李兆璂点点头,说道:“差不多!”
李齐果断的说道:“所以,我们搞个13亿港币就可以了,其余资金多考虑环保和交通。出屯门港往西就是珠江口伶仃洋,北溯就是属粤省境内的珠江水系。所以,我们可以重视水运,组织30艘穿梭货船和15艘拖船的船队,仅采用150辆左右的货车分流走陆路。”
郑裕桐思考后,提出疑问:“走水运也有影响吧?”
李齐笑道:“答案是肯定的,但港英政府好像不太关心粤省的内河的污染问题吧!”
郑裕桐和李兆璂面面相觑,很快又同时点点头,还真是可能这样。粤省内河污染怕什么,内地正在改开,污染的事情还做得少么!.
三人很快就几乎达成了一致,主要是听李齐的。
当然了,李齐也是大概意见,具体还得专业的人才来制定标书。
但李齐有些自信,一定可以战胜和记黄埔和新鸿基等组成的财团。
最后,郑裕桐感叹道:“怡和还在亚洲货柜占股15%,简直是便宜他们了!”
李齐笑着摇摇头,说道:“这项工程虽然跨越玖柒,但港英政府必定会照顾英资,怡和是英国政府的伙伴,有他们,我才放心。”
郑裕桐一愣,良久才感叹道:“老了老了,考虑越来越不周到了!”话锋一转,他又说道:“总体来说,亚洲货柜发展至今天,确实非常喜人。特别是在内地的多个港口能拿下,多亏了阿齐的功劳。”
内地一共是四个港口,最重要的当然是魔都港了。
李齐谦虚的说道:“我们占股最大,我自然要多用心。”
众人笑了起来!
今年李兆璂和李超人在地产上较量了一番,如今大家又要在内河码头上较量。
当然话又说来,大家较量归较量,私人关系还算尚可。
....
李齐最讨厌的就是‘投标’,特别讨厌他志在必得的项目‘投标’,他宁愿‘竞拍’。
在拍卖土地时,如志在必得,出价固然紧张,但亦在接受的范围内。
但如果投暗标(指招标投标),将更加紧张,若提供的价钱条件与别人离行离列,会给人笑的。所以每次落标,事前的资料研究要做到十足,与属下开很多次会。但是又怕万一有人口疏,泄漏出去,所以多数在落标前一两天大家才坐埋倾价钱(谈价钱)。
特别是最后那一两天,就显得特别紧张。
此次机铁中环总站,无疑就是李齐志在必得的项目;为此,李齐和几家合作盟友打过招呼,标价由他来定。
若是中标价格太高,大家认为不能接受,欢迎大家随时退出,无需负什么责任。
11月底的最后两天,李齐和几个信任的手下讨论后,最终他决定以236亿港币入标;这个价格比外面预测的还高出30多亿港币,为的就是确保万无一失。
他始终坚信,未必没有富豪想将他一军,所以宁愿被人‘笑话’。
亲自将标书交到地铁公司,李齐才算松了一口气;到了这个时候,他反而不紧张了,毕竟事情已经成为定局。
假设这次他丢标了,那么他就得考虑考虑,该怎么玩那些竞争对手了。
....
度过一个周末后。
12月4日,星期一。
香江地铁公司宣布:由新时代集团、恒基、中华煤气、新中地产合组的财团,取得机铁中环站上盖物业发展权。
记者们纷纷打探具体消息,很快得到明确的结果;新时代集团比第二名置地高出8亿港币,拿下此标。
李齐本人也松了一口气,高出8亿是完全可以接受的。
只是让人没有想到,第二名是置地公司,看来是凯瑟克家族想捍卫中环的霸主地靈夢霓令(八)焐瘤VIII弃位。
如今看来,在绝对实力面前,置地还是做了无用功。
中标后的新时代集团,立马行动起来,邀请世界知名设计大师和事务所,进行整个项目的设计。在李齐的想法中,整个项目最好在2003年全部竣工并开业,正好迎来香江经济的上涨时机。
而地铁沿线还有两个标段,新时代集团便主动放弃投标,毕竟在李齐看来,金融危机还有20个月就来了,不值得投资了。
新时代集团。
梁真勋来到李齐的办公室,说道:“老板,发行债券的工作已经委托给百富勤和巴林银行,预计本月下旬完成。”
李齐抬起头,说道:“如此看来,假设将支付地铁公司的资金先行支付,我们年底公司也有100亿的现金流了?”
梁真勋道:“嗯,只多不少!”
总是将钱用得如此紧张,这让不由得既高兴,又无奈。
高兴的事情是,现金流不多,说明公司资金运用的好,如果放太多,反而会造成贬值;无奈的事情是,公司账上没有很多钱,这让李齐少了些底气。
别看年底还能有个120亿上下,但有60亿是刚刚发行的债券。
李齐思考了一下,对梁真勋说道:“你最近关注下伦敦金,若是价格涨至400美元每盎司,就提醒我!”
梁真勋知道,老板又打算进行金融投资了。
新时代集团目前压力挺大的,投资的丽思卡尔顿酒店、中环总站上盖,都被人说价格给高了;金丝雀码头项目、朗庭酒店等项目,也被人说投资期限太长了,最近几年都没有实质上的收益。
总之,持有这种言论的人不少,他们认为李齐喜欢‘大手笔’投资,但投资的项目回报期限过长。假设不是香江的地产盈利,根本支撑不了李齐如此大手大脚。
当然,大多数人看法又不一样:
首先,新时代集团每年的盈利是香江数一数二的,这是难能可贵的;
其次,新时代集团每年的非经常性盈利都高达几十亿,当然可以考虑投资期限长的项目;.
第四千零四章:杨恭茹
然后,从曼哈顿写字楼的投资来看,新时代集团投资是非常优秀的(曼哈顿租金从40美元每年每平方尺,已经涨至48美元每年每平方尺,互联网时代来临,写字楼租金还会暴涨)。
最后,新时代集团的净资产上涨速度,是香江所有公司都远不及的。
“好的,我会关注的。”
李齐点点头,明年香江地产大旺,但就算如此,如果少了非经常性盈利,难免也造成利润不增反减;所以,还是继续来到风险投资吧。
他之所以又将目光看向黄金,是因为在今年(1995年)中,美元强势后,黄金居然还有上涨的趋势。
这让他嗅到了机会!
毕竟常理来说,美元走强,黄金应该下跌,因为黄金是避险工具.
除此以外,他记得很清楚,黄金在九十年代后期是下跌的趋势,大概会跌至260~280美元每盎司左右,除了美元走强的原因,还有就是各国央行大量抛售黄金。
直到9~11事件后,黄金就开始一路长虹了,最高纪录是2011年左右的1800美元以上每盎司。
综合这些信息,如果最近黄金涨至400美元每盎司以上,他便考虑沽空,毕竟赢面超级大了。
目前才390美元每盎司,还是不太保险,1993年黄金上过400美元每盎司,李齐相信这次应该也会上到400美元每盎司的上方。
否则,还是不炒比较稳当。
大不了,九十年代末和千禧年初期,多多买入黄金期货和现货。
.....
海面上,微风吹过,顿时会让人一阵寒冷刺骨。香江的冬天很短,温度也不会太低,但和南方冬天的天气一样——湿冷湿冷的。
好在,李齐的超级游艇里,丝毫不见寒冷。
李齐坐在二层的客厅,独自一人享受着美酒点心,室内的温度怡人。
是什么原因让李大亨沦落至一个人出海呢?
当然不是李齐一个人在海中,很快,透过玻璃窗户他看见一艘小型游艇朝着他的超级游艇驶来,李齐嘴角露出一丝笑容,女伴来了。
随着地位的上升,李齐就是再不在意舆论,也会收敛很多。特别是和女艺人交往,更是只有在家族酒店、私人别墅、超级游艇上。
有时候,名气也是个累人的东西。
不过,好在李齐有钱、有貌、有气质,很容易招惹到女人。
看见小型游艇靠近,李齐起身来到一层的入口。
这时候,她看见一个漂亮的女孩子,被女保镖拉到了超级游艇上。
女孩子长着一张精致的混血脸蛋,正是今年的亚姐杨工如。
“老板!”杨工如一见李齐,就显得非常高兴,眼神忍不住打量着他的超级游艇。
李齐笑着牵起她的手,带杨工如参观自己的游艇。不怪他如此直接,而是这女人主动的,两人本来没有交际,但在一场亚视举办的活动中,李齐作为老板,杨工如作为当年亚姐,两人在活动上有交际;但是杨工如显得很主动,李齐为了不必要的麻烦,就留了她电话。
杨工如见自己的手被李齐牵着,丝毫不介意,反而更主动起来,就像是游艇的女主人一样,肆意的参观。
李齐见状,顿时明白,这种女人容易上钩,但也容易越界,晚点要棍棒好好教育。
“老板,这么大的游艇,我还从来没有见过呢!”杨工如直接坐在卧室的床上,兴奋的说道。
李齐凑到杨工如面前,低声说道:“今天晚上就住这里,这样你就见过啦!”
两人近在咫尺,李齐的气息喷在了杨工如脸上,这女人大胆的向前凑,然后亲上李齐。
果然,她才是狼,李齐才是羊。
“老板,你想泡我!”分开后,杨工如面如桃花的说道。
李齐拉起她的手,朝餐厅走去,并一边说道:“是你泡我,上次活动那么多人,你那么主动,差点让我下不了台。”
杨工如哪里会承认,马上说道:“哪有,我只是想感谢你让公司重点培养我!”
李齐一愣,说道:“这事你听谁说的?”
杨工如天真的说道:“我猜的,因为我才当选亚姐几个月,就已经接到连续剧拍摄任务了。”
李齐将杨工如带到座位上,毫不客气的说道:“那你就完全错误了,你是这几年最出众的亚姐,台里捧你很正常,自作多情。”
杨工如闻言,马上撒娇道:“那我跟着你,台里总会更捧我嘛,是不是?”
“当然不是,我不干涉台里的事情。”
“这样啊,那无所谓啊,反正台里捧我了!”
李齐打定主意,等会要将这个女人狠狠的征服,让她听话,不要给自己惹出绯闻。
两人在船上用餐,透过窗户可以看到不远处岸上的璀璨灯光,海面上便波光粼粼,煞是好看。
食物是五星级打包的,酒是自家公司的鲁臣世家佳酿,美女是今年的亚姐,这生活还是很让李齐满足的。
最近他可能还要泡个女艺人,那就是台岛的林芯如,目前已经签约亚视,来港发展。
想起可以吃‘新口味’,李齐心情就非常不错。不是他腻了关嘉慧她们,而是希望增加点新口味。
和杨工如聊着天,进行一些了解,当得知她是她妈妈在港当代理人时,李齐有些少许不快;当年蔡少分的妈妈,可是给他惹了麻烦的。
不过,李齐也没有完全放在心上,只要收拾好杨工如,自然也就没问题了,总不能也是赌鬼妈妈吧!
酒喝的差不多时候,李齐邀请杨工如跳舞。
“老板,你真的只有30岁吗?”杨工如凑近看着李齐帅气的面孔,再想起李齐的财富地位,有些不敢相信的说道。
“马上31岁了”李齐笑着说道。
此时,他一边跳舞,一边拿捏。
“老板,能不能问你一个私人问题?”
“问!”
“你真的有几房姨太太嘛?”.