重生2011,二本捡漏985 第51节

  将美柚总部放在济州市的另一个原因,就是王逸熟悉这个城市的规划,发展!

  每一个核心区域位置,拆迁建设时间,发展历程……王逸都心里门清!

  不过这里面的漏不能都捡了,必须有所选择,且合情合理。

  济州市区西部的后续拆迁,王逸都不参合了。

  直接把美柚总部、工厂,全部放在大东郊棒子地!

  理由王逸都想好了!

  问,就是冲着世一大产业园校区的科研力量和优秀人才去的!

  问,就是穷!棒子地里租金低!还有高新区税收优惠政策!

  至于后面规划金融中心,遇上拆迁?那都是意外!

  “我也不想到处搬总部,这不是赶巧了,没办法吗?”

  “创业未半,遇上拆迁!”

  “唉,真愁!”

  不过,一旦拆迁,届时王逸要的不只是钱,还有大厦!

  济州市没有多少互联网企业,只要美柚做大,成为济州IT行业代表,在金融中心二十多个大厦里,要一座美柚大厦,不过分吧?

  什么你不给?

  那我去隔壁岛城,看看有没有足够的优惠,让我把总部迁过去……

  为了留住美柚,这个大厦怕是会给!

  若是美柚达到一定的体量,给个产业园,都不成问题。

  现在的济州大东郊,未来的核心区,很多产业园都是这么来的。

  不值钱的时候,大东郊为了吸引投资,只要投资到位,土地免费送你!

  几年后规划落地,大东郊成了金融中心,再想要拿地就得真金白银,几十亿地竞拍了!

  彼一时,此一时!

  现在大东郊还是玉米地,正是王逸投资的好时候!

  只要美柚做起来,做出成绩,有前途,不管是美柚大厦,还是美柚产业园,都有希望!

  至于在帝都弄这么个产业园,那就难了。

  小米发展到2015年,成了行业巨头,才能花50亿拿下22万平米的地,建成小米产业园。

  这对现在的王逸,太过遥远。

  在大东郊,王逸和宋思凝转了一圈。

  只有一个感觉,太过荒芜,妥妥的城乡结合部,还不如庆云县发达。

  抬眼望去,只有几小片五六层的小楼,矗立在一片玉米地里。

  周围很多都是村里的自建房,两三层的那种,一旦拆迁直接中产!

  王逸记得2015年济州西城,有一个镇全拆了,一平补偿1.7万!

  房子+院子,轻松三百平,家家户户五百万起!

  两套宅子的,直接千万富翁!

  可惜这种都是宅基地,无法合法购买,否则拆迁了得爽死。

  倒是那些有产权的写字楼,都可以购买过户,这才是王逸的目标!

  转了一圈,只有三栋合适的写字楼。

  一栋五层新楼,上半年刚装修完,整栋对外出租。

  一栋五层次新楼,下面两层租出去了。

  还有一栋六层旧楼,房龄十年,只有部分沿街底层租出去了。

  由此可见,当下的大东郊很不景气,写字楼那么便宜都租不出去!

  “老板,那栋五层新楼很合适,我们去谈谈价?”宋思凝开口。

  王逸想了想:“行,你去谈谈那栋五层新楼,还有五层次新楼的租金,出售价格。”

  “好,那栋六层旧楼呢?不管了?”

  “先不管了!”王逸说着,心中却是打定主意,等有钱了,直接买下那六层旧楼!

  之所以不谈价,就是先晾晾六层旧楼,让他认识到自己的旧楼没市场!

  等到其他两个价格谈低了,王逸再去找六层旧楼谈,就好压价了!

  二桃杀三士!

  准确说,一桃杀三士!

  这样,就能用最低的价格,直接买下六层旧楼。

  一旦拆迁,没有人管伱新旧,都是按面积赔偿。

  六层旧楼买的更便宜,可拆迁补偿,却比起五层的新楼还多!

  “这事不着急,可以多磨两天,慢慢谈。”

  “好的,老板。”

  “还有,招人的事,也得提上日程了。”王逸继续道:

  “对了,服务器方面,也得时刻注意。现在流量还小,之前租的那台够了。一旦后续流量大了,服务器也得增加!”

  “老板放心,服务器的事,我和移动谈好了,随时可以增加!”宋思凝做事周道又细心:“招人的事已经发出去了,就是投简历的人不多。”

  王逸点点头:“咱们这种创业小公司,他们不愿意来也正常。这样,薪水按照济州市行情,再上浮10%!只要是能力够,人品没问题,待遇不是问题。”

  王逸这边高歌猛进,吴凯那边就凄凄惨惨了。

  他的心思,都在林子怡身上。

  可林子怡因为王逸备受打击,已经闷在家里好几天。

  错过了王逸如此优秀的存在,一般人她也看不上。

  索性把吴凯的电话、QQ、微信,全部拉黑!

  这让吴凯郁闷不已,导致科目二考试,都挂了……

  又被教练骂了个狗血淋头:

  “你看人家王逸,科目三没练几天,就直接过了。再看你,科目二练了一周多了,还挂了!”

  “都是一个班的,凭什么人家这么优秀,你这么垃圾?”

  “怪不得人家上北航,你只能上二本。”

  “你啊,唉!”

  听着这些,吴凯怒火中烧,气的脸都青了。

  回家的路上,都愤怒不已:“可恶的王逸!”

  “哪里都是你!”

  “子怡拿着你贬低我,教练也是!”

  “你真可恶啊!”

  “我就不信,我还超越不了你!”

  “高考、学车都是过去式了,我要在事业上超越你!”

  吴凯打定主意,必须创业!

  不过他没有冲动,反而冷静下来开始分析。

  创业?做哪一行?怎么创?

  总得有个名头!

  “王逸好像是卖货,估计就是进了货,再卖,赚点差价。”

  “这种小打小闹的,上不了台面!我吴凯看不上!”

  “我要是创业,就直接开店!”

  “开酒吧!”

  “酒吧利润高!”

  “对,大学城学生那么多,貌似还没有一家像样的酒吧。

  我让我爸投资个几十万,开个酒吧,一定能赚个盆满钵满!

  到时候王逸见了我,也只能低头叫凯哥!

  再带着子怡来到我的酒吧,一群帅哥美女分列两排,躬身行礼,喊上一声:“老板好!”

  那种感觉简直爽爆了!

  子怡哪里见过这样的世面?

  怕是对我的印象,都能彻底改变!”

  “爽!”

  “这酒吧必须开!”

  “心动不如行动,今晚就给我爹要钱,下个月酒吧就开业!”

第52章 全面提速,大手笔扩张(求追读)

  见吴凯回来,吴建强笑着迎了上来:“儿子,今天科目二考过了吧?”

  吴凯:“……”

  “咳咳,爸,那不重要,我有个事和你商量!”

  “什么事?”吴建强叼起烟。

  “我想创业!”

  “创业?”吴建强点燃苏烟,深吸一口:“坐,说说想做什么?”

  吴凯喜上眉梢:“爸,我想在商业街开一间小酒吧!不用大了,有个三百平就行!”

  “商业街?酒吧?三百平?”吴建强皱了皱眉:“儿子,你对这行了解有多少?”

  “爸,我是好孩子,酒吧去的不多。不过现在的年轻人,就喜欢这个!”

  吴凯娓娓道来:“而且大学城商业街,那么多学生,有足够的消费。结果连个像样的酒吧都没有!这就是我的机会!现在年轻人,就喜欢这种场所!”

  吴建强不置可否,沉吟了一会:“需要多少资金?”

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