忽然间，陈达文眼睛一亮。
看到陈达文眼中眸光一闪，邵裕龙明白，对方已经猜到他的用意了。
而这些，都是他想要看到的。
“陈署长，这款手表我确实想要收藏起来，还请陈署长能够割爱。”邵裕龙再度说道。
已经明白邵裕龙用意的陈达文，微微谈了一口气，语气幽幽说道：“邵先生既然喜欢，那就卖给你吧。”
邵裕龙闻言，露出一副喜悦与感激的模样：“多谢陈先生全了我收藏手表的爱好。”
“这是五百万的支票，还请陈署长收下。”
“这...这怎么好意思呢，一只手表而已。”
邵裕龙正色道：“此言差矣，对于陈署长来说，只是一个简单的手表而已，但对于我来说，他就是一个宝贝。”
看着手中支票。
个、十、百、千、万...百万...
看到钞票上那一串数字，陈达文忍不住咽了咽口水。
要知道，他一年下来的薪资，算上所有待遇，也还不得10万块。
五百万港币，他差不多要干五十年才能赚到这里多。
而且换算成美元，那也是七十多万美元，放在欧洲、北美，也能过上不错的生活了。
以前也有人给他送过礼物，只是想邵裕龙这么大手笔，而且送礼的方式，那绝对是第一次见到。
看着钞票上的数字，这一刻陈达文呼吸都急促了许多，嘴上说道：“邵先生实在是破费了，卖这个高的价格，我倒是不好意思拿。”
手上动作却是不慢。
钞票迅速放入到了他的口袋里。
“哪里的话~~收藏无价，不能以价值去衡量。”邵裕龙微笑着道。
接着似乎想到什么，邵裕龙又道：“陈署长你看我们要不写一份手表买卖合同，这样避免以后麻烦，你说是吧！”
闻言，陈达文立刻明白邵裕龙的用意了。
有了这份买卖合同，就算廉署查到他账户多了五百万港币，可那又如何，这是他正儿八经卖掉手表所得，至于那个手表值不值那个钱，谁又能够说得清楚呢，只要人家买家觉得值就行。
“邵先生说得对，确实需要写一份转让合同，避免以后闹矛盾。”
邵裕龙笑了笑，抬手拍了怕手。
林昌文走了进来。
邵裕龙吩咐道；“让人立马拟写两份手表买卖合同。”
“是！”
林昌文恭敬应下，然后快步走出了房间。
见到这一幕的陈达文笑了笑说：“邵先生能够这么快崛起，果然经商有道。”
邵裕龙闻言，淡然一笑，说：“陈署长过誉了。”
“还得陈署长多多提携才行！”.
第141章 拍下几宗地 ，再造一个铜锣湾！（求自订）
收了邵裕龙的好处，陈达文自然知晓该怎么做。
三月份就公布了今年土地出让，地皮就包括未来中港城、尖沙咀消防局和戏曲中心，这三块刚刚平整地皮，此时并未有任何规划，另外马路对面的港景峰也是一片荒地，原来是一群渔民修建的寮屋，后来被拆掉后一直荒地，在这次也拿出来出让。
几宗地皮加起来面积还是不少，足足又六万多平方米，没有黄埔花园项目的三分之一，但是开发的好，还是大有前途，赚个几十亿港币还是没问题。
为了避嫌，这次还是搞了个竞拍，当然这种竞拍也对外公布，但是呢，只是小范围里传播，知道这件事人，也就一只手可数。
为了避嫌，说内幕交易，邵裕龙特意让人成立了两家竞拍公司，当然都是皮包公司，背后老板也不是他，而是米国和狮城的公司，算上御龙地产，三家公司参与了拍卖。
最终，被财大气粗的御龙地产给拿了下来。
做戏要做全套，肯定不能让廉署查到是内幕交易，或者低于市场价。
只要不低于市场价，就算有指向性出售，港府这边也找不出毛病，因为并未损失利益，只是说溢价力少了。
几宗地皮，最终被御龙地产以八亿七千万港币的价格~拿了下来。
....
中环，中煤集团。
“董事长，几宗地-皮全都拿下来了。”
在拍卖会结束后，穆云马不停蹄向邵裕龙汇报了情况。
得知已经拿下几宗地皮后，邵裕龙也忍不住叫好。
终于可以大展身手了。
哪怕他现在什么都不干，就刚刚这拍卖下来地皮，放个二十年，就能值个两三百亿港币。
话虽如此，但邵裕龙肯定不会这么干。
放着风险小，但是时间太长了，他可等不了那么长时间。
“董事长，你看这几宗地是修建商业还是住宅？”
穆云是看出来了，邵裕龙对这几宗地有规划想法，不然也不会这么上心，索性直接按照邵裕龙的意思去执行就行了。
对于这个问题，邵裕龙心中早就计划好了。
“马路对面，靠近九龙公园那两块地皮（后来港景峰和丽泽中学）这两块地可以联合一起开发为商住一体项目。”
所谓商住一体，也就是底下几层为商业，就好比小区临街商铺，楼上则是住宅，香江寸土寸金，自然是得修建高层才行。
“楼下五层为商业，楼上为住宅，另外我的建议是，开发小户型，面积不要太大，五百多呎（大概五十多平米）一套就行了。”
搞个千呎豪宅，邵裕龙认为不划算，他要慢慢卖，况且香江千呎海景豪宅，买得起的人是少数。
在香江，真正畅销的房子反倒是这种只有五六十个平米的房子。
“靠近海边这几块地，同样的，底下五六层楼为商业，上面则写字楼。”
修建写字楼和商业并不是用来出售的，而是打算租的。
香江出租生意十分的火，无论是写字楼，还是商业，尤其是写字楼，很多国际大公司，都选择在香江设立分部。
尤其是九十年代之后，大量海外公司进入内地，都选择先在香江成立分公司，主要是香江收取的税收只有百分之五，远低于全球诸国。
这也为香江成为国际金融和商贸、航运中心奠定基础。
这种情况下，哪怕香江写字楼在全球都是前三强昂贵，依然有大量公司选择在香江开始分公司。
所以，香江写字楼的空置率远低于内地一些城市。
而商业就更不用说了，香江是国际旅游城市，旅游也是这座城市主要收入来源之一，每年数以千万的游客到来，加上免税商品，使其香江成为了购物天堂，这也造就了香江的繁荣，尤其是在繁华地段，旺铺可谓是一铺难求。
就拿海港城为例子，后世包家靠着海港城，每年光是收租金就高达百亿港币，而当初买下整个九龙仓，也仅仅只花了几十亿港币，可以说海港城这个项目，等于是给包家找了个下金蛋的鸡。
邵裕龙搞的这个不说每年像海港城那样赚个上百亿港币，一年赚个三、四十亿港币就行了。
之所以没有全部选择楼上修建写字楼，主要还是因为位置处于吊脚位置，修建小型的住宅公寓，目的就是为楼下商业聚集人气，有住宅，有生活气息，楼下的超市、商场、商铺才会有人来逛街。
对于邵裕龙的建议，穆云认为比较合理。
敲定项目后，剩下就是等着地皮所有权转让后，然后就是规划，拿出预算，再然后就是启动招标设计方案，待方案敲定过后，再才是最后修建，总之这几块地皮，哪怕速度再快，也得要个三、四年才能建成。
这只是开始。
接下来，还得大量囤地皮才行，趁着现在房地产市场行情不好，不多拿点地皮，等行情风向好转之后，再去拿地皮，那就亏大发了。
“旧楼的事情，你也要持续跟进，继续收楼。”
“尤其是柯士甸一带旧楼，只要价格不是特别离谱就大量收，速度要快，有多少就收多少。”
柯士甸一带，紧挨着刚刚买的几块地皮位置。
之所以买这里，也是为了方便后面一起打造，打造一个新的尖沙咀或铜锣湾。
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其次，这里地皮属于临海，但是并非在主干道，跟刚刚买的几块地皮一样，都是处于吊脚位置，价格相对而言应该没那么贵。
第三，这里楼房都不高，大多都是修建于五六十年代，大部分楼也就五六层高，只有极少数的楼是十一二层楼，相对而拆迁所需的花费要少很多，而且需要调解的市民也会少很多。
总而言之，一句话，只要钱给到位，拆迁重建难度就会低不少。
听到邵裕龙说要收旧楼，穆云有些头大。
“董事长，这收旧楼是个吃力不讨好的事情，不但成本高，收上来的，修建开发的利润就没多少了，还不如买荒地、或者政府出让转地为好。”
“另外，刚刚买的几块地皮，修建费用怕是也得要几十亿港币，公司这边财力根本不足以支撑。”
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穆云并不清楚，邵裕龙在米国赚了上百亿的事情。
知道这件事的人不多，屈指可数，也就是邵裕龙、李德笙和莉智等人。
“钱的事情不用担心，你要做的就是按照我指令去做就行了，剩下我来解决。”邵裕龙沉声说道，并未解释星汉那边有充足的资金。
穆云见状，还能说啥，只能乖乖点头应道：“是！”
叮嘱一番后，两人又聊了几句，随后穆云离开了，邵裕龙叫来莉智给自己按摩放松了一下。
“哎，都在说当老板好，却不知道，一旦真正当上老板，操心的事情太多了。”邵裕龙闭着眼，神情放松的说道。
“咯咯~~”
莉智灿然一笑，开口建议：“我觉得有些事情，你可以放权给他们，不一定非得自己亲自督导。”
“我也想放手啊，可现在正是上升期，有些事情，不亲自督导，那能放心得下。”邵裕龙叹道。
很多事情，不是他想操心，而是目前这些人，极少数和它心意的，或者能够真正独当一面的人。
没办法，谁叫他崛起速度太快，事业版图扩张太快，导致人才培养这块没有跟上。
莉智笑道：“那就没办法了~~”
“还笑，我这是为了谁，为了给你们挣点家业，我容易吗？”
看到莉智笑得开心，邵裕龙委屈吐槽道。
莉智翻了个白眼，有心想要戳破邵裕龙，但想了想还是算了，没意义。
这家伙就是个渣男，感情专一这个词，不适合用在他身上。
“咚咚~~”
忽然，房间里的敲门声响了起来。
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第142章 新年电影项目，被当头一棒的羊城药厂（求自订）
“咚咚咚~~”的敲门声响了起来。
“进来！”