在质量、服务上面，其实两家品牌都做的很好，不过在细节上，真维斯品牌显然做得更好；重要的是，真维斯品牌的广告营销，是远超于左丹奴的。
LEIT集团的明星代言是特色，旗下多个品牌的代言人，都是香江最火的明星.
第三千五百二十一章：礼炮齐鸣
在这一点上，李齐有先天上的优势，刘德桦和真维斯签约10年代言、张慢玉是I.T集团的子品牌设计总监、周闰发、周星池是鳄鱼恤的代言人、张国嵘是I.T集团的代言人、黎明、郭富成...凭借这种和明星绑定式的营销，LEIT集团的产品在整个亚洲都享有很大的知名度。
李齐问罗杰道：“如果你是买家，愿意为左丹奴出价多少？”
罗杰一愣，老板这个问题是什么意思，不过来不及思考太多，他就说道：“8~10亿吧，他们年盈利也有一亿的样子，在海外拥有一定的知名度.....”
看来，随着真维斯品牌的崛起，肥黎佬的左丹奴品牌已经贬值四成！要知道，前世肥黎佬在1990年，将左丹奴卖出了16亿.
而最近，肥黎佬开始大肆宣传，要成立一本综合性的杂志（八卦杂志），创刊费5000万。他的此举，被媒体视为抄袭百乐集团的《壹周刊》，顿时被业内人士不耻。
其实，只有李齐才知道，肥黎佬办杂志就是居心不良，打算蛊惑人心。
不过，李齐表示也没有办法，他已经让肥黎佬的左丹奴贬值四成，又将他前世的《壹周刊》让郑经翰提前半年多搞出来。
但别人好歹也是个富翁，所以该发生的事情，还是一样会发生。只不过，他以后旗下的媒体不会影响那么大而已。等过一两年，齐家传媒再背后支持百乐集团成立《平果日报》，也算是李齐做的一个小小的贡献吧！
他毕竟是商人，要遵守法律，是不可能真正的直接打击别人。
“嗯，那好吧，我们在广告上的投入要适当的削减。目前，真维斯品牌要加大海外和内地发展的力度。那么筹备一下，去鹏城和广州开设专门店的方案，争取明年初营业。”
“嗯！日本那边？”
“日本先不要急着开店了，现在房租太贵了，将重心放在东南亚和韩国、台岛！”
“好的！”
过了一会，一位助理拿着一份资料进来，李齐认真的看了起来。
这是LEIT集团的物业资料情况表，此次I.T时装零售，已经买下13间商铺，耗费资金近3亿（银行贷款分期）。
目前，香江市区的旺铺价格在3~4万平方尺左右，例如中环和铜锣湾、尖沙咀的旺铺，就是这个价格，甚至略高。而在前世的1993年，铜锣湾旺铺16万每平方尺，而且业主还惜售，因为租金非常的高。
所以，他必须趁着这次机会，一次性吃个饱。
特别是他前两天，刚刚买下尖沙咀京城道上的一间700平方尺的商铺，价格3600万元。这间商铺的价值会增值的很快，相信到了九十年代，将是香江的‘十大贵铺金榜’（有评比的类似杂志）。
此时，LEIT集团的年盈利已经高达3亿以上，并跻身香江的蓝筹股之列；重要的是，LEIT集团的业绩增速很快。旗下的鳄鱼恤、I.T时装零售、真维斯，不仅仅在本土销售火爆，就是在海外也深受当地的欢迎。
九十年代的中期，李齐就打算让LEIT集团开始世界化，以抵御几年后的亚洲金融危机。
....
9月11日，星期一。
‘中环广场’的奠基仪式在当天举行，李齐特意邀请了港督卫奕信等政府官员，还邀请了商界的朋友和合作伙伴，举行了一个盛大的奠基仪式。
中环广场，是以后新时代集团的一个招牌。也就是说，李齐以后还会在魔都、鹏城、蜀都等内地一线城市，投资中环广场。
而此次进京过后，他就会让人考察魔都，着手筹备；毕竟就算拿到审批，磨磨蹭蹭的也得1992年正式动工了。
而内地的中环广场，肯定不是单一的一幢大厦，而是一个商业综合体。
奠基仪式上，卫奕信发表了一番演讲，主要表达出：今年香江的经济非常乐观，未来的前景非常的好，鼓励投资者继续投资香江。
卫奕信本人在后世内地的风评算比较好，退休之后也没有‘肥彭’那么讨厌——对香江事务指手画脚。
轮到李齐上台之后，他也表露出：依旧十分看好香江的经济，新时代集团暂不打算将资金投资到海外；并滔滔不绝的讲起今年新时代集团系的几个大项目——中环广场、万国宝通中心、汇景花园大型屋邨（蓝田地铁站上），总计投资近180亿。
一众嘉宾和记者听完，纷纷鼓掌！
李兆基也发表了演讲，他是这个项目的股东，虽然只占股两成，但好歹也是个大项目。
一番致辞后，在主持人的指引下，众人来到奠基石四周，拿起铁锹埋土。
接着礼炮齐鸣、舞狮舞龙。
期间，李齐和各位宾客聊了起来。
卫奕信笑着说道：“李先生，我听说新时代集团最近进入多个领域发展，非常的努力！”
他的言下之意，其实是关于‘李大亨VS李超人’的大新闻。
李齐回应道：“对的，港督阁下。新时代集团最近不仅在地产上加大投资，而且在零售、电讯、港口等领域，也在努力。我个人认为，香江需要竞争，经济才会更健康！”
卫奕信点点头，说道：“作为我们港府来说，会给你们投资商有一个公平的竞争环境。”
这话在李兆基、郑裕桐等人的耳中，无疑是宣布港府是欢迎李齐带领大家参与葵涌8号码头投标的。甚至，港府有偏袒新财团的意思，否则港督就不会提及这个问题了。
期间，卫奕信又说道：“李先生，你对于香江经济的结构逐渐转向服务行业，有何看法？”
所有人的目光都看向李齐，港督不会轻易问一个商人，如此大的议题；哪怕是李兆基、郑裕桐这些地产商，也没有资格，因为他们是纯地产商.
第三千五百二十二章：捐款
唯独李齐还是一个制造商，其LEIT集团旗下员工上万名，而且LEIT集团也被归类于工商业。
李齐说道：“我觉得港府的政策非常对，随着香江工资、租金高涨，不少工厂都迁往了内地。那么我们以前重视的成衣、纺织、塑胶等，都将成为夕阳产业；而香江的地理位置，就决定着香江在贸易、金融等服务行业上，有着非常远大的前景。当然，我个人还看好一个产业，那就是科技产业。”
对于李齐说出此番话，卫奕信并不稀奇，他只是好奇的问道：“科技产业？”
李齐笑着说道：“对，最近我也投资了电子产业，叫做小米科技！我还想向香江科技大学，个人捐款2亿，支持我们香江的科技产业发展！”
卫奕信顿时惊讶起来，这还是香江的债王吗？.
不过，他很快说道：“好，李先生果然是年青俊杰，若是你捐款2亿给香江科技大学，麻烦邀请我一同见证！”
他怕是李齐说着玩的，所以强调了一句。
李齐点点头，说道：“好的，我会尽快和香江科技大学取得联系，商讨捐款一事！”
此次他从日本是最低回笼130亿，其实是远不止的，因为他计算的是此时的市值；而出售证券需要四个月，这期间还会有最后的疯狂的，所以可能回笼150亿港币。
而他还打算在新加坡和日本，同时做空日经期指（两地都有，1992年米国也有日经期指）。
狠狠的赚日本一大笔，以报民族之仇（往脸上贴金）。
此时，周边的宾客也忍不住惊叹，李齐的大方。
华置中心。
李齐在办公室里，思考新时代集团系的发展方向。
看看电脑上的股价，李齐不由得皱皱眉，自从新时代集团和华人置业的负债被捅出来后，一些市场分析员就开始唱衰。
两家公司总计150亿的债务，也就意味着每年要支出13亿多的利息。如果不考虑证券上的投资，再加上接下来一个年度地产市道不算很好，市场分析员纷纷指出，新时代地产系年纯利跑不过长实、新鸿基、恒基这三家公司，仅能跑过新世界和恒隆、鹰君之流。
“目光短浅！这些人只看见纯利被利息吞没，却没有看见新世界集团系抄底的物业，会升值多少。”
李齐无奈的摇摇头。
不过，此时物业尚未升值，他总不能向投资者推介——地产很快要恢复，租金很快要上涨。
“这段时间，股票低点也好，年底正好私有化华置，自己也好再增持一下股权！”
如今，华人置业的物业是：15幢大厦（572万平方尺收租物业）、7个商场物业（125万平方尺）。
中区7幢：华人中心A、B座、娱乐行大厦、永安中心、华人银行大厦、宏记大厦、乐古大厦、印刷行、乐成行。共计：226万平方尺收租物业。
湾仔：夏悫大厦、中环广场。共计：182万平方尺收租物业
铜锣湾：世贸中心、皇室大厦、嘉兰中心。共计：152万平方尺收租物业
北角：乐基行。共计：12万平方尺收租物业
如果再加上新时代集团手中的收租项目——万国宝通广场（160万平方尺），整个集团系拥有收租物业860万平方尺，实际拥有710万平方尺（合作三个项目）。
仅凭这些物业，1992年开始，收租每年都是30亿以上。
如此丰厚的利润，李齐当然不甘心要透过新时代集团，再享受华人置业的分红；
因为这样一来，他的分红将大大减少。
所以，如果将华人置业私有化，那么李齐按照持股50%计算，将直接分走一半。
而私有化需要找好时机，今年11月底正是最佳时机，否则以后的代价将更大。
为什么不是现在呢？因为现在距离暴跌前的最高价，还不满六个月，触及全面收购线，那就代价大了。
李齐拿起纸和笔，一直不停的计算着，他是一家公司的地产公司的主脑，只需要掌握公司的大方向。
在1990~1995年，这段时间必须考虑增加公司的实力，特别是明后年，也得加强土地储备等；所以，眼下的财务状况是不行的。
看来，年底和明年初，新时代集团要筹集资金！
其实，新时代的负债率不高！
新世界发展的净资产比新时代集团还低，债务却上升至90亿；所以，新时代集团的债务不算高。
不过，李齐还是打算少借贷了，而是打算通过发行‘认股权证’在李氏家族这里集资个10亿左右（稀释股份后，立即补回来），再供股集资个20亿左右，还能出手大厦的部分权益给李氏家族。
一番筹谋后，李齐精神一震，明年，新世界集团‘依旧卖座’。
“冬冬”
敲门声响起，打断了李齐的思绪。
李珂带领华信的容公子，走了进来，李齐起身笑脸相迎。
“容公子，欢迎欢迎！”
“李生，客气了！”
一番招呼后，李齐邀请容公子坐在沙发上。
虽然好奇容公子找自己的什么事，但李齐却能表现得非常从容，反而拉起了‘家常’。
“也不知道京城的1月份冷不冷，我一个南方人，还没有去过北方呢！”
“京城很冷的，李生可得多带一些衣服。”
“哈哈，不怕，我相信这趟是温暖的。”
“那是，以李生在香江的成就，国家是非常重视你的，还会隆重接待你呢！”
“荣幸啊，他们是我的偶像！”
拉了一下家常，李齐对于京城之行，还是非常期待的。
接着，容公子脸上露出一丝难为情，犹豫一下的说道：“李生，上次租赁卫星接收器的事情，我恐怕要让你失望了。我不知道李超人也在筹备卫星电视，加上他又是股东之一，一时间让24个卫星接收器的事，被他预定了12个。而剩下的12个，国内又有几家省级电视台要上星。所以，现在就剩下3个接收器没有预定了。”.
第三千五百二十三章：娱乐文化
李齐顿时有些失望，其实他一开始就知道，一下租赁12个卫星接收器，李超人就算没有成立卫星电视的想法，也会立马有这个想法。
很简单，两人现在是竞争对手，换成是李齐，也是如此做。
而李超人早在1988年，便和英国大东参股‘亚洲卫星1号’，各持有三分之一的股权。
所以，李超人若是提出租赁，华信也没有理由拒绝。
很快，李齐平静的说道：“没事，这个投资对我来说已经是无关紧要。也许以后，我自己买颗通讯卫星，让祖国替我发射一下呢！”
一颗日本的通信卫星才3亿美金，发射费估计1亿美金就够了，他又不是玩不起.
容公子愣住了，然后以为李齐是开玩笑，便说道：“真是对不住，上次您帮华信选的壳，这个人情也没有还。这次事，也没有替你办好！”
李齐笑着说道：“这有什么，我不过是举手之劳而已！以后我们可以继续合作，这个事情不影响！”
容公子连忙表示：“那真是太好了，能和新时代集团这样的大公司合作，是我们华信的荣幸！”