“你在南非、澳洲还有一些农场、矿场、酒店、写字楼之类的资产，我的朋友也去研究过，她现在给了你两个方案，要么就挂在她那边，等到有人有兴趣再谈，要么她接手你的这些产业，不过价格，可能只是市场的7成。”亨利摩根接着说道。
“7成？这些资产虽然不算好，但可没什么大问题，7成是不是太狠了点？”陈志文皱眉说道。
祁德尊虽然狂妄自大目中无人，但本人在投资方面还不至于是个傻子，在海外扩张这一块，他基本上也是以稳为主，收购的都是一些业务正常的项目，比如甘蔗园、铁矿、酒店等资产，虽然因为全球石油危机导致最近两年效益差了点，但基本上还是不怎么亏的，要不是和记负债太重，导致整个资金链出现问题，这些投资的回报其实算还行。
“他们这一行就是这样，赚的就是这个差价，利用别人急着要钱的想法，而且他们也需要垫付，其实也是有风险的，你自己考虑划不划算就行了。”亨利摩根笑说道。
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第167章 贪心的犹太人
“行，那就七成，只要能够立刻付钱就行。”陈志文直接答应了下来，也许留在手中未来也还能卖个更高的价，甚至最近这几年也不会亏，还会有一点回馈，但对比即将起飞的香港地产市场来说，没有任何意义，还不如直接爽快点套现成现金，然后去投资他熟知的领域。
“这没问题，他们在这一行名气还是很不错的，就是靠着高现金流来吸引那些急着出售手中资产的客户。”亨利摩根说道。
“那就好。”陈志文点点头。
亨利摩根接着说道：“只是我很好奇，光是美的街机就能为你赚到大量的现金，现在你还急着出手手中的海外资产，是接下来有很大的投资项目吗？”
“对，我在香港即将开始一个超大型的地产项目，我估计至少需要4亿美金左右。”陈志文淡淡的说道，这种事不会是什么大秘密，说出来也无所谓。
“天啦，4亿美金？跟纽约世贸广场一样的大型写字楼？”亨利摩根大吃一惊，这么大的地产项目，的确让他惊讶无比。
“不是，会是一个超大型的小区。”陈志文笑了笑说道。
说起香港的房地产，最比较搞笑的数据，很多项目就是投资之大，连美国这种超级大国都比较罕见，比如再过几年汇丰即将兴建的总部大厦，耗资十亿美金，是人类历史上，单位面积最昂贵的写字楼，即使放到了21世纪也是一样。
而在70年代兴建的两栋世贸大厦，也就是后世01年出事的两栋，加起来才费了7.5亿美金，虽然相差十年，通货膨胀有一定的影响，但世贸大厦任何一栋的面积都是汇丰银行总部的3倍以上，更不要说，越高的大厦成本应该越高，汇丰银行的总部大楼，可以说是建筑史上的一个奇葩。
而在原先历史上的80年代，黄埔园这个项目，建筑成本差不多费了40亿港元，放到现在，估摸着也要20亿港元的投入，只不过这些数字都是虚的，实际上的投资只是利用购房客户的预付来实行循环投资，真正自己投资的部分并不多，但再怎么少，几亿港元还是要的，这还只是建筑费用，工转商另算。
“社区？这么大的投资？”亨利摩根想了想，问道：“类似与纽约市的那种市中心的大型公寓？”
“差不多吧？”陈志文想了想说道，都说美国穷人住在市中心，但这不适合美国的特大城市，类似纽约市中心，各类公寓的价格还是非常昂贵的，哪怕面积不大，也不是一般人能够买的起的，这样理解的话，香港的小区似乎就差不多了。
“如果这样的话，艾瑞克，你要是还缺资金的话，我可以出面让摩根银行来贷款给伱。”亨利摩根突然说道。
“摩根银行？”陈志文露出一丝惊讶，问道：“摩根银行也愿意做香港的业务？”
美国有两个摩根银行，一个摩根士丹利，为投资银行，与高盛类似，另外一个则是摩根信托银行，是商业银行，与旗银行类似，这两家摩根银行都来源于曾经美国的金融巨枭摩根财团。
“不是在香港，而是在美国，我们在美国放贷，放的资金是美元，你需要还的也是美元，至于抵押，我们不会要你在香港的任何抵押品，而是在美国的，比如，你的红牛或者美的的街机品牌。”亨利摩根说道。
“街机业务也能抵押？这本身可没有任何资产价值？”陈志文问道。
“我们也并不会只看实体物资的抵押，如果一家公司业务发展强劲，或者手中有着未来可以大卖的产品，都可以作为抵押，不过毕竟不是实体，所以在抵押额度上会比较低，再一个，贷款的利息会很高，比正常的抵押要高很多。”亨利摩根解释道。
“那美的的这个贪吃蛇与神奇方块扥街机能抵押多少？”陈志文笑问道。
“神奇方块不行，虽然我玩过，也觉得很不错，也认为它也一样会火爆，但它毕竟没有经过市场的认可，我虽然属于摩根家族，但摩根银行内部的规定，也不能违背，而贪吃蛇，现在在美国销量很好，在手订单也很足，市场规模的潜力也能大概算出来，更不要说，除了美国市场之外，还有庞大的欧洲市场，这些加起来，摩根银行的正常流程也会将这些视为可以抵押的资产，再加上我从中周旋一下，应该不会有什么问题。”亨利摩根想了想说道：“至于能贷多少资金，我估计3000～5000万美金应该不是问题，如果后续以后你的神器方块再和贪吃蛇有着一样的成绩，你到时也可以以这个为抵押，逻辑是一样的，而如果你想贷的再多，就得考虑增加抵押品，比如红牛、好市多。”
“红牛与好市多就不必的，街机游戏的抵押可以考虑。”陈志文点点头说道。
好市多的营业数据增长堪比沃尔玛，且非常稳定，而会员忠诚度，几乎七八成会员每个月都会前来消费，一次消费就是一大笔，外加因为频率低又造成不需要很多劳动力，各方面的优势实在是太强了，强如山姆沃尔顿能够预估出好市多的商业模式很好，但绝对想不到会好到这种程度，因此，无论如何，陈志文也不会将好市多的经营数据曝光，红牛也差不多，虽然在烧钱抢市场，导致公司一直不盈利，但只要专业的人一看，就知道红牛未来的可怕潜力，这些数据也不能曝光。
要不然，不说两家可乐巨头，就是达能、雀巢也看会进场，虽然说现在可能未必还能成事，但陈志文也不想在发展的最早期与强的竞争对手烧钱，因为这意味着大量股权不得不被稀释。
未来自己主动引进投资是一回事，被逼的引进就又是另外一回事了，而且就算赢了，也不会再获得现在绝对的地位了，后世的红牛再强，也都有很多本土品牌的竞争对手，他可是在极力避免这类事的发生，即使阻止不了，也希望能够在最大程度上拖延对手进场的时间，越晚越好。
“好，那我会将目前我这边的街机数据及市场分析交给摩根银行的放贷业务部门，美的那边可能也需要提供一些数据。”亨利摩根说道。
“没问题。”陈志文点点头说道，美的的所有数据，都没有什么好隐瞒的，家用电器跟其他同类企业也没什么区别，这也是很难发展起来的原因，完全是陈志文硬在砸钱扶持，先知的优势没办法在靠技术且市场已经稳定的行业中起作用，而街机么，本身就是短期的暴利行业，产品虽然是新玩意，但大概的成本不要说行业大佬，一个懂价格的工程师拆一次就能大概算出来了，自然没有保密的必要了。
亨利摩根举起酒杯，笑道：“来，cheers，我说的果然不错，我们在很多领域，会有更多的合作机会。”
“cheers。”陈志文举杯，不过并没有再说什么，今天被邀请到这里，和黄海外业务的出手是小事，估计这才是正事？
想想也对，摩根家族这种一直靠着金融吃饭的，即使偶然的机会发现其他生意也能赚钱，那也会想办法再把金融的套路用上去，当看到街机的潜力以及自己这边还有其他街机外加其他优质产业，又没办法入股，自然就诱导提供金融服务了。
正常情况下，谁会拒绝这种好事呢？就算真的不需要，也多多少少会更带善意了，而如果答应合作，那自己要是正常发展，那摩根银行可以赚取高利润的利息费用，如果出现问题，那可能就被狠狠的宰一刀。
怎么着都是对方赢了，玩金融的，不碰到整个市场经济大崩溃，基本上都是躺着赚钱。
不过这对自己也有好处，街机虽然赚钱，但想赚到足够的数量，还是需要几年时间的，如果真的能够靠着街机业务获得信贷额度，相当于拿到未来的钱再投资现在，最简单的，在香港囤物业，几年后也能赚个几倍，就算利息高点，也是血赚。
只是，哪怕是胆大包天的华尔街投行，对于非实体物业抵押也是比较谨慎的，能贷个半个亿美元出来，估计就是极限了，可能还要等神奇方块再度火爆全美之后才有可能。
“艾瑞克，还有一件事，我一个朋友，他是一名法国人，在知道我们的街机后，也被游戏吸引住了，他也是一个很有商业眼光的人，在欧洲那边也有着不小的资源，所以他想要代理贪吃蛇在欧洲的业务。”亨利摩根接着说道。
“欧洲那边？”陈志文顿了顿说道：“欧洲的确是个不小的市场，只不过香港现在的产能，连美国这边未来几个月可能都不够，哪还有能力管到欧洲。”
“作为一名优秀的企业家，艾瑞克你应该未雨绸缪，况且，我们之前也预估过美国市场的需求时间发布，也就前面几个月比较紧张，等到了几个月后，美国这边大量商品投入，外加香港的产能增加，对你来说，不就需要开辟新的市场了吗？欧洲正好就是下一个，论起经济规模，整个欧洲加起来，可丝毫不低于美国。”亨利摩根笑着说道。
“说的很对，但亨利，我也不妨直说了，我不可能再将欧洲街机的经销权给你，或者你的朋友，这不符合我的利益。”陈志文直接摇头拒绝道。
有时候，直截了当的拒绝会方便很多，免的扯了半天还说不清楚，街机的初期的确需要有雄厚背景的人来辅助，比如亨利摩根，陈志文将整个美国的市场都让他负责。
理论上来说，对经销商管理的深，自己的利润越高，但想管理无数的供应商是不可能的，连可口可乐这种百年企业垄断巨头，也做不到。
美的自然也不可能有能力做到对每个州进行独立的经销商管理，也找不到这么多的人，这需要本身有着足够的名气，也就是自己的产品有着一定的知名度，或者在某个地方经营的很成功。
如红牛，在美国经营两年后，准备登陆欧洲的时候，就有很多大型超市及地方经销商主动找上门来，陈志文的打算就是在街机上复制红牛的情况，只要美国打开市场，欧洲那边自然会有有眼光的人主动过来。
而任何正常的商业模式下，没有哪个企业会将自己在美国与欧洲的经销权给同一个人，或者一个群体，这就等于把自己命运交出去了，虽然街机也只有几年流行时间，属于短期产业。
亨利摩根也没在意，似乎知道这个结果，说道：“我这个朋友，在欧洲很有影响力，他们家族本身就是造酒的，所以跟整个欧洲酒吧的供应链也有着很深的关系。”
“这并不是很重要，如同亨利你一样，没有酒吧方面的资源，但只要肯投入就行了。”陈志文摇摇头说道。打通酒吧方面的渠道，对于有人脉的人来说并不难，所以也没有这方面的历史就不是很重要了。
“真的就不考虑一下？”亨利摩根问道：“我知道艾瑞克你是从欧洲来到美国的，如果欧洲那边有什么业务是你感兴趣的，也许你们还可以合作？”
“我在欧洲，也只是收购了一家制造业公司，另外的业务就是将欧洲作为我产品的市场了，其他方面，倒是真的没什么要合作的。”陈志文笑了笑说道：“而且，你这个朋友，应该也不是他们家族的控制人吧，要不然，也不会看上街机了？”
一个真正实力很强的家族，一般是不会无缘无故突然做其他生意的，倒是家族内部的个人，会非常有兴趣参与其他能够赚快钱的事情，亨利摩根其实就是这种人。
“对。”亨利摩根顿了顿，说道。
“欧洲的市场，暂时不考虑，等半年后再说吧！”陈志文笑了笑说道
ps：得了甲流了，全身难受，这几天先保持低频率更新，等好了之后再恢复正常。
晚上看情况，如果还能写，就再发一章。
第168章 未雨绸缪
出了酒店，回到车中后，陈志文对着司机位的罗恩问道：“你刚刚也听到了一些，觉得怎么样？”
“亨利摩根这个朋友也许是真的，但根本的目的，就是他还想控制欧洲的市场。”罗恩说道：“这类人，对于利润是永远不会满意的，他们即使获得了再大的好处，也会想要更多。”
陈志文点点头说道：“我也是这么想的，不过反过来想，也是因为街机在美国太香了，只不过因为市场有限，所以他才想去打欧洲市场的主意，但从我的角度来看，这是一件好事，因为能够发现这件事的人，外界肯定也很多，那欧洲、日本以及其他国家的商人，肯定会主动来找我们了，加上后面协商需要一段时间，估计也能赶上美国这边的市场出现拐点，香港产能提高。”
对于资本家的贪心，陈志文自然早就知道，如果不是初期自己实在是没能力也没资源搭建美国的渠道，他也不会将整个美国的渠道都给了他，唯一的目的就是能够快速打开市场，让美的能够快速获得大量资金，进入下一步的发展。
而现在已经打开了市场，那凭借着美国市场的光环效应，其他发达地区的商人，总会有人发现的，那到那个时候，就是自己说了算了。而如同陈志文预想的一样，亨利摩根也还想打欧洲的主意，直接被陈志文拒绝了，至于他那个朋友，一个小岛的市场也不可能给他，其他国家的市场，肯定会自己寻找渠道商。
至于美国市场，现如今虽然自己要依赖亨利摩根的渠道，但反过来亨利摩根也是一样需要依赖他来供货，双方算是陷入了一个平衡，大家都是为了赚钱，短期之内不会有什么问题，至于长期，的确会有点麻烦，但街机市场在几年后就会被家庭游戏机所取代，即使街机不会消失，总价值也会大幅度降低，而且陈志文显然更看重家庭游戏机，这是一个可以达到千万级别销量的市场，哪怕单机利润比街机差，总规模也强太多了。
“那就要恭喜艾瑞克了，这款游戏，绝对会让您成为全球的顶级华人富豪之一。”罗恩笑着说道，自己的雇主有钱了，他也才能获得更高的利益啊。
“这只是开始而已。”陈志文淡淡的说道。
第二天早上，陈志文再一次来到好市多的总部，不过同来的，还有沃兹等几人。
“嗨，boss。”沃兹大大咧咧的说道，即使现在有钱了，也只是身上衣服换的高档了一点，那股随意性格与it的气息，仍然扑面而来。
“你倒是来的挺早的。”陈志文笑了笑说道。
“我听说，这边要做一个超市数据分析库，就立刻来了兴趣，这段时间，我可无聊死了。”沃兹说道。
“行，那正好做这件事。”陈志文说道。
敢在自己老板面前说自己无聊，一般的打工人是绝对不敢的，奈何沃兹不一样，就算他说天天在办公室泡妹子，只要法律没意见他也就没意见。
这段时间不忙，的确是因为陈志文这个未来挂逼，只让他们团队设计了三款简单的游戏，其他的，就主要是帮忙美的的空调、电机团队来分析各类软件问题，虽然他们也能帮忙，但毕竟不是自己的直接研究方向，能帮的也不多。
游戏方面，只是研发了贪吃蛇、神奇方块以及太空侵略者，这三款必然都会是爆款游戏，按照陈志文的估计，两年的时间才够市场消化的，而现在已经完全没必要搞新游戏了，一个就是复杂的游戏搞不出来，目前的芯片算力不够，二个就是两年后的芯片价格以及常规芯片可能跟现在不一样，现在研究出来了，以后也只会大改，完全没必要。
至于复杂的家庭游戏机，陈志文倒是想让他们研究，但这个东西，涉及到一套兼容性游戏系统引擎的开发，是非常消耗人力物力的，历史上的雅达利，为了研究自己的altari2600，前前后后费了将近5000万美金，硬是把自己玩破产了，后来不得不卖身与华纳公司，然后后面产品大爆了，也只能便宜华纳了。
现在的美的，可没有这么多钱来搞游戏引擎，只能再等等了，这也是陈志文急着要街机赶紧快速获利的原因，家庭游戏机，是未来十几年乃至二十年畅销的产品，在电脑大规模普及之前是很多家庭最佳的游戏选择，重要性可是远超过街机的。
而这个领域，其实也不是雅达利一家竞争对手，能看到未来的企业家还是有不少的，当街机火爆后，优秀的企业家就会想到如果这玩意放在家里会怎么样？从时间上来看，家庭游戏机的研发还是很紧迫的，不过好在，自己掌握了目前非常优质的游戏，就算晚一点研发出游戏引擎，凭借着各类经典火爆的游戏，也应该可以完成反超，至少能够获得不小的市场。
“数据处理软件这一块，我并不是很熟悉，只能说来试试。”沃兹说道。
“没关系，你给点专业意见就行，不过还有一件事要委托伱。”陈志文顿了顿说道：“我想让你设计两套不同的贪吃蛇及神奇方块，我们现在的方块不是白色的吗，现在我想改成不同颜色的。”
“不同颜色？技术上不是问题，只是为什么？”沃兹好奇问道。
“我准备供应欧洲及日本市场，做区分用的。”陈志文说道。
“哦，行，我改这个，几天就够了，后面再做些测试，没问题就行了。”沃兹答应道。
“好。”陈志文点点头说道。其实早在很久之前，街机刚开始送到美国的时候，陈志文就担心一个问题，那就是会不会有人倒卖？
一家酒吧的客人玩了半年了，大家都玩腻了，那会不会就卖给另外一个从来没有买过街机的酒吧？
这种行为就是抢了美的的潜在客户，不过陈志文不会在乎这一点，街机卖了就是别人的，别人有权利买卖，就如同二手车一样，但他不能接受的是有人大规模参与，故意大规模收购，然后再出售，这就严重侵犯了美的的利益。
不过，在同一个市场，出现这种情况的可能性虽然有，但概率必然不高，因为大家需要的时候都需要，不需要的时候就都不需要，但两个不同的市场就难说了，比如一款街机游戏早半年在美国上市，那当欧洲刚刚上市的初期，美国这边就已经出现不少待出售的二手街机了。
跨国做这种生意，是很难的，需要一定资源，特别是游戏的版权在美的手中，即使有人违法倒卖，数量也不会很大，但对经销商来说就不一样了，他们可是可以在合法出售的情况下，进行大范围倒卖二手的。
虽然目前情况连趋势都没有，但陈志文必须要防住，资本家不会讲良心的，只要有盈利空间，他就知道，亨利摩根或者其他任何经销商，都会打这个主意，谁会跟钱过不去呢？
这甚至与亨利摩根是不是垄断美国与欧洲的渠道没什么关系，哪怕给了其他人，也一样有这种可能性。
“罗恩，你与美的在香港的法务团队沟通一下，将如何避免美国与欧洲之间的二手街机倒卖作为重点，限制以后出现这种的可能性。”技术上要限制，合同上也一样要限制。
只要将这些做完善，即使不能阻挡少量的偷偷摸摸的行为，但只要上不了规模，那就不会对自己有多大的影响，至于亨利摩根这边，主要还是要以高利益来绑住他，未来自己的新游戏不间断，那他就不会打什么小心思。
就算以后要倒卖，也需要由美的来负责。
“没问题。”罗恩爽快的答应道。
第169章 超市管理软件（SMS）
“这个软件的名字，我打算简称它为sms，也就是超市管理软件（supermarket management software），它的主要功能就是监控仓库的货物储量、每个独立超市的货物储量，然后再根据我们输入的安全值，来制定一套以最低成本来保证存储量。”好市多总部第九层的一间宽大的会议室里，陈志文站在台前，讲解着后世企业管理软件最基本的功能。
“那这个最基本的存储量怎么来确定？”坐在前方的沃兹说道。
陈志文说：“这不是技术的问题，而是超市运营的经验，任何产品的销售速度都是不一样的，所以在初期，我们需要运营人员以自己的经验来定义这个存储量，不过任何经验其实都可以分析成数据，比如说一个鸡蛋，基本上很多人每几天就会需要他，那么它就有一个平均的消耗速度，这个数据，只要通过日常的观察就能大概获得，其实这类常见的商品，大型超市都会关注，但人力是有限的，基本上只能做到少数物品，而我们要做的就是对所有物品进行监控。
同时，也需要考虑到有些商品是季节性的，所以需要根据实际的情况来改变，sms要有对应的权限设置功能，由超市的负责人来决定每个报警额度。”
“这个不难，只是各个分店、物流中心与总部之间的数据怎么传输呢？”沃兹问道。
“可以使用卫星，就是成本高了点，但只要真需要，那我就会投这个钱。”陈志文说道，这个时代的卫星费用，真的超级贵，要不然，在原先的历史上，80年代中期的沃尔玛也不至于要费数亿美金发射自己的卫星了。数据越多，卫星的收费就越贵，贵到连高速成长期的沃尔玛都承受不住。
现在的好市多的数据自然少很多，无论是本身分店的数量还是仓储式超市的sku（超市内部商品种类），都要比沃尔玛这类正常超市少得多，这使得相对成本要好很多。
“其实在初期并不一定需要使用卫星。”皮尔斯接过话题说道：“超市的数据虽然多，但都是最简单的字节，一个软盘就可以轻松放下一个超市的数据，好市多现在也只有十几个超市，最远的距离也不过300多英里，完全可以驱车将软盘总到总部来，或者由送货的司机来负责将软盘送回总部也行。”
“这样倒也可以，但就是做不到实时监控了。”沃兹点点头说道。
“其实能不能实时并不重要，甚至不是很精准也都没关系，误差不超过1%就行了，我只要知道一个相对准确的数据，而不是绝对准确。”皮尔斯笑着说道。
陈志文笑了笑说道：“这一点不需要现在太过于关注，以后需要的时候，自然会投资卫星，甚至我们自己发射卫星也行。”