这一次！
周鹏程又一次的力挺京城申办奥运之事，他觉得这个人或许真是有着卓绝的眼光也说不定呢？
从常理来说，申办奥运的难度的确是很大。
可他为什么要赌？难道不是因为他内心对京城的认可或者说是对这个国家的一种认可吗？
一旦人从好的方面去想一个人，自己或许都会给这个人找很多的理由，这就是现实。
如今的陈广年，对于周鹏程的兴趣也是越来越浓厚。
他甚至已经是起了爱才之心了。
华老此时笑了笑道：“鹏程同志，你也不用有什么太大的压力。想说什么就说什么，能说多少就说多少……”
“是啊，不用有太大的心理负担。”陈广年微微一笑。
实则，他也是想要听一听这个周鹏程到底有没有什么真才实学？
京城的发展跟其他地区并不一样，这里是核心地区，发展自然也不会按照一般的路子来了。
周鹏程年纪轻轻，他想要看看周鹏程到底有没有一定的眼光。
华海波此时也是看向了周鹏程，他也知道陈广年这等重视周鹏程，绝对是一种荣耀。
可他更加知道，自己跟周鹏程之间的差距，目前是很难弥补了。
虽然他出身豪门，但却比不过一个普通人的眼光，华海波心中也只能暗叹一声。
不过他也想要看看，这一次周鹏程如何应对？
周鹏程轻声道：“陈书记，我倒是没有什么心理负担。其实在我看来啊，京城的发展是可以预见的。”
“哦？？可以预见？这我还是第一次听说啊。”陈广年也是一愣，“那你认为，京城未来的主要产业格局是什么？”
“京城作为政治中心、经济中心、文化中心，那自然是有着独特的发展模式。这个模式，恐怕也只有极少数的城市能够拥有了。我个人认为，京城未来的三大支柱产业，应该是房产、高新技术和文化产业。”
事实上！
一些重要的国有企业总部都设在京城，所以京城本身就拥有着很多其他地方比不了的优势。。
但是说这些，等于跟没有说一样。
因为这些本身就是京城最大的优势，而陈广年想要周鹏程说的，则是真正的支撑京城运转的产业。
“房产，我倒是可以理解。”陈广年点点头道，“这几年京城的房价一直都处于上扬的状态。你认为房价还有多少上涨的空间啊？”
“这……”周鹏程有些犹豫。
“不要这这那那的了，直接说就行了。我又不是什么老虎，也不会吃了你嘛。其实这个问题，我跟好几个经济学家都深入的交流过，不过结论不一啊。这样啊，海波你也参与讨论一下……”
陈广年害怕周鹏程畏畏缩缩，所以他把华海波也拉了进来，算是抛砖引玉了。
华海波一愣，随即苦笑一声道：“陈叔叔，怎么又扯到我了啊？”
“怎么？你对这些一点判断没有吗？”华老沉声问道。
“不是的，爷爷，我只是觉得有些突然，陈叔叔不是跟鹏程交流的好好的嘛！”华海波虽然嘴上说着话，可他的内心却不断地在思考着。
别看这只是一次简单的对话，可无论是华老和陈广年，那可都不是一般人物。
这一次简单的对话，实则是一次大考啊！
“鹏程初来乍到，心中有些紧张。你作为他的好朋友，给他打个样，这个没有问题吧？正好借着今天华老的生辰，我也跟你好好的交流一下。”陈广年微微一笑。
华海波背靠大树，但他有几斤几两？陈广年其实心中还是有些数的。
可陈广年虽然熟悉华海波，却没有在这些事情上真正的考验过他。
今天正好华老也在，陈广年也不避讳了。
华老点点头道：“广年啊，海波在你手底下有一段时间了，正好也趁机看看这一段时间有没有什么进步？”
“海波，你说说看……”陈广年点点头，然后看向了华海波。
华海波深呼吸了一口气，他看着陈广年道：“京城的房价，我认为波动性是有，但是不会太大。”
“那未来十年，你认为京城的房价会达到一个什么样的程度呢？”陈广年笑着问道。
“这……这我说不准，我想在现在的基础上，最起码得再上涨两千块钱左右。”华海波咬咬牙道。
如今京城房价大概在四千五左右，可七八年前房价已经是四千左右了。
也就是说，这七八年的时间，京城的房价大概也就上涨了五百块钱左右。
再过十年？
华海波认为上涨个两千达到六千五，那已经是极限了。
毕竟，现在老百姓一个月才拿多少的工资？
一套房子，等于是把一个人一辈子都困住了，甚至是一个家庭。
所以！
以目前的眼光来说，华海波认为六千五大概也是一个合理的范围。
陈广年内心没有什么太多的波澜，因为华海波说的中规中矩，并没有什么太出格的理论。
一旁的华老也没有说什么，华海波的这个判断算是正常的判断。
“鹏程同志，那你认为呢？”陈广年轻笑一声，“你觉得海波说的对不对？”
“对，也不对！”
就在陈广年问话的那一刻，周鹏程却说出了一个不辩证的话出来。
仅这一句！
便吸引了华老和陈广年的目光……
第2060章 离了大谱？
“对也不对？这倒是有些意思啊！”
陈广年看了看周鹏程，他的眉头也是微微一皱，显然他也没有明白周鹏程想要表达的是什么意思？
一旁的华海波有些郁闷道：“我说鹏程，你这什么意思？什么叫对也不对啊？你的意思是我说的对？还是不对呢？”
“对，是因为你看好房价上涨，但是不对呢，我认为你的估计太过保守了。”周鹏程笑着道。
“什么意思？你可知道95年左右的时候，京城的房价是多少？”华海波直接问道。
“据我所知，大概在四千左右吧？”周鹏程看着华海波道。
“你也知道是四千左右啊，现在五六年过去了，也就四千五的样子。我根据这个规律来说的话，应该没有问题吧？”
华海波也不是凭空想象，他觉得按照规律来说的话，六千五的价格其实他都有些冒进了！
原本他想要说六千的，可后来硬是加了五百。
“怎么说呢，房价的上涨，是有着很多的因素的。”周鹏程笑着道。
“那你觉得能涨到多少呢？”华海波直接反问道。
“这个我说出来的话，怕你接受不了。”周鹏程乐呵呵的说道。
“切，你是小看我吗？还接受不了，怎么滴啊？还能涨到一万不成？”华海波郁闷道。
周鹏程只是摇摇头，他说道：“不是一万。”
“那不差不多嘛，我说六千五，你说八千。这都是有可能得事情，甚至还保持现在这个价格也不是不可能得。”
华海波听着周鹏程的话，他也是笑了起来。
至少在这个上面，他觉得两个人的观点是差距不大的。
周鹏程摇摇头道：“海波，我个人认为，有可能会超过两万一个平方，我说的是均价！”
“你说啥？？”
华海波腾的一下站了起来，他看着周鹏程道：“我说你没有吃错药吧？均价两万，你知道什么概念吗？这房子难不成是金子啊？”
“均价两万？”华老也是眉头一紧，一旁的陈广年有些好奇道：“你是说要涨到两万，而且还是均价？那这么说，中心位置的话，岂不是更加的夸张？甚至可能超过十万一个平米？”
均价是融合了各个地区的价格！
但是核心位置一向是高于均价好几倍的那种。
陈广年也是被周鹏程这个价格给吓了一跳，至少在这个时候，应该是没有人敢想均价两万的事情的。
华老沉声道：“这个可能性，不太大吧？”
即便是强如华老，在这个问题上他也觉得周鹏程说的有些扯淡了。
“鹏程，我觉得你这有些太夸张了，反正我是一点点都不相信的。两万一个平米，而且还是均价。这普通老百姓谁买得起啊？一个房子好几百万啊，这是什么概念？咱国家已经富裕到这种程度了嘛？现在一个月工资才多少钱啊？”
华海波微微摇头，他甚至认为周鹏程的这个言论有些哗众取宠了。
只不过为了周鹏程的面子，他没有说出来而已。
可他的表情已经是告诉了别人，他觉得这个事有些太扯淡了。
“广年，你认为呢？”华老看着陈广年，他也是笑着问道。
“两万的均价，我个人认为在未来十年难以企及吧。不过我跟一些经济学家讨论的时候，他们给出的结论是一万以上。”
陈广年也算是说了自己的底牌，只不过周鹏程比他要更加的夸张一些。
原本，如果周鹏程的价格跟经济学家的差不多，陈广年就会认为此人的眼光相当不错了。
可没有想到的是，这家伙居然敢喊出两万的均价，这着实让他没有想到。
如果说华海波的答案是中规中矩，没有任何出彩的地方的话，那周鹏程这个答案就是石破天惊了！
“陈书记，这只是我的一些个人意见，也作不了数的。”周鹏程笑着道。
“鹏程，照你的意思，我现在买点房子放在这，那以后岂不是发了？”华海波反问道。
“我个人认为是的。”周鹏程点点头道，“甚至会让你获得一个难以想象的收益。”
“嘿，你可真能开玩笑。”华海波也是乐了。
“我想问问你啊，你的判断依据是什么？”陈广年直接问道。
“陈书记，我的判断依据是这样的。首先第一点啊，就是全球经济一体化进程的加速，加上我国马上要加入世贸组织，经济会迎来一个高速腾飞的时期。”周鹏程轻声道。
“改革开放这么多年，我国经济发展的提升速度已经是相当惊人了啊。尤其是近十年，可以说经济发展水平到了一个空前的程度，可在这样的情况下，房价不是依旧涨幅在可控范围之内吗？”
陈广年看着周鹏程，他直接问道。
周鹏程点点头道：“是的，不过很快就会迎来一个新的时代了。”
“新的时代？”陈广年愣住了，这小子真的是什么话都敢说，“什么新的时代？”
“互联网时代！”
周鹏程斩钉截铁的说出了这几个字，而目前互联网的概念也是刚刚兴起而已。
陈广年自然清楚什么叫做互联网，可这东西现在普及率并不高。
敢称之为一个时代，那必然是占据着主流的。