港岛大亨 第204节

  然后有不少观众看到叶景诚出席特别嘉宾,还有宣传上就知道这档节目,其实是由青灯娱乐和华星唱片赞助,于是这两间公司的热线……

  无可避免的被打爆,要知道港岛随着经济的发展。收看节目的观众不像以前,只有几千不到上万的用户。

  这个数目现在已经翻了十几倍,哪怕只有十分之一的观众打电话,没有个三天三夜可能都接不完,热线被打爆已经是很正常的情况。

  所以叶景诚这位节目策划人,肯定要给出一套官方的说法。

  “中途参赛就不用说了,让他们等下一季吧。至于给选手支持和投票的问题,你回去联系《新报》的主编,跟他商量用一个版块来做线下活动。”斟酌片刻,叶景诚就给出答复。(未完待续。)

第440章 目标

   办公室内。

  叶景诚放下手中的报纸,然后仰头躺在班椅上。今天的报纸头版,有两则新闻值得他关注。

  其中的一则新闻,是随着《最佳拍档》的下画,最终斩获二千六百万的票房,在雷觉昆的推动下闹得沸沸扬扬。

  而在这件事中受影响最大的,不是邵氏也不是嘉禾,而是最近没什么大动作的青灯娱乐。或者这样说,其实矛头对准的并不是公司,而是针对它的掌控人叶景诚。

  也正如叶景诚之前所料,雷觉昆会借这个机会强势崛起,然后陆续出现不利于他的舆论。

  譬如现在报纸上登载的,曾经的他,是票房神话的幕后缔造者,不过现在,他的脚步已经不断被追逐,说不定很快就会被其他人赶超。

  又有报道说他是人生三大不幸之一的——少年得志。

  现在的叶景诚的确是意气风发,但是没有经历社会磨练,做事想得太理所当然,又有一大堆阿谀奉承的人追捧,注定影响他日后的发展,或者不用等到中年他就会开始落魄。

  不用说这些报导都是有人针对他,嘉禾的邹纹怀嫌疑最大,其次是邵一夫,甚至雷觉昆都有这个可能。目的自然是为了将他推到风口浪尖,这样才能进一步打击他的事业。

  记得叶景诚就做过这样一个总结,人一旦一旦适应了某些事物,就会将它想得太过理所当然。就比如之前上映的《何必有我》,票房居然没突破一千万,‘居然’这个词难道不显得突兀吗?

  要知道当时上映的大部分电影,中上成绩不过上百万的票房,为什么他接近千万的票房,就会出现‘居然’这个字眼?

  或者这样说,这个成绩如果放到其他人身上,那绝对会被媒体大赞特赞,但是切换到叶景诚身上,就因为他已经被捧上神位,大家就觉得他的能力开始回潮?

  “哼。”叶景诚冷哼一声。说句难听的,即使他中年落魄。就凭他现在赚到的钱,已经足够花上几辈子,这个年龄又有谁能够做得到?

  当然,叶景诚不可能去跟兴风起浪的人较真,这篇报道只是一个寻常的商业手段,他现在的注意力放在第二则新闻。

  港岛的楼市终于出现第一轮波动,地产市道下调的原因有好几个,第一个是大面积的楼房滞留在大小炒家手中,楼房的空置率已经超过40%,这种情况自然没可能一直维持下去。

  第二个原因是本地的楼价,现在港岛的楼价并非建立在经济发展水平和一般市民的支付能力上,而是被炒家不断买卖炒上去的价格。当消费者的收入远远跟不上楼价时,楼价下跌在所难免也是必然的情况。

  第三个原因是港府政策的影响,首先港府取消‘分期付款买地’。让发展商购买土地的成本更为沉重,而发展商做出的对策,无非是采取羊毛出在羊身上的方案,最终将成本转嫁给购房的市民。

  其次是港府实行金融‘三级制’,加强对财务公司的管制,结果让财务公司的短期存款大减,加速信贷的收缩情况。

  而大部分置业的市民,包括大小炒家在内,都需要通过财务公司贷款。如今失去这个前提,他们又怎么维持下去?

  最后一个原因,是第二次石油危机带来的世界经济衰退,同样导致港岛经济的不景气。通货膨胀居高不下,内部经济急速放缓,让投资者、消费者裹足不前,地产市道无可避免的大幅滑落。

  几个原因集合在一起,港岛的楼市想不崩溃都不行。

  “看来,差不多时候要行动了。”叶景诚暗自笃定道。

  这一次行动,他的主要目标是掌控一家银行,其次是谋划几块大型的地皮。即使这些地皮他短时间内不打算开发,但留在自己手上总好过把机会让给其他人。

  有了大概的构思,叶景诚在白纸上刷刷写了起来,包括:海外信托银行、富豪酒店、元朗天水围488公顷土地、中区八万四千尺的美利道停车场,将军澳的工业邨用地……

  这一些名称都是他通过调查,然后定下来的目标。其中的海外信托银行,自然是帮他更方便的运转资金。五星级的富豪酒店则是他踏足实业的首选。

  而元朗特大面积的商业土地,最为适合建设成星级的度假村。中区的美利道停车场,是港岛人流最旺的街道,也是日后中银大厦坐落的位置。

  最后剩下将军澳的工业邨用地,工业方面叶景诚暂时没有发展的想法。但是那个位置,非常适合他发展属于自己的一座影城。

  磕磕嗑——

  正当叶景诚思考还有没有疏漏时,办公室的房门被人敲响。

  “进来。”叶景诚没有第一时间回应,而是顿了几秒进行确认,确定没有其他的疏漏,他才把暂时放下这件事,或者说即使有疏漏,也不是他势在必得的项目。

  “叶生,我帮你冲了杯咖啡。”毫无疑问,走进来的人就是他的秘书利智。

  “放下吧。”打量了利智一眼,叶景诚不禁摇了摇头。利智现在的一身装扮,就像用荷叶包粽子一样,然后她就变成一个淡绿色的长条粽。

  “没什么事我先出去了。”面对叶景诚的打量,利智有些懦怯的说道。

  “等一下。”叶景诚叫住了她,说道:“你出去问同事借一套化妆工具过来。”

  “叶生,你要我借这些做什么?”利智有些反应不过来,她当然不会认为是叶景诚要化妆,那他借这些女人玩意到底是为什么?

  叶景诚指了指利智那两抹猴子屁股,点评道:“这个妆不适合你,而且你也没化好。”

  利智被叶景诚说得有些脸红,下意识摸了摸自己的脸蛋。原本她就不懂得化妆,还要无师自通去看杂志学习,自然不可能有好的成果。

  利智以为叶景诚嫌弃她的妆容不好,所以让她找人借化妆工具来补妆,没想到当她将化妆工具借来后,正打算在自己的座位重新化妆,身后却响起叶景诚的声音……

  “我来帮你化。”

  ……(未完待续。)

第441章 怎么报答?

   “不用,不用!我自己来就可以了!”叶景诚突然从身后出现,着实把利智给吓了一跳,毕竟她的这位老板有着前科,她有担惊受怕的心理分属正常。

  而且叶景诚一个大男人,怎么可能真的会化妆,还不是故意找机会卡油?

  “你是不是以为我不懂化妆?其他人我不敢说,不过指导你还是足够的。”说完,叶景诚将利智手中的化妆刷和粉盒抢了过来,一副驾轻就熟的用化妆刷沾了点粉底,然后在自己的虎口刷了刷试色。

  叶景诚对化妆技巧不能说熟练,但是他的眼界肯定是比利智高。何况原时空的女性,化妆几乎成了一种习惯,她们无论美丑都是要化完妆再出门。别说是女性,就是男性化妆的也越来越多。

  叶景诚正应了‘耳濡目染’这个词语,对于这类事物看得多了,自然而然就熟悉了它的过程。唯一欠缺的,就是他的实践能力。

  “叶生……”利智还想道出一些拒绝的理由,但是叶景诚用手按着她的脑袋,让她乖乖坐在自己的座椅上,然后把她显得躲避的脸庞转正。

  登时两人的眼神撞在一起,使得让利智倍感不自然,既尴尬又感到有几分暧昧。

  叶景诚稍微弯下身子,一只手提着利智的下巴,先是仔细观察对方的左右脸,然后拿起化妆刷,一边扫粉一边解释道:“其实你的肤色本来就白,就不需要再搽这么厚的粉,稍微淡淡扫一层就好了。”

  做完这一切,叶景诚又拿起一支眉笔,凑近去替对方画眉毛,使得他的脸庞更加贴近对方,使得利智直接感受到他的气息道:“然后你不应该画这么粗的眉毛,因为你的脸蛋非常小,配两条粗眉毛不觉得怪异吗?应该画细一些的柳叶眉。”

  “我……”利智想要回应叶景诚,因为对方说的这些知识,听起来并不像胡说八道,相反还说得有几分道理,好像真的是她目前存在的问题。

  但是叶景诚进一步的动作,马上将她的注意力引了回来。相比刚才只是摸一下她的脸颊,叶景诚的手居然移向她的嘴唇,擦掉她嘴角的一些唇膏,说道:“最后是涂唇膏的问题,你不用将整个嘴唇都涂满,这样并不显得美观,还会影响你脸部的比例。”

  此时此刻,利智内心变得极为复杂,也不知道该说些什么好,于是小鸡啄米般点了点头。叶景诚所说的这些,还是要看整个妆容的效果。

  叶景诚用了十五分钟的时间,帮利智重新化了个淡妆。等到一切工作结束,叶景诚站到利智身后,利智正面的位置放了一块巴掌大的铝镜。叶景诚扶正了她的脸庞,对镜子中的她说道:“你现在再看一下,是不是顺眼很多?”

  “啊!这是……我?”看到镜子中的自己,利智感到几分不真实,忍不住摸了摸自己的脸颊,好几次回头望向叶景诚。

  说真的,叶景诚的化妆技术算不上多好,利智之所以有耳目一新的感觉,完全是因为叶景诚给了他一个正确的引导。相对于她之前错误的做法,现在这个妆容变得格外的顺眼。

  “我没骗你吧?”叶景诚盈盈自笑到:“其实从我第一眼看到你,就看出你自身拥有的优势,样貌方面你绝对不会输给其他人,差就差在你不懂得如何包装自己。”

  “真是这样吗?”第一次被人认同,还要是一个高高在上的人物,利智内心忍不住欣慰和感动。

  只是叶景诚为什么要跟她说这些?她是不是可以这样理解,叶景诚跟她说这些其实是想告诉她,她一早就成为对方的目标?

  借着叶景诚没注意她,利智偷偷注视了对方一番。年少多金、有型有款、风流倜傥等等形容词,都可以说是属于叶景诚的标签,这样的一个完美结合体,根本没有几个女人能够去抵抗。

  如果切换成男人的角度,就等于有一个身份高贵、靓丽白净、温柔体贴的女人出现在你面前,别说对方主动亲近,就算他们是热脸贴冷屁股也是心甘情愿。

  不过,叶景诚的优势虽然多,同样也有一个致命的缺点,就是他的感情生活太过丰富,以后注定多一个妻妾成群的标签。

  这一点,利智没办法去接受。一则她出身于一个保守的家庭,不像港岛这一代的年少男女,经历过大清律例的婚姻制度,对于一夫多妻的情况,或多或少能够理解和接受。

  再者,她不像部分接近叶景诚的女人,是带各种有目的性。她虽然说不上是无欲无求,但是对目前的生活还是比较满足,也不想说因为钱财或者名声去亲近叶景诚。

  “在想什么?”叶景诚将陷入沉思的利智唤醒。

  “啊!”回过神来,利智眼神躲避的说道:“没有啊。”

  “说完化妆,不如我们说一下衣着的问题。”叶景诚打量了一眼穿在利智身上的‘粽子服’,发起另一个话题道。

  “之前我送给你那两套礼裙不合穿吗?”叶景诚再次问起这个问题。

  “我……不敢穿出来。”利智不好意思道。

  言外之意,在家里还是有穿的时候。怎么说都是极为高档的礼裙,无论布料的质感还是款式的设计,都是针对爱美之人的眼光。

  唯独是礼裙上开在前胸的那道口子,以利智缺乏的自信还有传统的羞耻心,根本不可能光明正大穿出来。

  “其实穿什么没所谓,你不需要特意去搭配,或者说在你懂得如何搭配之前,可以尝试穿款色单调一些的衣物,比如说成套的休闲装和运动装。”

  “这样穿其他的不说,起码别人看到你的时候,容易从你身上感受到一份活力,也有助于你融入同事的圈子。”叶景诚建议道。

  “偏休闲一类的服装吗?”利智表示知道的点了点头,默默将对方的话记在心里。或者,叶景诚的建议,真的有助她接下来的改变。

  “那你打算怎么感谢我?”叶景诚人蓄无害的笑道。

  ……(未完待续。)

第442章 债主上门

   叶景诚向利智讨好感谢,已经是一只手摸向她的脸颊。

  “叶生,你不要这样啦!”见此,利智连忙闪避,叶景诚刚才给她的好感也有所下降。

  “怎么样?”叶景诚明知故问道。

  利智表现的态度虽然极为不情愿,不过像她这种未经人事的女生,空有一副强硬的态度是不够的,主要是她不懂得如何去反抗。如果叶景诚利用上这一点,利智十有八.九被半推半就的办了。

  不过,叶景诚还没有这个想法。毕竟现在的利智还只是一颗又酸又涩的青苹果,就这样吃下去是吃不出什么滋味,所以他的这些话也只是嘴上说说,权当让对方先习惯这种情况。

  “债主都上门来要债了,你还有心情在这里撩女孩。”忽地,转角的走廊响起一阵高跟鞋的声音,犹如管家婆一样的郑纹雅人未到声先到。

  郑纹雅弃影从商的这一年多,两年的时间,一直在公司替叶景诚分担事务,特别是财务这一块打理得井井有条。财务并不是说管理好进出账就完事,它对公司各项支出和用度都要把握得很好才行。特别是在叶景诚这种甩手掌柜的情况下,一旦事务把握得不够准确,很可能让账面出现诸如赤字、烂账、账面流水等负面问题。

  可以说青灯娱乐能走到今天这一步,除了叶景诚这位boss正确的引导,还因为有两大功臣在后方帮他把持朝政。

  其中一个是黎应就,黎应就表面虽然粗粗鲁鲁,不过做事的确是当之无愧的二把手,同时他的工作也是最多的一个,几乎阔揽所有部门的管理事务。

  第二个功臣就是郑纹雅,自从她下决心要做叶景诚背后的钟无艳,一门心思全部投入工作当中,着实替叶景诚卸了不少担子。

  只是她的性格也变得愈发强势,单是外表就给人一副女强人的印象,不过她如果不是这种姿态的话,或者就没办法镇不住下面的人。

  当然,这份强势郑纹雅只会在外人面前展露,等到她跟叶景诚的私人时间,还是以前的小鸟依人。

  其实公司黎应就和郑纹雅,还有一位功臣的功绩不低于两人,就是负责海外发行的江智强,不过他属于那种镇守边疆的外官,相比之下,他的功劳就不是所有人能够看到。

  “债主?”叶景诚有些疑惑,现在的他还需要问人借钱?别人不跟他借钱已经很好了。

  不对!好像前阵子他还专门去借了一笔钱,叶景诚“哦”的一声反应过来。他早两个月跟海外信托银行借了十亿的巨债,张明添作为这家银行的董事长,找上他是预料中的事情。

  不过就是比他预料中的要早很多,他还以为对方会等到楼市彻底崩溃,顶不住才过来找他催债。

  没想到现在只是楼市第一轮的下跌,张明添已经要找他追还债款,看来海外信托银行内部的财政问题,比他想象的要更加复杂和脆弱,这个情况未尝不是一个让他尽早接手银行的机会。

  “人在哪里?”叶景诚问道。用什么计划来促进这件事,还要先试探一下张明添的口风才行。

  “我不知道你有没有时间,所以叫阿宝先接待那个人。”郑纹雅睄了利智一眼,继续说道:“现在你可以叫他们过来。”

  “利智,去准备两杯咖啡。”知道郑纹雅是有事要问他,叶景诚支开利智道。

  “哦!哦!”利智木木独独的回应,然后径直往茶水间的方向走去。

  “阿诚,你为什么又要问银行借钱?”看似跟叶景诚讨要理由,实则郑纹雅的语气非常温和。

  两人进入了办公室,叶景诚搂住郑纹雅,说道:“放心吧,没什么问题。”

  “你老实跟我说,你这次又借了多少钱?”看出叶景诚不打算告知她事情,郑纹雅犹如受委屈的媳妇问道。

  “真不多,就十亿。”叶景诚随意的说道。

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