港岛大亨 第197节

  如果叶景诚不满意她的表现,那她就失去唯一留在这间公司的理由,到时候只能回去继续做一名售货员。

  一念至此,利智急得连眼泪都快飙下来。求情道:“叶先生,我是不是说错些什么?我跟你说对不起,你不要炒我鱿鱼。”

  “你没有做错什么,不用这么激动,我只是想问清楚这件事。”

  “真的?”利智登时破涕为笑,抹了抹眼角的泪水。

  “不骗你。”笑了笑,叶景诚打发道:“好啦,先去叫朱秘书过来。”

  “嗯。”利智点了点头,径直走出办公室。

  丝毫没有察觉叶景诚犀利的眼光,正瞄着她整个背影的的轮廓。此时,利智被衣物层层包裹的身躯,仿佛被叶景诚完全透视,那一抹傲人的曼妙暴露无遗。

  “诚哥,找我有什么事?”片刻之后,朱寳意走了进来。

  将朱寳意拥入怀中,叶景诚问道:“我倒是想问你,从哪里给我找来的秘书?一点都没有做秘书的样子。”

  朱寳意别有深意的“哦”了一声,解释道:“之前买衣服的时候认识的,我看她挺适合这份工作,又懂得招呼人脾气又好。”

  朱寳意眼珠子转了转,俏皮的说道:“怎么?你不喜欢啊?那我换了她咯。”

  利智懂得招呼人以及脾气好是真的,唯一缺点就是她那一身装扮上,婉约的说,就是带有浓厚的乡土气息,直接点说,全身红红绿绿既花俏又老土。

  愣是将一只凤凰打扮成山鸡,不过如果她此刻已经是一只凤凰,估计朱寳意也不会让她做叶景诚的秘书。

  如今选了利智来做叶景诚的秘书,无非是替叶景诚找一个有‘保障’的秘书,免得他在办公室风花雪月那么过瘾。有事就秘书干,没事就干……

  “你都先斩后奏了,还会让我重新选?再选下去,指不定给我找的什么人。”叶景诚捏了捏朱寳意的鼻子,并没有责怪对方的意思。

  其实叶景诚因为这个安排,心情多少变得愉悦了起来。

  朱寳意完全是聪明反被聪明误,自以为帮他找了个有保障的秘书,等过一段时间利智展示出自己的魅力,她再想后悔这个决定已经晚了。

  朱寳意偎依在叶景诚怀中,用手戳了戳他的心口,不给半点面子的挤兑道:“切,你以为我不知道你心里面想什么?要是安排个美女给你当秘书,不用几天肯定给你吃得骨头都不剩。”

  “行啊你,现在见识高了,还会顶嘴了是吧?”叶景诚直接往朱寳意的腰间一挠,后者被触及痒痒肉,敏感到从叶景诚身上跳了起来。

  想到叶景诚一贯的性格,再留下来肯定没好事。所以朱寳意开溜道:“不跟你玩了,我还要去做事。”

  “想走?”叶景诚一把将朱寳意拉了回来,阴阴嘴笑道:“这一次你欺君犯上,虽然死罪可免,但是活罪难逃,还不乖乖献身。”

  “嗯——”不等朱寳意说半句话,叶景诚已经将她逼到墙角,同样用嘴巴堵住的话语。

  而面对叶景诚接下来的搜身,朱寳意形式的捶打了叶景诚几下,便失去反抗的放松全身,迎合着叶景诚的出出入入。

  ……

  两人倒是在办公室内风流快活,难为了一直在门外等候的利智。

  虽然叶景诚说了不炒她鱿鱼,但是这件事没从朱寳意口中转达给她,不由让她心中始终感到忐忑不安。

  这一份焦急让她在门外来回的踱步,最后还忍不住伏到房门上偷听。可惜房间的门板太厚,而且经过特殊的隔音,她连半点动静都听不到。

  正当利智还不死心,伏在房门上想要听到些什么时,房门突然被人从内部打开,吓得她马上坐回自己的座位上,膝盖还直接撞到办公桌的一桌,疼得她“嘶”了好几声。

  面对走出来的朱寳意,利智僵硬的朝对方笑了笑。她实在不知道朱寳意,有没有发现她在门外偷听。

  “利智,你跟我过来。我带你熟悉一下公司的环境,还有教你平时怎么处理老板的事情。”朱寳意并不知道利智在门外偷听,不然就算知道办公室有很好的隔音效果,脸皮上也肯定会过不去。

  “哦!”利智直愣愣的点了点头。

  同时,她还注意到朱寳意的脸色红彤彤的,似乎有一股说不错的异样?是不是因为大姨妈将近?所以脸色才会这么红润呢?

  带着利智逛了公司一圈,朱寳意开始教导她怎么做事,一一说道:“你记住了,叶生他就最不喜欢应酬,所以不要什么预约都安排到他的行程上。

  另外叶生平时的个人习惯也比较挑剔,他早上不喝茶或者咖啡一类的饮品,只喝veen这只牌子的矿泉水。中午你要给他冲杯淡红茶或者人参茶,你看他的精神状态来决定。

  下午的时间叶生一般不在公司,如果他在公司,你可以问他想喝什么。或者直接冲杯咖啡给他,牌子没所谓,不过不要是那种速溶的咖啡。”

  朱寳意这一通下来,利智嘴巴已经微微张开,以此表达自己的惊愕。没想到叶景诚连喝杯水,都要指定一个牌子。难道同样是矿泉水,一个桶装的和一个瓶装的,还有什么不同的区别?

  她之前就是在商场做售货员的,自然对矿泉水的牌子有所理解。

  便宜的桶装矿泉水,一桶5加仑的才卖二十元,贵的有几百毫升一瓶就卖三、四十元。而叶景诚喝的那个veen牌子,更是一小瓶就卖到二十美金。

  利智暗自算了一下,岂不是她一个月的工资,还没有对方早上喝个水多?这到底该说叶景诚本人挑剔,还是说他们这些有钱人真的是有钱没处花?

  “利智,你有没有听我说。”见到利智神游太空,朱寳意用手在她面前晃了晃。

  “哦,我记住了。”回过神来,利智马上做起笔记。(未完待续。)

第426章 第二

   这一天,随着南国院线的《开心鬼放暑假》下画,金公主以上映前制造的浩大声势,将这场声势的主角——《最佳拍档》推上了银幕。

  暂且不说这部电影的内容如何,单凭在事业上如日中天的许贯杰加盟,已经为其带来一大票房号召力。

  再加上雷觉昆不惜重金的连日宣传,所以在《最佳拍档》上映的当天,金公主名下的每一家戏线,购票的人次直接达到一个巅峰,甚至可以用被‘挤爆’来形容。

  从金公主开张到现在足足有两年的时间,期间金公主一直处于半死不活的情况,终于在今天等到它爆发的日子。

  而作为跟《最佳拍档》冲了档期的几部电影,无论是在邵氏上映的《阿灿当差》,还是在嘉禾上映的《蛊》。

  这两部原本成绩不错的电影,马上遭到《最佳拍档》的全面压制。单日票房从原先的三十多万,直降四成只剩下二十万不到。

  而青灯娱乐同样是避其锋芒,不过就委屈了一个人,那就是新投靠的洪金保。洪金保过档到这边之后,可以说是雄心壮志想要大展一番拳脚。

  哪能想到金公主恻隐了这么久,居然会在这个时候大发神威。正正跟他第一部放在南国院线上映的电影,《鬼打鬼》撞了档期。

  要知道这部电影的原片,他还专门拿去给叶景诚看过,最后得到的评价是不错。

  “不错”这个字眼,从其他人口中说出来不算什么。但是从叶景诚口中说出来,几乎可以保证这部电影至少会有五、六百万的票房,因为叶景诚本身就是一个票房的保证。

  现在因为一部横空出世的《最佳拍档》,导致《鬼打鬼》的单日票房不足三十万。要说分别在三家院线上映的电影,损失最为严重的还是洪金保的《鬼打鬼》。

  因为他这部电影还是第一天上映,不像邵氏跟嘉禾那两部电影,已经是上映了一段时间,借着前期的优势捞回一笔。

  如果《最佳拍档》的热度持续下去,那他的这部《鬼打鬼》只能继续倒霉。一部电影的热度始终有限,时间一过票房很快会跌到最低。

  要说成本那肯定是能拿回来的,但是洪金保并不是只想拿回一个成本。他还想像上次叶景诚带他炒黄金一样,专门赚大钱。

  而《鬼打鬼》目前的估算,可不可以拿到三百万票房,还是一个有风险性的问题。即使勉强过了三百万这一关,成绩也比预料的少上一半。对于洪金保来说,无疑是一个不小的打击。

  说回《最佳拍档》的票房成绩,这部电影在上映的第八天,就成功冲破一千万票房的大关,登时成为不少新闻纸的热议话题。

  为此,以金公主的雷觉昆为首,还有麦加、麦加等一众人,已经是提前开起庆功宴。

  “你们几个后生仔不错,金公主这两年来,总算是找到自己的方向。”宴会上,雷觉昆露出不多见的笑容,更是不吝的赞赏了几人一番。

  麦加摸了摸自己的大光头,虚伪的说道:“我们哪里能成事的,全靠雷生你领导有方才是。”

  “什么领不领导的,电影方面的问题我不懂。”雷觉昆摆了摆手。

  表面虽然如此,实则这番话对他来还是非常的受用。于是做出承诺道:“以后你们再有什么计划,尽管放大胆去做,预算方面跟我说就行了。”

  “雷生,我看这一次,《最佳拍档》收尾可能突破两千万的票房。那金公主就是除了叶生之外,第二位创造出两千万票房的电影。”黄白鸣也来到庆功宴的会场。

  一则是他有份参与这一次的拍摄,自然是作为功臣之一被邀请了过来。其次他也是代表着叶景诚,帮对方过来捧个场。

  “不是可能,而是一定。”雷觉昆收敛了笑容,不容置疑的说道。

  他如此肯定的说法并不是没有根据,《最佳拍档》上映八天就突破一千万票房,要在接下来的时间突破两千万票房,难吗?

  说难,这部电影至少会上映三周的时间,现在用剩下的多一倍时间,来创造出另外的一千万,其实好像也并不难。

  特别是目前这种情况,《最佳拍档》根本没有对手可言。只要接下来这段时间,其他院线没有足以压制它的电影。

  哪怕《最佳拍档》上映三周之后,最后还差一百几十万的票房,大不了让它在银幕上多出现几天,这个两千万票房就是撑也得撑上去。

  “是的,是的。”黄白鸣僵硬的赔笑道。

  内心暗道雷觉昆对方的语气,似乎没有一开始那么好?到底是什么原因呢?难道是自己刚才用“第二”这个词来形容,才导致这个情况的出现?

  因为黄白鸣知道,包括他在内都没有人会喜欢做第二,特别是雷觉昆这种争强好胜的人。你说他是第二,即使是一句赞赏的话,也跟喂他一勺苍蝇没有区别。

  不过黄白鸣也只是猜对了一半,其实雷觉昆还有其他的想法。虽然“第二‘这个字眼并不好听,不过也代表了一件事,就是叶景诚在电影圈的地位,不再是当初的独一无二。

  这个问题发生在雷觉昆身上,也代表着两条院线的同盟,很可能在不久的将来出现松动,甚至会直接的瓦解。

  无论怎么说,雷觉昆也是一个商人出身,而且在商场中混迹多年。相比跟叶景诚的私人关系,他更看重的还是利益相关。

  其实这一点说明白,两者之间并矛盾。私底下,他可以跟叶景诚推心置腹。但是在事业上,他们也是竞争的对手。

  就好像邵一夫跟邱德根一样,两人在私底下是非常的朋友。但是在明面上,tvb和本港台竞争不知道多激烈,抢收视,抢艺人,抢导演,什么都要抢个你死我活。

  商场无父子,但是下了场情况就不一样了。最重要是双方能分清站位,不要因为这一层关系,而去影响另外一层关系。

  这一点,叶景诚一直看得很透。正如他明明可以拉雷觉昆一把,但是他偏偏就是不帮,说到底还不是利益的关系。

  这一边,雷觉昆大排筵席搞庆功宴,而那一头,叶景诚也在谋划一件大事。不知不觉,地产大跳水的日子已经是临近。(未完待续。)

第427章 抵押借款(上)

   港岛即将面临的地产大跳水,对叶景诚来说绝对是一个契机。而他通过这个契机真正想要谋划的,就是收购一间作资金周转站的银行。

  在叶景诚这一次的计划当中,一共有三间银行成为他的对象,包括东亚银行、廖创兴银行,还有海外信托银行。

  这三间银行各有各的优势,但是对叶景诚来说,现在银行的优势还是其次,主要是他收购的可能性有多高。

  东亚银行在三家银行中底蕴最好,几乎港岛每个区域都设有分行,收购难度甚高。即使接下来会受到地产大跳水的影响,叶景诚想要收购的难度还是非常高。

  加上以他目前的资产,针对东亚银行的收购,也会显得十分吃力。总结来说就是可以尝试接触,但是就不能抱有半点的侥幸。行则来,不行则去。

  其次的廖创兴银行,单听这个银行的名字,就知道是一个家族性质的银行。所以这间银行内部的股权分配问题比较麻烦,至少分散成数十份落到家族的成员中。

  收购难度偏高,情况对叶景诚的收购,容易变成一种困扰和障碍。而叶景诚想要的,是一家属于自己的银行。而这些人当中,肯定会有不愿意出售股权,这个情况还可能占多数。

  所以最符合他目前收购的条件,还是海外信托这一家银行,收购难度最多是中等。

  海外信托银行的底蕴并不差,甚至是这几年的一个新贵,分行规模已经直追东亚银行,经营的业务更加的多元化。诸如外币存款、汇款、保管箱、信用咭、楼宇按揭等等。

  但是这么快窜起也有一个坏处,就是导致内部存在一种情况。流动资金出现严重的不足,也成为这家银行最大的短板。所以这一次的地产大跳水,原本资金就不充裕的它,受到的波及绝对是最大的。

  原本海外信托银行就有经营楼宇按揭的业务,而且这方面业务的规模还非常大。如今大量投资房产的业主失利,哪里还有能力偿还每个月的按揭,届时这家银行的资金链一定会断裂。

  其实在这个年代,特别是港岛这一亩三分地,大部分银行都会面临这个问题。因为港岛在经济方面,一直是向国际看齐的政策。

  而国外的银行不断增设新的业务,很多都是从七十年代跨越到八十年代的新时代业务。譬如外币存款、信用卡结算、支票轮套现等。

  港岛的银行家不想遭到淘汰的话,只能引入这些新时代的业务。而他们本身对这些业务并不熟悉,这才是导致一系列问题发生的根源。

  叶景诚今天过来的目的,并不是跟海外信托银行的主事人商谈有关收购的问题。而是打算在这件事上做一次推手,让这家银行更快陷入经营不善的情况。

  这样他才可以将自己的利益最大化,然后用最低的条件来进行收购这间银行,到那时候收购的难度也会直降。如果说现在难度是中等,届时的难度只会是容易。

  至于会不会半路杀出个程咬金,这一点叶景诚并不担心。首先以目前形势来看,从这一次的地产大跳水导致经营不善的银行,虽然不说有十家八家,但三、五家还是有的,其他投资商不一定会看中海外信托。

  其次是接下来的形势尚且不明朗,一个成功的商人绝对不会贸贸然动手,除非这个人跟叶景诚一样,从一开始的布局就是冲这家银行而来。

  况且就算将这家银行全面收购,肯定也要背负银行欠的几十亿外债。不是哪个人都能像叶景诚一样,手上有着充裕的流动资金。

  绝大多数的成功人士,包括李家诚在内,他们的生意做得越大,手上的流动资金就越少。这个比率可能是一比十,一比二十,甚至是一笔三十都有可能。

  要拿出几十亿来替这家银行负债,这个人至少要有几百亿的资产,这种决定绝对不能够轻易做出,一个不好还可能影响他们的主要事业。

  而叶景诚就不存在这个问题,属于他的个人资产当中,他至少有半数的流动资金。

  换言之,如今拥有至少六十亿资产的他,就可以拿出三十亿的流动资金,绝对是港岛是唯一的一个。

  此时,包括叶景诚,现任银行董事长张明添,同为创办人之一的曹耀,共同围坐在会议室中进行商谈。

  “叶少,自从上次竞标会一别,老哥对你甚是挂念啊。”张明添客气的说道。

  虽然是再正常不过的恭维话,但是他内心却是有不同想法。对与叶景诚在这个年龄就能做出这份成绩,他并不觉得自己应该佩服对方。

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