第286章拍马汉州下一任一把手（求订阅！）
“龙甲！赵龙甲！”
坐在阴暗角落里的男人，同样站起来，伸出和陈楚良握了一下。
掌很粗糙，孔武有力！
虽然脱离了军旅，但是赵龙甲身上的那股子气焰，依旧能够让接触过的人感觉到这是一头猛兽。
他的名字，在入伍的那一天，已经从华夏的户籍管理构消失，从此以后他多了一个叫龙甲的称呼：‘赵龙甲’。
这就是他脱掉了军装之后的身份。
陈楚良并不是行内人，不太明白龙甲这两个字的代表的含义。
在华夏，涉及到排名次的，都喜欢用甲乙丙~来作为代号。
而龙甲，这两个字。
代表着这个男人，曾经在代号为龙的特种作战队伍里面，武力值达到甲等。
也就是说，这个叫赵龙甲的家伙是这个特种作战旅最牛逼的一个人，才可以用龙甲来作为自己的名字。
和对方握了一下之后，感受到一只百兽之王的爪子何等的有力，陈楚良坐回了座位上，他大概知道眼前这个叫赵龙甲的男人，应该就是孙凯旋给他找来的保镖了。
很满意，应该是一头不会轻易开口，开口就要人命的兽王。
应该就是对方了，陈楚良也心知肚明。
陈楚良和赵龙甲握见面之后，孙凯旋在旁边沉着声说：“老弟，以后龙甲兄弟就跟着你了，你要知道，为了帮你找到你需要的人，哥哥我可是腆着脸皮，给我家那老爷子说了好多话，才弄到了龙甲兄弟，哥哥的一片苦心，也只有对老弟你才如此贴心贴意，我媳妇黎红都没享受这个待遇。”
孙凯旋这感情牌打的，一半玩笑话，一半真感情。
孙家的关系网，现在已经是陈楚良在汉州最牢固的一个点。而且自己老爸能够从汶水县直接提拔到党校培训并且调任外省，这都是孙家的在动用资源和他交好。
陈楚良也是性情人，谁对他好，不给他作对，就愿意和谁交朋友。
：凯哥，虽然你长我一些岁数，但我是真把你当哥，叫你一声哥，那就不是虚的。以后，大家有钱一起赚，有祸一起扛。先说好，你可不要怪兄弟我拉你下水，和我系在一条线上，以后凯哥你就知道什么是真正的挑战。”
孙家既然要和他成为一条绳上的蚂蚱，陈楚良就不怕和孙凯旋交深了。
孙凯旋曾经也是军旅之人，最喜欢的就是豪爽。陈楚良说的话，正好刺了他心里面那份豪气，冲着外面吼了一声上菜，已经啪啦打开了旁边早就搬进来的一箱子茅台。
“老弟，今天我们这个包间，五个人，一箱茅台，喝完了我再叫！”
已经开始分发一人一瓶茅台摆在面前，孙凯旋也有些江湖气息。
陈楚良也只有舍命陪君子了！
菜陆续端了上来，都是清水苑大厨的绝活菜，甚至不乏野味。
一边吃，一边聊着，孙凯旋说：“老弟，月份我们拿到的块地皮，你准备先开发那一块？”
月份的地产拍卖，当时陈楚良由孙凯旋的大哥孙红兵引路参与进去，并且以十亿的总价格得到块地皮。
而块地皮，陈楚良花钱最多，差不多接近五个亿的五号地皮，是他当时下决心买下来，准备作为有为科技的标志性大楼建筑入的。
如果孙凯旋问他要先开发哪一块地皮。
毫无疑问，陈楚良第一个想到的就是开发五号地。
毕竟，随着有为科技人员壮大、产品增多，已经不能在继续租赁冠城大厦那样的办公大楼作为有为科技公司的大本营。
搬迁新大楼，让华夏所有人震撼有为科技的标志性建筑，是陈楚良一直梦寐以求的事。
不过，有为科技的新大楼所有的开发项目都是公司自用，就谈不上常规房地产项目那样修出来卖给需要者，以陈楚良现在的资本，就算是向银行贷款来修，只会让他债台高筑。
所以，现在开发公司新大楼，并不明智。
也就只能暂时搁浅开发有为科技新大楼的想法。
想了想，陈楚良说：“凯哥，我准备开发当时拍卖下来的号地。剩下的二号地和五号地，我打算闲置两年再启用。”
孙凯旋心里面大概有了些底。
“老弟，那我们的号地你有没有想过，开发什么样的楼盘？最近两年，随着城区改造，不少拆迁户握着大量现金购房，汉州这两年的楼盘都快卖断货了，我们要不也试水开发商业楼盘？”
孙凯旋是根据现在汉州的情况，也是往容易满足大众消费的环节去想。市场调查方面也做的很足，如果此时开发商品房楼盘，绝对大赚。
陈楚良摇了摇头：“凯哥，我个人觉得。我们不要学现在汉州市面上的开发商，因为市场的需求，专门开发高档商品房。我们要走出一条不寻常的路，以开发商业地产为主，周边配套一定量的商品住房，来满足我们打造的城市商业圈生态的布局。”
对于房地产，陈楚良算外行。
但是，得益于他有重生的先知。
所以，很清楚，汉州这座城市未来的发展脉络，那个地方会成为经济圈，那个地方会从繁华到衰败，他都无比清楚。
而且，陈楚良还知道，上次就在这个房间认识的即将在今年年底成为汉州一把的胡春雷，以后的施政方针会和现任完全不一样，胡书记主张引进商业和科技公司注重交通建设打造城市高新区，将汉州代入华夏南方经济圈重点城市，而不是继续执行现任政府靠地产和重工业创造gdp。
而号地，如果开发成商业地产和配套一定量商品房相结合，将是率先拍这位一把马屁的最好项目。
胡书记虽然也是孙家的人，但是陈楚良还是想和他拉拢一些关系。也好在这个新的一把面前，获得印象分加成，对他而言，自然是好处莫大。毕竟县官不如现管，孙家虽然压在胡书记头上，但是在汉州，即将上任的胡书记的能量绝对是说一句话就搞定了。
第287章打造汉州城市中心商业圈（求订阅！）
孙凯旋不像他大哥孙红兵那样，把生意做到很大，现在已经是全省排名前几位的实业公司老总。甚至连他二哥孙红旗在能源化工行业也做的有声有色，对比这两位孙家弃政从商之后的标杆人物，孙凯旋这个无所事事的孙家老就逊色太多了，但是孙凯旋喜欢折腾，喜欢做和这两位兄长不一样的事，他觉得这样获得成功之后，更能够在孙家人面前竖立成就感。 不管是扑腾在互联网行业，花费了几千万融资百度，还是现在要和陈楚良一起，从零开始搞房地产。 孙凯旋就一个字：“干” 亏了无所谓，大不了多欠银行一屁股债，他已经欠的够多了，不搏一搏都怕还不起。 “老弟，你说的商业地产模式，我还不太清楚，我一直考虑的是开发成套的商品房卖出去，不过，老弟既然有这个好点子，我觉得行。” 达成意见统一最重要，孙凯旋对陈楚良提出的商业地产项目不反对，他心里以为，说不定，陈老弟的这个提议，还是一步奇招呢。毕竟，经过最近一段时间的了解，孙凯旋也知道，汉州市面上，最近几年时间，各大开发商都在搞商品房开发，他们如果直接跳过这个风头，朝着别人暂时没抓住的商业地产发力，反而会先行抢占商业地产这块蛋糕。 孙凯旋的赞同，就代表着他们这一队准备进军房地产的外行组合达成初步意见。 “凯哥，我也只是，说说我个人的看法，不要忙着下结论。” 脑袋里面对地产行业的认识，也就只有先知了，但是陈楚良没有一上来就给孙凯旋说，他们联开发别墅、开发高端住宅小区。 这两种房产项目，说白了，只是服务有钱人。 而商业地产最大的好处就是，随着城市人口增多，拉动了城市消费，与之配套的大型商业心，几乎就成为了整个城市的心脏。 有句话说得好。 任何楼盘的开发，都是依托周边的商城、学校、地铁、公交，这几样结合。 在未来房价必定会飙上恐怖的天价数字，拥有城市商业心圈的商业地产项目，那就是周围所有开发商都会看齐的风向标。 陈楚良继续说：“凯哥，我们算是刚刚起步，不要求一步到位，多看、多学，和我们做互联网一样，前期就算是仿造别人都行，但是后面一定要弄出属于自己的特色。如果你有时间，可以去燕京或者明珠甚至羊城那面，考察一下如何打造城市心商业圈的商业地产项目建设，甚至更准确一点，你直接考察大连一家叫万哒的公司，在华夏国内开发的任何商业项目，我们仿造这家公司把前期工作做到位，接下来的开发问题，自然可以慢慢择优寻找多家地产开发商合作，大家一起携打造汉州未来的经济心圈。” 陈楚良把汉州未来心经济圈这一句话说出来，整个布局就彻底的打开了。 号地所处的位置，在陈楚良的脑海里，还真就是汉州未来的城市心经济圈，不过上一世，这一块地被燕京的万哒公司占了，万哒公司算是华夏开发商业用地的祖师级人物，陈楚良这个地产界小白，不能走出惊世骇俗的道路，但仿造万哒的成功之路，也不会亏到哪里去。 再则，陈楚良前世也了解过一些消息，作为华夏最典型的商业地产公司万哒，因为把商业地产开发到了极致，乃至于整个华夏一些二四线城市，执政者几乎都开出天价优惠，欢迎万哒入住城市，并且在城市规划，都把万哒写进了未来十五年的规划新区心商业圈正位置，让万哒这个企业，直接碾压任何城市的本土企业，跟着人家的屁股后面再走。 这就是做成功了，带来的名人效应。 现在陈楚良要进军地产行业。 如果，他们也依照万哒的模式，够仿造万哒的成功之路，也并不是没有可圈可点的地方。 要知道，在零一年的时候，万哒也不过是在摸索自己的商业地产道路上，迈出很小的一步，也并不知道自己以后会成为华夏地产界的宠儿。 谁与争雄，一切都是未知数。 孙凯旋听的一愣一愣的。 陈楚良不但给出了他接下来要做的事的步骤，甚至连让他去参考某个公司都指名道姓说出来。 这完全就是已经把路都修好了，大家踏上去走就是了。 “大连的万哒公司？” 孙凯旋记下了这个名字。 他底下有很多人，明天就安排一些信得过的去大连那面了解情况，当然，国内几个重点城市，也要实地考察，毕竟这些都是大城市，能取得不少经验。而这番考察，孙凯旋需要落实，按着陈楚良开发商业地产的思路，结合这家叫万哒的公司，得到一整套自己需要的资料，然后变成他们的地产公司所有。 “老弟，哥哥这辈子从，除了我家老爷子之外，没什么佩服的人，不过，这次，哥哥想说，老弟你真担得上那句话，叫啥，秀才不出门全知天下事。难怪我家老爷子，一听是你要人，直接开了后门，亲自到燕京把龙甲兄弟请过来了，他老人家一辈子看人从没走过眼，哥哥现在信了。” 孙凯旋颇为感慨。 陈楚良一个在互联网行业如此牛掰的人，现在把时间抽到地产行业来，直接就给孙凯旋这个做实体的人一记重拳轰晕。非但如此，陈楚良言之凿凿直接让孙凯旋用互联网思维，复制一家有名有姓公司的运作模式。 如果不是孙凯旋对陈楚良知根知底，知道这家伙一直和房地产不沾边，他绝对会认为这家伙是地产行业老精了，连他都不知道的地产公司，随口说出来，毋庸置疑的让他也跟着相信，这样做能成功。 这或许就是陈老弟的个人魅力，让身边的人总感觉，跟着他就一定能成功。 有为科技的一票人如此认为，现在，想涉足地产的孙凯旋也这样认为。
第288章谢妤出国！（求订阅！）
今天来这里，就是谈开发地皮的事儿。
陈楚良和孙凯旋都是这行的小白，和汉州现有几家有资历的地产公司不能比，起步晚、经验不足，关键是没有头绪，但是胜在陈楚良拥有重生先知这项逆天的作弊器，对他而言，哪怕是再小白的人，只要复制别人的成功之路，完全就可以让绝大多数人无路可走。
而且，最主要的一点。