然后被国家采用了。
闻言，林轩看向台下笑道：
“你看看台下有不少房产商都紧张了，估计是不想让我说了，
这样，我就略微说一下，全都是我个人之言！”
“想要房价降低，其实只要国家收缩银根就可以了！”
此言一出，房地产商都是脸色一变。
都说大蛇打七寸，林轩这一句话，可是将这些人都吓坏了。
后世国家制定了各种降低高房价政策，国十条、国五条、限资令、限购令。
但是，这些政策虽然起到了一些作用。
然而，对房地产商的要害，其实还是银行。
说到底玩房地产的都是靠贷款过日子的，就像是使用的杠杆期货一样，
用1百万的自有资金，撬动1个亿的房地产市场。
而剩下的钱都是来自银行，在这个环节中如果银行收缩银根，贷款变难了。
这个空手套白狼的市场，一堆房地产都会因为没有资金而破产。
后世恒大为什么会走到那一步。
其最主要的原因，除了自身的战略问题，盲目扩大外。
就是2020年年底，银保监会发布商业银行地产贷款集中管理规定，房地产行业开始去杠杆。
紧接着以鹏城为首，热点城市开始对二手房实施指导价，银行按照指导价进行房款，二手房流动性迅速降低。
因为没有了商业贷款，房地产根本玩不转。
其他什么房产税，什么二套房提高首付款，限资令、限购令等等，只能说起到辅助作用。
“不知道我的回答你满意吗？”林轩对着记者问道。
而这名记者有点傻眼，不是该长篇大论一番吗？
就这么简单！
但是他却没有发现，在场的一些房地产商那是脸都绿了。
林轩就用一句话，将让房地产商感到了恐惧。
就在此时，一名学生代表问道：
“你好，林董，我是华清大学的，您是我的创业偶像，您建立的盛华集团，在无数领域都取得了令世界瞩目的成果，我想说的是，您能不能给我们这些毕业生一点创业方面的建议！”
林轩说道：“我只能说创业需要的有梦想，这很重要，如果没有梦想，为做而做，肯定做不好的！”
“我在这里举个我以前例子，04的时候，我刚刚离开晋省就前往了鹏城企鹅公司，虽然现在那只企鹅不在了，但是我想还有很多人记得！”
闻言，在场不少人都点点头。
企鹅停止运营，当时还有不少人觉得惋惜。
“当初，我清晰的记得，我去了企鹅在鹏城的赛格大楼，开了一个很高的价格打算收购企鹅，结果那时企鹅已经到了上市的边缘了，
自然不愿意那时被收购，这我也是可以理解！
深感即时通讯当时的前进，在离开企鹅公司时，我就想着既然收购不成，我就自己做一个，
于是手中不差钱的我，很快就帝都在帝都国贸大厦成立了远航科技，从此TT就诞生了，
而我当时的一个梦想，就是干倒企鹅........
结果没过几年，我就击败了在04已经成为即时通讯霸主的企鹅，
并且在后来彻底收购了企鹅，并入了远航科技。
在我看来，不光是创业，做任何事都要需要梦想。
因为只有有梦想有目标，你才一步一步的向着梦想而前进。
当然，我说的梦想不是白日做梦，
你需要的事脚踏实地，比如先挣个10万，然后拿着这个10万，
去发现市场是缺少什么，人们需要什么！”
随着林轩的话，台下的不少人激动的拿着笔在记笔记。
接着，就是激烈的鼓掌声。
不过，就在此时，台下的话筒却被一个女孩给抢了。
一看到她，不少人都一愣。
因为这个女生很漂亮，不过最主要的是她在09年时，
有一张在教室内手捧奶茶的照片，曾经红遍全网，甚至在今年她还拒绝了西北圈老谋子的《金陵十三钗》的邀请，人们都称她“奶茶妹”张甜甜
这不是未来冬子的老婆吗？林轩心里有点差异，但是脸上却不动声色。
“是张甜甜啊！”
“就是那个奶茶妹！”
“真的挺漂亮，不过，她怎么来到人大的，还拿到话筒的！”
“谁知道呢，好像听说她今年被保送了华清大学，也许是从0华清那边过来的！”
听到耳边的话，张甜甜却一点不在意的拿着话筒看着林轩道：
“林董，你刚刚关于创业的建议，虽然很接地气，但是我听闻你出身于晋地煤炭家族，你的父亲是晋省最大的民营企业盛华煤业的老板，
有没有一种可能，你是靠着你父亲留下的那些财产击败了麻花藤的呢？”
林轩没想到这位奶茶妹竟然会说这个。
这话的意思，就是说，你打败企鹅有点胜之不武，靠的不是自己而是老爸的能力。
虽然不知道这位的目的，但是林轩还是笑道：
“恩，有点，这位同学说的没错，这么说吧，人们都说条条道路通罗马，但是我出生就站在罗马，
而且站的位置是普通人花费十辈子都达不到的地方！”
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第四百八十六章 聪明的奶茶妹
此言一出，现场再次一片哗然。
因为林轩说出了许多人最为羡慕的事情。
一个好的投胎的重要性。
人们都说条条道路通罗马，但是很多人出生就站在罗马。
世界哪里有完全的公平公正一说。
因为人从出生开始就是不公平的。
林轩即使什么不干，就光凭借的老爸林栋留下的遗产就可以富贵几辈子了。
然而，接下来他话锋一转道：
“但是那又如何，像是富二代种花家多的是，但是又有谁能够向我一样崛起，
我击败了企鹅成为即时通讯的霸主，我干翻了如日中天的手机巨头诺基亚，我将摩托罗拉，三星逼得不得不放弃芯片产业...那这为同学，你认为我击败麻花藤是偶然或者运气吗？”
此言一出，奶茶妹张甜甜无话可说了。
实际上，当时无论是企鹅还是麻花藤，都无法和后来的诺基亚，摩托罗拉，三星相比。
可是林轩靠着一己之力，将这些企业不得不放弃重要产业的地步。
比如诺基亚自从上次和微软推出了新系统的机型后，现在已经快要放弃10手机业务了。
实在是每年亏损的极为严重。
在这种情况下，你能够说林轩是靠父亲的遗产迎了麻花藤吗？
实际上，林轩不知道的是奶茶妹之所有如此说。
不过是让某人记住自己而已。
她其实从上高中就已经将林轩视为偶像了。
随着偶像的一步一步的崛起。
她更是喜欢的疯狂。
张甜甜更是认为只有这样的男人才配的上自己。
不得不说，这女人拒绝了老谋子的电影是一个很好的选择。
并且她还被保送到了华清大学，属于女学霸类型的。
这样的人设，可谓是给她了不少分。
传闻她家是富裕之家，这应该是不错的，
但是具体有多富，那就是一个悬念了。
当林轩回到了她的问题后，就将话筒给了别人。
毕竟这是论坛形式的探讨会。
不可能光他一个在说话。
于是，接下来的时间，就是曹得旺，许加印等人的发挥了。
等到人大论坛会议介绍。
林轩在人大校长等人的陪同下一起走出了大礼堂。
“林董，让您百忙之间来到学校参见论坛，真实太感激了！”
人大校长道。
“您太客气了！”林轩笑着说道
毕竟人家人大校长的行政级别可是副部级，给点尊敬也是应该的。
就在林轩和辛梦瑶在一群校领导相送的时候。
奶茶妹张甜甜则向着这边走来。
不过，立刻她就被学校的安保拦住了。
“林先生...林先生！”她喊道。
闻言，一群人大的校领导，林轩还有辛梦瑶的视线都转了过来。
毕竟是一个娇滴滴的小美女，另外刚刚谈话的时候，