“筒子楼还是算了，面积小，住的不舒服，四合院多好啊，在院子里面养养花，种种菜都行。”
“再说了，我买过来肯定是要改造一番的，到时候弄个独立卫生间跟浴室出来，内部稍微弄一弄，住起来还是很舒服的。”
“你想想，天气好的时候，搬出躺椅在院子的葡萄藤下面，一边喝茶一边读书，这日子多惬意啊。”
李艺书摇摇头，他可不想住什么筒子楼。
现在的筒子楼最大也就六七十平的样子，一家三口住肯定是没问题，但有这条件买个四合院不也挺好的吗？
而且现在四合院价格多便宜啊，十几二十万就能买一套地段不错的。
不说其未来的升值价值，单单就独门独院的，住起来就比筒子楼舒服。
之所以现在流行筒子楼，还是因为很多人最开始都是住在大杂院内的，十几户住在一套小四合院内，每家每户也就二十几平，能住的舒服么。
“我奶奶家就是独门独院的，院子里种了好多的花，一到春夏季节，满院飘香。”
于飞鸿本身就是文艺青年，幻想着在一个风和日丽的上午，躺在摇椅上边喝茶边看书，那日子的确很惬意。
二人交谈之际，李艺书沿着胡同一路走进了，很快就到了一户四合院的门口，从外面看，这四合院的门头不大，不过门上还贴着对联，按照磨损程度来看，这户四合院应该是一直有人住着的。
“到了！”
“就这？”
“嗯，敲门进去看看。”
李艺书敲了敲门。
“来了！”里头传来了动静，不大一会儿的功夫，院门打开了，出现在二人面前的是一位看起来五六十岁的老头。
“伱好，张大爷是吧？”
“是我，就是你们要买四合院？”
张大爷狐疑的打量了一番这对小年轻，看起来也就二十出头的样子，有那钱买四合院吗？
“是我们张大爷，我之前在电话里跟您聊过的。”
“就是你啊。”
“就是我。”
一看就是对方，张大爷点点头道：“咱丑化说在前面，您二位要还价的话，还是甭进来了，我这院子卖这个价已经算是亏了的。”
“没事的张大爷，只要房子好，价格就您说的那个价。”
“爽快，那就进来瞅瞅吧。”
张大爷虽然不觉得这对小年轻有那个钱，但保不齐呢？人不可貌相，活了一把年纪的张大爷，还是懂这个道理的。
一进来，李艺书顿时有种豁然开朗的感觉。
别看院门不大，里面却是别有洞天。
里头的院子不小，几十平应该是有的，左手边的方向有一个水井，上面搭了一个架子还残留有逐渐枯黄的藤蔓，应该是丝瓜藤，底下是一个圆形石桌，摆了几个石椅。
天气好的时候，坐在这吃吃饭，下下棋，还是别有一番滋味的。
右手边有个人工开凿出来的鱼池，不大，只有几平米的样子，但用料很有意思，底下铺满了鹅卵石，还有一点不知名的水草，几条金鱼在里面游来游去，很是惬意。
一共三间屋子，左边是东厢房，右边是厨房跟杂物间，中间的是正房。
小院打理的很好，三间屋子除了有点老旧，看不出有什么大的问题，显然张大爷对自己家还是很爱护的，保养的都很好。
“学长，这四合院真不错，在这边养养花，那边养养鱼。”
进来后，于飞鸿像是女主人一样，左看看右看看，又是进屋瞅瞅，又是跑到鱼池边欣赏，原本还有点不太在意的表情，立马转变成了欣喜。
她已经开始幻想住在这的小日子了。
“是挺好的。”李艺书也很满意这小四合院。
不仅仅是环境不错，主要还是张大爷把这小院弄的很棒，有点像是江南水乡的那种意境，这在讲究实用性的当下，还是非常少见的。
看来这位张大爷祖上应该也阔绰过，对这方面不说有研究，最起码也是喜欢的，不然谁费劲折腾这些有的没的。
看这对小年轻满意的模样，张大爷略带特意的说道：“怎么样二位，我这小院子不错吧。”
“是很不错，张大爷，那就按您说的那个价格。”
李艺书说着，从口袋里掏出了1000块钱递给了对方：“这是订金，我这个星期有事，下个礼拜我让她过来跟您签订合同，到时候再打钱给您。要是没来，这钱就算是赔给您的损失了。”
于飞鸿有点诧异，不过这会儿也不是问的时候。
“没问题。”张大爷一口答应下来，这年头能拿出那么大一笔钱的人，还是极少的，更何况一口气拿出来，张大爷以为对方是要周转，倒也是没有多说什么。
等出了四合院。
于飞鸿才好奇地追问道：“怎么让我一个人来签？你怎么不来？”
“过俩天我要去日本一趟，到时候恐怕赶不回来，你帮我签合同。”
李艺书本来是想让巩丽帮帮忙的，只是巩丽回老家去了，他想来想去，最合适的也只有于飞鸿了。
这姑娘家里面有背景，父母都是高学历知识分子，爷爷在余杭老家也是有头有脸的人物，算是书香世家，也不担心别人糊她。
“去日本做什么？”
“这不是我那电影要在日本上映，那边的电影公司邀请我过去参加首映礼，也就去个三四天的样子就回来。”
“那等你回来在买不就好了？”
“那可不行，我还想着你买了以后，帮我参考参考装修。”
“我帮你参考什么。”
于飞鸿嘟着小嘴巴，粉嘟嘟的，搭配上那张冷艳的脸蛋，反差极大。
李艺书嬉皮笑脸道：“刚刚在四合院里头，你那眼神就出卖了你，别告诉我以后我这院子你不过来。”
“哼，我就不过来。”
“那可不行，我这小院要是没了你这位大美女，那可就黯然失色了。”
李艺书故作叹气道：“行吧，那就不买了，那订金就当是赔给张大爷的了，你不来小院，那我买了也没意思了。”
听见这话，于飞鸿嘴角微微翘起上扬，哼哼道：“算了算了，就当我好人做到底，可不能让你那1000块白费了，到时候我来帮你买，顺便参考参考怎么装修。”
李艺书爽朗一笑：“哈哈，那就麻烦于大美女了。”
文艺女青年嘛，都是口嫌体正直，只要连哄带骗的，还是很好搞定的。
“对了，你那小院花了多少钱？”
“18万。”
“18万？！这么贵！”
“还行吧，独门独院的，回头你帮着装一装，咱俩住起来那才叫一个舒坦。”
听到这话，于飞鸿的脸唰一下就红了，恼羞成怒道：“谁跟你住啊。”
说完，她就羞愤的快步离开。
瞧着对方那瞬间脸红的模样，李艺书嘿嘿直笑。
这年头姑娘还是相对保守的，哪儿像后来，别说荤段子了，就算现场直播都不带害臊的。
“哎，飞鸿，别跑啊，等等我！”
第45章 【港岛之行，洽谈投资】求追读
除了这一套用来住的四合院外，李艺书还想再买一套，不过这倒是不急了，等他从日本回来再说。
程龙后来爆料自己1990年，花了400万买了8套四合院，每套平均差不多是50万左右。
十几二十年后的回报率，高的惊人。
现在也没什么可投资的，商品房还没开始卖，股票李艺书也不是很懂，只知道明年南方那边炒的很厉害，什么92发财证啥的。
但这种钱还是很难争的，那么多人雇佣外地人来排队买，你凭什么争的过那些地头蛇。
更何况，他们倒腾这些所谓的发财证，撑死了也就几百万。
网上那些说赚几千万上亿的，基本是不太可能的，股票本身这几年就是试点，政府方面管控力度很大，是不会让一个人这么整的。
所以到头来，还是投资四合院简单方便，后来那么多人当炒房客，自然是有道理的。
18万一套刚刚那大小的四合院，就这个地段，二十多年以后，赶上房价最好的阶段，最少能卖3000万，那就是100倍的回报率了。
花个60万，买两套独门独户的四合院，反正李艺书感觉还是挺值的。
时间匆匆，转眼就到了10号。
李艺书跟司徒主任请了一周的假，当天跟于飞鸿告别后，就去机场坐飞机到了香江。
提前两天出发，就是为了到香江这边跟徐砜聊聊投资《霸王别姬》的事。
香江启德机场。
港片中出现最多的一个机场，几年以后就被新的机场替代，从而被拆除。
李艺书也算是打卡成功了，貌似现在九龙城寨也还没有拆，回头有机会远远的看一眼也不错。
下了飞机，刚过了出机口，李艺书就看见徐砜带着两个人走来。
“李导，欢迎来香江！”
“徐姐怎么好意思麻烦您亲自来接机。”
李艺书说话的同时，也是看向了她身边的两名中年男子，左边的有点面熟但不认识，右边的却很熟悉了，香江新式武侠的开拓者徐可。
“李导第一次来香江，我这东道主自然是要亲自过来接一接的。”
徐砜笑了笑，见李艺书的目光看向身边二人，便介绍道：“这位是徐可导演，想来李导你应该是认识的。”
“当然，徐导的大名可谓是如雷贯耳。”
李艺书伸出手，“你好徐导，我很喜欢伱拍的《笑傲江湖》跟《黄飞鸿》，拍出了不一样的武侠世界，值得很多武侠片导演学习。”
“哈哈，李导太客气了，武侠电影拍的好的导演太多了，我也只是摸索着拍而已。而且比不上李导首部作品便一举夺得威尼斯金狮奖，大涨我华人威风啊！”
徐可笑的很开心，显然是被李艺书恭维的话说到心坎里去了。
他这两年在转型拍武侠片，第一部就是许冠结主演的《笑傲江湖》，票房成绩还凑合，风格也很受观众欢迎。
所以今年他继续沿用这一风格，拍摄了后来大名鼎鼎的《黄飞鸿》系列第一部，票房突破了2980万，算是近十年来武侠片票房最高的，这也一举尊定了他转型武侠片导演的成功。
只不过他这种拍摄武侠的风格，被圈内不少老前辈质疑。
如今能够得到李艺书的认可，他自然是高兴的，别看李艺书年轻，但好歹是欧洲威尼斯电影节金狮奖得主。
单论获奖质量而言，整个香江能够比肩的只有那么几个。
“行了，你们俩就别相互恭维了。”
徐砜看这俩人还互相吹捧上了，也是立马介绍下一位：“这位是陈新建导演，同时也是香江导演协会下一任会长，陈会长的作品你应该也看过，就是去年许冠纹主演的那部《新半斤八两》。”
“原来是陈会长，您好您好，您的《新半斤八两》拍的很棒，只可惜内地没有上映，我也是通过录像带看了这部电影，很喜欢你对这部经典老片的改编，带来不一样的观影体验。”