如果这个大厦在京城或者魔都，租出去还有很大可能，在朱海那边，真的很难。毕竟朱海主要是吸引香江和东南亚的投资商，而那些投资商愿意在朱海设立分公司的又有多少？
史大柱叹了口气：“我也知道这里面有问题，可我没办法。政斧压着我，我不这么做，公司的经营就会遇上更多的问题。”
“我不像你们，跟地方政斧关系非常好，没有好大喜功的领导，我这边的建造方案，改了十几次啊。”
王浩安摇摇头：“这不是根本原因，根本原因是政斧领导许诺了你许多好处吧？你想公司快速发展，希望自己能够成为内地首富。”
责任全推给领导，这也是不公平的。如果史大柱就是不同意，政斧领导还能强逼着不成？史大柱的公司搬迁，政斧也会损失极大的，多半是利~~诱。
史大柱去年是内地富豪第八，难道就不想当第一？前世通过一些媒体了解过，史大柱也是一个很骄傲的人，毕竟当初他做汉卡，就是行业第一。
当惯了第一的人，难道会愿意屈于人下吗？他做保健品好几年了，可龙头轮流做，却一直没轮到巨人集团，史大柱心里就没有别的想法？
并且华夏第一高楼的噱头也是极大的，没建造呢，就为巨人集团带来了很大的知名度，若是真正能够建造成功，史大柱绝对不亏，甚至能大赚一笔。
现在房地产就有售楼花的模式，还没盖呢，先卖出去了，靠着这些资金，就能将大厦盖起来。
可惜的是，因为海岛的房地产泡沫发生，银行给地产公司的贷款谨慎了许多。尤其是地皮贷款，变得更加谨慎。
那些建筑公司，对于小规模的建筑能够垫资，材料供应方也能垫资，可这种超高层，他们根本垫付不起。
这就要求巨人集团必须自己先拿出一大笔资金，将大楼的地基建造完成，希望能够继续贷款，或者靠卖楼花获得资金。
结果地基弄出来了，却没贷到多少钱，而且楼花销售也非常不顺利，毕竟大楼还只是在打地基呢，实在让人难以相信有什么高额的回报，毕竟大楼的投资回本期是非常长的。
这样的规模，贷款也很难，而且贷款需要抵押，抵押之后，资金流动就要受到监管，这是史大柱所不愿意的。
更何况此时贷款利息比较高，下款时间也比较长，史大柱根本等不及。
所以史大柱只能继续自己掏钱，希望建造一部分之后，能够再卖出去一部分楼花，或者通过集资的方式缓解压力。
总造价超过十二亿元，而史大柱自己已经投资了三个亿，在启动这个项目的时候，他手里的资金只有一个亿。
史大柱未来曾无比的庆幸，还好最终目标只是定在了华夏第一高楼，而不是亚洲或者世界第一高楼，否则他可能没有机会翻身，负债就不只是两点五亿了。
“史大柱，我给你一个忠告吧。将巨人大厦的楼层调低，原本你是想建造十八层，后来又要弄三十八层，然后不断的调整方案，最后加高到了七十多层，光是地基就耗费了你多少钱？”
“你将巨人大厦的楼层恢复，虽然可能卖出去也没有利润了，但至少你不会亏，能够保本，你也能剩下一些资金，用于发展你的新产品。”
“如果你想我现在给你注资，那是不可能的，你转头就会将钱继续投入到巨人大厦那个无底洞中去。”
说领导好大喜功，难道史大柱不是如此吗？为了面子，史大柱也要挺住。其实如果及时止损，史大柱并不会亏那么多。
“不可能的，我卖出去那些楼花，都是高层的，如果这时候贸然调低，光是违约金，我就支付不起，巨人集团的名声也将跌落谷底，这对公司也是致命打击。”
“卖出去的那些楼花，主要是香江和宝岛的华侨商人吧，去跟他们谈，或许能得到一个解决方案，他们总不希望自己的投资打水漂了。”
“地方政斧，也去谈，告诉他你公司的现状，资金出现严重困难，看看地方政斧会不会拿出几个亿挽救你？”
“到底该如何选择，其实你内心很清楚。我不会给你投资，内地除了我也没人扛得起十多亿的工程，事实上我的资金现在也扛不起。”
前世建立宝不就是花了十个亿建造建立宝大厦，导致建立宝的资金出现问题，最终被两乐集团捡了便宜么。
这种高层，至少现在不适合出现在华夏，没有那么大的市场需求。虽然有个很好的噱头，但却无法带来直接的利益，再等几年才行。
“王总，郭总，就不能商量一下吗？我的新产品，真的很好，我有这个信心。”
“史老板，下决心吧，你公司的现状，不破不立！”
第517章 烂尾楼也有价值
郭继杰也丝毫没有投资的意思，他听明白了，史大柱被那个巨人大厦给套牢了，一旦投资，这笔钱肯定还会用到巨人大厦项目上面，整不好他们的投资就打水漂了。
虽然之前王浩安对史大柱的评价很高，但这明显是个坑，他是不会跳进去的。
其实这时候王浩安拉一把史大柱，算是雪中送炭，肯定比未来史大柱要崛起的时候，锦上添花更划算。
但雪中送炭，要你在屋里点火暖和，可不是让你在雪地里点火，最多只能暖和一会儿有个屁用啊。
史大柱低着头，郭继杰递给他一支雪茄：“史老板，安仔的意思，你应该明白，现在你巨人集团就是个坑，尤其是巨人大厦，是个极大的坑。”
“你不跳出这个坑，我们是不会拉你的，拉你一把，很有可能我们也被你拉进去。”
史大柱有些不甘的说道：“我已经投入了三个亿，你们只需要再投资三个亿，我就有把握将这块资产盘活。二位老板的资产，三个亿难道都没有吗？”
郭继杰摇摇头：“三个亿的现金啊，你觉得是那么容易拿出来的吗？不怕让你笑话，就算是我老豆，身家早就超过百亿了，可让他忽然拿出三个亿现金，他也要深思熟虑一番，甚至要卖掉一些股票等资产。”
“你别看安仔是内地首富，身家被估算三十个亿，可他欠着银行不少贷款呢。倒是你们这些做保健品的，好像都不喜欢贷款。我听说三株的吴炳新，没有一分的负债。”
保健品行业发展起来，来钱真的非常快。吴炳新收购了那么多家医药企业，包括医疗器械、制药、保健品、营养品等，没用一分贷款，跟供应商等也无一分的债务问题，现金流非常充足。
史大柱当初也是如此，才拒绝了从银行贷款，打算靠着卖楼花等将巨人大厦弄起来。按照当初的盈利预期，他是有希望完成的，反正工期计划也不是一两年。
可惜巨人口服液走了下坡路，营销没干过三株口服液，盈利严重下滑，他想贷款却又不行了。
王浩安看着史大柱：“史老板，不是我不帮你，而是你留着巨人大厦不松手，我帮不起。三个亿盘活资产，说实话，我不相信。”
三个亿能让史大柱的保健品产业焕发新生，这点王浩安相信，可若是其中一多半都投入到巨人大厦中，剩下的钱能否让第二代的巨人口服液发展起来，王浩安不确定。
前世脑X金可是用了两三个亿做广告，包括电视、报纸等多种广告途径，密集轰炸，才让脑X金有了十个亿的销售额，一举扭亏为盈。
王浩安能筹集三个亿，却绝对不会投资给此时的史大柱。
史大柱其实也找了其他人，包括一些香江的老板，可惜每个人的答案都一样，不会投资。
“王总，其实不是我不想卖掉巨人大厦，我承认，这次我是失败了。之前花了五千万做广告，却根本没有溅起水花。”
原本史大柱雄心勃勃，他认为今年的保健品市场，脑黄金口服液、鲨鱼软骨两款保健品，能够占据市场极大的份额，甚至拥有百亿规模。
结果呢，今年市场是不错，三株不就估算有八十亿的销售额么，史大柱的产品，销售额不到十个亿，利润更是少得可怜。
“可是巨人大厦我已经卖出去了不少的楼花，我又投资了将近三个亿，还有跟政斧那边的合同，现在贸然降低楼层，实在是太难了。”
“既然王总觉得降低楼层可以，那么我如果将巨人大厦卖给你呢，你愿意接手吗？”
王浩安皱着眉头，这么大个坑，你卖给我？史大柱，你也不是厚道人啊！