李夫人听说林福音送药来了，亲自接了出来。
林福音被李夫人迎进了内院，看着她背着一个簇新的红棉布的褡裢，眼一瞄看到那褡裢沉淀的的，不由得笑了起来，“今日汪家的添盆礼收了不少吧？”
林福音大大方方的笑着点头。
其实要不是她最后主动提议将一部分小碎银和铜板都给了那位收生姥姥，她背的还重呢。
李夫人看她态度大方，捂嘴笑道：“说起来你这孩子还真是教人吃惊，小小年纪这样能干，真是难得啊。”
林福音眨了眨眼，笑道：“这不是被逼出来的吗？”
李夫人听了一愣，不由得叹了一口气。
但接着又高兴起来，眉飞色舞的对林福音说道：“还别说，你今天发财发的正是时候！”
林福音心里一动，目光灼灼的看着李夫人，就听她爽朗的道：“昨日你走后，我就和我家里的管家说了，让他给镇上的几位中人传信帮着留意一下好的房产或者铺面，可巧今日上半响就有了消息了。”
林福音忍不住一喜，这倒是挺快的。
就见李夫人双眼发亮的说道：“这家人不但要卖房产还要卖镇上的铺面。就是有一点，他这房产占地广，就是大。前后三进，每一进有十三四间。房产就在我们医馆的这条街上，离我们这里有一里路，很是气派宽敞。铺面有两个，一个东头街道中，一个东南的街道口，铺面都位置算不上好。但是要价却不低，还要捆在一起卖。”
李夫人早就想好了，林福音若是真心想要，钱要是差的不多，那她可以借她一些，毕竟林福音就算没有别的营生，至少还有卖草药一途，她并不担心她还不起。
“那房主要价多少？”林福音心里大约算了一下，照李夫人这样一介绍，光房子就跑不掉两百两银子，而铺面价格更贵。
李夫人见林福音没有废话直奔主题，心里暗暗点头，就道：“捆在一起卖要价是六百两银子，虽然贵了一些，但是房主愿意将家里和扑面置办的家具和家伙事都送给卖主。且他东头街道中间的和东南街道口的铺面都另外带着一进的小院子。说是铺面，其实都可以住得进一家十几口人了。”
李夫人心里认为那房子和扑面都特别划算，买回来绝对不会吃亏了，但这也得看林福音舍得舍不得买。
毕竟六百两银子在她眼里不算个事儿，对于小小年纪就要养家糊口的十几岁小姑娘，那就是一笔巨额财产了
第一百三十二章商谈
但，林福音要是真的不买，她就买了。
她家有两个闺女也不小了，嫁妆要早早的攒起来了，正好她也想将来要给两个闺女多陪送几个铺面。至于那房子，可以留给唯一的儿子……
林福音其实也是觉得买下来很划算，但还是眯眼笑问，“李夫人可否帮我打听一下，可以再便宜一些吗？”
一听这话，李夫人就知道林福音是想要买了，心里就十分佩服她的决断。
但可惜的是那主家说过了价格不会再低了。
“这个，我也让管家向那中人打听了，价格不会再少了。”李夫人有些尴尬的道。
林福音仔细算了一下自己的财产，六百两银子……加上今天发的一笔横财，她是拿得出来的，但是这六百两银子一去，身上又没剩多少现钱了。
不过，接下来她积累的药材又可以卖给李大夫家了，新制作的变蛋和松花蛋十天左右又可以给赵记酒楼交货了，这样银子又有了。
所以，她决定，房屋和捆绑的铺面她都买了！
见林福音犹豫都没犹豫就拍板要买下，李夫人这下彻底震惊了，这个小姑娘可比她想象的还要厉害！
“那好，既然这样，那我就派人找那中人来。”李夫人也是做事干脆利落的人，立刻唤人来去通知那中人。
林福音忙道好，十分真诚的谢了李夫人。
李夫人连连摆手，“这不是应该的吗？”
两人相视一笑。
一盏茶后，那位身着靛蓝色棉布绸衫，约莫三十岁的矮胖中年人在李家仆妇的带领下就匆匆赶到李家来了，和他一起来的还有一位四十多岁的中年妇人。
李夫人安排他们在花厅坐着，自己则携了林福音往花厅而去。
那位矮胖但看起来十分精明能干的中年人就是中人，他自报家门后就向李夫人介绍和他同来的那位不显山露水的妇人。
原来这位妇人就是卖主，这倒是真的出乎了林福音的意料。
当然也让李夫人大大惊讶了几分。
那中年妇人似乎看出了李夫人的惊讶，淡淡的微笑着解释，“我信姜，是潮州人士，一直住在省城。我夫亡故前，喜欢这里风景好，就在镇上置办了一座大宅子，一年来住个一两趟的……我夫亡故后，我心伤难忍就一直没管这镇子上的房产和铺面，但现在人年纪大了，落叶总要归根，就这边的房产铺面都卖掉，也该扶亡夫灵柩回乡了。”
李夫人这才明白，为何这些年没见到有人住那大宅子，东头街道中间的和东南头街道口的铺面一个是做炒货生意的，一个做布匹生意的，都要死不活的。
原来是这个原因。
李夫人眼里就浮出不忍之色，重新和她见礼。
那姜夫人也忙着还礼，她一直以为要买房的是李夫人，看着她道：“既然李夫人找中人来，想必是知道我这个价钱是不变的吧？”
李夫人微微一挑眉，脸上笑意不变，微微将林福音往前一推，笑道：“姜夫人啊，这事儿我可不敢做主，只是替这位林姑娘牵头的，你们买卖双方要自己谈才行。”
见真正的买主是个才十三四岁的小姑娘，不说那姜夫人有些惊讶，就是见多见多识广的中人也惊讶的多看了林福音一眼，半响才笑眯眯的道：“原来要买宅子和铺子的是林姑娘！”
他倒没有瞧不起林福音是个小姑娘买不起的意思，做他这行的想要做的好，第一就不能以貌取人，看人下菜碟的。
姜夫人显然也是见过世面的，只是惊讶一瞬，就正了脸色，虽然心里有些不确定林福音是不是能买的起，但脸上神色平和，眼里带着微微的笑，问林福音道：“林姑娘，既然是你要买房产想必李夫人已经和你介绍了吧，我那宅子捆绑着两处铺面一起卖的。价格六百两银子最低价了，要不是急着回乡，这个价格是不能够的。”
林福音虽然对镇上的房产铺面的价格不是很清楚，但见李夫人那样推崇，一定是不错的，因此心里十分愿意的买下来。
但买东西卖家不给还价，多少心里不舒服的，就笑道：“姜夫人，我知道的，李夫人也和我说过你的宅子十分好，我是想买的，但多少夫人让点价格，合适了我就买了。”
林福音这话看似平常，却有三个目的，第一，她看中的是宅子，不是铺面，姜夫人既然想要捆绑着一起卖，她心里有些不愿意。二，李夫人和她介绍了也是十分认可那宅子，铺面倒是不怎么样，毕竟李夫人这个医馆的位置更好，有比较的。第三，姜夫人既然着急出手要离开，那还是尽快出手的好，你价格降一点，我就买了！
姜夫人脸色浮出一抹凝重的神色，她自然听懂了林福音话里的意思，不由得抿紧了唇。
这个时候中人见气氛沉默了，立刻笑着打哈哈，“林姑娘，你有所不知，其实这位姜夫人的那两处铺面并不差，因为地处边疆小镇，平时疏于打理，所以生意看上去不算好。但那两处铺面里面桌椅仓库都是上好的，难得的是后面还自带着一进的七八间大隔间，要是林姑娘愿意买下来，不管是租赁还是转手卖掉抑或着自家做生意都是很划算的啊！”
听了中人的话，那姜夫人面上才重新带了笑意，看着林福音点头道：“林姑娘，这位孟先生所言不虚，那铺面确实不错，实不相瞒亡夫生前眼光独到，做生意十分精明，只是他去了后，我一个妇道人家又不大懂生意经，才经营的破败了。”
林福音点点头，表示知道了。
姜夫人其实也不差钱，见林福音年纪小小沉稳有度，说话做事颇有章法心里还是很有好感的。
又想一想，这么小的姑娘出来抛头露面的也不容易，思索了一会，便道：“看林姑娘安安静静的，我心里十分喜欢，你又喜欢我那宅子也是缘分，我就便宜十两银子，你若要买那就买，若是不能接受那我们再找下家。”
第一百三十三章好运
林福音心里一动，这姜夫人倒也是爽快人，既然卖主主动降价了，虽然只是降了十两银子，并没有达到她心理价位，但还是决定买了。
林福音本就不是一个贪小便宜的人，知道见好就收的道理，何况看这个姜夫人眼神真诚坚定，也不像一个奸猾之人。
“那好，那我买了，一座宅子和两个铺面。”林福音笑眯眯的一锤定音。
其实还有一点，她真正看中的不是那大宅子而是那两个自带后堂的铺面。
姜夫人没想到林福音小小年纪却这样干脆，虽然她是打算不再让价格的，但她也是生意人，也没见过谈几百两银子的生意这样顺利的。
那中人更加没想到事情这样顺利，他还以为就算这姓林的小姑娘要买，也会扯皮几次，还价几次，再拉上家里人扯扯，最起码要谈好几天呢……
但现在见林福音这样爽快，他倒是十分敬佩的看了林福音一眼。
孟夫人也好奇的看了林福音一眼，这时李夫人见生意成了，也替林福音高兴。
那姓孟的中人就问林福音打算什么时候交钱过户，说是孟夫人的商船四五日后就要离开，需要尽快将地契什么的手续办好。
孟夫人也和林福音说了这话，并告诉她因为急着出手，房契地契她都随身携带着的。
这样正好，林福音便笑着点点头，道：“好在我也带了银票在身上。”
孟夫人听见她这样说，十分高兴，这样才是诚心做交易的样子嘛，对林福音这小姑娘的观感就更好了。
李夫人却讶异的看了林福音一眼，本以为她身上的银子不够，自己都做好了打算先借给她了，没想到人家小姑娘早就准备好了……
林福音身上荷包里藏了四百两的银票，今日在汪家接的添盆礼一共收了两百两的银票，这就已经有六百两银子了。
加上给中人的相当于中介费，需要六两银子，当时大魏的中人也是像现在的中介这样收费，按照交易价格的百分之一收取服务费用。
这个价格并不便宜了，但买房买地这都是必须需要出的钱。
等到衙门里去盖红契一系列的手续也得要六七两银子，这些都需要中人去跑的，平民自己也可以亲自去办，但是不不熟悉流程，还有不认识人。都说阎王好打发，小鬼难缠，那些当官的下属们没打点好，十天半个月办不下来也是有的。
这个时候，就是有中人代办的好处了。
林福音眉眼弯弯的数出来六百两的银票给孟夫人。
孟夫人一手将房契和地契交给了林福音，一手将林福音递来的六百两银票拿了，然后仔细的对了一遍。
这边，林福音将房契地契交给了李夫人过目，李夫人认真的看了一遍，笑盈盈的对着林福音点了点头，正好孟夫人验好了银票，从随身的荷包里拿出一锭十两的银子递给了林福音。
林福音笑着道谢接过，然后将李夫人还给她的盖着红契的房契和地契再交给了孟中人，接着又从荷包里翻出一块五两左右的银锭一起交给了姓孟的中人，并道：“按照孟先生说的，这些是给孟先生的辛苦费和交给官府的契税，剩下的就给孟先生买茶喝，盖红契的事就麻烦先生了。”
林福音说的很客气，还大方的多给了那姓孟的中人二两银子，那姓孟的中人十分高兴，这趟生意不但顺利这林小姑娘出手还大方，这下他除了打点官府办事的人，就单单在林福音这里就能额外多赚一两银子！
他再三保证必定给林福音办的妥妥的，说是现在中午饭刚吃完，现在马上坐马车去县城还能赶得及下半响办事，并让林福音留在李家医馆等着，下半响就能将红契办下来拿给她。
而姜夫人见没什么事情了，说是要尽快回省城还有其他的事要办，将宅子和铺子的钥匙给了林福音后，也匆匆告辞了。
林福音和李夫人便去送姜夫人出了大门。
李夫人看着林福音手里一串铜钥匙笑眯眯的道：“你这丫头真是胆大又干脆，这么快就让你将那姜夫人的大宅子和铺子给买来了。”
林福音嘿嘿的笑，其实她自己也没想到买宅子和买铺子一起进行了，还这样顺利。
现在想想心还砰砰直跳呢。
“不过，像你这样的也少见，那人家的宅子和铺子都没有看，就买下了。”李夫人笑眯眯的道。
“我是相信夫人的眼光，夫人在镇上经营这么多年，什么没见过，夫人都说好，那自然是好的。”林福音说的倒是真心话。
若不是李夫人这样推崇，她也不敢这样痛快。
就算李夫人也被蒙骗，那个姓孟的中人总是李夫人熟识的，若是那宅子和铺子有问题，那对卖主宅子和铺子最了解的中人首当其冲要被李夫人找他算账，故林福音没有看过房子还这样放心。
但李夫人对林福音的话显然十分受用，眉宇间笑意就深了几分，携着林福音的手道：“多谢你的信任了，既然钥匙在咱们手上，那我们就去看看你的新宅子吧！”
林福音欣然同意，心里其实早就压抑不住兴奋了。
李夫人和身边的仆妇交代了几句，就兴冲冲的和林福音去看林福音新买的宅子去了。
等林福音打开了大门，和李夫人两人转悠了一圈后，两人的神色都有些发蒙。
“福音你的运气还真是好，若是今儿你不买，我就买下来了……”李夫人啧啧称赞，“难怪那位姜夫人一开始不愿意你还价，原来这宅子布置的好不说，里面的家具摆件都十分出彩！”
林福音心里也是这样想的，买了姜夫人的房子，她真是赚大了。
这宅子里的家具都是一水儿上好的黄花梨木打制的。等她带着李奶奶和孩子们住进来家具摆设都有了，还很气派。
眼睛睃一圈，笑的更甜了，不论是博古架上也好，三角架上，壁柜上摆放的都是一水儿精致高雅的白瓷摆件。
虽然算不上名品，但是观赏价值十分高，看起来又干净清爽，十分的养眼。
“多谢夫人我才能买到这样好的宅子。”看完一圈后，林福音真诚的给李夫人道谢。
她心里是满意的不得了了，也知道自己真是好运气，捡了一个漏了。
李夫人忙摆手，也道：“这是你的运气好，这宅子合该就是你的。”接着蹙了蹙眉，道：“美中不足的是这宅子就二进正房里有一张床，其他的厢房都是空着的，你若是要住进来，必定不会住正房，还要重新买床来。”
“这个无妨，我们村后山有上好的檀树，请了老木匠打几张床还是很容易的。”林福音想了想便道。
李夫人想她出自葫芦村，葫芦村背靠深山老林，好木材不难寻，便点点头，道：“那就要抓紧了，若是来不及还是到镇上的木匠铺子里去买几张床回来。”