只是顺便挑选一些有潜力的地块罢了。
“不是，既然我们答应了你，就不会把地卖给其他企业。”
高书记嘴上虽然这么说，但心里的真实想法是：“那块地这么便宜，也就你会要，别的企业可不会做这冤大头。”
“那究竟是出了什么问题？”
陈燃心里的大石头放了下来，他还以为是哪个眼光独到的大佬，察觉到了这块的价值，出手要和自己争抢。
只要不是有人抢地，那他就放心了。
其他的问题都不是问题。
“陈总，是这样的……”
高书记娓娓道来：“那块地上有三个村，几年前就已经拆迁了，大部分农户都已经住进到了动迁房里面去。”
“可是你懂得，每个村里总会有那么几户人家为了得到更多赔偿，死活都不肯拆。”
闻言，陈燃瞬间明白是什么问题了。
钉子户！
有一些村名是不舍得离开自己生活了几十年的农村，所以才不肯拆。
人都是念旧的，所以这也可以理解。
但绝大多数赖着不肯拆的人，是因为政府或开发者给出的条件，远远无法满足他们。
有些人的老房子明明就100个平方左右，却想要拿四五套新房子，这不是在扯淡嘛！
这种人称呼他们为钉子户，一点都不冤枉。
“陈总，您要不考虑一下换块地？我可以和上级领导再商量一下，为贵公司多争取一点优惠和扶持。”
高书记给出了最大的诚意，他还是非常希望陈燃能在工业区开厂的。
因为陈燃老家也是工业区某个村的，他要是开厂了，聘请员工方面肯定会优先照顾一下老乡。
这对工业区来说是好事，对村名而言更是好事！
“不用了，我只要这块地。”
开什么玩你笑呢！
将来跨省地铁一打通了，南可以直达市区，北可以通往隔壁苏省！
这么黄金路段，陈燃说什么也不会放弃。
“可是那几个钉子户，现在团结在一起不肯拆，想要搞定他们实在有点困难。”
高书记无奈的叹了口气，当年其实也有几家企业想买陈燃看上的那块地。
但就是因为这几家钉子户不肯拆！
东海市是一线城市，又不是什么犄角旮旯的七八线小镇，打又打不得，而且又不能强拆。
政府也让那些钉子户搞得头痛不已。
最后钉子户们狮子大开口，惹怒了那几家企业，最后开厂的事情也就不了了之了。
说出来都是泪啊！
高书记都觉得有点心酸，要是当年早点拆了，工业区的效益早就提上去好几个档次！
也不至于像现在混得这么差。
“难搞的人我见多了，最后一个个都被我搞定了。”
陈燃坚定的说道：“高书记您放心，我们公司一定会在工业区开厂，那些钉子户我有办法搞定。”
听到陈燃这话，高书记顿时心中一喜。
只要陈燃能在工业区开厂，什么条件都好谈，
不过，高书记的脸色很快就变的严肃，他觉得有必要提醒一下陈燃。
“陈总，不管你用什么办法搞定那些钉子户，可千万不能威胁恐吓，不能使用任何暴力手段。”
高书记见过不少做生意的人，为了赚钱会用一些比较灰色的手段。
陈燃好歹也是工业区的人，高书记可不想看到这么优秀的晚辈因为赚钱，而做出一些自毁前程的蠢事。
“高书记，你放心吧，整个西城区谁不知道，我陈燃是最讲道理的。”
陈燃信誓旦旦的说道：“我保证以德服人，让那些钉子户心甘情愿的走人。”
“那就好。”
有了陈燃的保证，高书记也就放心了。
不过他并不知道，陈燃所说的“以德服人”，是要加上银行的。
“陈总，那几家钉子户现在很团结。”
高书记又补充道：“你们去找钉子户们谈判拆迁的话，最好带一点安保人员，我怕他们耍无赖动手。”
陈燃下意识脱口而出：“害，没事，像谁没手似的！”
“嗯？”
高书记错愕的看着陈燃。
意识到自己说漏了嘴，陈燃马上改口：“我的意思是，他们动手打我的话，我就报警。”
“嗯，如此就好。”
陈燃和高书记又谈了一会，然后把钉子户附近的空地全部买了下来。
做完一切后，陈燃和李鹏飞才驾车离开工业区。
“老陈，听高书记的意思，那几家钉子户好像像无赖流氓，感觉不太好对付。”
“没事。”
陈燃打开车窗，头发迎风飘动，他嘴角掀起一抹玩味。
“和我耍无赖？”
“我比他们更无赖！”
第64章 狮子大开口，五套房加1000万
距离军训的日子越来越近，陈燃做事情从来不喜欢拖泥带水，他准备军训前把这几个钉子户给搞定。
陈燃决定先礼后兵。
他先派出公司的员工，找这几家钉子户商量。
如果大家能和和气气解决问题，陈燃不介意多花一点钱。
可这些钉子户要是不识趣的话，那就别怪他使出点下三滥的手段了！
这几天陈燃都住在家里，准备处理完之后再去学校。
早晨起床后，陈燃习惯性的去楼上，找李安南一起吃早饭。
“小南，我给你带了你最爱吃的糯米饼。”
糯米饼是东海市的特色早点，将糯米团压扁后放在油锅里面炸，然后再撒上一层糖霜。
口感外脆内软，甜滋滋的，格外好吃。
甜甜的糯米饼搭配上咸鲜的豆腐花，是李安南最爱吃的两种早餐。
陈燃掏出钥匙开门，进屋后才发现里面空无一人。
“我差点忘了，小南在学校里。”
陈燃拍了一下脑袋，自嘲的笑了笑，看来自己真是想李安南想魔怔了。
一个人孤单的吃好早饭，陈燃搭李鹏飞车准备去会会那些钉子户。
……
另一头，村子内。
小南同学有限公司的员工们，正在和那几家钉子户进行交涉谈判。
负责这次谈判任务的男员工叫顾青，是小南同学有限公司的中层年轻干部。
“洪先生，我们公司真的很有诚意想收您这块地。”
顾青和言语色的问道：“不知道以前那些公司，给你们开出了什么条件？”
“一提这事我就来气，那群抠门鬼才赔偿我两中一小，三套房子！”
洪德兴嗓门比喇叭还响亮：“我们家有那么多人，三套房子哪里够住！”
“而且拿房子我还要倒贴几十万，这不是要我老命吗，我上哪去找这么多钱！”
闻言，顾青在心中暗暗盘算着。
这几家钉子户都有一个特点，他们的老房子都是一层的平方，虽然占地非常大，但建筑面积都小的可怜。
最大的一户也就150个平方，而洪德兴他们家只有120个平方。
按照东海市当下的政策，120个平方顶多就是补偿一个中套加一个小套。
开发商愿意多给他们一套中套，其实已经是看在他们家人口多，属于比较照顾他们的了。
不过两中一小，显然没办法满足这些钉子户的胃口。
“洪先生，那您心理预期是怎么个补偿法？”
今天来之前，陈燃已经交代过，不管怎么样都要拿下这块地，就算多花点钱也在所不惜。
不过顾青也没有盲目开价，而是先打听起了对方的口风。
身为小南同学有限公司的员工，他当然是希望能帮公司省的钱越多越好。
“其实我要求也不高。”
洪德兴伸出了四根手指：“给我三套中套，一套小套，我就答应你们拆迁。”
“我有三个儿子，他们总要每人一套，你说对不对，剩下一套小套我和老伴用来养老。”
“洪先生，这是你们家的内部安排，不需要跟我讲。”
顾青面不改色，洪德兴的要求其实并不过分，只是在原来的基础上，增加了一套中套。
市面上一套80平方左右的商品房，总价大概在60~70万左右。
但拆迁房都是从政府手上买的，价格基本远远低于市场价。
而且拆迁会对老房子进行价值评估，土地价格房价补偿款等等，都会用于抵扣房款。
同样面积的房子，商品房可能要六七十万，但拆迁房只需要支付给政府十来万，甚至更少。
区区十来万，对冰雪城堡来说，简直是九牛一毛。
“哦，对了。”