概也放不下其他的东西了。
想到这，张起航不再犹豫，点头道：“这样，胡同志，咱们先聊聊价格吧，如果价格谈拢了，再麻烦您跟我去房管局跑一趟、核实一下，只要房管局那边确定这房子的产权可以转让、也可以落户，咱们就可以签合同了，您看怎么样？”
大胡同志有些不太乐意：“价格就是10万，没法再便宜了，至于落户的事，不信你问刘大姐。”
听大胡这么说，刘大妈也跟着点头：“小同志，这个你尽管放心，这房子确实是可以转让、可以落户的。”
张起航犹豫了一下，还是摇头：“胡同志，我跟你实话实说了吧，这可是涉及到10万块钱的交易，你是土生土长的土著，我是个外地人，真的出点什么事，我是一点办法都没有，您要是觉得接受不了，那也没关系，回头我请您吃顿饭，就当是交您这个朋友。”
听到张起航连这种话都说出来了，大胡也是无言以对。
也是！
自己这套房子已经挂出去两三个月了，可每个人都嫌贵，不过也是，芳古园的房子才卖1500左右一个平方，自己喊的价格已经接近3000块钱一个平方了，而实际上这附近的大杂院的房子的成交价也不过就是2000到2200一个平方，这个价格确实是有点贵。
对于自己这套房子能够卖到10万已经不抱希望的大胡，听张起航这么说，犹豫了一下，终于松了口气：“既然你这么说，那这样吧，9万8，最低价了，你要是觉得可以接受，那我就跟你跑一趟房管局。”
“9万8？”张起航笑着摇头：“这样吧，一口价。9万！您觉得合适，咱们现在就和房管局，怎么样？”
说完，不等对方回答，张起航接着说道：“我相信这附近肯定还有出售的房子，我也不着急，大不了慢慢找。”
张起航的这句话算是戳在了大胡同志的心窝子上，犹豫了一下，他终于点头：“好，9万就9万！”
既然价格方面没问题，那么剩下的问题就好办了，双方一起打车去了房管局，在房管局核实了这处房子的产权确实是可以转让、并且可以落户之后，张起航当即和对方签订了合同、互留了联系方式，并且预付了15000块钱的预付款。
送走了大胡，张起航赶紧给自家老爷子打了电话说明情况。
听张起航说他在京城买了房子，张家林都听傻了，他从来没想过自己家居然能够有一套在京城的房子！
“儿子，你不是在跟我开玩笑吧？”张家林的声音都哆嗦了，京城的房子啊，他想都不敢想！
“爸，我能拿这种事情跟你开玩笑吗？”
“那倒也是……对了，你给我打电话干嘛？”
“爸，我看了，那个院子的占地面积大概是210个平方左右，总共住了5家人，现在我买下了一家，还有四家，我有个想法，就是和那个院子的另外四家商量一下，用同样每平方3000块钱的价格把他们的房子也买下来，这么一来，整个院子不久都成了咱们的了？在京城有个属于咱们的四合院啊，爸，您觉得这笔生意值不值？”
在京城有一个属于自己的四合院？！
张家林听的脚一软，差一点就没站稳，但他压根就没在乎这个，满脑子里只有一个念头：在京城有个四合院！
用力的深吸了几口气，张家林狠狠的点头：“那当然是值！不过你觉得能行？人家愿意卖？”
现在的张家林同志有钱了，今年保守估计也能拿到四十万的分红，有这四五十万的预期分红，加上去年年底的分红以及张起航的分红，这意味着自己家将有上百万的资金。
老实说，在这之前的一段时间，张家林同志还真的有些睡不好：这么多钱，这玩意被贼给惦记上了，这可咋整？
可现在听张起航说可以在京城买套房子……不，是买套四合院，张家林的心情瞬间就激动了：买！说什么也买！
至于贵不贵的问题，张家林觉得这根本就不算是个问题：就自家现在的这套位于村里的房子，卖个一万四五也不成问题，别说还是首都的四合院了。
“跟人家商量呗，拿着这钱直接买套楼房不比几家人挤在一个小院里强的多？”张起航说着，将京城大杂院的情况和自家老爹介绍了一下：“比如就我今天买的这个房子吧，院子跟咱们家差不多大，可就这么一点地方住了五家人，上个厕所还得出来上巷子头上的公共厕所里面，您想想吧，哪有住有独立卫生间、有厨房和阳台的楼房舒服？爸我给您说，京城现在这些住大杂院的，最大的念想就是搬进楼里，再也不用跟邻居因为一点东西就磕磕绊绊了。”
(本章完)
第260章 劝说
张起航见到自家老爹的时候是第二天下午，但让张起航有些惊讶的是，四大爷张家功竟然也跟着一起来了。
看到张家功，张起航很惊讶：“四大爷，您怎么来了？”
这大半年来，两家人的关系迅速升温，已经从“挺熟悉的本家”升级为了走的非常近、非常频繁的本家兄弟了，这倒也理所当然，两家人都一起合伙做生意了，天天见面、天天在一块吹牛聊天吃饭，那关系肯定亲近的多。
张家功的脸上微微有些赧然，却没有什么不好意思的：“我听你爸说你在京城这边买了个房子，就一起过来看看。”
倒是张家林，跟着解释道：“咱车上带着好几万块钱呢，你四大爷跟着一起，我也放心点。”
张起航就点点头。
这年头，银行汇款很麻烦，而车费路霸什么的也不少见，而且反正从琅琊到京城也没多远，开着车直接来反倒是更省事。
不过看张家功的样子，张起航觉得可能自己的这位四大爷对于在京城置业也有些想法，想到这，张起航试探着向张家功问道：“四大爷，您有没有在京城买套房子的打算？我给您说，京城的房子，不管是自住还是投资都是最合算的。”
“嗯？”张家功眨了眨眼：“这话是怎么说的？”
随着张起航取得的成就越来越大，现在的张家功，对于自己的这个本家侄子的能耐和本事也是越来越佩服，更何况他这次来京城，怎么可能没有这方面的心思？
“道理很简单啊，这里是哪里？咱们共和国的心脏啊，咱们华夏有960万平方公里的土地，可首都就这么一个，您说，这里的房子房价是慢慢增值的，还是会下跌？”
张家功毫不犹豫的道：“那当然会涨价！”